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房屋拆迁残值收入会计分
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周琼老师
职称：中级会计师
4.71
解题: 0w
引用 @ 小沐 发表的提问：
老师，你好，新成立的房产公司，拆迁征收了个人的房屋，请问这个如何进成本，分录应该怎么写？
您好，记入营业成本就可以，算土地增值税的时候，记得扣除这一个金额。
106楼
2023-07-11 19:46:04
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小沐：回复周琼老师 不是计入开发成本吗？我们需要哪些原始单据，什么时候算土地增值税？
2023-07-11 20:07:35
周琼老师：回复小沐您好。房屋可以借在建工程 贷银行存款。
2023-07-11 20:20:28
朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 45.64w
引用 @ 三一 发表的提问：
无论是房地产企业给回迁户的价款，还是回迁户给房地产企业的价款，都需要先确认收入，只是在算扣除项目时两者略有不同：①回迁户给房地产企业的，要抵减拆迁补偿费；②房地产企业给回迁户的，计入拆迁补偿费？
你好，是的，计入拆迁补偿费
107楼
2023-07-11 20:08:30
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.45w
引用 @ 佳佳 发表的提问：
房地产企业给拆迁居民的拆迁补偿款用住宅房置换怎么入账
你好，是用建好的商品房，用来支付拆迁补偿款吗 
108楼
2023-07-11 20:32:59
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佳佳：回复邹老师 嗯嗯是的
2023-07-11 20:53:57
邹老师：回复佳佳你好 借：开发成本，贷：主营业务收入，应交税费—应交增值税 （销项税额 ）
2023-07-11 21:04:44
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 学堂用户ynjamg 发表的提问：
医院新建房屋需要老楼拆除，拆除费计入新建房屋资产金额吗
您好，记入在建工程科目。
109楼
2023-07-12 19:53:23
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 孝顺的枕头 发表的提问：
是房地产开发有限公司，收到拆迁返还款300，00,00万，银行转账，怎样做会计分录
借：开发成本--土地成本-3000000；借：银行存款3000000
110楼
2023-07-12 20:07:10
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孝顺的枕头：回复袁老师 老师你好我现在有一些零散费用票据，油款，购买日常用品，等等，这些费用还是走管理费用，还是直接走开发成本
2023-07-12 20:21:53
袁老师：回复孝顺的枕头根据发生性质吧，如果是工地所需计入开发成本，否则管理费用
2023-07-12 20:36:55
朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 45.64w
引用 @ 2025必须上岸 发表的提问：
老师，开发成本—回迁房建造费这个科目和拆迁补偿费有什么区别呢，我理解的是拆迁补偿费是不回迁的成本，而回迁房建造费是拆迁赔房的部分
同学你好 是这样理解的
111楼
2023-07-12 20:23:27
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2025必须上岸：回复朴老师 老师、这个可以一起记到拆迁补偿费吗
2023-07-12 20:53:05
朴老师：回复2025必须上岸对的 这个是可以的哦
2023-07-12 21:14:21
钟存老师
职称：注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.82w
引用 @ 追逐我的明天。 发表的提问：
老师，请问我公司现在准备拆迁，房产税已经申请不报了，房屋摊销还要计提吗？
房屋还是照常计提折旧的，因为是房屋
112楼
2023-07-12 20:41:58
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英老师
职称：中级会计师
4.96
解题: 0.42w
引用 @ 修楼梯 发表的提问：
公司建筑房屋被拆迁，政府支付的赔偿款需要交税吗？
同学好，需要缴纳企业所得税，不需要缴纳增值税，
113楼
2023-07-17 19:47:36
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徐峰老师
职称：注册会计师,中级会计师,ACCA,审计师,税务师,高级会计师
