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土地竞买保证金会计分录
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 人生若只如初见 发表的提问：
公司购买土地（有附着物），会计分录怎么做，计提折旧吗
你好，公司购买土地是用于建造房屋吗？ 
136楼
2023-07-10 19:37:08
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人生若只如初见：回复邹老师 已经有厂房，办公室了
2023-07-10 19:56:49
邹老师：回复人生若只如初见你好，那就是计入固定资产核算，然后计提折旧的
2023-07-10 20:08:47
人生若只如初见：回复邹老师 土地和房屋一起计提折旧，还是只房屋计提折旧
2023-07-10 20:20:27
邹老师：回复人生若只如初见你好，一起作为一个整体计提折旧 
2023-07-10 20:36:33
人生若只如初见：回复邹老师 老师麻烦写一下会计分录吧
2023-07-10 20:49:23
邹老师：回复人生若只如初见你好，计提折旧的分录是 借：管理费用，贷：累计折旧 
2023-07-10 21:08:26
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 张文华 发表的提问：
老师，公司买了200亩地，用于自建厂房供生产所用，土地出让金已缴纳，会计分录怎么做
您好 借 无形资产 贷 银行存款
137楼
2023-07-10 19:59:59
全部回复
张文华：回复bamboo老师 那当月不做累计摊销吗？为什么不通过在建工程核算
2023-07-10 20:15:24
bamboo老师：回复张文华购入当月开始摊销 土地是无形资产 单独核算 不通过在建工程
2023-07-10 20:35:35
张文华：回复bamboo老师 摊销的分录怎么做
2023-07-10 20:50:56
bamboo老师：回复张文华借：管理费用 贷：累计摊销 在建的时候 借：在建工程 贷：累计摊销
2023-07-10 21:08:24
张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 晓荣?新项目懒人白全国招商中 发表的提问：
老师，你好，新公司刚成立老板给的备用金会计分录怎麼做？用来支付土地款，会计分录怎么做？
1、借：银行存款 贷：其他应付款--老板 2、借：无形资产--土地使用权 贷：银行存款
138楼
2023-07-11 19:20:24
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钟存老师
职称：注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 燕 发表的提问：
房地产企业，现已确认收入，收入的增值税会计分录怎么做？购买的土地款时的分录怎么做？允许扣除的土地款分录怎么做？
同学你好 很高兴为你解答 借：应收账款 贷：主营业务收入 应交税费-应交增值税-销项税额 购买土地：借：开发成本 贷：银行存款 允许扣除的土地价款是土地增值税吗
139楼
2023-07-11 19:29:28
全部回复
燕：回复钟存老师 一般计税方法的房地产纳税人，在应纳增值税时，当期允许扣除的土地价款
2023-07-11 20:02:53
燕：回复钟存老师 这个分录不知道怎么做
2023-07-11 20:14:47
钟存老师：回复燕借：应交税费——应交增值税（销项税额抵减） 贷：主营业务成本
2023-07-11 20:32:04
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 花开半夏 发表的提问：
公司用母公司购买土地支付土地保证金和尾款 开票的名字是子公司 这个咋做账
付款与开具发票不一致，会导致无法做账务处理的
140楼
2023-07-11 19:56:59
全部回复
花开半夏：回复邹老师 那咋办 总不能不入账吧
2023-07-11 20:24:10
邹老师：回复花开半夏你好，母公司 借；其他应收款 贷；银行存款 子公司 借；在建工程等科目 贷；应付账款
2023-07-11 20:35:02
花开半夏：回复邹老师 借其他应收款 贷银行存款是哪一步的时候
2023-07-11 20:52:24
邹老师：回复花开半夏你好，是母公司替子公司支付土地保证金和尾款的分录
2023-07-11 21:13:16
花开半夏：回复邹老师 嗯发票开过来的时候母公司不用做账是吧，其他应收款子公司就这样一直挂着？
2023-07-11 21:42:20
邹老师：回复花开半夏你好，是的的，发票到了子公司做分录，母公司不需要做分录，母公司的其他应收款一直挂账的
2023-07-11 22:10:35
花开半夏：回复邹老师 这个最多能挂多长时间
2023-07-11 22:28:51
邹老师：回复花开半夏你好，这个就没有一个明确规定了
2023-07-11 22:40:23
花开半夏：回复邹老师 老师子公司用于房地产开发 土地款支付开完发票 能不能借记开发成本
2023-07-11 23:08:09
邹老师：回复花开半夏你好，用于房地产开发支付的土地价款是计入开发成本核算的
2023-07-11 23:18:48
花开半夏：回复邹老师 恩恩开发成本 明细咋写
2023-07-11 23:39:31
邹老师：回复花开半夏你好，计入开发成本——土地征用及拆迁补偿费科目核算
2023-07-11 23:59:39
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 那年那月 发表的提问：
企业购买土地建厂房，缴纳土地出让价款1000万,契税60万，建成后取得房产证，厂房价值700万，缴纳房产税1万2，求会计分录？
借：无形资产 1060 贷：银行存款 1060 借：固定资产 700 贷：银行存款 700 借：税金及附加 1.2 贷：应交税费-应交房产税 1.2 借：应交税费-应交房产税 1.2 贷：银行存款 1.2
141楼
2023-07-12 19:13:20
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那年那月：回复许老师 老师 房产建时入在建工程，再转入固定资产，厂房的占地面积还要不要从无形资产里面减去再转入固定资产？
2023-07-12 19:41:10
