首页快账云进销存快账云进销存云业财开票系统
购买
购买快账购买云进销存
财税知识
财税问答财税资讯财税论坛财税工具
关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
房产税会计分录如何处理
分享
赵老师
职称：中级会计师
4.90
解题: 0.64w
引用 @ 娜娜 发表的提问：
请问老师，我在网盘里下载的视频，哪里可以下载PPt讲义啊？比如“如何精通外账”。
精通外帐另发你，告诉邮箱。
1楼
2022-12-21 10:55:17
全部回复
娜娜：回复赵老师 408331121@qq.com,视频我下载过了，但是都没有讲义，麻烦您把讲义发给我吧。谢谢老师。
2022-12-21 11:26:40
赵老师：回复娜娜发你了，请查收。
2022-12-21 11:51:19
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 快乐数字 发表的提问：
企业缴纳房租，代房东缴纳的个人所得税怎么处理，如何做会计分录，？产生的印花税，房产税可以在企业入账吗？如何做会计分录？谢谢老师！
你好 个税公司承担借记营业外支出 贷银行存款 房产税可以企业承担，借税金及附加贷应交税费 贷银行存款
2楼
2022-12-21 11:51:56
全部回复
江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.41w
引用 @ 巍澜*漫威 发表的提问：
公司买房做固定资产，会计分录应该如何处理？
借：固定资产 借：应交税费——应交增值税（进项税额） 贷：应付账款（或银行存款、库存现金）
3楼
2022-12-21 13:05:07
全部回复
巍澜*漫威：回复江老师 那折旧当月就可以提吗？如何计提？
2022-12-21 13:21:21
江老师：回复巍澜*漫威折旧是当月入账，下月计提折旧
2022-12-21 13:39:21
巍澜*漫威：回复江老师 那老师，房屋的计提分录要怎么做呀？汽车的呢？
2022-12-21 14:06:09
江老师：回复巍澜*漫威一、房屋计提折旧的分录： 借：管理费用——折旧费 贷：累计折旧 二、汽车的用途是什么，再根据用途计提折旧
2022-12-21 14:17:49
巍澜*漫威：回复江老师 汽车就是公司外出办公时使用
2022-12-21 14:33:28
江老师：回复巍澜*漫威借：管理费用——折旧费 贷：累计折旧
2022-12-21 14:45:30
巍澜*漫威：回复江老师 那折旧的年限呢？
2022-12-21 15:09:16
江老师：回复巍澜*漫威汽车的折旧年限是8-10年，房屋计提折旧的年限是20-40年
2022-12-21 15:19:34
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 风中的缘分 发表的提问：
公司的房子办房产证缴纳的印花税和契税如何做会计处理，会计分录是怎么样的？
你好，印花税和契税计入房产的价值，借：固定资产 应交税费——应增（销）贷：银行存款
4楼
2022-12-21 14:03:33
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 会计学堂 发表的提问：
预收房屋租金款如何处理？会计分录，税费等？
借；银行存款 贷；预收账款 预收款不涉及税费
5楼
2022-12-21 15:26:47
全部回复
张乐老师
职称：注册会计师,高级会计师,税务师,资产评估师
4.98
解题: 0.3w
引用 @ 海之蓝 发表的提问：
1，在淸查房产盘亏2处固定资产价10万，如何会计分录？2，盘盈固定资产3处房产，没有价值如何入账？会计分录？
固定资产盘盈的处理 企业在财产清查中盘盈的固定资产，作为前期差错处理。盘盈的固定资产通过“以前年度损益调整”科目核算。会计分录如下： 借：固定资产 贷：以前年度损益调整--营业外收入。 借：以前年度损益调整 贷：应交税费-应交所得税 借：以前年度损益调整-所得税费用 贷：利润分配 借：利润分配 贷：盈余公积 ▲固定资产盘亏的处理 企业在财产清查中盘亏的固定资产，通过“待处理财产损溢——待处理固定资产损溢”科目核算，盘亏造成的损失，应当计入当期损益，通过“营业外支出——盘亏损失”科目核算。会计分录如下： 借：待处理财产损益 累计折旧 固定资产减值准备 贷：固定资产 借：营业外支出 贷：待处理财产损益
6楼
2022-12-21 16:21:25
全部回复
张乐老师：回复海之蓝没有入账价值，可以找评估事务所评估一下。
2022-12-21 16:59:07
海之蓝：回复张乐老师 1元入账行吗，因为学校也拆掉了？
2022-12-21 17:12:37
张乐老师：回复海之蓝请把情况说的具体一点，谢谢！
2022-12-21 17:32:40
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ wyn 发表的提问：
企业自有房产进行装修，如何时行账务处理？会计分录
装修费，借在建工程贷银行存款和你的房屋一块儿做固定资产。
7楼
2022-12-21 17:36:50
全部回复
wyn：回复郭老师 按固定资产发生的后续支出来处理，对吧！ 借：在建工程 /累计折旧 贷：固定资产/银行存款/工程物资/应付职工薪酬等； 达到预定可使用状态 借：固定资产 贷：在建工程
2022-12-21 18:04:02
郭老师：回复wyn你好，不属于后续支出，你还没有达到预定可使用状态，不能转固定资产，如果是买来。
2022-12-21 18:15:47
wyn：回复郭老师 装修费，借在建工程贷银行存款和你的房屋一块儿做固定资产。指买来时；如果先买来用，三年后装修按按固定资产发生的后续支出来处理，对吧！
2022-12-21 18:35:59
郭老师：回复wyn你好是的，可以这么理解的。
2022-12-21 19:01:25
三宝老师
职称：高级会计师,税务师
4.99
解题: 1.19w
引用 @ 曾春爱 发表的提问：
房地产公司,一般纳税人,外租吊塔等设备的账务如何处理?会计分录?
