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房屋租赁会计分录怎么做
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ SUN 发表的提问：
房屋租赁发票账务如何处理？具体会计分录？
您好！您是收到房屋租赁发票还是开出房屋租赁发票？
61楼
2023-06-26 20:33:46
全部回复
SUN：回复宋生老师 您好！是收到
2023-06-26 21:05:31
宋生老师：回复SUN您好！如果是一次开的一个月的，直接计入借：管理费用-房租或者制造费用-房租。贷：现金。 如果一次收到的房租发票是几个月的。则借：预付账款-房租。贷：现金。然后每个月分摊，分摊的时候借：管理费用-房租或者制造费用-房租。贷：预付账款-房租。
2023-06-26 21:33:41
SUN：回复宋生老师 和出租企业签订合同必须以企业名义去开租赁发票吗？税点太高
2023-06-26 21:54:07
宋生老师：回复SUN您好！确实是应该以企业名义去开。没办法，规定就是这么高的。您可以稍微把租金降一点。
2023-06-26 22:20:10
SUN：回复宋生老师 租金降下来了，但合同总金额不也降低了吗？明明50万的合同我们也确实付了50万，但降低租金，合同总价也将假设40万吧，这样明明付了50万，但却只有40万的票，是这个意思吗？
2023-06-26 22:35:34
宋生老师：回复SUN您好！这是你说的，我可没说。 明明付出了50万，却只有40万的发票，听起来是划不来。 但是其他途径取得这10万发票，不需要这么高的税点也是事实。
2023-06-26 22:53:59
SUN：回复宋生老师 谢谢！请问交的物业费如何开？是一起开在租赁发票里吗？
2023-06-26 23:09:48
宋生老师：回复SUN您好！这个没有规定要如何开。开一起也行，不开一起也行。其实对于企业来说，只要有发票就行了。
2023-06-26 23:20:21
SUN：回复宋生老师 请问员工外出培训发生的差旅费，住宿费以及餐费是进培训费还是差旅费呢？
2023-06-26 23:43:24
宋生老师：回复SUN您好！如果培训时间长，费用比较多的话，为了方便查询本次培训一共花费了多少钱，建议进培训费。 如果时间短的话，直接进差旅费。
2023-06-27 00:07:43
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ bU ╭♥、習慣的寂寞 发表的提问：
需要做使用权资产的付房屋租赁费的分录怎么做（房屋是租入的，专用发票，房屋是租入后又租出经营的，应该录制造费用还是？）
这个租金计入其他业务成本
62楼
2023-06-26 20:50:12
全部回复
bU ╭♥、習慣的寂寞：回复辜老师 借：生产成本-其他成本 进项税 贷：银行存款 ？这样吗
2023-06-26 21:07:19
辜老师：回复bU ╭♥、習慣的寂寞你这不是转租出去的吗
2023-06-26 21:23:04
bU ╭♥、習慣的寂寞：回复辜老师 是对方开给我们发票，我们要付款的那笔，不是转租出去那笔，我的意思是这个房子我们租进来是用来转租的
2023-06-26 21:49:43
辜老师：回复bU ╭♥、習慣的寂寞是的，你租进来，是为了转租出去，那你这个租金就是你租金收入对应的成本啊
2023-06-26 22:04:43
bU ╭♥、習慣的寂寞：回复辜老师 能不能整个分录写下给我
2023-06-26 22:30:55
辜老师：回复bU ╭♥、習慣的寂寞支付租金 借：预付账款 贷：银行存款 确认收入 借：应收账款 贷：其他业务收入 应交税费 结转成本 借：其他业务成本 贷：预付账款
2023-06-26 22:53:37
bU ╭♥、習慣的寂寞：回复辜老师 想哭 没有预付账款，就是对方开票给我，直接付款给对方
2023-06-26 23:14:02
辜老师：回复bU ╭♥、習慣的寂寞你这个是一个月的租金吗，付款
2023-06-26 23:28:38
bU ╭♥、習慣的寂寞：回复辜老师 一年的租金，合同分5年，每年递增，现在是第一年
2023-06-26 23:57:10
辜老师：回复bU ╭♥、習慣的寂寞那你只能计入预付账款的，然后按月分摊
2023-06-27 00:18:09
bU ╭♥、習慣的寂寞：回复辜老师 没有预付。分摊怎么分摊
2023-06-27 00:45:48
辜老师：回复bU ╭♥、習慣的寂寞那你有没有待摊费用
2023-06-27 01:08:39
bU ╭♥、習慣的寂寞：回复辜老师 没有的，只是使用权资产要每年折旧
2023-06-27 01:38:18
辜老师：回复bU ╭♥、習慣的寂寞那你不可以新增科目吗
2023-06-27 01:55:42
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 舒心的铃铛 发表的提问：
你好，我们企业是一家租赁房屋的商业服务公司，我租到房屋的时候企业该如何做会计分录，
支付一年的费用吗 借预付贷银存 按月分摊借劳务成本贷预付
63楼
2023-06-26 21:11:59
全部回复
舒心的铃铛：回复郭老师 摊销的时候可以借主营业务成本吗，我计入收入的时候，贷主营业务收入
2023-06-26 21:43:06
郭老师：回复舒心的铃铛你当月确认了收入可以的
2023-06-26 22:04:22
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 太过傲、年轻就是资本 发表的提问：
你好，一般房屋租赁费我们应该怎么做分录
你好，房屋租赁费，是好几个月的租金吗？ 
64楼
2023-06-27 19:49:16
全部回复
太过傲、年轻就是资本：回复邹老师 一年的发票 ，
2023-06-27 20:11:29
邹老师：回复太过傲、年轻就是资本你好，一年的房屋租赁费发票 借：长期待摊费用，贷：银行存款等科目 
2023-06-27 20:22:28
王瑞老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.96
解题: 0.94w
引用 @ 月 发表的提问：
