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土地竞买保证金会计分录
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冉老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ Aling 发表的提问:
母公司向子公司打款买土地,会计分录
你好,这个是买子公司的土地吗,还是钱给子公司,子公司去买
76楼
2023-06-07 21:02:59
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Aling:回复冉老师 母公司给钱给子公司账号,子公司去买土地,会计分录
2023-06-07 21:28:44
冉老师:回复Aling母公司付钱是往来款,后期会还回来,还是投资款
2023-06-07 21:50:49
Aling:回复冉老师 后期不会回来
2023-06-07 22:20:04
冉老师:回复Aling母公司 借长期股权投资 贷银行存款
2023-06-07 22:48:31
冉老师:回复Aling子公司 收到钱 借银行存款 贷实收资本
2023-06-07 23:10:09
冉老师:回复Aling子公司购买 借无形资产 贷银行存款
2023-06-07 23:21:55
Aling:回复冉老师 要合并报表吗
2023-06-07 23:36:17
冉老师:回复Aling要的,母子公司合并报表
2023-06-07 23:59:18
Aling:回复冉老师 费用怎么合并,资产怎么合并,流水怎么合并
2023-06-08 00:10:25
冉老师:回复Aling直接加和的,学员,这个
2023-06-08 00:22:30
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 吴月 发表的提问:
公司是政府全额投资注册成立的发展投资有限责任公司。县在建一个文化体育中心项目,政府和一家东春公司签订建设投资合同,该公司对该项目投资1亿元,合同中指明该公司所投的项目建设款可作为周边土地竞买保证金,目前该公司想将投资的6000万元转为土地竞买保证金,政府也同意。
新年好,你想问的问题具体是?
77楼
2023-06-19 19:25:47
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吴月:回复邹老师 老师,接着上一个问题。我的问题是,现在政府将东春公司前期投入的6000万元,拨付到我公司的账户上,此时我公司该如何做账呢?非常感谢!
2023-06-19 19:38:36
邹老师:回复吴月借;银行存款 贷;其他应付款
2023-06-19 20:05:26
吴月:回复邹老师 其他应付款的二级科目是啥呢?
2023-06-19 20:27:14
邹老师:回复吴月对方公司名称
2023-06-19 20:48:04
吴月:回复邹老师 老师,您所指的公司是与政府签订合同的公司呢?
2023-06-19 20:59:10
邹老师:回复吴月你好,谁打款给你公司,明细就是该公司的名称
2023-06-19 21:15:22
微微老师
职称:初级会计师,税务师
4.99
解题: 3.69w
引用 @ 人生若只如初见 发表的提问:
企业购买土地使用权及地上建筑物的会计分录
您好,借:固定资产 贷:银行存款
78楼
2023-06-19 19:41:38
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人生若只如初见:回复微微老师 这个要计提折旧吗
2023-06-19 19:55:59
微微老师:回复人生若只如初见这个要计提折旧,转固的次月计提折旧
2023-06-19 20:17:03
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ Hong Cai 发表的提问:
预缴土地增值税会计分录?补缴土地增值税会计分录?
您好,分录都是,借:应交税费-应交土地增值税,贷;现金或者银行存款。
79楼
2023-06-19 19:59:00
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王超老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 叶子 发表的提问:
请问老师,公司购买土地自建厂房,当时除了支付土地出让保证金外还支付了协议履约保证金,现收到的履约保证金部分返还款如何处理,要交哪些税要不要交企业所得税
你好,这个履约保证金相当于是押金的性质,因此是不需要缴税的 借:银行存款 待:其他应收款
80楼
2023-06-19 20:19:19
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叶子:回复王超老师 那土地出让保证金会返还吗
2023-06-19 20:32:54
王超老师:回复叶子会的,但是这个要好久之后才会还的
2023-06-19 20:46:26
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 四毛呀 发表的提问:
矿山地址恢复保证金和土地复垦保证金可以计入哪个科目呢
你好,通过其他应收款核算的
81楼
2023-06-19 20:44:58
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四毛呀:回复邹老师 老师好,关于2018年54号文,2018年第一季度购入的单价不超过500万元的固定资产在一季度季报时已经按会计折旧报税了,那还可以按文件享受一次性计入费用吗
2023-06-19 21:01:21
邹老师:回复四毛呀你好,可以按一次性扣除的
2023-06-19 21:26:59
四毛呀:回复邹老师 我想请问下股权转让的计税成本是哪些?
