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公司缴纳土地款会计分录
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凡凡老师
职称：中级会计师,经济师
4.99
解题: 0.42w
引用 @ 小双 发表的提问：
老师：我想问下交个国土局的土地拍卖保证金转成土地尾款后会计分录该怎么做
1、土地保证金会计分录： 借：其他应收款--保证金 贷：银行存款 2、土地出让金会计分录： 借：开发成本——土地——土地出让金 贷：银行存款 3、竞买成功，竞买保证金自动转为土地出让金 借：开发成本——土地——土地出让金 贷：其他应收款--保证金
286楼
2023-10-11 16:53:59
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小双：回复凡凡老师 老师我第二部做成无形资产 —土地使用权可以吗
2023-10-11 17:17:46
凡凡老师：回复小双你好，是可以做成无形资产的
2023-10-11 17:44:59
小双：回复凡凡老师 那摊销是是不是按产权证上的期限来摊销
2023-10-11 18:10:57
凡凡老师：回复小双你好，是的，摊销按产权证上的期限来摊销
2023-10-11 18:39:55
小双：回复凡凡老师 老师我问下假如无形资产是5000万元，产权证上是50年，我用平均摊销是不是50000000*50*12
2023-10-11 19:07:07
凡凡老师：回复小双你好，你如果是算月摊销额的话是5000万/50/12，不是乘的喔。
2023-10-11 19:30:04
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 乐观的雪糕 发表的提问：
退上年土地税会计分录怎么做
你好，是什么原因会退回城镇土地使用税？
287楼
2023-10-12 16:13:48
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ kj_cM0YwqXjM7Om 发表的提问：
会计课堂中会计实务中房地产做账实务，业务3 支付土地出让金、缴纳税款 日期：2014年8月4日 业务：兴隆房地产公司通过出让方式取得的土地使用权50亩用于商品房开发，支付银行存款500万元，契税的征收率为4%，相关税款通过银行缴纳。 分录是借无形资产， 业务七 业务9 支付土地出让金和相关税费 日期：2014年8月6日 业务：兴隆房地产公司通过投标方式取得土地使用权30亩用于商品房开发，总价款1500万元，单价50万元/每亩，契税征收率4%，当地政府规定的耕地占用税税额是22.5元
你好，你想问的问题具体是？
288楼
2023-10-12 16:43:16
全部回复
kj_cM0YwqXjM7Om：回复邹老师 不好意思，可能问题没显示全。这个业务：兴隆房地产公司通过投标方式取得土地使用权30亩用于商品房开发，总价款1500万元，单价50万元/每亩，契税征收率4%，当地政府规定的耕地占用税税额是22.5元，借方科目是开发成本-土地出让金，前面那个业务计入了无形资产，取得的土同样地使用权同样是为了商品房开发，为什么计入的科目不一样呢，请老师解答，谢谢
2023-10-12 16:59:37
邹老师：回复kj_cM0YwqXjM7Om你好，如果是用于房地产开发，土地成本计入开发成本才是，而不是计入无形资产
2023-10-12 17:22:24
李老师2
职称：中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ 呼啦圈 发表的提问：
房产税土地税会计分录
计提时： 借：税金及附加 贷：应交税费-房产税 应交税费-土地使用税 支付时： 借：应交税费-房产税 应交税费-土地使用税 贷：银行存款。
289楼
2023-10-12 16:50:59
全部回复
李老师2：回复呼啦圈已回复，好好学习
2023-10-12 17:14:49
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