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帖子
房屋拆迁残值收入会计分
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QQ老师
职称:
中级会计师
4.98
解题:
9.02w
引用 @
做好自己
发表的提问:
请问公司在开业之前租用别人以前的旧厂房,还给了别人7万元的拆迁费,这个费用计入什么会计科目
你好,进入你们的开办费核算就可以。
151楼
2023-08-08 19:59:59
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邹老师
职称:
注册税务师+中级会计师
4.99
解题:
62.45w
引用 @
绿叶
发表的提问:
请问幼儿园收到拆迁补偿款,会计分录如何处理
你好,是盈利性质的幼儿园?
152楼
2023-08-09 19:21:23
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绿叶:
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邹老师
不是的,是普惠性幼儿园
2023-08-09 19:33:44
邹老师:
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绿叶
你好,幼儿园收到拆迁补偿款 借:银行存款,贷:营业外收入
2023-08-09 19:49:36
陈诗晗老师
职称:
注册会计师,高级会计师
4.99
解题:
17.93w
引用 @
完美的老师
发表的提问:
您好,房屋拆迁补偿款的会计分录像以下这样做吗? 借:开发成本 贷:银行存款 房屋补偿后倒渣土,结转成本的会计分录像以下这样做对吗? 借:主营业务成本 贷:开发成本 结转时能这样直接贷开发成本吗?
可以这个样子结转的没问题,但是最好的话啊,你这个开发成本要转开发商品,最后有开发商品,直接转主营业务成本。
153楼
2023-08-09 19:30:00
全部回复
朴老师
职称:
会计师
4.98
解题:
45.63w
引用 @
12341235
发表的提问:
拆迁公司把拆迁的工程分包出去可以简易征收吗?
你好,可以选择简易计税的
154楼
2023-08-09 19:35:59
全部回复
12341235:
回复
朴老师
我们是这样子的就是,我们公司去政府那边投标,之后中标了,我们再分包出去给个人承包来做拆迁和征收的也可以吗?
2023-08-09 20:23:39
朴老师:
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12341235
你申请一下试试吧
2023-08-09 20:34:25
12341235:
回复
朴老师
好的,谢谢老师。我也在问问税局吧
2023-08-09 20:47:05
朴老师:
回复
12341235
好的,你问下税局,主要的还是 他们审核的
2023-08-09 20:59:18
12341235:
回复
朴老师
老师有没有关于分包可以简易征收的文件
2023-08-09 21:25:11
朴老师:
回复
12341235
如果是建筑劳务公司(具有建筑资质的企业)按建筑业的规定执行,如果是一般的劳务公司按一般的劳务公司的政策执行。 如果是建筑劳务公司的话可以采取简易计税方法计税。按3%的征收率缴纳增值税。 如果是一般的劳务派遣公司则以取得的全部价款和价外费用,扣除代用工单位支付给劳务派遣员工的工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金后的余额为销售额,按照简易计税方法依5%的征收率计算缴纳增值税。 政策依据: 《营业税改征增值税试点有关事项的规定》 一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税。 建筑工程老项目,是指: (1)《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目; (2)未取得《建筑工程施工许可证》的,建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。 《财政部国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》 财税〔2016〕47号 一般纳税人提供劳务派遣服务,可以按照《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)的有关规定,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照一般计税方法计算缴纳增值税;也可以选择差额纳税,以取得的全部价款和价外费用,扣除代用工单位支付给劳务派遣员工的工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金后的余额为销售额,按照简易计税方法依5%的征收率计算缴纳增值税。
2023-08-09 21:45:07
12341235:
回复
朴老师
谢谢老师
2023-08-09 22:12:45
朴老师:
回复
12341235
好的,不用客气的哦
2023-08-09 22:41:03
meizi老师
职称:
中级会计师
4.99
解题:
31.76w
引用 @
大方的含羞草
发表的提问:
企业租用和厂房收到拆迁补偿款怎么做分录
你好 这个厂房是你公司的吗 这个补偿款是要你们搬迁走产生的补偿款吗
155楼
2023-08-10 18:55:57
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朴老师
职称:
会计师
4.98
解题:
45.63w
引用 @
陪你考证的初级班主任
发表的提问:
支付甲方拆迁残值金,请问借方做哪个科目呢。
同学你好 这个计入开发成本
156楼
2023-08-10 19:12:16
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venus老师
职称:
中级会计师
4.98
解题:
5.1w
引用 @
韵
发表的提问:
建筑公司中标拆除旧楼房,拆除的残值出售后的收入,建筑公司计入 主营业务收入?其他业务收入?还是营业外收入?