公司租房的放屋租赁要怎么做分录，款项一直未付
你好，按本年度租金借：长期待摊费用 贷：其他应付款 分摊到每月借：其他业务成本 贷：长期待摊费用
65楼
2023-06-27 20:18:18
全部回复
月：回复王瑞老师 如果这个是办公室租入要怎么做二级科目
2023-06-27 20:45:44
王瑞老师：回复月在长期待摊费用二级 -办公室租金
2023-06-27 21:09:23
月：回复王瑞老师 这个办公租赁只有租赁合同，没有取得发票，也可以这样做帐吗？
2023-06-27 21:32:35
王瑞老师：回复月你好，付款后得取得本年度发票
2023-06-27 21:58:42
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 单纯的月亮 发表的提问：
房屋租赁业简易计税，取得增值税专票会计分录
认证之后进项转出，
66楼
2023-06-27 20:35:19
全部回复
答疑苏老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 含玉 发表的提问：
租赁个人房屋，12月份税务代开的发票，租金:48000元 税款：3370.27 这个的怎么做会计分录？ 2018年一年的房租
你好 借 管理费用 48000 应交税费 3370.27 贷 银行存款
67楼
2023-06-27 20:49:29
全部回复
张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 友好的大雁 发表的提问：
老师请问4月份支付2020年2月15-2021年2月14的房屋租赁费会计分录怎么做？发票还没去税务局代开！如果代开了那部分房租所交的税怎么做会计分录
您的问题老师解答(计算)中，请耐心等待
68楼
2023-06-27 21:08:59
全部回复
张艳老师：回复友好的大雁借：管理费用等--房租【2-4月份的房租】 预付账款--房租 贷：银行存款等 如果代开了那部分房租所交的税怎么做会计分录---由于这部分税费不应该由您公司负担，所以如果由您公司负担的话，要做 借：营业外支出--其他 贷：银行存款等
2023-06-27 21:28:07
友好的大雁：回复张艳老师 为什么做预付账款而不做长期待摊费用或其他应付款
2023-06-27 21:55:12
张艳老师：回复友好的大雁也可以做长期待摊费用-房租科目核算的。
2023-06-27 22:22:02
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 林子 发表的提问：
现在12月30日收到增值税发票 房屋租赁40000 场地租赁28000该怎么做分录
借；管理费用或待摊费用 贷；银行存款
69楼
2023-06-28 19:45:29
全部回复
张壹老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 1.24w
引用 @ 云Y 发表的提问：
公司租的别人的厂房，房租租赁税会计分录怎么做？
你好,房租租赁税会计分录 借:制造费用-厂租 应交税费-待认证进项税 贷:其他应付款/银行存款
70楼
2023-06-28 20:15:01
全部回复
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 最美的期待 发表的提问：
用盈余公积付房屋租金的会计分录怎么做
您好，您在哪里看到的这种做法，麻烦截图或者给个网址看看，以方便老师理解和解答，谢谢。
71楼
2023-06-28 20:38:06
全部回复
最美的期待：回复王雁鸣老师 每个月提的盈余公积做什么用的
2023-06-28 21:11:10
王雁鸣老师：回复最美的期待您好，提的盈余公积，可用于弥补亏损、扩大生产经营、转增资本（或股本）或派送新股等。
2023-06-28 21:21:37
文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 灵希月 发表的提问：
租赁房屋合同190万一年，签了10年的合同，请问新会计政策的会计分录怎么做，发票已回来
您好，您是不是一年的发票回来了
72楼
2023-06-28 20:51:16
全部回复
灵希月：回复文老师 是的，但是费用要分摊在每个月，新政策分录怎样做，
2023-06-28 21:34:54
灵希月：回复文老师 谢谢老师
2023-06-28 21:45:11
文老师：回复灵希月借预付账款--租金贷银行存款 借成本费用贷预付账款--房租
2023-06-28 22:02:23
颜老师
职称：,中级会计师,初级会计师
4.95
解题: 0.28w
引用 @ 紫樱飞雪 发表的提问：
公司租房，房产税和出租房屋的个税都是公司交，会计分录怎么做？
借 应交税费 房产税 个税 贷 银行存款
73楼
2023-06-28 21:05:59
全部回复
紫樱飞雪：回复颜老师 那租别人的房子时分录怎么写？
2023-06-28 21:26:15
颜老师：回复紫樱飞雪交租金取得发票 借 管理费用 房租 进项税额 贷 银行存款
2023-06-28 21:46:00
紫樱飞雪：回复颜老师 个税和房产税要不要计提？
2023-06-28 22:14:36
紫樱飞雪：回复颜老师 房产税是我们单位，也就是承租方缴纳的
2023-06-28 22:25:56
颜老师：回复紫樱飞雪需要计提 房产税要计提
2023-06-28 22:50:13
职称：中级会计师
5.00
解题: 0.22w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
开餐饮店租入房屋怎样做会计分录?
借管理费用-房租 贷库存现金
74楼
2023-07-03 19:47:35
全部回复
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 小芒果 发表的提问：
老师 你好 店面房屋租金怎么做会计分录啊
店面房屋租金如果是一次性付很久的，可以计入预付账款，如果是一个月一个月付款的，计入管理费用
75楼
2023-07-03 20:10:33
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