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收到土地补偿款会计处理
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 一念心清净 发表的提问:
企业支付土地补偿费分录
你好,是什么情况下支付的土地补偿费?
121楼
2023-07-02 21:06:50
全部回复
一念心清净:回复邹老师 国土局被征地农民生活保障专户
2023-07-02 21:37:04
一念心清净:回复邹老师 这是对方户名
2023-07-02 22:00:46
邹老师:回复一念心清净你好,你单位是房地产开发企业?
2023-07-02 22:18:08
一念心清净:回复邹老师 不是,是生产企业
2023-07-02 22:28:11
邹老师:回复一念心清净你好,那是拿地建造厂房所发生的土地补偿费吗?
2023-07-02 22:50:31
一念心清净:回复邹老师 分四笔付出,土地补偿费,社会保障费,青苗补偿费,用地使用费,
2023-07-02 23:03:36
一念心清净:回复邹老师 怎么做分录
2023-07-02 23:19:30
一念心清净:回复邹老师 是的
2023-07-02 23:46:20
一念心清净:回复邹老师 前三笔都是付给保障专户,土地使用费是付给财政局国库
2023-07-03 00:05:08
邹老师:回复一念心清净你好,拿地建造厂房所发生的土地补偿费 借;在建工程,贷;银行存款
2023-07-03 00:25:54
一念心清净:回复邹老师 土地使用费也进在建工程?
2023-07-03 00:49:21
邹老师:回复一念心清净你好,因为这些费用(土地补偿费,社会保障费,青苗补偿费,用地使用费)全部是为了建造厂房所发生的,所以是计入在建工程成本核算的
2023-07-03 01:03:20
一念心清净:回复邹老师 全部记入在建工程?
2023-07-03 01:13:25
一念心清净:回复邹老师 土地出让费呢
2023-07-03 01:34:36
邹老师:回复一念心清净你好,是的,全部(土地补偿费,社会保障费,青苗补偿费,用地使用费)计入在建工程科目核算
2023-07-03 01:51:42
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 陈卓莲 发表的提问:
老师还有公司是旅游景区。为了保护山上的环境。农户在山上开慌的土地收回来。农户让公司补偿一点钱32000元/亩。但是这个地又不是公司所有。补偿费算什么科目。谢谢!
您好,这个补偿费可以列入生产成本中。或者列入长期待摊费用,按规定进行摊销。
122楼
2023-07-02 21:35:38
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 兰酱 发表的提问:
我们是国企,有一块土地被政府拆迁,给我们2000万补偿金,请问正常这个补偿金要上交国资委吗?还是全部属于企业自己使用
属于企业自己用的
123楼
2023-07-02 21:53:59
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 七秒记忆 发表的提问:
老师,请问支付给个人或单位的土地补偿费是否交税?如果要交,都要交什么税?
你好,我们不需要缴纳的
124楼
2023-07-03 18:57:27
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Helen老师
职称:注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 0.34w
引用 @ 欢喜的奇迹 发表的提问:
土地帐面80万,因拆迁土地使用权灭失,不再购置,安置职工费100万,收到拆迁补偿款230万,如何做分录?
同学好 收到补偿款时 借:银行存款 贷:专项应付款 支付安置费时 借:专项应付款100 贷:银行存款100 冲销账面成本 借:其他应付款80 贷:无形资产80 余额转入资本公积
125楼
2023-07-03 19:20:13
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 319800380 发表的提问:
土地复垦补偿账目怎么报,可需要开会
您好,土地复垦补偿需要根据与政府签订的合同支出内容来支出并报销的,支出时需要开回发票来的。
126楼
2023-07-03 19:30:06
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小洪老师
职称:CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 听话的眼睛 发表的提问:
土地,地上物“树木”腾退补偿款一次性3千万,怎么做账啊!
