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会计计量属性的公允价值
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蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 没有 发表的提问：
投资性房地产不是不可以从公允价值计量模式变为成本模式吗
你好！ 是的，不可以的，你的理解很对
226楼
2023-09-07 18:11:29
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没有：回复蒋飞老师 那既然不可以这个题为什么还要从公允变成成本？
2023-09-07 18:42:48
蒋飞老师：回复没有这题可以这么理解：是因为乙市无法取得公允价值，所以采用公允价值模式计量是会计差错（是错误的，属于前期会计差错），因此从2019.1.1起做两件事： 1.核算方法改过来：公允改为成本 2.把前期采用公允价值核算模式做的账改正为成本模式（追溯重述）
2023-09-07 19:00:28
没有：回复蒋飞老师 就是说选择公允价值计量一开始就不对，所以要更正成正确的计量方式，所以可以改，一般以公允价值模式可以计量的就不能更改计量方式？
2023-09-07 19:26:25
蒋飞老师：回复没有是的，你的理解很对
2023-09-07 19:55:44
冉老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.66w
引用 @ 长情的麦片 发表的提问：
、具有商业实质的非货币性资产交换按照公允价值计量的，换出投资性房地产的，应当按照公允价值确认收入，同时按照账面价值结转成本。 对吗
你好，是的，你说的很对，是这样的
227楼
2023-09-07 18:38:58
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王超老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 悦耳的黑猫 发表的提问：
我是以公允价值模式计量下的投资性房地产，我转回固定资产，我用公允价值和账面比，我的账面哪来？
你好 这个情况比较特殊，指的是你们当时自建的，因此才会有账面价值 如果你们是直接购买的，那么就没有了
228楼
2023-09-11 17:29:46
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学堂答疑王老师
职称：中级会计师,初级会计师,注册会计师
4.94
解题: 0.19w
引用 @ 日月同辉 发表的提问：
第七章非货币性资产交换，公允价值计量的补价，为什么补价需要去掉税款，账面价值下计量，补价款为什么，直接用，没有去掉税款，再计量
您好！那是因为，一般来说交易双方约定的公允价值是不含税的，如果补价中含有销项税减去进项税的差额，是要减去掉，才能真正体现交易双方交易的资产，资产价值低的一方需要支付补价的真实金额是多少！
229楼
2023-09-11 17:57:28
全部回复
日月同辉：回复学堂答疑王老师 账面价值里面含有税对吗
2023-09-11 18:23:38
学堂答疑王老师：回复日月同辉您好！账面价值也是不含税的，但是增值说是要视同销售的，你可以直接把你做错的题目发过来老师帮你解析！
2023-09-11 18:46:14
晓枫老师
职称：初级会计师,中级会计师
4.99
解题: 0.37w
引用 @ 摩登 发表的提问：
老师，您好，我想问下 交易性金融资产按公允价值进行后续计量，且公允价值变动计入当期损益。这个表述为什么不是：且公允价值变动损益计入当期损益。
你好，进行后续计量时， 借：交易性金融资产——公允价值变动 贷：公允价值变动损益 公允价值变动损益，本来就是损益哦。
230楼
2023-09-11 18:08:10
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摩登：回复晓枫老师 这个感觉有点拗，数值一样，方向相反。不是也可以损益类进入损益类账户吗？
2023-09-11 18:25:45
晓枫老师：回复摩登公允价值变动是交易性金融资产的二级科目，而公允价值变动损益是因金融资产价值上升形成的损益。你看我上面那个分录就知道了哦。一个是损益类科目，一个是金融资产的因价值上升计处金融资产的价值。
2023-09-11 18:37:49
笑口常开老师
职称：中级会计师,经济师
4.96
解题: 0.31w
引用 @ 心静生慧 发表的提问：
以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产，公允价值上升。怎么理解
公允价值上升，就是现在它的公允价值高于之前的价值
231楼
2023-09-11 18:29:59
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 多情的火 发表的提问：
以公允价值计量的非货币性资产交换中以长投换固定资产和无形资产怎样计算入账价值和相关税费？
你好，同学。 换入资产的入账价值是换出资产的对价。
232楼
2023-09-12 18:06:45
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阎老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 0.99w
引用 @ 有有爱 发表的提问：
老师以公允价值计量的非货币性权益工具形成的汇兑差额，和公允价值变动计入其他综合收益，其他的都计入当期损益，还有一个是股票基金非货币性汇兑差额计入公允价值变动损益，对吗 请问公允价值变动损益和当期损益有什么区别
公允价值变动损益是资产科目，用来和取得资产的成本进行区分的，计入当期损益的是损益科目，一般用投资收益科目核算。
233楼
2023-09-12 18:14:23
全部回复
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 星空 发表的提问：
固定资产在转换为投资性房地产（公允价值计量）过程中，会涉及资本公积科目吗
如果转换日投资性房地产的公允价值大于账面价值的话，会计入其他综合收益，之前是计入资本公积的，现在不涉及资本公积了
234楼
2023-09-12 18:26:59
全部回复
钟存老师
职称：注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.81w
引用 @ 无聊的都比 发表的提问：
以公允价值计量且其变动计入当期损益的债券投资中，债券投资属于金融资产吗？记入交易性金融资产科目吗？
同学你好 属于金融资产 计入交易性金融资产科目
235楼
2023-09-13 17:04:19
全部回复
小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 学徒 发表的提问：
老师 对于投资性房地产而言，由按成本计量转为按公允价值计量是不是也会产生计入其他综合收益的递延所得税资产或负债？
你好，成本转公允的递延所得税是计入所得税费用
236楼
2023-09-13 17:32:59
全部回复
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ hiking～ 发表的提问：
老师好， 如果企业满足了以产公允价值模式计量投资性房地产的条件，是不是必须要用公允价值模式计量，还是说还可以用成本模式？
满足了条件的话，是两种方法都可以选择的哦！不过一个企业，只能选择一种计量方法的。
237楼
2023-09-13 18:00:04
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.44w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
新会计准则体系中哪些使用公允价值计量
比如交易性金融资产，投资性房地产等
238楼
2023-09-13 18:26:59
全部回复
孺子牛老师
职称：注册会计师,税务师
4.99
解题: 0.6w
引用 @ 三一 发表的提问：
以摊余成本计量的金融资产为什么还会体现公允价值？
摊余成本计量的金融资产-债权投资等，不会体现公允价值，第二类----其他债权投资才会体现公允价值。
239楼
2023-09-19 17:51:01
全部回复
陈静老师
职称：,中级会计师
4.97
解题: 1.25w
引用 @ 过往云烟 发表的提问：
以公允价值计量 的投资性房地产，出售的时候怎么做分录 ，之前出租时的公允价值变动用不用同步结转
你好，之前出租时的公允价值变动需要同步结转
240楼
2023-09-19 18:04:08
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