你好,同学,是计入其他业务收入
157楼
2023-08-10 19:35:59
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韵:
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venus老师
老师!要交增值税吗?
2023-08-10 20:01:18
venus老师:
回复
韵
需要的同学,这个是你们的收入
2023-08-10 20:15:04
陈诗晗老师
职称:
注册会计师,高级会计师
4.99
解题:
17.93w
引用 @
美好的生活
发表的提问:
我是村委会,拆迁了一部分村民房屋,拿了一块集体用地建房,以村委的名义立项 报建了,建好后用于安置村民和自用,这样的要交纳增值税吗
自用和安置村民,没有收取对价,不缴纳。
158楼
2023-08-16 18:55:33
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文老师
职称:
中级职称
4.97
解题:
7.38w
引用 @
甜甜
发表的提问:
公司一处房产拆迁,收到政府的补偿款,应该具体的怎样会计处理
您好,您原来的固定资产做固定资产清理了吗
159楼
2023-08-16 19:06:59
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甜甜:
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文老师
没有
2023-08-16 19:37:31
文老师:
回复
甜甜
1.收到搬迁补偿款时: 借:银行存款 贷:专项应付款 2.因搬迁出售、报废或毁损的固定资产: 借:累计折旧 固定资产清理 贷:固定资产 3.拆卸、运输、重新安装机器设备发生的费用: 借:固定资产清理 贷:银行存款 4.转销固定资产清理: 借:营业外支出 贷:固定资产清理 借:专项应付款 贷:递延收益 借:递延收益 贷:营业外收入 5.原已作为资产单独入账的土地使用权,现因搬迁而灭失: 借:营业外支出 累计摊销 贷:无形资产 借:专项应付款 贷:递延收益 借:递延收益 贷:营业外收入 6.支付职工的安置费: 借:管理费用 贷:银行存款 借:专项应付款 贷:递延收益 借:递延收益 贷:营业外收入 7.重新购置土地、固定资产: 借:无形资产 贷:银行存款 借:固定资产 贷:银行存款 借:专项应付款 贷:递延收益 8.核算专项应付款余额: 借:专项应付款 贷:资本公积 9.在资产有效使用期间内,直线法递延,具体金额根据各项资产的具体折旧或摊销年限而定: 借:递延收益 贷:营业外收入 企业搬迁结束后,“专项应付款”如有余额,作调增“资本公积金”处理,由此增加的“资本公积金”由全体股东共享;“专项应付款”如有不足,应计入当期损益。 您参考一下这个吧
2023-08-16 19:59:50
甜甜:
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文老师
专项应付款余额不应该放在营业外收入吗?
2023-08-16 20:19:09
文老师:
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甜甜
可以分期转营业外收入,通过递延收益过渡
2023-08-16 20:42:10
易 老师
职称:
中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题:
11.29w
引用 @
强健的书包
发表的提问:
拆除房屋的费用,但房屋不在单位的固定资产账上,应计什么会计科目?
你们是什么类型企业呀
160楼
2023-08-16 19:23:59
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暖暖老师
职称:
中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题:
14.42w
引用 @
落后的香氛
发表的提问:
房屋拆迁赔偿,按房屋建筑面积的市场评估价给予上浮30%的安置费是多少钱,(例如评估价是40万)
你好,那样的话评估价格是52
161楼
2023-08-17 17:56:14
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袁老师
职称:
注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题:
7.19w
引用 @
助教
发表的提问:
2017年收到的租金(已交增值税、城建税等),因2017年底拆除部分房屋,公司现在才退租金,怎么做会计分录?
冲减以前年度损益调整
162楼
2023-08-17 18:26:01
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王晓老师
职称:
注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.99
解题:
0.83w
引用 @
土豪的黑猫
发表的提问:
房开企业计入拆迁补偿费(产权置换)用交契税吗
你好,价格相同,不需要交纳契税的。
163楼
2023-08-17 18:46:19
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大强老师
职称:
注册会计师
4.96
解题:
0.11w
引用 @
陆
发表的提问:
老师,我们是房屋拆迁公司,我们公司支付给拍卖行的佣金如何做账呢?
借:销售费用 贷 银行存款
164楼
2023-08-17 18:56:34
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逸仙老师
职称:
中级会计师,税务师
4.94
解题:
0.48w
引用 @
瘦瘦的小甜瓜
发表的提问:
拆迁公司将我公司工程用活动板房拆迁,补偿款要交增值税吗?还有哪些税?
国家补偿款是不用缴纳增值税的
165楼
2023-08-17 19:23:59
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