许老师：回复那年那月无形资产的初始价值，是不减少的。单独购入的土地使用权，也不存在摊销的问题。如果是其他形式的土地使用权，需要摊销的。在建工程期间，其摊销额，是计入在建工程，最终转入固定资产的。
2023-07-12 20:10:41
那年那月：回复许老师 老师，房产的固定资产原值是含税价还是不含税价？
2023-07-12 20:30:55
许老师：回复那年那月房产原值的话，只要是一般纳税人企业，都是不含税价的。
2023-07-12 20:55:54
那年那月：回复许老师 现在固定资产可以抵扣了是吗？抵扣有什么要求吗？或者抵减百分之多少？
2023-07-12 21:06:36
许老师：回复那年那月固定资产，从08年改革以来，现在都可以抵扣呀。以前对房屋、建筑物等，要求分两年抵扣的。现在，是一次性抵扣的。
2023-07-12 21:25:14
那年那月：回复许老师 好的，谢谢老师
2023-07-12 21:36:14
那年那月：回复许老师 购买的房屋可以抵扣，自建的只能在在建工程时抵扣原材料了？
2023-07-12 22:05:01
许老师：回复那年那月不客气。如果对回答满意，请五星好评，谢谢！
2023-07-12 22:33:17
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 伶俐的小丸子 发表的提问：
老师我想请教下，公司缴纳了土地出让金和土地交易费，还有土地拍卖保证金，现在由于出让金没有全部付完，还未拿到土地使用权证，保证金也没退回来，现在领导让我把这些费用全部转到在建工程可以吗，我们买土地是为了建厂房的，我记得如果拿到土地使用权证，是要转到无形资产的-土地使用权的
你这个土地是用来建造厂房，可以计入在建工程核算
142楼
2023-07-12 19:37:24
全部回复
伶俐的小丸子：回复邹老师 哦，老师的意思是不是公司购买土地发生的费用都不用入无形资产了，全部直接入在建工程以后结转到固定资产，等拿到土地使用权证以后账上没有无形资产也可以吗
2023-07-12 19:59:00
邹老师：回复伶俐的小丸子可以与厂房以前计入固定资产核算
2023-07-12 20:12:59
伶俐的小丸子：回复邹老师 就是全部计入固定资产核算，等结转到固定资产，计提折旧是不是
2023-07-12 20:34:24
邹老师：回复伶俐的小丸子是的
2023-07-12 20:51:30
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 凤儿 发表的提问：
老板房地产企业付土地出让金，怎么做会计分录
你好，借；开发成本——土地征用及拆迁补偿费，贷；银行存款
143楼
2023-07-12 20:05:58
全部回复
小惑老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 相伴一生 发表的提问：
购买土地缴纳的耕地占用税、契税、印花税怎么做会计分录呢？
哪位老师给解答一下呢？谢谢
144楼
2023-07-16 21:10:08
全部回复
小惑老师：回复相伴一生请教老师 购买土地缴纳的耕地占用税、契税计入到土地成本中，无形资产 印花税计入到税金及附加中
2023-07-16 21:48:42
李老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
城镇土地使用税的滞纳金的会计分录
借营业外支出滞纳金 贷银行存款
145楼
2023-07-16 21:32:02
全部回复
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 我勒个去 发表的提问：
老师您好！我想咨询下，本月我公司支付了一笔购买土地的保证金，应该要怎么入账？
你好！ 借：其他应收款-保证金 贷：银行存款
146楼
2023-07-16 21:50:59
全部回复
我勒个去：回复蒋飞老师 蒋老师您好！那后续这笔保证金不会退回，还要支付剩余的土地出让金该怎么入账呢？
2023-07-16 22:15:27
蒋飞老师：回复我勒个去可以抵付土地款 借：无形资产 贷：银行存款 其他应收款-保证金
2023-07-16 22:29:18
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 学徒 发表的提问：
工业企业购买土地之后的土地履约保证的现金流量是什么？是投资活动中的哪项。。。
放入支付其他投资活动有关的现金
147楼
2023-07-17 19:09:55
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 文明人 发表的提问：
土地使用能否在土地增值税中扣除？残疾人保证金和工会经费能否在土地增值税中扣除？
劳务公司如果按差额征税，假如我公司承接某建安工程劳务收入100万元，支付聘请临时工工资80万元(临时工没有票据)，我该如何纳税？谢谢！
148楼
2023-07-17 19:21:20
全部回复
邹老师：回复文明人你好，可以的
2023-07-17 19:39:58
文明人：回复邹老师 我房地产公司销售其房产1000万元，约定五年返租300万元，业主一次性支付700万元。我房产公司委托某物业出租该房产，物业每年收取承租人租金70万元，支付我公司55万元，我公司该如何纳税？物业公司如何纳税？谢谢！
2023-07-17 20:09:06
文明人：回复邹老师 谢谢邹老师，残疾人保证金和工会经费都可以吗？
2023-07-17 20:35:44
邹老师：回复文明人你好，你单位按55万申报，物业公司按15万申报纳税 可以的
2023-07-17 20:59:57
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 平淡的手套 发表的提问：
民办学校土地出让金怎么做会计分录
你好，这个 是用来建造学校教学楼发生的 ？
149楼
2023-07-17 19:38:00
全部回复
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 赵霞 发表的提问：
房地产开发企业，购买一块土地2500万，契税和印花税102万，土地交易付235000元，如何写会计分录？
您好，借；无形资产，或者投资性房地产，或者开发产品，2625.5万元减去增值税，应交税费-应交增值税-进项，发票上的增值税金额，贷；现金或者银行存款，2625.5万元。
150楼
2023-07-17 19:44:58
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