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支付拆迁补偿款会计处理
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 瘦瘦的煎蛋 发表的提问:
新政府会计制度下,房子拆迁补偿款如何入账
你好,同学。 借 业务活动费用 贷 银行存款
61楼
2023-06-19 20:43:59
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王小龙老师
职称:中级会计师,税务师,注册会计师
4.98
解题: 0.34w
引用 @ 发表的提问:
下列不属于取得土地使用权所支付的金额的有()。 A.以出让方式取得土地使用权所支付的土地出让金 B.以行政划拨方式取得土地使用权按规定补缴的土地出让金 C.以转让方式取得土地使用权实际支付的地价款 D.拆迁补偿费 E.基础设施费 DE 选项DE计入房地产开发成本。怎么通俗易懂的理解?
同学您好,这个是计入房地产开发成本的
62楼
2023-06-19 20:56:01
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王小龙老师:回复这里的关键字“取得”,我们取得的时候致支付的钱。 1. 取得土地使用权所支付的金额包括:土地价、契税 2. 耕地占用税属于房地产开发成本 3. 印花税属于转让房地产相关的税金
2023-06-19 21:28:41
李爱文老师
职称:会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 火鸟 发表的提问:
(教育局)教育局征用人家的房子,补偿给人家的拆迁费,如何处理会计账务,(凭证只有个协议书)
计入”无形资产——土地使用权“科目处理
63楼
2023-06-19 21:05:58
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沙漠孤鸿
职称:注册会计师 注册税务师
4.90
解题: 0.01w
引用 @ 重要的香烟 发表的提问:
老师好,我企业收到政府政策性拆迁补偿款,怎么做账务处理?
借:银行存款 贷:开发成本——土地成本——土地征用及拆迁补偿费
64楼
2023-06-20 20:01:58
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良老师1
职称:计算机高级
4.91
解题: 1.28w
引用 @ jossonli 发表的提问:
公司因拆迁,需支付中国电信公司通信线路迁改补偿款,中国电信公司需支付何种收款凭证。
我公司因拆迁,需支付中国电信公司通信线路迁改补偿款,中国电信公司需支付何种收款凭证。.
65楼
2023-06-20 20:15:47
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良老师1:回复jossonli"您好!您在我们网站上提交的问题已收悉,现针对您所提供的信息简要回复如下:请您说明拆迁的原因是什么?电信取得补偿款时是否未您企业提供了应税劳务?我们将根据您的实际情况进行解答,谢谢!上述回复仅供参考。有关具体办理程序方面的事宜请直接向您的主管或所在地税务机关咨询。欢迎您再次咨询!".
2023-06-20 20:47:34
文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 小茹 发表的提问:
老师,我公司是拆迁重置补偿单位,原来未拆迁时有两项固定资产118万,还未提折旧,就赶上拆迁了,固定资产一拆迁,也就报废了,也没有残值。补偿重置款里包含着这部分损失。现在新的厂房正在建设期,前任会计账上一直没有处理。我现在如何处理?
您好,那您需要先做股东资产清理,然后补偿款可以把固定资产清理的补偿的冲减了
66楼
2023-06-20 20:37:28
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 小草 发表的提问:
单位房产拆迁补偿费如何纳税呢
您好,如果是政府给的,不需要交税的,如果是公司给的,需要按收入交增值税和企业所得税的。
67楼
2023-06-20 20:56:59
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 笑笑 发表的提问:
能抵减收入的除了土地出让金外是不是还包括拆迁补偿费、契税什么的
是的,包括拆迁补偿费、契税的。
68楼
2023-06-21 19:40:19
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笑笑:回复袁老师 包括交易服务费和其他前期的费用不呢?
2023-06-21 19:55:42
袁老师:回复笑笑不包括的。。。。。。。。。。
2023-06-21 20:15:28
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 姍姗 发表的提问:
那拆迁补偿费如何入帐及申报
计入开发成本--土地费用
69楼
2023-06-21 19:51:12
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 黄少凤65 发表的提问:
您好,请问,我司付个人小李1万,拆迁补偿款,做分录写摘要的时候,要写:付小李拆迁补偿款吗?还是可以写:付小李往来款?
好,按照实际的业务写摘要支付小李拆迁补偿费,
70楼
2023-06-21 20:14:55
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黄少凤65:回复玲老师 好的,谢谢
2023-06-21 20:28:14
玲老师:回复黄少凤65不客气,如果您这个问题已经解决, 希望对我的回复及时给予评价。不清楚的还可以继续 追问!!
2023-06-21 20:38:52
黄少凤65:回复玲老师 你好,还有我司付小红写往来款,但实际是拆迁补偿款,付的时候写的往来款,然后写收据是拆迁补偿款,那我做账时写什么摘要?
2023-06-21 21:07:23
玲老师:回复黄少凤65您好,按照实际业务写,实际是付拆迁补偿款,你摘要就写付拆迁补偿款
2023-06-21 21:31:22
季老师
职称:高级会计师,税务师,建造师
4.96
解题: 0.01w
引用 @ 沉静的乌龟 发表的提问:
会计实操问题 --关于公司厂房拆迁补偿款的会计科目
如果是政策性搬迁,借银行 贷专项应付款。
71楼
2023-06-21 20:32:34
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小锁老师
职称:注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问:
请问清表平整场地费可以作土地征用及拆迁补偿费一一土地征用费一一其他吗?
您好,这个是可以的哈
72楼
2023-06-21 20:53:59
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逸仙老师
职称:中级会计师,税务师
4.94
解题: 0.48w
引用 @ 一帘幽梦 发表的提问:
个人因商业拆迁取得的拆迁补偿款需要缴纳哪些税?如何计算?
拆迁补偿款是免税的
73楼
2023-06-22 20:22:12
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一帘幽梦:回复逸仙老师 商业拆迁也是免税的吗
2023-06-22 20:57:18
逸仙老师:回复一帘幽梦个人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款,不用缴纳个人所得税。
2023-06-22 21:08:09
一帘幽梦:回复逸仙老师 那这个城镇房屋拆迁管理办法的规定在哪个文件中有讲述
2023-06-22 21:30:00
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 欢喜的大叔 发表的提问:
请问,A公司名下的土地以B公司名义向银行贷款,贷款后将此笔贷款借给C公司,实际A公司和C公司是一个老板,A公司名下的这块土地拆迁补偿费也是C公司在支付,请问这样走借款还涉及到税金吗
你好   是的。会涉及增值税 附加税以及企业所得税的
74楼
2023-06-22 20:36:53
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王茫茫老师
职称:注册会计师
5.00
解题: 0.2w
引用 @ 横竖撇捺 发表的提问:
契税中,缴纳拆迁补偿费房税目名称是什么
同学你好,契税不涉及拆迁补偿费的,契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时才缴纳的税
75楼
2023-06-22 20:53:59
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横竖撇捺:回复王茫茫老师 交呢,税务局都说交呢
2023-06-22 21:23:27
王茫茫老师:回复横竖撇捺同学,你们是房开企业拿地支付被拆迁人的拆迁补偿费是吗,如果是的话确实是要缴纳契税的
2023-06-22 21:42:18
横竖撇捺:回复王茫茫老师 是的,我们是房开企业,那这个税目名称是什么?
2023-06-22 22:08:01
王茫茫老师:回复横竖撇捺契税没有具体的税目,就是直接按照契税缴纳,税率为3%-5%,包括出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费等
2023-06-22 22:25:35

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