借应收账款 贷应交税金 贷其他业务收入
8楼
2022-12-21 19:02:10
全部回复
方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ C.c 发表的提问：
房地产开发企业对购房款已经记提税款，现在购房者退房，记提的税款要如何处理，会计分录
计提的税款交过了吗？
9楼
2022-12-21 20:12:13
全部回复
C.c：回复方老师 还没有交款
2022-12-21 21:07:42
方老师：回复C.c没交把这部分冲回就可以了。
2022-12-21 21:21:16
C.c：回复方老师 用红字冲销？
2022-12-21 21:44:49
方老师：回复C.c是的。
2022-12-21 22:03:41
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 机灵的世界 发表的提问：
你好，请问，房产开发公司卖房送家电，如何账务处理，能讲一下会计分录吗？
借销售费用宣传费
10楼
2022-12-21 21:24:58
全部回复
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ SUN 发表的提问：
房屋租赁发票账务如何处理？具体会计分录？
您好！您是收到房屋租赁发票还是开出房屋租赁发票？
11楼
2022-12-21 22:50:11
全部回复
SUN：回复宋生老师 您好！是收到
2022-12-21 23:06:14
宋生老师：回复SUN您好！如果是一次开的一个月的，直接计入借：管理费用-房租或者制造费用-房租。贷：现金。 如果一次收到的房租发票是几个月的。则借：预付账款-房租。贷：现金。然后每个月分摊，分摊的时候借：管理费用-房租或者制造费用-房租。贷：预付账款-房租。
2022-12-21 23:25:58
SUN：回复宋生老师 和出租企业签订合同必须以企业名义去开租赁发票吗？税点太高
2022-12-21 23:45:43
宋生老师：回复SUN您好！确实是应该以企业名义去开。没办法，规定就是这么高的。您可以稍微把租金降一点。
2022-12-22 00:06:27
SUN：回复宋生老师 租金降下来了，但合同总金额不也降低了吗？明明50万的合同我们也确实付了50万，但降低租金，合同总价也将假设40万吧，这样明明付了50万，但却只有40万的票，是这个意思吗？
2022-12-22 00:34:43
宋生老师：回复SUN您好！这是你说的，我可没说。 明明付出了50万，却只有40万的发票，听起来是划不来。 但是其他途径取得这10万发票，不需要这么高的税点也是事实。
2022-12-22 00:44:52
SUN：回复宋生老师 谢谢！请问交的物业费如何开？是一起开在租赁发票里吗？
2022-12-22 01:13:24
宋生老师：回复SUN您好！这个没有规定要如何开。开一起也行，不开一起也行。其实对于企业来说，只要有发票就行了。
2022-12-22 01:40:25
SUN：回复宋生老师 请问员工外出培训发生的差旅费，住宿费以及餐费是进培训费还是差旅费呢？
2022-12-22 02:08:53
宋生老师：回复SUN您好！如果培训时间长，费用比较多的话，为了方便查询本次培训一共花费了多少钱，建议进培训费。 如果时间短的话，直接进差旅费。
2022-12-22 02:31:45
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ mua! (*╯3╰) 发表的提问：
厂房装修，费用较大，会计分录如何做，并且这部分发票，如何抵税呢是不是达到厂房总值的20%需要转固定资产处理？
您好！不动产方面的进项，要分2年抵扣。
12楼
2022-12-22 00:03:34
全部回复
mua! (*╯3╰)：回复宋生老师 如果不达到厂房总值的20% 是否不需要计入资产呢？
2022-12-22 00:32:14
宋生老师：回复mua! (*╯3╰)你好！这个厂房是你们自己的吗
2022-12-22 00:49:26
mua! (*╯3╰)：回复宋生老师 是的
2022-12-22 01:14:35
mua! (*╯3╰)：回复宋生老师 厂房是自建的
2022-12-22 01:35:52
宋生老师：回复mua! (*╯3╰)你好！这个本身没有规定必须要到多少才计入固定资产，你也可以计入长期待摊费用。可以自己选择
2022-12-22 02:05:50
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ ?牡丹花 发表的提问：
公司是专门生产制造活动房的，一般纳税人，请问会计如何做内外账？会计分录怎么处理？
你好，你们这个材质是什么的
13楼
2022-12-22 00:57:02
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ L. 发表的提问：
扩道占用村集体楼房一处，已收款。会计分录如何处理
占用了集体楼房 ，收款？你不应该是付款？
14楼
2022-12-22 02:23:36
全部回复
L.：回复陈诗晗老师 已收款了。被占用
2022-12-22 02:59:27
陈诗晗老师：回复L.借：固定资产清理 累计折旧 贷：固定资产 借：银行存款 贷：固定资产清理 借：固定资产清理 贷：营业外收入 或相反分录，营业外支出
2022-12-22 03:16:05
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 米哈游 发表的提问：
请问老师公司购买房产及缴纳契税的会计分录？房产税如何计算、何时缴纳、会计分录？
你好 借 固定资产 贷银行 契税记成本  房产税是自用吗  
15楼
2022-12-22 03:42:07
全部回复
米哈游：回复玲老师 是的，公司购买自用
2022-12-22 04:13:04
米哈游：回复玲老师 请问老师购买时是不是可以要专票？进项额可以抵扣吗？
2022-12-22 04:31:43
玲老师：回复米哈游你好 增加的次月交 按原值 加土地款减20%/30%扣除*1.2%
2022-12-22 04:50:01
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料