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停车场管理公司会计核算
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家权老师
职称:税务师
4.97
解题: 19.92w
引用 @ 嘻嘻 发表的提问:
物业公司收取停车费100元,其中60是停车管理费(6%的税率),40是租赁费(9%的税率),请问老师有相关税法规定吗???
停车服务费属于物管服务税率6%,车位租赁属于不动产租赁税率9%
31楼
2023-05-09 21:00:49
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 发表的提问:
老师,我们主要做市场管理,有配套的停车场设施,客户出停车场的时候把我们停车场的档杆撞到了,赔偿了1000元,这1000元计入营业外收入吗?
同学 你好 这1000元计入营业外收入正确的
32楼
2023-05-09 21:19:25
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秋:回复bamboo老师 我们是小规模,这1000元要交税吗?
2023-05-09 21:32:32
bamboo老师:回复这个不要交增值税 所得税的话 根据你的会计利润吧
2023-05-09 21:43:32
秋:回复bamboo老师 老师,那就是,借,银存,贷,营业外收入?
2023-05-09 22:03:38
bamboo老师:回复对的 分录就是这么写
2023-05-09 22:30:55
秋:回复bamboo老师 老师,那我们收入的电费水费是按百分之三交增值税吗?借,银存,1000,贷,主营业务收入,970,贷,应交增值税,销项税,30。是这样吗?
2023-05-09 22:49:21
bamboo老师:回复你如果开普通发票的话 月收入3万 季度收入9万 是免增值税的
2023-05-09 23:19:11
秋:回复bamboo老师 老师,我们开票超过了9万。是税扣过之后在写这个分录,还是先做分录,然后下个月季报在扣税?
2023-05-09 23:44:54
bamboo老师:回复先做分录 借:银行存款 贷:主营业务收入 应交税费——应交增值税
2023-05-10 00:13:13
秋:回复bamboo老师 下个月季报的时候直接扣税?老师,这样写在一起可以吗?还是说应交税费加在一起写一个就可以了?
2023-05-10 00:29:52
bamboo老师:回复可以应交税费加在一起写一个就可以
2023-05-10 00:55:07
秋:回复bamboo老师 老师,那季报扣税成功的分录,借,应交税费,增值税,销项,贷,银存。是这样吗?
2023-05-10 01:09:19
bamboo老师:回复缴纳增值税时: 借:应交税费—应交增值税 贷:银行存款 是这样的
2023-05-10 01:20:31
佟老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ ID 发表的提问:
停车场的餐厅对外和员工就餐都在一块怎么核算成本和会计科目?
你分开核算,一个确认福利费,一个确认收入
33楼
2023-05-09 21:44:59
全部回复
ID:回复佟老师 主要是就餐这对外和自己员工在一块吃怎么算成本? 买的菜肉等怎么做会计科目?
2023-05-09 22:16:02
佟老师:回复ID你可以按照每月这两个的收入进行分摊 借:原材料
2023-05-09 22:38:43
ID:回复佟老师 第一个分摊老师能说详细点吗?
2023-05-09 23:06:01
佟老师:回复ID你是要看一下最后对外是否挣钱吗
2023-05-09 23:25:39
羊老师
职称:中级会计师,税务师
4.98
解题: 0.25w
引用 @ sennuo 发表的提问:
停车场管理服务包不包含车位租赁?
你好,停车场管理服务应该是不包含车位租赁的
34楼
2023-05-10 20:48:43
全部回复
sennuo:回复羊老师 老师,你看下我们这个经营范围!
2023-05-10 21:18:41
羊老师:回复sennuo非居住房地产租赁 应该包含车位租赁
2023-05-10 21:29:56
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 半度°微凉 发表的提问:
我们是刚成立的物业管理公司,我们停车场收费之后有了收入,可以用那些作为停车场成本,冲减所得的税呢
您好,使用停车场的折旧,收费人员的工资作为成本即可。
35楼
2023-05-10 20:58:30
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半度°微凉:回复王雁鸣老师 停车场刚成立收费人员的工资都大于收入,这样怎么办?
2023-05-10 21:14:37
王雁鸣老师:回复半度°微凉您好,这个可以把人员工资全部作为成本处理的。
2023-05-10 21:32:52
半度°微凉:回复王雁鸣老师 意思是成本可以大于收入是吗?老师,比如说我这月9000的收入,但是停车场收费人员管理人员所有工资是40000,我可以直接把这40000做成成本是吗?
