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承租人经营租赁会计分录
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 安❤️ 发表的提问：
每个月经营租赁费分录怎么做
您好！这个计入管理费用-租赁费
211楼
2023-08-19 18:44:59
全部回复
安❤️：回复宋生老师 不需要通过长期待摊费用吗？
2023-08-19 19:03:26
宋生老师：回复安❤️你好！你一次支付了很长时间的租赁费吗
2023-08-19 19:22:52
小惑老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 丽 发表的提问：
公司是小规模纳税人，经营范围有一項是汽车租赁服务，现在公司要向其他公司租赁一辆汽车来，用于出租给别人，那么现在向其他公司租进来的汽车，会计分录要怎样做
借：主营业务成本-租赁费 进项 贷：银行
212楼
2023-08-20 17:44:21
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钟存老师
职称：注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 健康的秀发 发表的提问：
经营租赁的会计处理方法
同学你好 很高兴为你解答 出租方确认其他业务收入 结转其他业务成本 承租方没有经营租赁一说
213楼
2023-08-20 17:56:06
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 华小花 发表的提问：
公司的机械车在法人名下，公司能开机械租赁费吗？经营范围里有机械租赁
你需要租赁你法人的。
214楼
2023-08-20 18:22:07
全部回复
华小花：回复郭老师 租赁法人的只签租赁合同可以吗？因为法人名下有公司的税务局不给代开发票
2023-08-20 18:34:36
郭老师：回复华小花你好 可以的。
2023-08-20 18:54:21
小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 孙艳平 发表的提问：
一一般纳税人为融资租赁的承租方，按期每月还3万，租赁公司开具专票。金额为30000（含可抵税额3451.33）。改如何编制会计分录，且如何计算财务费用
你好， 融资租赁承租人会计处理： 借：固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者%2B初始直接费用） 未确认融资费用 贷：长期应付款（最低租赁付款额） 银行存款（初始直接费用） 每月收到发票 借：财务费用 贷：未确认融资费用 借：长期应付款 贷：银行存款
215楼
2023-08-20 18:51:00
全部回复
孙艳平：回复小云老师 发票不是全部都是财务费用啊，还有长期应付款。就是不知道该计入财务费用的部分是多少
2023-08-20 19:32:25
小云老师：回复孙艳平这个是利息部分啊，你们之前谈价格肯定要谈利率那些嘛比如你固定资产是指5000，实际你一共要给8000，分3年，那利息每个月就是3000/3/12了
2023-08-20 19:58:53
孙艳平：回复小云老师 这个我是知道的，但是合同里的租金还款明细表里就有些每个月还3万的。他的票开的也是3万。所以就不会做了
2023-08-20 20:18:22
小云老师：回复孙艳平合同没写的话你可以问对方或者去谈的人具体情况，靠猜或者就看发票那谁也不看不出具体利息是多少
2023-08-20 20:33:59
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 那片叶子 发表的提问：
融资租赁中，出租方在交付资产后20天内收到承租方一次性支付全部租金，出租方在这个业务中怎样做会计分录
在租赁开始日，出租人应按最低租赁收款额，借记“应收融资租赁款”科目，按未担保余值的金额，借记“未担保余值”科目，按租赁资产的原账面价值，贷记“融资租赁资产”科目，按上述科目计算后的差额，贷记“未实现融资收益”科目。
216楼
2023-08-21 17:23:04
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那片叶子：回复朴老师 收到钱，借银行存款，贷应收融资租赁款？
2023-08-21 17:37:48
朴老师：回复那片叶子嗯，直接这样做就行了
2023-08-21 17:50:12
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ Jinxi Huang 发表的提问：
请问：资产已经出租给承租人，此时对于出租人而言，使用权已经转移，出租人为啥还需要对该资产进行折旧计提？ 来自资料的信息：〔对于经营租赁资产中的固定资产，出租人应当采用类似资产的折旧政策计提折旧；对于其他经营租赁资产，应当根据该资产适用的企业会计准则，采用系统合理的方法进行摊销。〕
出租的话，使用权和这个所有权并没有转移。能够享有这个经济利益的还是属于这个出租人，而不是承租人。
217楼
2023-08-21 17:38:16
全部回复
Jinxi Huang：回复陈诗晗老师 但是经济利益，不是已经以资金流入企业了么？ 转移出去的使用权，后期回收的时候，不是以最后的未担保余值入账么？ 如果此时计提折旧的话，该出租的资产，转化到企业的什么科目？消耗为费用？转化为另一种资产形式存在？
2023-08-21 18:04:40
Jinxi Huang：回复陈诗晗老师 这样子是否造成出租的资产，同时在出租人这里计提折旧，也在承租人那里计提折旧，等于一个资产，两个地方计提折旧？
2023-08-21 18:28:59
陈诗晗老师：回复Jinxi Huang你这个资产还是属于这个出租方的，所以说是出租房进行折旧承租方是不折旧的，他只是按照他支付的这个租金作为相关的费用处理就可以了。
2023-08-21 18:41:46
Jinxi Huang：回复陈诗晗老师 借：应收融资租赁款——租赁收款额       贷：融资租赁资产             资产处置损益             应收融资租赁款——未实现融资收益  这个分录不是已经很好的体现了，出租资产，转化到企业资金去了么？
2023-08-21 19:03:07
Jinxi Huang：回复陈诗晗老师 贷：融资租赁资产   之后 此时出租的资产，在出租人的账面余额剩下多少？