你好,借银行存款3千万,贷营业外收入3千万
127楼
2023-07-03 19:50:59
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江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.41w
引用 @ 风调雨顺 发表的提问:
老师开发成本~A项目-土地拆迁及补偿费-土地出让金 和 开发成本土地拆迁及补偿费-土地出让金-A项目都行吧
这个都是按项目进行核算的开发成本。都是可以的。
128楼
2023-07-04 19:14:39
全部回复
沈家本老师
职称:注册会计师,税务师,律师
4.99
解题: 0.6w
引用 @ 1936 发表的提问:
补给个人的土地补偿款,没有发票,可以直接计入成本吗?
您好,没有发票一般来说无法入账的,不能税前扣除
129楼
2023-07-04 19:29:32
全部回复
1936:回复沈家本老师 我是用房子充抵土地款的又怎么做会计分录?
2023-07-04 20:00:36
沈家本老师:回复1936您好,企业用房产支付土地补偿款入账处理: 借:固定资产清理 累计折旧 贷:固定资产–房产 借:开发成本---土地成本(或无形资产---土地使用权) 贷:固定资产清理 为您提供解答,祝学习愉快
2023-07-04 20:28:51
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 丰富的酒窝 发表的提问:
企业收到征收补偿款,如何进行账务处理?
你好 根据《企业会计准则第16号——政府补助》的规定,企业收到政府补助: 1.与收益相关的政府补助应当在其补偿的相关费用或损失发生的期间计入当期损益,即:①用于补偿企业以后期间费用或损失的,在取得时先确认为递延收益,然后在确认相关费用的期间计入当期营业外收入;②用于补偿企业已发生费用或损失的取得时直接计入当期营业外收入。 2.企业取得与资产相关的政府补助,不能全额确认为当期收益,应当随着相关资产的使用逐渐计入以后各期的收益。也就是说,这类补助应当先确认为递延收益,然后自相关资产可供使用时起,在该项资产使用寿命内平均分配,计入当期营业外收入。与资产相关的政府补助通常为货币性资产形式,企业应当在实际收到款项时,按照到账的实际金额,借记“银行存款”等科目,贷记“递延收益”科目。将政府补助用于购建长期资产时,相关长期资产的购建与企业正常的资产购建处理一致,通过“在建工程”等科目归集,完成后转为固定资产。自相关长期资产可供使用时起,在相关资产计提折旧或摊销时,按照长期资产的预计使用期限,将递延收益平均分摊转入当期损益,借记“递延收益”科目,贷记“营业外收入”科目。 2009年6月1日,财政部发布了《关于印发企业会计准则解释第3号的通知》(财会〔2009〕8号),对搬迁补偿支出的会计处理又进行了进一步明确规定:企业因城镇整体规划、库区建设、棚户区改造、沉陷区治理等公共利益进行搬迁,收到政府从财政预算直接拨付的搬迁补偿款,应作为专项应付款处理。其中,属于对企业在搬迁和重建过程中发生的固定资产和无形资产损失,有关费用性支出、停工损失及搬迁后拟新建资产进行补偿的,应自专项应付款转入递延收益,并按照《企业会计准则第16号——政府补助》进行会计处理。企业取得的搬迁补偿款扣除转入递延收益的金额后如有结余的,应当作为资本公积处理。
130楼
2023-07-04 19:47:58
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 敏感的星星 发表的提问:
你好,请问公司征收了村民的土地建设用,给村民的迁坟补偿款,还有青苗补偿款一般计入什么科目
你好,是建造单位厂房? 
131楼
2023-07-05 18:45:43
全部回复
敏感的星星:回复邹老师 不一定建厂房,公司主要是建一些游玩场所,还有飞机坪,足球坪之类的,厂房是一小部分
2023-07-05 19:11:59
邹老师:回复敏感的星星你好,需要计入在建工程科目核算 
2023-07-05 19:39:56
敏感的星星:回复邹老师 在建工程以后还是要转成固定资产吧? 那可以记长期待摊费用吗?
