您好！ （1）如果缴纳的金额不大，缴纳时直接计入管理费用科目。 （2）如果缴纳的金额大，可以提取。 提取时 借：管理费用——房产税 贷：应交税金--房产税 上交时 借：应交税金--房产税 贷：银行存款 主营房地产业务的企业，当期营业收入负担的土地增值税，借：“主营业务税金及附加”科目，贷：“应交税金——应交土地增值税”科目。 兼营房地产业务的工业企业，当期营业收入负担的土地增值税，借：“其他业务支出”科目，贷：“应交税金——应交土地增值税”科目。

你好！ 土地使用税和工会经费，都可以直接缴纳不用计提

你好，都是计入税金及附加科目核算的

借：无形资产--土地使用权 贷：银行存款

你好，有增值税的附加税的 是的

您好，收入减去开发成本的增值额，再乘以相对应的税率，来计算交纳的土地增值税。

是的，也是要计提的

可以不用计提的，交纳时直接做分录： 借税金及附加…土地使用税 税金及附加…房产税 贷银行存款

同学你好！这些的话   需要先计提 借：税金及附加     贷：应交税费-应交房产税/应交城镇土地使用税 实际缴纳  则 借：应交税费-应交房产税/应交城镇土地使用税      贷：银行存款

你好，公司转让厂房，有增值，就需要缴纳土地增值税，如果没有增值，就不需要缴纳

你好，土地增值税税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。速算扣除系数 0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率。

你好，预缴时是不扣除土地价款的。

你好，有增值，才需要缴纳。如果没有增值，是不需要缴纳的 土地增值税=转让房产项目增值额*土地增值税税率