同学你好，建议按一般工业企业的核算流程处理即可。 1、采购借：原材料 / 库存商品 应缴税费—应交增值税（进项税额） 贷：库存现金 / 银行存款 / 应付账款 2、材料领用借：生产成本 贷：原材料 3、计提工资借：生产成本 / 制造费用 / 管理费用 贷：应付职工薪酬—工资 其他应付款—社保、个税 4、发生的水电费、机物料消耗等借：制造费用 贷：现金 / 银行存款 / 应付账款 5、计提折旧借：制造费用 （车间用） 管理费用 （管理部门使用） 营业费用 （销售部门使用） 贷：累计折旧 6、月末，结转制造费用借：生产成本—A产品 生产成本—B产品 贷：制造费用 7、月末，结转完工入库产品借：库存商品 贷：生产成本 8、销售收入借：库存现金 / 银行存款 / 应收账款 贷：主营业务收入 应缴税费—应交增值税（销项税额） 9、月末，计提附加税（增值税不在本科目核算）借：主营业务税金及附加 贷：应交税费—应交城建税 应交税费—应交教育费附加 应交税费—应交地方教育费附加 10、月末，结转本月销售商品成本和税金借：主营业务成本 贷：库存商品借：本年利润 贷：主营业务成本 主营业务税金及附加 11、月末，结转本月收入借：主营业务收入 贷：本年利润 12、月末，结转本月费用借：本年利润 贷：管理费用 销售费用 财务费用 13、季末，计提预交所得税借：所得税费用 贷：应交税费—应交所得税借：本年利润 贷：所得税费用14、期末结转增值税（进、销差额）借：应交税费—应交增值税 贷：应交税费—未交增值税

借：投资性房地产-成本 100 贷：银行存款 100 借：投资性房地产-公允价值变动 10 贷；公允价值变动损益 借：银行存款 120 贷 ：其他业务收入 120 借：其他业务成本 110 贷：投资性房地产-成本 100 -公允价值变动 10 借：公允价值变动损益 10 贷：其他业务成本 10

您好！这个跟发生的时候计入借开发成本-配套设施费-人防工程费等 贷应付账款等。

房产中介公司会计流程是由做凭证开始到编制会计报表这一过程，也叫账务程序。具体的就是根据原始凭证做记账凭证，再根据记账凭证记明细账，接着汇总，然后根据汇总表记总账，最后依据总账进行报表，这跟电算会计的程序是一样的。具体流程: 1、经济业务发生后，根据审核后的原始凭证编制记账凭证，按业务发生的程序在日记簿中进行序时登记。 2、将日记簿中所记载的会计事项，过入各种分类账的有关科目。 3、期末，根据总分类账各科目编制调整前试算平衡表。 4、为了正确计算损益，真实反映报告或财务状况，企业按权责发生制要求，对一些应计、预计等账项进行调整，编制调整分录据以过入总分类账各有关科目。 5、编制调整后试算平衡表，以检查调整分录及其过账是否正确。 6、根据调整后的试算平衡表编制财务报表，包括利润表、资产负债表及现金流量表。 7、编制财务报表后，在日记簿中作结账分录，结算所有收入及费用科目，结算本期净收益。 8、编制结账后试算平衡表，检查总分类账各科目余额是否正确。 需要注意的是，由于房地产中介公司的资金往来比较多，会计每个月要做银行余额调节表。

因为在建工程对于 房地产开发企业 而言，属于它的存货，建好就用来出售。你可以根据存货的定义来理解。存货是指企业在日常活动中 持有以备出售 的产成品或商品、处在生产过程中的在产品、在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料或物料等，包括各类材料、在产品、半成品、产成品或库存商品以及包装物、低值易耗品、委托加工物资等。

你好，可以去下载中心看下哦，下载中心右上角搜索一下

你好，个人觉得您要结合企业的实际情况来设计一套符合企业自己的成本核算流程，因为每个企业的生产工艺流程是不相同的

一般纳税人销售自行开发的房地产项目，兼有一般计税方法计税、简易计税方法计税、免征增值税的房地产项目而无法划分不得抵扣的进项税额的，应以《建筑工程施工许可证》注明的建设规模为依据进行划分.如期间费用涉及进项税额无法划分也按照本办法进行税务处理. 不得抵扣的进项税额=当期无法划分的全部进项税额×(简易计税、免税房地产项目建设规模÷房地产项目总建设规模) 其中房地产项目总建设规模应按照营改增后选择适用简易计税、免税房地产项目剩余建设规模与按照一般计税方法项目剩余建设规模之和计算.剩余建设规模是指尚未交付(或转为固定资产)的开发产品建设规模.

您好 会计学堂没有专门的房地产交流**群