4.91
解题: 0.02w
引用 @ 熊梦婷 发表的提问：
房地产公司为了开发土地拆迁然后支付拆迁补偿款，这个是计入什么呀
如果是房地产企业计入：开发成本
114楼
2023-07-17 19:53:12
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小乔老师
职称：中级会计师
4.95
解题: 0.01w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问：
拆迁回迁房的税收和一般的有什么区别？ 回迁房是大产权
你好！有产权证的回迁房和一般的房子税收是一样的。
115楼
2023-07-17 20:03:35
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QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 一只小锦李 发表的提问：
饭店二次装修的拆迁费记什么科目
你好！可以计入在建工程科目下核算
116楼
2023-07-17 20:20:58
全部回复
子子老师
职称：初级会计师,CMA
4.98
解题: 0.41w
引用 @ xijunkokhjhk 发表的提问：
A公司给B公司拆迁费，用开票吗？
你好，不需要开发票。请对我的解答做出评价，谢谢
117楼
2023-07-18 19:38:02
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 微风 发表的提问：
工程项目合同造价中包含拆迁费中包含了拆迁费，但是拆迁费都是甲方代付的，这可以算是符合甲供条件吗
你这个不属于甲供的话，它是指那个合同里面的主要材料是由那个甲方。
118楼
2023-07-18 19:58:15
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陈诗晗老师：回复微风主要材料是由那个甲方提供。
2023-07-18 20:25:51
微风：回复陈诗晗老师 如果合同中有约定造价中包含了水电费并且是由甲方承担这可以操作为甲供吗
2023-07-18 20:43:21
陈诗晗老师：回复微风你这个水电费顶多就是说甲方代收代付，这个不能构成甲供甲控，一定是主要材料70%以上才可以。
2023-07-18 20:59:43
微风：回复陈诗晗老师 但是以前会计在税务局有备案是简易计税，有说是甲供材，这算是落实了吗
2023-07-18 21:18:19
微风：回复陈诗晗老师 但是以前会计在税务局有备案是简易计税，有说是甲供材，这算是落实了吗
2023-07-18 21:41:06
陈诗晗老师：回复微风即便是备案是甲供，但是你那个合同里面也是要材料才可以享受呀，你那个水电费如果说没有材料是不能。
2023-07-18 22:10:16
微风：回复陈诗晗老师 如果后期跟甲方沟通，甲方愿意签订补充协议可以操作为甲供材吧
2023-07-18 22:36:27
陈诗晗老师：回复微风可以的，如果可以补充协议就可以的
2023-07-18 22:56:35
文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ ～姗 发表的提问：
公司涉及搬迁，厂房之前还没折旧，之前没开票，拆迁后才开票回来，这个可以抵拆迁收入吗？厂房金额70万，之前没有入帐过也没计提过折旧
您好，那您应该先暂估入账的，你帐上什么都没有，不太合适
119楼
2023-07-18 20:17:59
全部回复
～姗：回复文老师 之前没入帐，现在如何账务处理
2023-07-18 21:12:06
文老师：回复～姗也只能补入账了，但是税务认不认可这不好说
2023-07-18 21:36:23
～姗：回复文老师 拿去抵搬迁收入，账务如何处理，直接费用化还是固定资产
2023-07-18 21:57:33
文老师：回复～姗直接费用话应该不合理
2023-07-18 22:07:46
～姗：回复文老师 那怎么处理
2023-07-18 22:37:16
文老师：回复～姗或者你通过固定资产过渡一下，
2023-07-18 22:50:47
朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 45.64w
引用 @  发表的提问：
水务公司自建水厂时支付出去的征地、房屋拆迁、迁坟补偿费记到哪个科目？
同学你好 这个计入成本
120楼
2023-07-19 18:55:19
全部回复
：回复朴老师 在建工程吗？明细科目记哪个合适？
2023-07-19 19:11:20
朴老师：回复同学你好 对的 在建工程你们有什么明细呢
2023-07-19 19:36:28
：回复朴老师 基础设施费，三通一平，待摊支出
2023-07-19 20:04:23
朴老师：回复那你这个得计入拆迁支出
2023-07-19 20:32:37
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