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承租人经营租赁会计分录
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 小满 发表的提问：
企事业承包承租经营所得交的个人所得税怎么做分录啊?
借；应交税费 贷；银行存款
241楼
2023-09-11 17:59:59
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小满：回复邹老师 老师,那前面一步呢,,借什么,贷应交税费
2023-09-11 18:32:18
邹老师：回复小满你好，借营业税金及附加
2023-09-11 18:55:26
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 拼搏的芝麻 发表的提问：
今年3月份出租房屋一宗，租赁期2年，每年3万元，一次性收到对方2年的房租6万元。 该做哪些会计分录？收入如何计量、咋做分录？
你好，收款时计入预收账款，分期确认收入。 收款，借;银行存款 贷预收账款 确认收入时，借：预收账款 贷：其他业务收入等 应交税费——应交增值税（销）
242楼
2023-09-12 16:53:11
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 清秋 晗雪 发表的提问：
公司主营集装箱制造，租赁人家的设备，票未开，分期付款，会计分录
你好 借；长期应付款 贷；银行存款 付款就做这个分录
243楼
2023-09-12 17:09:13
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鲁老师
职称：中级会计师
4.96
解题: 0.48w
引用 @ 小鱼鱼 发表的提问：
融资租入固定资产，预付租金，承租人会计分录怎么写呢？
融资租入固定资产预付的租金是冲减长期应付款的金额。 借：长期应付款 贷：银行存款
244楼
2023-09-12 17:22:01
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小鱼鱼：回复鲁老师 为什么又老师说是计入长期待摊费用
2023-09-12 17:48:32
鲁老师：回复小鱼鱼你好同学，以我的为准
2023-09-12 18:04:34
小鱼鱼：回复鲁老师 如果是经营租赁，是不是计入长期待摊费用？？
2023-09-12 18:16:34
鲁老师：回复小鱼鱼是的，要待摊费用的
2023-09-12 18:45:13
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 贪玩的钢笔 发表的提问：
承包经营、承租经营所得，计提到哪个分录里，可以加在营业税金及附加吗？谢谢
现在是税金及附加，不是营业税金及附加了。
245楼
2023-09-12 17:37:05
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郑懿老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.70
解题: 0w
引用 @ Panda108 发表的提问：
如果刚开始就是经营租赁怎么编分录呢，前面只讲融资租赁收入
刚开始就是经营租赁的话，如果是不动产就是固定资产转为投资性房地产，然后到达收款时点，借：其他应收款/银行存款 贷：其他业务收入/租赁收入，如果是动产就是借：其他应收款/银行存款 贷：其他业务收入/租赁收入，经营租赁比较简单
246楼
2023-09-12 17:59:59
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Panda108：回复郑懿老师 动产不动产，这不都一样么
2023-09-12 18:41:43
郑懿老师：回复Panda108一样的，只是如果是房屋的经营租赁，改变用途后要从固定资产或者存货转为投资性房地产，多这一步
2023-09-12 18:52:24
钟存老师
职称：注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 风 发表的提问：
房屋租赁发票名称怎样写，是经营租赁_房屋租金，还是经营租赁_房屋租赁
不动产经营租赁_房租租赁
247楼
2023-09-13 16:51:34
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风：回复钟存老师 如果写经营租赁_房屋租金，经营租赁_租金，发票合规吗
2023-09-13 17:06:42
钟存老师：回复风只有大项目洁净租赁，并且税率没有写错的话，风险不是很大。
2023-09-13 17:19:44
玲子
职称：中级会计师,初级会计师
4.94
解题: 0.25w
引用 @ 独特的铃铛 发表的提问：
你好 请问家具租赁待摊费用要怎么做分录呢，应该计入主营业务成本吗？公司主要是做经营租赁的
你好，是的，摊销费用放到主营业务成本
248楼
2023-09-13 17:13:11
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 李 小 楠、 发表的提问：
请问老师企业整体出租账务处理，这里的整体出租包括厂房、设备、执照、许可、银行账户、印鉴等全套，不同于会计准则中的经营租赁，是通过租赁方式取得对方经营权，实现所有权与经营权分离， 我们公司是承租方，应该怎么做账？以及税务上应该注意什么