2023-06-19 21:46:59
邹老师:回复四毛呀你好,就是你之前取得股份的成本金额
2023-06-19 22:15:01
四毛呀:回复邹老师 没有别的税费可以进成本嘛,
2023-06-19 22:30:25
邹老师:回复四毛呀你好,印花税可以计入成本核算
2023-06-19 22:55:59
四毛呀:回复邹老师 比如 取得时是2000万,点50%股份,现在增资2个亿,哪我共出资是1.2个亿,是不是进成本是1.2个亿?
2023-06-19 23:17:53
四毛呀:回复邹老师 这个1.2个亿我需要实缴吗?
2023-06-19 23:40:57
四毛呀:回复邹老师 我公司现有的成本费用,以及以前年度的亏损是否可以进行股权转让的计税成本?
2023-06-19 23:57:45
邹老师:回复四毛呀你好,按1.2亿计入成本 亏损是不可以计入成本的
2023-06-20 00:26:49
四毛呀:回复邹老师 矿山环评报告书、安全预评价开采设计报告书、林地可行性报告书、复垦报告书、地址灾害危险评估、地灾评审、建设项目压覆矿山资源评估报告还有这些通过什么核算呢?
2023-06-20 00:41:23
邹老师:回复四毛呀你好,可以计入管理费用核算
2023-06-20 00:51:24
四毛呀:回复邹老师 哪不管我有没有实缴都可以按1.2亿对吗?
2023-06-20 01:06:45
邹老师:回复四毛呀你好,按实际缴纳金额计算,而不是认缴金额
2023-06-20 01:16:54
四毛呀:回复邹老师 矿山环评报告书、安全预评价开采设计报告书、林地可行性报告书、复垦报告书、地址灾害危险评估、地灾评审、建设项目压覆矿山资源评估报告还有这些通过什么核算呢?不入成本吗? 630KVA变压器及相关装置、10KV间隔建设还有这两笔
2023-06-20 01:43:59
邹老师:回复四毛呀你好,这些评估报告的费用计入管理费用核算的 630KVA变压器及相关装置、10KV间隔建设可以计入在建工程,完工转为固定资产
2023-06-20 01:56:54
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 橙寐 发表的提问:
场地租赁费和场地租赁费保证金分别怎么写会计分录
你好 借 其他应收款 保证金 贷银行 借成本费用科目 贷银行  
82楼
2023-06-20 19:43:42
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橙寐:回复玲老师 哪个成本费用科目呢
2023-06-20 19:59:36
玲老师:回复橙寐你好 说一下用到哪的 什么单位
2023-06-20 20:11:10
橙寐:回复玲老师 用于产品的生产
2023-06-20 20:27:12
玲老师:回复橙寐记制造费用租赁费  
2023-06-20 20:56:30
橙寐:回复玲老师 这个制造费用租赁费,需要结转到主营业务成本吗?
2023-06-20 21:14:30
玲老师:回复橙寐不是 是结转到生产成本
2023-06-20 21:30:05
橙寐:回复玲老师 结转到生产成本再结转到主营业务成本吗?
2023-06-20 21:43:27
玲老师:回复橙寐不是是转到库存商品里
2023-06-20 22:05:54
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 凡间 发表的提问:
购买到挂牌竞拍的土地后需要交什么税吗?
你好,缴纳契税、增值税、土增税、附加税、所得税、印花税
83楼
2023-06-20 20:11:29
全部回复
凡间:回复朴老师 我们是买方,这些都是买方交的税吗?
2023-06-20 20:37:12
朴老师:回复凡间是,这是买方交的税
2023-06-20 20:47:58
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 兰华- 发表的提问:
土地出让金会计分录怎么做
你好 你支付的话计入借:无形资产 贷:银行存款
84楼
2023-06-20 20:20:23
全部回复
兰华-:回复meizi老师 交土地使用税的分录怎么
2023-06-20 20:32:25
meizi老师:回复兰华-借税金及附加贷应交税费-应交土地使用税 借应交税费-应交土地使用税贷银行存款
2023-06-20 20:46:21
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 晨希 发表的提问:
房地产企业 ,规划保证金怎么做会计分录?
要什么时候才会返还这个保证金?
85楼
2023-06-20 20:35:59
全部回复
宋生老师:回复晨希你好!老师不知道什么时候能返回啊。你要问收你钱的部门啊。
2023-06-20 20:48:51
答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 小邱吖? 发表的提问:
请问:我这样做账正确么 1,公司购买土地交保证金时 借:其他应收款——xx 贷:银行存款—银行 2,退还土地保证金转为土地出让金时(退土地保证金时没有走现金,直接将钱从内部转了) 借:无形资产—土地使用权 贷:其他应收款—xx 3,购买土地产生印花税和契税 借:无形资产—土地使用权—契税 无形资产—土地使用权—印花税 贷:银行存款—银行
你好 是的 同学的分录正确。
86楼
2023-06-21 19:58:37
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小邱吖?:回复答疑苏老师 请问老师:土地使用权下的三级科目使用也正确么
2023-06-21 20:24:08
答疑苏老师:回复小邱吖?你好 可以的 明细科目可以根据需要自己设置。
2023-06-21 20:40:34
小邱吖?:回复答疑苏老师 老师,可以再问一个问题么
2023-06-21 21:10:08
小邱吖?:回复答疑苏老师 就是比如我购买办公家具,办公桌3张3500元,办公椅3把,650元
2023-06-21 21:24:12
小邱吖?:回复答疑苏老师 我应该把办公桌记到固定资产么,办公椅记到待摊还是管理费用?
