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房屋租赁会计分录怎么做
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庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ HADES 发表的提问：
单位租赁房屋，年租金120万，第一季度收到房租60万，应如何做分录
你好，借银行存款60，贷预收账款60
121楼
2023-07-31 19:56:58
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HADES：回复庄老师 不确认收入吗
2023-07-31 20:22:01
庄老师：回复HADES你好，按每个月确认，借预收账款10，贷其他业务收入，应交税费--应交增值税， 同时也要按收到款项缴增值税，借预收账款，贷应交税费--应交增值税50*9%/1.09
2023-07-31 20:37:30
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 助教 发表的提问：
缴纳的房屋租赁费是17年11月到18年10月的，怎么做分录
你好，这是什么时候开的发票？几月份付的钱
122楼
2023-07-31 20:20:58
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助教：回复郭老师 18年5月4号开的票。
2023-07-31 20:43:07
郭老师：回复助教什么时候付款的呢，17年11.12月份怎么做的
2023-07-31 21:01:05
助教：回复郭老师 没做，房屋租赁是从17年11月份开始，公司建成是在18年3月，属于一个新公司，最近才开始建账
2023-07-31 21:23:42
郭老师：回复助教九月做 借费用成本51712.66/12*11 应交税费-进项贷银存
2023-07-31 21:45:53
助教：回复郭老师 直接做成本了吗？不需要先进制造费用？税款这个不是房东承担的吗？我也要做进来？
2023-07-31 22:10:10
郭老师：回复助教车间用的做制造费用，税款你负担做营业外支出，不能税前扣除的
2023-07-31 22:32:25
方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 闫志燕 发表的提问：
做租赁房屋时，租入时约定合同每月付1800，已付租3个月5400元给对方，然后再转租出去每月2200元，已收3个月6600元租金会计分录怎么做?
转租分录借银行存款贷其他业务收入 应交税费 预收账款 支付的房租借其他业务成本贷银行存款 专票的考虑进项税。
123楼
2023-08-01 19:38:17
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 淘金乐乐 发表的提问：
我公司是小规模纳税人，房屋租赁收入如何做账？分录怎么写？
借；银行存款 贷；主营业务收入 应交税费——应交增值税
124楼
2023-08-01 19:51:13
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淘金乐乐：回复邹老师 那小规模纳税人，应交税费—应交增值税明细科目都如何设置呢?
2023-08-01 20:20:22
邹老师：回复淘金乐乐你好，只有应交税费——应交增值税二级科目的，贷方表示发生，借方表示缴纳
2023-08-01 20:40:25
家权老师
职称：税务师
4.97
解题: 19.92w
引用 @ 柠檬 发表的提问：
与租赁公司签订一项新的长期房屋租赁合同 这个怎么写分录呢？
融资租赁吗？有相关合同数据吗？
125楼
2023-08-01 20:02:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 九九 发表的提问：
支付1年房屋租金如何做会计分录？
借；待摊费用 贷；银行存款
126楼
2023-08-02 19:12:43
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九九：回复邹老师 @邹老师:您好，新会计准则不是取消待摊费用了吗？
2023-08-02 19:24:42
邹老师：回复九九你好，还是有像这个业务就需要用到这个科目核算的
2023-08-02 19:50:52
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 单薄的苗条 发表的提问：
请问下，房屋租赁发发票怎么做凭证，要分摊
借；待摊费用 贷 ；银行存款等科目 借；管理费用等科目 贷；待摊费用
127楼
2023-08-02 19:23:22
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单薄的苗条：回复邹老师 我看电脑软件会计科目里有个长期待摊费用，是这个吗待摊费用
2023-08-02 19:52:20
邹老师：回复单薄的苗条如果软件里面没有待摊费用 ，可以用长期待摊费用代替
2023-08-02 20:20:48