同学你好 计入长期待摊费用
249楼
2023-09-13 17:26:34
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李 小 楠、：回复朴老师 收到对方开具的租赁费发票我就是计入的长期待摊费用，但是折旧进什么？成本？这些租赁来的资产产生的收入并不在我们公司账上体现，费用？这些资产实际上也没有为我们公司的生产经营服务
2023-09-13 17:47:34
朴老师：回复李 小 楠、折旧的计入费用就可以的
2023-09-13 18:15:54
小鹿老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
5.00
解题: 0.1w
引用 @ 冰柠檬 发表的提问：
单位租赁或承包给其他单位或者个人经营的，以承租人或承包人为纳税人？ 老师，上面这句话怎么理解，如果我司出租场地，应该是承租人纳税不应该是我司吗？
您好，这个是谁对这个单位有承包或租赁经营所得，就以这个所得以承包人或承租方作为生产经营所得的纳税义务人。就是比如你房子出租给一个人，那个人用来开饭店。那么开饭店就需要按规定缴纳所得税的。你们出租场地缴纳的是你们的所得。她这个说的是经营所得税，就是租赁你们的房子的人也有经营所得，他们也要纳税。
250楼
2023-09-13 17:38:17
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罗老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 花简凌漫 发表的提问：
公司是小规模，承租的公建的房子对外租赁，经营范围里面有房租租赁的经营范围，对外也开了一些经营租赁的发票，请问，这块正常申报交增值税，还需要交房产税什么的吗？
转租的房子不需要缴纳房产税
251楼
2023-09-13 17:56:59
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：回复花简凌漫公司业务属于出租房产，要交房产税的
2023-09-13 18:14:45
花简凌漫：回复罗老师 请问老师，有相关的文件吗？转租的不需要缴纳房产税，那土地使用税和个税呢？
2023-09-13 18:29:57
花简凌漫：回复罗老师 我们不是产权所有人，也要交吗？
2023-09-13 18:50:27
花简凌漫：回复罗老师 只交增值税就可以了哦啦
2023-09-13 19:04:36
罗老师：回复花简凌漫对，转租只缴纳增值税即可
2023-09-13 19:22:48
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
怎么区分售后回租是融资租赁还是经营租赁
可以从租赁期限，最低租赁付款额现值，等方面判断
252楼
2023-09-19 17:16:08
全部回复
瑜老师
职称：,中级会计师,初级会计师
4.93
解题: 0.3w
引用 @ 随便 发表的提问：
一般纳税人建筑企业 每个月申报的个人所得税 企事业承包承租经营所得会计分录怎么做 如果逾期缴纳 产生的滞纳金会计分录怎么做
缴纳所得税 借 应交税费 所得税 贷 银行存款 产生的滞纳金 借 营业外支出 贷 银行存款
253楼
2023-09-19 17:24:52
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随便：回复瑜老师 计提所得税嘞？还是不需要计提
2023-09-19 18:19:11
瑜老师：回复随便有发生就需要计提 借 所得税费用 贷 应交税费 所得税
2023-09-19 18:42:52
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ ????J.ing???????? 发表的提问：
根据合同金额（企事业承包承租经营所得）缴纳的个人所得税、工费经费、地方水利建设基金怎么做会计分录？
借；应交税费——个人所得税，企业所得税，水利基金 ，印花税 应付职工薪酬——工会经费 贷；银行存款
254楼
2023-09-19 17:44:58
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????J.ing????????：回复邹老师 老师，请问工会经费必须要计提到应付职工薪酬吗？这上面的税费都是要先计提吗？
2023-09-19 18:02:39
邹老师：回复????J.ing????????你好，是的，工会经费通过应付职工薪酬核算的 在取得收入的时候计提各项税费的
2023-09-19 18:18:51
????J.ing????????：回复邹老师 工会经费计提的会计分录怎么做？
2023-09-19 18:42:09
邹老师：回复????J.ing????????借；管理费用等科目 贷；应付职工薪酬-工会经费
2023-09-19 18:55:53
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 5J 发表的提问：
您好，请问融资租赁如果约定了租赁期届满后租赁物归承租人，那么租赁期间所有权是承租人吗？ 还是说要等租赁期结束后所有权才归承租人？（租赁期间所有权还是按默认出租人？）
请问融资租赁如果约定了租赁期届满后租赁物归承租人，等租赁期结束后所有权才归承租人
255楼
2023-09-20 16:39:44
全部回复
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