2023-06-21 21:38:39
答疑苏老师:回复小邱吖?你好 记到管理费用就可以了。
2023-06-21 21:53:36
小邱吖?:回复答疑苏老师 全部计入管理费用么
2023-06-21 22:23:15
答疑苏老师:回复小邱吖?你好 是的 全部计入管理费用科目
2023-06-21 22:49:36
小林老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ tian tian 发表的提问:
老师,我单位购买的土地,发票就是土地使用权,这怎样做会计分录呢?
您好,您可以借土地使用权,应交税费~应交增值税(进项税)(若有)贷其他应付款或银行存款。
87楼
2023-06-21 20:06:11
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tian tian:回复小林老师 这个下月需要摊销吗
2023-06-21 20:35:35
小林老师:回复tian tian您好,无形资产入账当月开始摊销。
2023-06-21 20:52:02
tian tian:回复小林老师 我一直在每个月摊销的,但是看了百度说,在土地上建了房屋自用了就要转到固定资产科目中,每个月再累计折旧 是这样吗老师?
2023-06-21 21:17:27
小林老师:回复tian tian您好,看您土地使用权是否能够单独核算,与固定资产区分,若能就单独核算,否则按固定资产核算。
2023-06-21 21:30:02
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 田飞 发表的提问:
老师,竞买土地,证取得了计入了无形资产科目,燃气公司修建门站还没修好,无形资产要摊销吗?
你好!你可以把这个土地单独计入无形资产.
88楼
2023-06-21 20:11:57
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田飞:回复宋生老师 那我从取得证就计入无形资产开始摊销了,门站还没修呢
2023-06-21 20:54:43
宋生老师:回复田飞你好!你买来土地是为了修这个门站?还是本身竞买土地的价格就包括了这个门站的
2023-06-21 21:15:57
田飞:回复宋生老师 买土地修门站的,我去年取得证就开始摊销了, 对吗?
2023-06-21 21:34:20
宋生老师:回复田飞你好!可以的.你可以门站另外做固定资产.
2023-06-21 21:52:31
田飞:回复宋生老师 对于无形资产科目就取得就要摊销,跟修没修好(未达到使用状态)无关,都得摊销哈,这样吗?老师
2023-06-21 22:06:11
宋生老师:回复田飞你好!是的.修没修是另外的
2023-06-21 22:35:45
田飞:回复宋生老师 蚂蚁,真是吓人我了,我朋友说要修好达到使用状态才能摊,因为我去年取得就开始摊了,不对的可能就老火了,谢谢老师
2023-06-21 22:48:16
宋生老师:回复田飞你好!无形资产不是固定资产.这个还是有差异的.
2023-06-21 23:04:12
田飞:回复宋生老师 取得土地不动产证是不是计入在建工程跟无形资产都可以啊,
2023-06-21 23:15:34
宋生老师:回复田飞你好!土地一般是单独计价的,一般不入到在建工程.
2023-06-21 23:44:56
田飞:回复宋生老师 哦,好谢谢
2023-06-22 00:12:40
宋生老师:回复田飞你好!不用客气的了.
2023-06-22 00:34:53
森林老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 2.61w
引用 @ 小巧的哑铃 发表的提问:
你好,老师,我们是拍卖公司,拍卖之前收取保证金,竞买人成功竞标了,能否把保证金转成货款,竞买人再付尾款就行了,这样操作可否,还是把保证金退了,再重新打给我们代收的全部货款
同学,你好,第一个方式就可以的。
89楼
2023-06-21 20:35:59
全部回复
罗老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 淡淡的手机 发表的提问:
甲和乙联合竞拍成功获得一宗土地的开发权,甲有房地产开发资格,乙是一个投资商。甲与乙协议约定,由甲开发,乙按股权比例出资金,且派人参与管理。项目实现利润由甲完税后分给乙。请问乙方投资的资金在乙方的账务上面如何入账。
借 银行存款 贷 实收资本 资本公积
90楼
2023-06-22 20:07:43
全部回复

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