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 高贵的皮带 发表的提问：
您好，中级财财务会计与会计实务相吻合，通常以一个月作为一个会计期间。请根据全责发生制编制，每个月会计分录: 2019 年 12 月 31 日，支付 2020 年全年报刊费 3 600 元。 2020 年 12 月 31 日，支付 2020 年全年房屋租赁费 24 000 元。 请问如何编制
你好， 2019 年 12 月 31 日，支付 2020 年全年报刊费 3 600 元 借：预付账款 贷：银行存款等 020 年 12 月 31 日，支付 2020 年全年房屋租赁费 24 000 元。 借：管理费用 贷：银行存款等
128楼
2023-08-02 19:38:39
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 天空乐怡 发表的提问：
公司收到的厂房租赁发票，会计分录怎么做？
借；待摊费用 贷；银行存款等科目
129楼
2023-08-02 19:53:48
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天空乐怡：回复邹老师 税额部分，可以进项分离的吗？
2023-08-02 20:17:27
邹老师：回复天空乐怡你好，一般纳税人取得是可以抵扣的 需要分离
2023-08-02 20:30:21
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 青 发表的提问：
请问房屋租赁费增值税专用发票税率5% 分录怎么做 一般纳税人
借；银行存款 贷；主营业务收入 应交税费-应交增值税（销项税额）
130楼
2023-08-02 20:00:00
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青：回复邹老师 是进项票 属于购买方
2023-08-02 20:18:07
邹老师：回复青借；制造费用等科目 应交税费-应交增值税（进项税额） 贷；银行存款等科目
2023-08-02 20:43:04
沈家本老师
职称：注册会计师,税务师,律师
4.99
解题: 0.6w
引用 @ 萌哒哒的小萝卜 发表的提问：
小规模的，每月只有房屋租赁收入，房屋租赁收入应该入那个会计科目
您好，计入“其他业务收入”
131楼
2023-08-07 19:09:29
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萌哒哒的小萝卜：回复沈家本老师 税务局代开增值税发票 那么利润表中没有其他业务收入
2023-08-07 19:36:10
萌哒哒的小萝卜：回复沈家本老师 利润表如何填
2023-08-07 19:51:07
沈家本老师：回复萌哒哒的小萝卜填入“主营业务收入”，若您单位只有这一项收入。
2023-08-07 20:06:44
QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 阿依舍 发表的提问：
非房开企业，出租房屋，选简易计税，怎么做分录？
你好！计入你们的其他业务收入就可以
132楼
2023-08-07 19:32:22
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阿依舍：回复QQ老师 应交税费下记入哪个明细呢？谢谢
2023-08-07 20:01:24
QQ老师：回复阿依舍你好！你们是一般纳税人吗？应交税费—应交增值税—销项
2023-08-07 20:28:18
阿依舍：回复QQ老师 一般人，我在想要不要记简易计税呢
2023-08-07 20:43:00
QQ老师：回复阿依舍你好！你们进项发票不多的话就选择简易征收
2023-08-07 21:07:06
阿依舍：回复QQ老师 和进项多少有啥关系，可以抵扣进项吗？
2023-08-07 21:26:37
QQ老师：回复阿依舍你好！你们是一般纳税人有进项为什么不可以抵扣？
2023-08-07 21:37:00
阿依舍：回复QQ老师 啊？简易计税还可以抵扣进项？
2023-08-07 21:59:13
QQ老师：回复阿依舍简易征收不可以抵扣。所以说你们进项发票不多的话就选择简易征收，如果有充足的发票就选择一般
2023-08-07 22:17:50
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 小姐大 发表的提问：
出租房屋租金收入怎么做分录
你好，借 银行存款 贷 其他业务收入 应交税费
133楼
2023-08-07 19:50:58
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小姐大：回复紫藤老师 那应交税费该怎么结掉
2023-08-07 20:04:38
紫藤老师：回复小姐大你好，这个是销项税额的，需要纳税的
2023-08-07 20:25:01
小姐大：回复紫藤老师 如果增值税超不过，该怎么结
2023-08-07 20:36:05
紫藤老师：回复小姐大如果你是小规模，小规模纳税人在增值税优惠处理上季度销售额不超过30万普票的免增值税，计提的应交税费转入营业外收入，