2023-08-21 19:26:36
Jinxi Huang：回复陈诗晗老师 此时融资租赁资产在账面上的余额为零？还怎么计提折旧？
2023-08-21 19:50:57
Jinxi Huang：回复陈诗晗老师 资料从这里看到的
2023-08-21 20:14:49
陈诗晗老师：回复Jinxi Huang你这个根本就是两个问题，你前面问的是经营租赁，你后面这个是融资租赁，他根本就是两种情况，同学这个融资租赁就相当于是分期付款买设备，所以说是承租人在折旧。
2023-08-21 20:30:39
汪晨老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 2.2w
引用 @ 水可木函 发表的提问：
我方是承租人，与租赁人签订租赁合同中收取履约保证金。由于租赁人原因提前解租，请问该履约保证金应计入营业外收入还是租金收入。
你好，计入营业外收入科目。
218楼
2023-08-21 17:58:25
全部回复
小惑老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 流云 发表的提问：
住宿业将部分客房出租给其他企业经营使用，租赁费发票的税收分类编码怎么选？（商业营业用房经营租赁服务 /其他不动产经营租赁服务/其他情形不动产经营租赁服务）
你好，选择其他不动产经营租赁就可以了。
219楼
2023-08-21 18:26:39
全部回复
流云：回复小惑老师 房产税12%从租计征？本出租企业是小规模，增值税免税吧？
2023-08-21 18:44:49
小惑老师：回复流云小规模你这个税率5%增值税不免
2023-08-21 19:06:11
流云：回复小惑老师 如果按长包房处理，能节约房产税增值税，但有涉税风险，是吧?
2023-08-21 19:24:31
小惑老师：回复流云长包房是什么意思？客房这样处理？
2023-08-21 19:51:23
流云：回复小惑老师 住宿业提供客房服务，有部分客户会长期包租部分客房 。
2023-08-21 20:11:06
小惑老师：回复流云最好与你业务是相符的
2023-08-21 20:30:33
流云：回复小惑老师 但这家租户租房是用于业务经营。
2023-08-21 20:59:11
小惑老师：回复流云那就是属于你们出租不动产了
2023-08-21 21:11:06
方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 糖糖 发表的提问：
老师，我公司主营酒店业务，现在公司员工租赁公司公租房交了租金这笔经济业务的会计分录应该怎么做。
借：银行存款 贷：预收账款 贷：应交税费-应交增值税-销项税额
220楼
2023-08-21 18:38:59
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maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 清脆的嚓茶 发表的提问：
物流公司，一般纳税人，经营范围有汽车租赁，现在需要开具汽车租赁的发票，分类里边选经营租赁、有形动产经营，税率是多少
这个不带司机这个是按13% ，司机是按运输服务这个是9%
221楼
2023-08-22 18:00:31
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 陈本本 发表的提问：
A公司(承租人)与B公司(出租人)于2019年12月30日签订了一份租赁合同，条款 1.租赁标的物:一台机床。 2.合同签订后，出租人即将该机床移交给承租 3.起租日为2020年1月1日 4.租赁期为2020年1月1日至2023年1月1日共3年。 5.租赁期满,该租赁资产无偿转移给承租人。 6.承租人每年年末支付租金50000元。 7.2020年1月1日该设备的公允价值为170000 万 8.该设备估计使用寿命为5年 假定承租人不能确定出租人租赁内含利率，承租人的增量借款利率为5%;该机床在生产车间使用，且不需安装;承租人采用直线法计提折旧。 要求: 1.计算租赁付款额现值。 2.做出A公司租赁合同签订日及2020年12月31日的所有相关会计分录。 已知:(PIA，5%，3)=2.7230(P/F5%，3)=0.8640 未确认融资费用分摊率为5%。
1，2.7230*50000=136150 2，借，使用权资产 136150 租赁负债-融资费用 50000*3-136150=13850 贷，租赁负债 -本金 150000
222楼
2023-08-22 18:24:58
全部回复
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 优美的小刺猬 发表的提问：
单位为一般纳税人企业，为承租方提供机械租赁17%专票，承租方要求我方开具经营租赁机械费发票还应该是建筑服务机械费发票?
您好，应该开具经营租赁机械发票
223楼
2023-08-22 18:38:58
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ ????“懵”想家•段小楠???? 发表的提问：
主营手机租赁，维修，销售手机 会计分录分别怎么做
你好，具体是什么经济业务
224楼
2023-08-23 17:45:46
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????“懵”想家•段小楠????：回复邹老师 我们公司购入手机 然后租出去 然后我们收到客户每月租金 然后租期是6个月和10个月的 租期满后可以买断
2023-08-23 18:08:40
邹老师：回复????“懵”想家•段小楠????出租的收入计入主营业务收入，手机折旧计入主营业务成本
2023-08-23 18:33:04
????“懵”想家•段小楠????：回复邹老师 那客户买断的收入 也是计入主营业务收入吗
2023-08-23 18:56:47
邹老师：回复????“懵”想家•段小楠????是的
2023-08-23 19:07:31
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ House. 发表的提问：
建筑行业承包承租经营所得个人所得税，计提的这个分录是怎么做的啊？
你好 借所得税费用 贷应交税费-应交个人经营所得税
225楼
2023-08-23 18:12:48
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