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公司缴纳土地款会计分录
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王超老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ Jessica 发表的提问：
母公司拿地缴纳土地款，土地发票抬头母公司，土地证为子公司，那么子公司怎么对土地款进行账务处理
你好 借：无形资产 贷：其他应付款---母公司
61楼
2023-05-31 20:28:03
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ *樱鹿* 发表的提问：
房地产预收款，预缴附加税和土地增值税，会计分录怎么做？
你好 借：银行存款 贷：预收账款 借：应交税费——预交增值税 借：应交税费——应交土地增值税 贷：银行存款
62楼
2023-05-31 20:52:23
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*樱鹿*：回复立红老师 不用预提吗
2023-05-31 21:12:57
立红老师：回复*樱鹿*你好，现在不需要预提，等确认收入时，再预提土地增值税 借：税金及附加 贷：应交税费——应交土地增值税
2023-05-31 21:24:50
*樱鹿*：回复立红老师 附加税需要预提吗？
2023-05-31 21:43:28
立红老师：回复*樱鹿*你好，附加税现在不需要预提，等月末实交增值税额出来后再预提
2023-05-31 21:55:51
叮当老师
职称：税务师,初级会计师,建筑业
4.99
解题: 0.2w
引用 @ 君子兰 发表的提问：
老师，房地产公司刚拿到土地怎么做分录？在土地上建房子过程中付的工程款怎么做分录？工程完工后土地和付的工程款又怎么会计处理？
拿地:借:开发成本贷:银行存款 建房:借:预付账款/应付账款 贷:银行存款 借:开发成本 贷:预付账款 竣工验收时：借：开发产品贷：开发成本 卖出:借:主营业务成本贷:分期收款开发产品
63楼
2023-05-31 21:02:59
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君子兰：回复叮当老师 老师，您写的这个分期开发产品是不就是上面的开发产品？他是开发产品的二级科目？ 卖出结转成本的金额怎么确定？
2023-05-31 21:41:16
叮当老师：回复君子兰你好！可以理解为二级科目
2023-05-31 22:05:32
叮当老师：回复君子兰根据你的开发成本来
2023-05-31 22:21:12
君子兰：回复叮当老师 老师，房子卖一套也是结转一套的成本吗？
2023-05-31 22:46:06
叮当老师：回复君子兰你好！可以这么操作。
2023-05-31 23:06:08
君子兰：回复叮当老师 谢谢老师
2023-05-31 23:21:00
叮当老师：回复君子兰不客气，满意记得给老师一个五星好评哦。
2023-05-31 23:44:52
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 会计学堂 发表的提问：
a为b股东，a将投入1亿元给 b作为注资款，b又将购买土地，故b委托a将注资款支付至财政局用于缴纳土地款，请问会计分录应该如何写？ b的会计分录
借银行贷实收资本 借无形资产贷银行存款
64楼
2023-06-05 19:34:42
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会计学堂：回复朴老师 可是老师，可是钱没经过b公司呀，股东直接打财政局的账上呀？
2023-06-05 19:56:55
朴老师：回复会计学堂那要出一个委托付款协议，上面注明做实收资本 借其他应付款贷实收资本 借无形资产贷其他应付款
2023-06-05 20:08:10
会计学堂：回复朴老师 分两步，先确认负债，再把负债转资本哈，是这样吗，老师
2023-06-05 20:22:32
朴老师：回复会计学堂是的，就是这样的哦
2023-06-05 20:47:30
QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 芳 发表的提问：
公司圈地，缴纳的土地预付金应该怎么做分录呢？
你好！计入预付账款科目下核算
65楼
2023-06-05 20:03:24
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芳：回复QQ老师 那后续什么时候记入无形资产呢？
2023-06-05 20:19:48
QQ老师：回复芳你好！取得土地使用权
2023-06-05 20:42:03
芳：回复QQ老师 老师，这个预付账款最多能挂多长时间？税局不会找问题
2023-06-05 21:00:04
QQ老师：回复芳你好！一般不超过2年，2年以上有可能会关注
2023-06-05 21:27:17
萱萱老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ 人生若只如初见 发表的提问：
企业购买土地和房产缴纳的印花税和契税的会计分录
借：无形资产--土地使用权 贷：银行存款
66楼
2023-06-05 20:22:13
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萱萱老师：回复人生若只如初见借：税金及附加-印花税 贷：银行存款
2023-06-05 20:46:06
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 荣 发表的提问：
房地产公司预交土地增值税会计分录
你好    房地产企业预缴土地增值税会计分录： （1）提取时 ： 借：税金及附加， 贷：应交税金--土地增值税， （2）缴纳时： 借：应交税金--土地增值税， 贷：银行存款等。
67楼
2023-06-05 20:42:47
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 巴豆 发表的提问：
土地增值税应退的税款抵扣欠缴税款的会计分录 贝
同学你好  应退税款在应交税费的借方 欠缴税款在应交税费的贷方 直接抵扣了 不用再做分录
68楼
2023-06-05 20:50:59
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巴豆：回复朴老师 那账上面就不显示了吗？
2023-06-05 21:17:32
朴老师：回复巴豆直接冲抵了就不显示了
2023-06-05 21:39:56
小惑老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 乌乌 发表的提问：
