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房地产企业销售会计分录
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陈静老师
职称：,中级会计师
4.97
解题: 1.25w
引用 @ C.c 发表的提问：
房地产企业土地入股会计分录要怎么写？
你好！借：无形资产 贷：实收资本
31楼
2023-07-03 21:44:59
全部回复
C.c：回复陈静老师 那怎么入土地成本？
2023-07-03 22:07:05
陈静老师：回复C.c你好！新的问题请在新的网络链接中提交，谢谢。
2023-07-03 22:28:50
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 灵儿 发表的提问：
房地产企业，购入旧小区，然后趴了，重新盖房子，然后销售，如何写分录
你好     先计入开发成本核算。 完工转开发产品去  。   销售 借银行存款贷主营业务收入  应交税费-应交增值税 结转成本  
32楼
2023-07-04 20:43:40
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 岁月静好！ 发表的提问：
房地产企业，这个会计分录是什么
计入应付款就可以了哦
33楼
2023-07-04 20:59:06
全部回复
岁月静好！：回复朴老师 完整的会计分录，请写一下，借贷都有
2023-07-04 21:41:33
朴老师：回复岁月静好！这个是可以预提10%的成本的。借：主营业务成本（或其他业务成本） 贷：应付账款
2023-07-04 21:56:16
岁月静好！：回复朴老师 那发票以后来了呢？怎么冲
2023-07-04 22:22:34
岁月静好！：回复朴老师 你这个分录是不是要过渡一下开发产品？
2023-07-04 22:37:16
朴老师：回复岁月静好！发票来了冲这个应付就可以了
2023-07-04 22:55:23
岁月静好！：回复朴老师 你应该没从事过房地产行业，这个不类似工业材料暂估，不要为了多回答同学题目，随意接同学题目，量力而行
2023-07-04 23:12:18
岁月静好！：回复朴老师 我在问一下其他老师，谢谢
2023-07-04 23:33:51
朴老师：回复岁月静好！好的，祝工作愉快哦
2023-07-04 23:48:10
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 皇家赦免 发表的提问：
地产企业未销售出去的房产取得租金产生的房产税，如何做分录
计入税金及附加科目即可的
34楼
2023-07-04 21:21:04
全部回复
皇家赦免：回复袁老师 需要计提吗
2023-07-04 21:47:48
皇家赦免：回复袁老师 计提时： 借：税金及附加-房产税 贷：应交税费-房产税 交纳时： 借：应交税费-房产税 贷：银行存款 ？？是这样吗？
2023-07-04 22:10:37
袁老师：回复皇家赦免需要的，是这样的了。
2023-07-04 22:33:27
季老师
职称：高级会计师,税务师,建造师
4.96
解题: 0.01w
引用 @ Angel 发表的提问：
房地产企业收到房管局的公租房回购款会计分录、房地产企业需要交纳何种税种？
房地产企业视同销售，正常缴纳增值税、土地增值税印花税等 。
35楼
2023-07-04 21:41:58
全部回复
艾秋娟
职称：中级会计师
4.88
解题: 0.03w
引用 @ piu piu piu? 发表的提问：
房地产企业预转销之后再进行销售的分录怎么处理？
借：预收账款贷：主营业务收入
36楼
2023-07-05 20:21:15
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 娟子 发表的提问：
房地产开发企业采取银行按揭方式销售开发产品的，其销售开发产品时像银行提供的保证金的会计分录怎么写？
同学你好 借其他应收款 贷银行存款
37楼
2023-07-05 20:49:05
全部回复
阳老师
职称：中级会计师
4.97
解题: 0.51w
引用 @ 赤峰--常福 发表的提问：
计提工会经费的会计分录，房地产开发企业
你好，借：税金及附加 贷：应交税费---应交工会经费
38楼
2023-07-05 21:15:05
全部回复
小林老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ girasol 发表的提问：
非房地产企业出售2016.4.30之前的房产给个人，涉及到的增值税账务处理，会计分录。
您好，借应收账款，贷主营业务收入，应交税费应交增值税
39楼
2023-07-05 21:38:59
全部回复
小林老师：回复girasol您好，借应收账款，贷主营业务收入，借营业税金及附加，贷应交税费应交营业税
2023-07-05 22:07:55
小林老师：回复girasol您好，不好意思。借固定资产清理。累计折旧贷固定资产。借应收账款等。贷固定资产清理。借固定资产清理，应交税费应交营业税。应交税费应交附加税
2023-07-05 22:29:47
girasol：回复小林老师 关于增值税部分怎么做账务处理呢？
2023-07-05 22:57:31
小林老师：回复girasol您好。借固定资产清理。累计折旧贷固定资产。借应收账款等。贷固定资产清理。借固定资产清理，应交税费应交增值税。应交税费应交附加税，应交税费应交印花税，应交税费应交土地增值税
2023-07-05 23:26:57
girasol：回复小林老师 麻烦再问下因为是异地出售，并且给个人全额开普票，但实际按差额在不动产所在地预缴税款，机构所在地申报纳税时再扣减预缴的税款，这部分是如何进行账务处理呢？谢谢
2023-07-05 23:53:17
小林老师：回复girasol您好，预交税费，借应交税费应交～～税，贷银行存款，抵扣，借应交税费应交～～税，贷银行存款，相当于少缴纳了，但是异地缴纳票据需要认证
2023-07-06 00:10:08
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 笑口常开 发表的提问：
房地产企业销售部购买鱼缸价值5200分录怎么
借：销售费用——办公费 5200 贷：银行存款 5200
40楼
2023-07-06 20:11:58
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 娜美追梦总成真 发表的提问：
房地产企业购买的管材费会计分录？
你好，借；开发成本—某某明细，贷；银行存款等科目
41楼
2023-07-06 20:41:11
全部回复
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ Hong Cai 发表的提问：
房地产企业工程发包给建安企业的会计分录？
您好，支付工程款时，借：预付账款，贷：银行存款，收到发票时，借：开发成本，应交税费-应交增值税-进项（一般纳税人取得增值税专用发票，否则无此分录），贷：预付账款。
42楼
2023-07-06 21:10:21
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 永不止步 发表的提问：
房地产开发企业所得税计提的会计分录
你好 借；所得税费用 贷；应交税费——企业所得税
43楼
2023-07-06 21:39:00
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 花开半夏 发表的提问：
老师，房地产企业交契税咋写会计分录？
你好，是拿地环节缴纳的契税？
44楼
2023-07-10 20:11:37
全部回复
花开半夏：回复邹老师 是的
2023-07-10 20:34:27
邹老师：回复花开半夏你好，借；开发成本，贷；银行存款
2023-07-10 21:00:55
花开半夏：回复邹老师 借开发成本 契税？
2023-07-10 21:27:51
邹老师：回复花开半夏你好，借；开发成本——土地征用及拆迁补偿费，贷；银行存款
2023-07-10 21:51:19
花开半夏：回复邹老师 好的，谢谢
2023-07-10 22:17:21
邹老师：回复花开半夏不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-07-10 22:29:04
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 加油 发表的提问：
房地产企业一般计税，土地出让金扣除的会计分录
借；开发成本 应交税费（进项税额） 贷；银行存款等科目
45楼
2023-07-10 20:34:57
全部回复
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