2023-07-05 19:52:09
邹老师:回复敏感的星星你好,在建工程以后还是要转成固定资产 建造的飞机坪,足球坪给的补偿,可以通过长期待摊费用科目核算 
2023-07-05 20:04:13
敏感的星星:回复邹老师 好的,那摊销的话是每月吗?因为这笔费用不是一次性付清的,零零散散的补偿
2023-07-05 20:15:43
邹老师:回复敏感的星星你好,需要按月摊销 
2023-07-05 20:33:43
敏感的星星:回复邹老师 土地如果是经营生产用地,请问可以计入无形资产吗?
2023-07-05 20:59:10
邹老师:回复敏感的星星你好,是单独的土地吗? 
2023-07-05 21:16:21
罗老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 腊梅 发表的提问:
老师,我单位与个人签订了一份土地租赁合同,因为现在合同没到期,我单位要收回土地故要解除土地租赁合同,同时要付款给对方,算作补偿金吧,请问此补偿金上税吗?
补偿金不需要纳税
132楼
2023-07-05 19:15:33
全部回复
罗老师:回复腊梅补偿金不需要纳税
2023-07-05 19:53:50
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 殷勤的诺言 发表的提问:
县国土部门进行土地收购储备,征地补偿支出计入“无形资产”正确吗?
同学。单独计价的土地,可以计无形资产。
133楼
2023-07-05 19:44:59
全部回复
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 西贝三石 发表的提问:
公司办理土地手续退回来的土地补偿金,我计入了营业外收入,在企业所得税申报表种这个收入征税不
你好;  这个金额很大吗 ?看是否去考虑冲成本去  
134楼
2023-07-06 18:17:30
全部回复
西贝三石:回复meizi老师 不是很大吧,48000
2023-07-06 18:44:55
meizi老师:回复西贝三石 你好 ; 发票会不会红冲。 不红冲就转营业外收入  
2023-07-06 19:02:56
西贝三石:回复meizi老师 这是不开票的收入啊,我是记得营业外收入,我意思是报税的时候,这个钱算到营业收入那一栏不
2023-07-06 19:30:10
meizi老师:回复西贝三石 你好;  是的。 一起计入营业外收入去报   
2023-07-06 19:51:08
西贝三石:回复meizi老师 这个收入能不能填下在企业所得税月(季)度预缴纳税申报表第七栏:符合条件的非营利组织的收入免征企业所得税。
2023-07-06 20:07:23
meizi老师:回复西贝三石 你好 ; 你现在是1月做账的话; 你季报 4月才会报的 ;    不是这个栏次哦 
2023-07-06 20:24:36
西贝三石:回复meizi老师 我就是报的季报啊,我是小规模纳税人
2023-07-06 20:45:22
meizi老师:回复西贝三石把你的申报表截图来看看  。 你这个不是非盈利组织的 收入;   你们也不是民非   
2023-07-06 21:15:20
西贝三石:回复meizi老师 我是这样报的,你看对不对
2023-07-06 21:39:55
meizi老师:回复西贝三石你好 ; 你这个是不免征的;  你要计入 利润总额栏次去 报 所得税的  ;不能这样写 
2023-07-06 22:00:45
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 夕暖T_T 发表的提问:
老师,你好!我公司工业土地,现国土收回土地使用权,共补偿3200万元(土地补偿600,房屋建筑屋补偿2300,设备搬迁补偿300),已经对国土开具发票1700万元,后续再开具1500万元。我公司土地原值1000万元(含早期土地评估增值600万元,贷方已经计入资本公积),摊销300万元,净值700万元。房屋建筑物原值900万元,折旧500万元,净值400万元。请问一下我公司该怎么进行帐务处理?另外早期土地评估增值的600万元计入资本公积的现在要冲回吗?
同学你好 这个直接做出售土地使用权就行了
135楼
2023-07-06 18:47:05
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