2023-08-07 20:57:25
小姐大：回复紫藤老师 一个季度转一次吗？
2023-08-07 21:10:25
紫藤老师：回复小姐大是的，如果你是季报的话，一个季度转一次
2023-08-07 21:33:40
小姐大：回复紫藤老师 是计提的吗，不是实际发票上的增值税吗？
2023-08-07 21:49:16
紫藤老师：回复小姐大是计提的，借 银行存款 贷 其他业务收入 应交税费
2023-08-07 22:14:31
小姐大：回复紫藤老师 那比如我就是借：银行存款：主营业务收入 应交税费-应交增值税 这样吗
2023-08-07 22:33:36
紫藤老师：回复小姐大对的，你的理解是正确的
2023-08-07 22:54:10
小姐大：回复紫藤老师 那我都没计提，只有真是发票开了再做账呢？
2023-08-07 23:05:02
紫藤老师：回复小姐大你没有计提，就直接免税就可以了
2023-08-07 23:32:42
小姐大：回复紫藤老师 那分录还是要把应交增值税给踢出来做是吗？再把增值税转到营业外收入？还是说不用踢出来做了
2023-08-07 23:43:57
紫藤老师：回复小姐大如果你做了应交增值税，就要转入营业外收入，不做就不需要转了
2023-08-08 00:07:01
小姐大：回复紫藤老师 那也可以不做吧，因为一个季度都是不超过的
2023-08-08 00:21:06
紫藤老师：回复小姐大一个季度都是不超过30万，也可以不做
2023-08-08 00:41:30
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ Glowing Mars 发表的提问：
做鞋的公司出租房屋如何做会计分录
出租房屋所得计入其他业务收入 借 银行存款 贷 其他业务收入 应交税费
134楼
2023-08-08 19:09:05
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Glowing Mars：回复紫藤老师 要不要结转成本
2023-08-08 19:21:32
紫藤老师：回复Glowing Mars要结转成本，成本就是房子的折旧
2023-08-08 19:50:52
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 真诚 发表的提问：
老师 公司租赁房租，付了一年的租赁费，第一个月的会计分录怎么做，谢谢
你好，借；长期待摊费用，贷；银行存款等科目 借；制造费用等科目，贷；长期待摊费用
135楼
2023-08-08 19:19:51
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真诚：回复邹老师 谢谢老师，我公司是新成立的公司没有收入费用可以进长期待摊费用吗
2023-08-08 19:39:47
邹老师：回复真诚你好，一次性支付一年的租金是可以计入长期待摊费用科目核算的
2023-08-08 20:00:28
真诚：回复邹老师 老师比如每月计提的费用我不进管理费进长期待摊费用科目这样增值税零申报第二年不用汇算清缴行吗
2023-08-08 20:22:40
邹老师：回复真诚你好，计提的费用应当计入期间费用，而不是计入长期待摊费用核算啊
2023-08-08 20:39:06
真诚：回复邹老师 学堂有个老师说筹建期的公司没有收入但不能做亏损就把发生的费用进到长期待摊费用科目
2023-08-08 20:58:15
真诚：回复邹老师 这样可以增值税零申报第二年不用汇算清缴
2023-08-08 21:27:55
邹老师：回复真诚你好，没有收入，发生的费用可以通过管理费用——开办费核算 如果是一次性支付长期是受益的费用，才是计入长期待摊费用核算的
2023-08-08 21:39:18
真诚：回复邹老师 原来我也是这么想的，但这位老师刚讲的课就是这么说的说是谁发新规定的
2023-08-08 22:00:16
真诚：回复邹老师 税法
2023-08-08 22:26:06
邹老师：回复真诚你好，能提供一下新规定的链接？
2023-08-08 22:53:43
真诚：回复邹老师 筹建期发生的费用利润表不能算亏损
2023-08-08 23:07:54
真诚：回复邹老师 应该是可以选择，但这么做应该利大于弊
2023-08-08 23:36:38
邹老师：回复真诚你好，费用化支出计入开办费核算，利润表是没有亏损的啊
2023-08-09 00:01:59
真诚：回复邹老师 利润可以弥补亏损5年超过5年就作废了，但长期待摊费用不会
2023-08-09 00:26:14
真诚：回复邹老师 所以我就不会了老师
2023-08-09 00:53:17
邹老师：回复真诚你好，长期待摊费用也需要按受益期限摊销，而不是随意放在哪个年度摊销啊
2023-08-09 01:15:32
真诚：回复邹老师 老师说对那我就听老师的，谢谢老师
2023-08-09 01:44:29
邹老师：回复真诚不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-08-09 02:05:38
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