2023-05-10 21:43:20
王雁鸣老师:回复半度°微凉您好,成本可以大于收入的。可以把4万元做成本的。
2023-05-10 22:05:17
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ A李霞 发表的提问:
停车费,还有一些小票,上面写着什么物业管理有限公司,也算停车费吧,应该计入什么会计科目呢,交通费吗
你好! 可以记入管理费用-交通费
36楼
2023-05-10 21:23:38
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 半度°微凉 发表的提问:
物业管理公司的停车场收入,用什么做成本jQuery1113030719427322606085_1514963898325人工费吗??
你好!这个停车场本身就是你们的吗?还是只提供服务
37楼
2023-05-10 21:39:06
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半度°微凉:回复宋生老师 是我们承包的,但是费用还没有交
2023-05-10 22:28:31
宋生老师:回复半度°微凉您好!你的承包费摊销金额就是成本。当然,人工也是一部分
2023-05-10 22:45:57
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 二喜 发表的提问:
单独购入的伸缩门,就是停车场车牌识别管理系统,需要并入房屋管理一并计算房产税吗?为什么?
单独用的,你最好单独做,如果系统金额大记无形资产
38楼
2023-05-10 21:44:59
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二喜:回复郭老师 帐是单独做的,我想问的是,在计提房产税的时候需不需要并入房子的基数一起计提房产税?
2023-05-10 22:20:26
郭老师:回复二喜你要放到房屋的固定资产里面就要交 不放的不用
2023-05-10 22:45:27
二喜:回复郭老师 就两套六万多
2023-05-10 22:58:40
二喜:回复郭老师 哦,已经放了的
2023-05-10 23:22:05
二喜:回复郭老师 谢谢
2023-05-10 23:47:55
郭老师:回复二喜不用客气的,
2023-05-11 00:06:20
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 发表的提问:
我们主要做市场管理。也有停车管理。我们收到停车费交多少税?小规模纳税人。
您好!按5%交税的。
39楼
2023-05-22 20:17:52
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秋:回复宋生老师 老师。那做分录是每天的收入额交还是一月一交?
2023-05-22 20:37:50
宋生老师:回复你好!是一个月或者一个季度。
2023-05-22 21:06:16
秋:回复宋生老师 意思就是一个月或者一个季度做一次收入的分录?然后季报的时候交税?
2023-05-22 21:26:09
宋生老师:回复你好!是一个月做一个收入的分录。然后按季或者按月申报
2023-05-22 21:42:59
秋:回复宋生老师 好的。谢谢老师。
2023-05-22 22:12:32
宋生老师:回复您好!不客气的了。
2023-05-22 22:28:26
秋:回复宋生老师 老师。我们是乙方。合同写的甲方承担乙方税费,是不是我们要交的税甲方承担?
2023-05-22 22:52:59
宋生老师:回复你好!是的。是这个意思。
2023-05-22 23:21:59
秋:回复宋生老师 那我们交税的时候问他们要钱吗?
2023-05-22 23:40:27
宋生老师:回复您好!这个是她们去交啊。你只要发票入账就好。
2023-05-23 00:06:32
秋:回复宋生老师 老师。我不是特别懂。这个怎么要他们交?每月要给他们什么?
2023-05-23 00:31:56
宋生老师:回复您好!不需要给他们什么。反正就是拿发票来收钱。
2023-05-23 00:41:59
秋:回复宋生老师 就是我们交了多少税把回执给他们?他们给我们转钱?
2023-05-23 01:09:43
宋生老师:回复您好!你们是出租方还是承租方?
2023-05-23 01:33:18
秋:回复宋生老师 我们是乙方。购买的甲方的停车票。甲方承担我们要交的税费
2023-05-23 01:43:58
宋生老师:回复您好!你们不用交这个税啊。这个应该对方开票给你们。你们拿发票入账
2023-05-23 01:54:47
秋:回复宋生老师 每月把收入给对方?然后对方给交税?对方开票开的什么发票?
2023-05-23 02:09:58
宋生老师:回复您好!就是停车票。
2023-05-23 02:31:28
秋:回复宋生老师 老师。我还是不懂。甲方怎么样交税?
