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房产升值会计分录怎么做
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吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 吴娜 发表的提问：
厨房购买物料怎么做会计分录
借：管理费用 贷：现金
286楼
2023-10-08 19:32:00
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王超老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ '' じ小奋斗ゝ 发表的提问：
支付前欠房租怎么做会计分录，
借:管理费用--房租 贷：银行存款 但是要在摘要中写明是付哪几个月的
287楼
2023-10-08 20:00:27
全部回复
'' じ小奋斗ゝ：回复王超老师 银行存款有没有对方的银行明细
2023-10-08 20:21:37
'' じ小奋斗ゝ：回复王超老师 知道了，谢谢老师
2023-10-08 20:35:54
王超老师：回复'' じ小奋斗ゝ不需要对方的明细啊，你直接把钱打给对方，回单就可以入账了。当然，有发票更好
2023-10-08 20:48:28
'' じ小奋斗ゝ：回复王超老师 好的
2023-10-08 21:07:59
王超老师：回复'' じ小奋斗ゝ不客气 亲，满意请给五星好评哦 b（￣▽￣）d　
2023-10-08 21:31:17
'' じ小奋斗ゝ：回复王超老师 老师，法人向公司借款会计分录是 借：其他应收款 贷：银行存款 那法人借款给公司作为发工资用，法人借款给公司会计分录是 借:1001/1002 贷:其他应付款 其他应付款冲其他应收款对吗
2023-10-08 21:56:53
王超老师：回复'' じ小奋斗ゝ可以的。这样做相当于对冲两个科目的余额
2023-10-08 22:17:12
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 佳佳 发表的提问：
交房租 怎么做分录 还有根据房租交的房产税 怎么做分录
借；制造费用等科目 贷；银行存款等科目 房产税由出租方承担
288楼
2023-10-08 20:19:01
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佳佳：回复邹老师 我们是自己的房子自己用的 但是我们也要交税 交税怎么做分录呀 我们这边交房产税的时候还有附加征收营业税 政府调节基金 营业税福证 怎么做分录呀
2023-10-08 20:39:03
邹老师：回复佳佳自己的房子怎么来的租金 借；管理费用 贷；应交税费-房产税 -调节基金
2023-10-08 21:08:22
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 妃妃 发表的提问：
收到车间房租发票，怎么做会计分录，每月摊销怎么做分录啊
如果是当月的房租，直接借：制造费用—房租费 贷：银行存款 如果每月摊销的，借：预付账款 贷：银行存款，然后每月摊销，借：制造费用—房租费 贷：银行存款
289楼
2023-10-08 20:35:59
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李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ luciaying 发表的提问：
房地产公司按季度缴纳的土地使用税怎么做会计分录
一、计提时 借：税金及附加 贷：应交税费——应交土地使用税 二、缴纳时 借：应交税费——应交土地使用税 贷：银行存款
290楼
2023-10-09 15:42:23
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luciaying：回复李爱文老师 @会计学堂老师--李:如果没有计提，直接缴纳了怎么做会计分录
2023-10-09 16:05:10
李爱文老师：回复luciaying还是上述的分录，如果计提，这两个分录就是两个月，没有计提，这两个分录就是同一个月处理
2023-10-09 16:17:55
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 踏浪 发表的提问：
我单位是小规模，房产土地税减半征收，会计分录怎么做？
你好，按减半之后实际需要缴纳的税款金额做计提，扣缴分录就是了
291楼
2023-10-09 15:49:21
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踏浪：回复邹老师 减半部分用不用记到营业外收入
2023-10-09 16:18:04
邹老师：回复踏浪你好，不需要，按减半之后的金额计提，扣缴 而不是按没有减半之前的金额计提然后把减半部分计入营业外收入
2023-10-09 16:37:40
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ To be free 发表的提问：
支出去的房租怎么做会计分录
预付的时候，借：预付账款 贷：银行存款 收到发票时，借：管理费用—租赁费 贷：预付账款
292楼
2023-10-09 16:02:55
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maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 琑 发表的提问：
押金抵房租的会计分录怎么做
借预付账款/应付账款 /其他应付款 贷其他应收款，
293楼
2023-10-09 16:29:44
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琑：回复maize老师 押金之前记的其他应付款，现在收到30000房租，在加上一个月押金4000抵一部分房租，整个分录怎么做啊
2023-10-09 16:58:02
maize老师：回复琑借银行 30000 其他应付款 4000 贷预收账款（假设是后面的房租） 主营业务收入，（当月的房租） 应交税费应交增值税，要是后面房租，那这个做借预收账款 贷主营业务收入，
