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土地竞买保证金会计分录
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 雨停江南 发表的提问：
公司自建厂房，土地竞拍保证金应该计入什么科目
你好！可以计入借银行存款 贷其他应付款
16楼
2022-12-22 05:31:27
全部回复
雨停江南：回复宋生老师 老师，如果计入其他应收款可以吗
2022-12-22 06:01:36
宋生老师：回复雨停江南你好！你是收人家钱还是付钱？
2022-12-22 06:18:32
雨停江南：回复宋生老师 @宋老师:付给国土局的。现金流量是计入购建固定资产吗
2022-12-22 06:46:11
宋生老师：回复雨停江南您好！如果你是付钱，可以计入其他应收。 支付的其他与生产经营有关的现金
2022-12-22 06:57:19
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 奋斗的红牛 发表的提问：
公司由工行缴纳土地竞拍保证金4000万元。2020.1.10，该公司1.25亿元成功竞拍该地块，并及时办理了土地使用证，土地证测绘费20000元，向股东刘星借款2800万，刘强借款4200万，全部交齐土地价款及相关办理土地证税金，经与政府协商耕地占用税由本公司缴纳.所有款项的收付都在工行户办理。 请问老师怎么做会计分录
你好，、 支付保证金 借：其他应收款 贷：银行存款 借款 借：银行存款 贷：其他应付款-股东名字 取得土地 借：无形资产等（地价款+测绘费+耕地占用税等） 贷：银行存款
17楼
2022-12-22 06:48:07
全部回复
奋斗的红牛：回复立红老师 土地竞拍保证金转为土地款怎么做会计分录呢？
2022-12-22 07:13:27
立红老师：回复奋斗的红牛你好， 借：无形资产 贷：其他应收款 将其他应收款转入无形资产
2022-12-22 07:37:40
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
土地出让先付保证金再退还会计分录
土地出让先付保证金再退还会计分录
18楼
2022-12-22 07:54:34
全部回复
邹老师：回复爱笑的流沙借；其他应收款 贷；银行存款 借；银行存款 贷；其他应收款
2022-12-22 08:05:24
家权老师
职称：税务师
4.97
解题: 19.92w
引用 @ 追寻梦想 发表的提问：
购买土地支付的保证金，怎么做分录了
借：其他应收款-土地保证金 贷：银行存款
19楼
2022-12-22 09:09:51
全部回复
追寻梦想：回复家权老师 这个保证金属于那种现金流了
2022-12-22 09:30:06
家权老师：回复追寻梦想暂时计入支付的其他与经营活动有关的现金，
2022-12-22 09:45:13
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 花开半夏 发表的提问：
购买土地，土地总价款2亿，已经交了1.7亿的保证金，从交保证金到支付尾款的分录分别怎么做？
你好，你单位拿地用途是？
20楼
2022-12-22 10:06:19
全部回复
花开半夏：回复邹老师 用来房地产开发
2022-12-22 10:36:59
邹老师：回复花开半夏你好，支付保证金 借；其他应收款 贷；银行存款 拿地支付尾款， 借；开发成本 贷；其他应收款 银行存款
2022-12-22 11:03:27
花开半夏：回复邹老师 开发成本2亿 其他应收款1.7亿 银行存款3000万是吧
2022-12-22 11:24:15
邹老师：回复花开半夏你好，是的，是这样处理
2022-12-22 11:50:33
花开半夏：回复邹老师 不过我们公司营业执照上经营范围是酒店管理简称a公司，老板说要成立一个子公司b开发房地产但是子公司还没去工商注册，款是从a的账户上走的，这个怎么入账
2022-12-22 12:17:12
邹老师：回复花开半夏你好，借；其他应收款 贷；银行存款 只需要挂账其他应收款
2022-12-22 12:41:52
花开半夏：回复邹老师 开发成本什么时候才能入账
2022-12-22 13:01:02
邹老师：回复花开半夏你好，房地产公司成立了，而且支付了相关土地价款
2022-12-22 13:17:27
花开半夏：回复邹老师 嗯 不过购买土地的保证金及尾款都是用的a公司的银行帐户
2022-12-22 13:40:16
邹老师：回复花开半夏你好，B公司成立之后，应当以B公司名义支付才是的
2022-12-22 13:57:37
花开半夏：回复邹老师 老板想成立母子公司，关键是子公司b还没成立，购买土地都是用a母公司的名义支付的价款
2022-12-22 14:14:21
邹老师：回复花开半夏你好，需要成立B公司，然后把款项退回，以B公司名义去支付地价款才是的
2022-12-22 14:30:49
花开半夏：回复邹老师 好的谢谢
2022-12-22 14:44:30