2023-05-23 02:48:38
宋生老师:回复你好!甲方就按正常提供服务交税就可以了。 增值税,城建税,教育费附加,印花税等。
2023-05-23 03:08:58
秋:回复宋生老师 甲方怎样给我们交税?我们要提供什么东西吗?
2023-05-23 03:24:41
宋生老师:回复你好!说了你们不需要交税啊。
2023-05-23 03:54:17
秋:回复宋生老师 我知道啊。甲方给我们交税。我们要提供什么东西。甲方才可以交税?停车票的存根是下次购买票的时候用。
2023-05-23 04:19:09
宋生老师:回复你好!你们不需要提供什么了。
2023-05-23 04:39:50
秋:回复宋生老师 那甲方怎么知道要交多少税?
2023-05-23 04:57:41
宋生老师:回复您好!他有多少收入,按收入交税。
2023-05-23 05:23:01
文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.54w
引用 @ 鳗鱼路灯 发表的提问:
我们公司跟一个停车场合作,停车费通过我们公司做的停车场自动收费系统转入我们公户,停车费我们得30%,70%转给停车场,他们开发票给我们入账,请问付给停车场的这70%算不算佣金,在企业所得税年度汇算清缴中可以税前扣除吗?需调增吗?
开发票给我们入账,不算佣金,可以税前扣除,不要调增
40楼
2023-05-22 20:36:27
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鳗鱼路灯:回复文文老师 http://www.chinatax.gov.cn/chinatax/n362/c10175/content.html
2023-05-22 20:54:57
鳗鱼路灯:回复文文老师 老师,你看看这个
2023-05-22 21:07:57
鳗鱼路灯:回复文文老师 能解释为什么不算佣金吗?我怕税务局找我
2023-05-22 21:36:42
文文老师:回复鳗鱼路灯企业应与具有合法经营资格中介服务企业或个人签订代办协议或合同 明显停车场不属于中介服务企业,可以不按佣金,而且停车场开票内容不是佣金或手续费吧
2023-05-22 21:57:21
鳗鱼路灯:回复文文老师 他们开服务费,我们计入佣金明细科目
2023-05-22 22:09:57
鳗鱼路灯:回复文文老师 现在已经结帐了,改不了怎么办?
2023-05-22 22:33:34
文文老师:回复鳗鱼路灯没有关系,填报时不按佣金处理就可以了
2023-05-22 22:44:54
方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 半度°微凉 发表的提问:
公司小规模纳税人,是物业管理公司,经营着一家停车场,现在交了停车场的电费,怎么做账,还有就是购买2500的一个货架,怎么做账
借:主营业务成本 贷:银行存款
41楼
2023-05-22 20:45:07
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答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 懦弱的火车 发表的提问:
我们是刚成立不久的物业管理公司,我们停车场收费之后有了收入,可以用那些作为停车场成本来冲减所得税费?
你好 管理停车场人员的工资可以作为成本。
42楼
2023-05-22 21:05:56
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懦弱的火车:回复答疑苏老师 除了工资还有其它的做为成本吗
2023-05-22 21:27:08
答疑苏老师:回复懦弱的火车你好 其他的如果维修停车场的话,维修费也可以作为成本的。
2023-05-22 21:46:05
懦弱的火车:回复答疑苏老师 因为一个月有10万左右的收入,用工资做为成本,还是要很多税,因为我们是一般纳税人,所以想税务上有什么可以用来抵扣
2023-05-22 22:00:04
答疑苏老师:回复懦弱的火车你好 你们停车场计入固定资产的话,折旧费也可以计入成本的。
2023-05-22 22:21:31
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ liu 发表的提问:
公司是物业公司,经营范围是物业服务和停车场管理,公司的停车场车位出租出去20个,我开专票时内容可以写成是车位租赁费吗?这部分费用用不用交印花税?
可以的,要交印花税的
43楼
2023-05-22 21:20:59
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问:
我们是物业公司 停车场跟物业的产权所有人签的是停车管理服务合同 那我们开停车发票的话是不是直接可以开3%的停车服务费?而不是开停车费(停车租赁)的5%?
服务业是5%
44楼
2023-05-23 20:10:10
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 丽青 发表的提问:
公司停车场收费系统年费会计分录怎么写
你好,公司停车场收费系统年费 借:长期待摊费用,贷:银行存款等科目 
45楼
2023-05-23 20:23:33
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