2023-10-09 17:27:55
琑：回复maize老师 出租车机打发票可以用公户报销吗？
2023-10-09 17:50:29
maize老师：回复琑可以的，这个可以报销，
2023-10-09 18:16:46
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 丁娟 发表的提问：
房地产协会，按照事业单位做，刻章和日常办公支出的要怎么做会计分录？
借；事业支出 贷；银行存款等科目
294楼
2023-10-09 16:41:59
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丁娟：回复邹老师 老师，房地产协会，参照事业单位做，像银行的资金证明费和银行的对公费用手续费的会计科目怎么做
2023-10-09 16:59:06
邹老师：回复丁娟你好，都是计入事业支出
2023-10-09 17:16:16
丁娟：回复邹老师 老师，那些放在经营支出中的啊
2023-10-09 17:39:14
邹老师：回复丁娟你好，为取得收入发生对相关支出
2023-10-09 17:50:45
丁娟：回复邹老师 协会要做一个三维动画跟其他公司签订了合同，分三次付款，这种费用要放什么科目啊
2023-10-09 18:20:05
邹老师：回复丁娟你好，做这个动画的用途是
2023-10-09 18:43:34
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 若水不争 发表的提问：
什么是金税盘升级，升级费用怎么做分录
你好，这个是服务单位对相关软件做的升级 借；管理费用 贷；银行存款
295楼
2023-10-10 16:05:13
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若水不争：回复邹老师 老师，为什么下面还有应交税费--增值税--减免税额和红字管理费用，看不明白
2023-10-10 16:16:43
邹老师：回复若水不争你好，如果是一般纳税人 应交税费--应交增值税--减免税额，如果是小规模 应交税费--应交增值税 贷方计入管理费用，冲减开始发生时计入的管理费用，贷方管理费用与借方管理费用红字等同
2023-10-10 16:33:11
若水不争：回复邹老师 金税盘升级费用可以全额抵扣是政府给予的优惠吗
2023-10-10 16:48:34
邹老师：回复若水不争你好，这个是税法规定的税收优惠政策
2023-10-10 17:02:30
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ ?美人依旧? 发表的提问：
你好老师，公司去税务局代开场地租赁增值税专用发票直接也交了房产税，请问房产税的会计分录怎么做。需要计提吗
借税金及附加贷应交税费，借应交税费贷银行存款第一个分录就是计提的。
296楼
2023-10-10 16:11:39
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?美人依旧?：回复郭老师 老师，我可以和附加税计提在一起吗 借，税金及附加 贷，城建税……        房产税
2023-10-10 16:28:41
郭老师：回复?美人依旧?你好 可以的 可以的
2023-10-10 16:56:39
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 巴豆 发表的提问：
老师 我想问一下工地房的收入差异应该做在什么科目 就是我房地产公司给我们施工单位以房子的形式抵工程款 过来几年以后房子升值了 升值那部分差异应该怎么确认收入
同学你好 计入营业外收入
297楼
2023-10-10 16:32:18
全部回复
龙枫老师
职称：注册会计师,国际税收协会会员
4.99
解题: 1.55w
引用 @ 静 发表的提问：
公司房产资产统计，有 原值，累计折旧，净值，净额等。但查了下，当初买入价和原值数目并不一致，想问下，原值是指什么价值？净值完全等于净额的话，那为什么还要分两列分别记录呢?为什么没有房产市价，房产应该是升值的，为什么净值比原值减少很多，看起来房产贬值了呢
原值是房产的入账价值，你说的两列记载是？请再明确一下吧啊 目前房屋资产反映的是历史成本，并不反应市场价值的，只有出售的时候把市场价值高于账面价值的放入营业外收入的
298楼
2023-10-10 16:38:59
全部回复
静：回复龙枫老师 净值和净额两列。
2023-10-10 17:27:04
龙枫老师：回复静净值跟净额度应该是一样概念的
2023-10-10 17:45:26
静：回复龙枫老师 所以我问，为什么统计表中净值和净额都有，各占一列。要是没什么不同，那写任一个就成。
2023-10-10 18:05:49
龙枫老师：回复静你好，写成一个就行的啊
2023-10-10 18:29:05
肖老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 0.18w
引用 @ Yucy 发表的提问：
房地产公司在出售商品房时，产生了相关的增值税，房产税，土地增值税和附加税，应该如何做会计分录？
借:应收账款/银行存款 贷:主营业务收入 贷: 应交税费-应交增值税-销项数额 借:营业税金及附加 贷:应缴税费-城市维护建设税 贷:应交税费-教育费附加 贷:应交税费-地方教育费附加 贷:应交税费-房产税 贷:应交税费-土地增值税
299楼
2023-10-11 16:25:37
全部回复
Yucy：回复肖老师 老师，你好，请问如果我是使用了这个商品房开始作为固定资产呢，后面才卖出去，请问如何做账
2023-10-11 16:45:44
肖老师：回复Yucy对于房地产企业而言，房屋应属于存货。
2023-10-11 17:04:56
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 秋之韵 发表的提问：
交一年的房租怎么摊销，怎么做会计分录
您好 借：其他应付款 贷：银行存款等 按月摊销 借：管理费用 贷：其他应付款
300楼
2023-10-11 16:38:59
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