邹老师：回复花开半夏不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2022-12-22 15:04:02
凡凡老师
职称：中级会计师,经济师
4.99
解题: 0.42w
引用 @ 小双 发表的提问：
老师：我想问下交个国土局的土地拍卖保证金转成土地尾款后会计分录该怎么做
1、土地保证金会计分录： 借：其他应收款--保证金 贷：银行存款 2、土地出让金会计分录： 借：开发成本——土地——土地出让金 贷：银行存款 3、竞买成功，竞买保证金自动转为土地出让金 借：开发成本——土地——土地出让金 贷：其他应收款--保证金
21楼
2023-01-02 17:52:16
全部回复
小双：回复凡凡老师 老师我第二部做成无形资产 —土地使用权可以吗
2023-01-02 18:17:13
凡凡老师：回复小双你好，是可以做成无形资产的
2023-01-02 18:28:33
小双：回复凡凡老师 那摊销是是不是按产权证上的期限来摊销
2023-01-02 18:46:05
凡凡老师：回复小双你好，是的，摊销按产权证上的期限来摊销
2023-01-02 19:00:33
小双：回复凡凡老师 老师我问下假如无形资产是5000万元，产权证上是50年，我用平均摊销是不是50000000*50*12
2023-01-02 19:26:39
凡凡老师：回复小双你好，你如果是算月摊销额的话是5000万/50/12，不是乘的喔。
2023-01-02 19:54:25
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 安 发表的提问：
老师，我们公司支付了土地保证金，老板说将来会全部抵了土地款，那么这一系列的会计分录如何做呢
您好，交纳时，借：其他应收款-保证金，贷：银行存款。等开回土地款票据时，借；无形资产-土地等科目，贷；其他应收款-保证金，银行存款等科目。
22楼
2023-01-02 18:10:11
全部回复
安：回复王雁鸣老师 那什么时候进行城镇土地信息采集，什么时候开始交税呢
2023-01-02 18:30:07
王雁鸣老师：回复安您好，等拿到土地的票据，再进行城镇土地信息采集，之后再交税处理。
2023-01-02 18:46:45
安：回复王雁鸣老师 也就是说，从信息采集的下一个月起，纳税义务就开始了对吗
2023-01-02 19:10:58
王雁鸣老师：回复安您好，是的，您理解很正确。
2023-01-02 19:22:16
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ VE 发表的提问：
请教一下，A公司买土地，中介人B代A公司交钱竞拍保证金，国土局给A公司开票是否合理?
您好！可以的，只是需要一个委托合同说明AB之间之间的关系。
23楼
2023-01-02 18:25:15
全部回复
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 会计学堂金牌辅导刘老师 发表的提问：
前会计做账，土地竞标保证金已付款，他做借:其他应付款，贷:银行存款。 他是不会做账，还是有别的意义
这个会计分录不对，应该有别的意义
24楼
2023-01-02 18:35:20
全部回复
会计学堂金牌辅导刘老师：回复暖暖老师 能是什么意义呢？
2023-01-02 19:05:14
暖暖老师：回复会计学堂金牌辅导刘老师这个猜不到也说不好
2023-01-02 19:19:43
暖暖老师：回复会计学堂金牌辅导刘老师冲减其他应付款可能
2023-01-02 19:36:19
靖曦老师
职称：高级会计师,初级会计师,中级会计师
4.91
解题: 0.71w
引用 @ 涵涵 发表的提问：
请问老师：土地租赁合同履约保证金的会计分录，谢谢！
1、土地保证金会计分录： 借：其他应收款--保证金 贷：银行存款 2、土地出让金会计分录： 借：开发成本——土地——土地出让金 贷：银行存款 3、竞买成功，竞买保证金自动转为土地出让金 借：开发成本——土地——土地出让金 贷：其他应收款--保证金
25楼
2023-01-02 18:47:59
全部回复
小锁老师
职称：注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 欣欣子 发表的提问：
老师你好，请问支付国有土地使用权出让收入怎么做会计分录呀" 土地出让金保证金
您好，这个是 借 其他应收款 贷 银行存款
26楼
2023-05-08 20:39:53
全部回复
冉老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 静夜思 发表的提问：
老师每月的结息、 转入存款、活期转出、购买理财在报表中都是计入到交易性金融资产吗？土地竞买保证金是计入到货币资金吗？
你好 每月的结息、 转入存款、活期转出，购买理财这个是其他货币资金比较多 土地竞买保证金是计入到货币资金
27楼
2023-05-08 21:02:49
全部回复
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 木子鱼 发表的提问：