缴纳的城镇土地使用税和房产税分别的会计分录是什么呢？
你好，借：税金及附加 贷：应交税金-应交土地使用税、房产税 借应交税金-应交土地使用税、房产税 贷：银行存款
69楼
2023-06-06 19:52:16
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乌乌：回复小惑老师 好的，谢谢老师
2023-06-06 20:20:19
小惑老师：回复乌乌不客气，祝您学习愉快！
2023-06-06 20:40:59
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 彼岸花 发表的提问：
提问： 房地产公司购买土地款，会计分录是进无形资产还是直接进开发成本的土地出让金或转让款？
你好，房地产公司购买土地款有确定的开发项目，即已立项，计入开发成本；如果没有确定的开发项目，计入无形资产，待立项后转入开发成本
70楼
2023-06-06 20:13:30
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 气若兰芷 发表的提问：
老师！过年好！房地产开发公司自主开发自用的酒店缴纳的土地使用税如何做会计分录
你好。 借：税金及附加 贷：应交税费——应交土地使用税
71楼
2023-06-06 20:21:03
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气若兰芷：回复立红老师 如果走应交税费是不是还需要计提？可不可以做：借：税金及附加~土地使用税 贷：银行存款
2023-06-06 20:50:04
立红老师：回复气若兰芷你好，土地使用税是需要通应交税费核算的，平时可以不计提，在交税时做两笔分录 借：税金及附加 贷：应交税费——应交土地使用税 借:：应交税费——应交土地使用税 贷：银行存款
2023-06-06 21:10:03
气若兰芷：回复立红老师 明白了谢谢老师！
2023-06-06 21:23:37
立红老师：回复气若兰芷不客气的，祝您学习愉快，如果对老师的回复满意，请给老师一个好评，谢谢。
2023-06-06 21:44:43
气若兰芷：回复立红老师 老师我还想问一个问题，给办公室人员租的宿舍没有发票如何做会计分录？
2023-06-06 22:07:57
立红老师：回复气若兰芷你好，如果没有发票，这部分费用不能入账的，如果计入费用账，在税前也是不能扣除的。做账分录 借：管理费用——非货币性福利 贷：应付职工薪酬 ——非货币性福利 支付租金 借：应付职工薪酬 ——非货币性福利 贷：银行存款等
2023-06-06 22:24:29
气若兰芷：回复立红老师 非常感谢老师
2023-06-06 22:35:04
立红老师：回复气若兰芷不客气的，祝您学习愉快，如果对老师的回复满意，请给老师一个好评，谢谢。
2023-06-06 23:01:02
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 奋斗的红牛 发表的提问：
公司由工行缴纳土地竞拍保证金4000万元。2020.1.10，该公司1.25亿元成功竞拍该地块，并及时办理了土地使用证，土地证测绘费20000元，向股东刘星借款2800万，刘强借款4200万，全部交齐土地价款及相关办理土地证税金，经与政府协商耕地占用税由本公司缴纳.所有款项的收付都在工行户办理。 请问老师怎么做会计分录
你好，、 支付保证金 借：其他应收款 贷：银行存款 借款 借：银行存款 贷：其他应付款-股东名字 取得土地 借：无形资产等（地价款+测绘费+耕地占用税等） 贷：银行存款
72楼
2023-06-06 20:50:59
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奋斗的红牛：回复立红老师 土地竞拍保证金转为土地款怎么做会计分录呢？
2023-06-06 21:15:03
立红老师：回复奋斗的红牛你好， 借：无形资产 贷：其他应收款 将其他应收款转入无形资产
2023-06-06 21:44:02
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ R@zi&m 发表的提问：
您好老师，股东们缴纳的土地承包费怎么做会计分录？
你好 支付多长时间的？ 承包来做什么用
73楼
2023-06-07 20:04:43
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R@zi&m：回复郭老师 30年总计25600，分阶段今年交了2000元，做农民专业合作社养殖场地
2023-06-07 20:23:33
郭老师：回复R@zi&m借长期待摊费用 贷其他应付款 安月份摊借农业生产成本贷长期待摊费用
2023-06-07 20:49:39
R@zi&m：回复郭老师 贷方不写实收资本吗
2023-06-07 21:06:05
郭老师：回复R@zi&m这个钱到了你们公司账户吗？
2023-06-07 21:29:50
R@zi&m：回复郭老师 这些都是股东们投资的
2023-06-07 21:50:50
郭老师：回复R@zi&m到了你们公司账户没有，没有到的话就不可以。
2023-06-07 22:17:18
R@zi&m：回复郭老师 没有他们自己出钱弄的
2023-06-07 22:45:55
R@zi&m：回复郭老师 那全部在建工程都是他们自己出钱搞得，
2023-06-07 23:00:46
R@zi&m：回复郭老师 那样的话贷方都要写其他应付款吗？
2023-06-07 23:25:14
郭老师：回复R@zi&m账户上没有这个投资款，做不了实收资本。
2023-06-07 23:43:50
郭老师：回复R@zi&m除非他们把钱打到你们公司账户，然后你们自己支付。
2023-06-08 00:02:16
晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @   发表的提问：
老师你好，请问缴纳土地使用税和房产税的会计分录？
房产税和土地使用税虽然是按半年度缴纳，但每月都需计提。 1、计提时：借：管理费用---房产税 土地使用税 贷：应交税费----房产税 土地使用税 2、缴纳时：借：应交税费----房产税 土地使用税 贷：银行存款
74楼
2023-06-07 20:25:28
全部回复
 ：回复晓海老师 好的，感谢老师
2023-06-07 20:50:50
晓海老师：回复 不客气
2023-06-07 21:02:49
方丽老师
职称：中级会计师
4.95
解题: 0.05w
引用 @ 一路前行 发表的提问：
老师，购买土地缴纳的印花税和契税怎么做会计分录？
您好，印花税计入管理费用，契税进成本
75楼
2023-06-07 20:50:59
全部回复
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