请问老师，公司购买土地时先交部分保证金，应该怎么做分录？谢谢
您好 借：其他应收款——保证金 贷：银行存款
28楼
2023-05-08 21:19:59
全部回复
木子鱼：回复bamboo老师 是要等土地证批下来再做平掉其他应收款这个科目吗？
2023-05-08 21:44:29
bamboo老师：回复木子鱼缴纳土地款的时候 可以冲土地款么
2023-05-08 21:59:50
木子鱼：回复bamboo老师 缴纳土地款应该计入什么科目呢
2023-05-08 22:11:19
bamboo老师：回复木子鱼请问收到发票了么
2023-05-08 22:35:30
木子鱼：回复bamboo老师 还以为交
2023-05-08 22:50:17
bamboo老师：回复木子鱼缴纳的时候 借：预付账款 贷：银行存款 后期收到发票 借：无形资产 贷：预付账款
2023-05-08 23:08:42
木子鱼：回复bamboo老师 不好意思。打错字了，是还没交
2023-05-08 23:30:31
bamboo老师：回复木子鱼没有交的话 不用写分录 后期交了 可以像我上面那样写
2023-05-08 23:46:27
木子鱼：回复bamboo老师 那么公司在筹建期间，为了建厂，安装了水表和用电变压器的安装费用应该计入什么科目呢？
2023-05-09 00:02:05
bamboo老师：回复木子鱼计入长期待摊费用科目
2023-05-09 00:20:22
木子鱼：回复bamboo老师 每月摊销到管理费上吗？
2023-05-09 00:47:06
bamboo老师：回复木子鱼等筹建期结束后 可以一次性转入当期损益 也可以分期摊销计入管理费用
2023-05-09 00:59:01
木子鱼：回复bamboo老师 好的，谢谢
2023-05-09 01:13:57
bamboo老师：回复木子鱼不用谢 希望能帮到您 祝您工作顺利 生活愉快
2023-05-09 01:35:20
糖果老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,审计师
4.99
解题: 0.64w
引用 @ 纯情的含羞草 发表的提问：
购买土地款，支付的土地保证金。保证金并不会退回。为什么好多人都说这笔保证金要计入无形资产而不是计入其他应收款
保证金不退回的话，那就相当于是价外费用，就计到无形资产，不退回，是不计其他应收款的
29楼
2023-05-08 21:43:46
全部回复
纯情的含羞草：回复糖果老师 保证金是在土地批复下来，算在总价里面扣除。您的第二个不退回，是不是退回的意思
2023-05-08 22:02:47
糖果老师：回复纯情的含羞草哈，我的意思是保证金不退回的话，那你计到应收款项的话就不合适了
2023-05-08 22:14:32
纯情的含羞草：回复糖果老师 可以计入预付账款吗
2023-05-08 22:30:19
糖果老师：回复纯情的含羞草预付的话也是代表之后会收到相应物资等之类的，之后什么都不收到的话，计这个也不合适
2023-05-08 22:44:23
纯情的含羞草：回复糖果老师 我这保证金，已经付了两年了，但土地一直批复不下来。计入无形资产又要摊销。感觉土地还没到自己手里就要摊销，觉得不合理。 这么长时间可以把这笔款计入预付款吗
2023-05-08 23:13:54
糖果老师：回复纯情的含羞草可以先计到预付款，之后再转无形资产
2023-05-08 23:43:02
纯情的含羞草：回复糖果老师 好的谢谢老师
2023-05-09 00:02:27
糖果老师：回复纯情的含羞草不客气的。 满意的话记得五星评价鼓励一下喔~
2023-05-09 00:13:26
黄老师-阿顶
职称：,中级会计师,税务师
4.95
解题: 0.17w
引用 @ 安 发表的提问：
老师，我们厂子交了一部分土地保证金，等到签了土地合同，这部分土地保证金会转到哪个科目
你们要买地吗？如果是的话会转到土地成本里面
30楼
2023-05-08 21:56:58
全部回复
安：回复黄老师-阿顶 是的，我们要买地盖厂房，转到土地成本里面，是记到哪个科目？我们不是房地产公司
2023-05-08 22:19:19
黄老师-阿顶：回复安最后要进入无形资产这个科目
2023-05-08 22:40:40
安：回复黄老师-阿顶 等到签了合同，就从保证金里转到无形资产里，然后就做城镇土地使用税的信息采集，下月开始申报，对吗老师？
2023-05-08 22:54:51
黄老师-阿顶：回复安等发票或政府部门给你们开具的财政收据，然后再入无形资产。
2023-05-08 23:23:18
安：回复黄老师-阿顶 那么老师，签订合同的次月是不是就开始交税了
2023-05-08 23:51:23
黄老师-阿顶：回复安交什么税，没有说要交税呀
2023-05-09 00:12:03
安：回复黄老师-阿顶 城镇土地使用税，我们买的土地在镇里
2023-05-09 00:24:11
黄老师-阿顶：回复安应该是按季度或按年缴的
2023-05-09 00:41:48
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