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房地产企业销售会计分录
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 花开半夏 发表的提问:
老师,我公司属于房地产企业,土地使用税计提会计分录是?
您好 借:税金及附加 贷:应交税费——土地使用税
91楼
2023-08-09 20:28:13
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花开半夏:回复bamboo老师 老师税金及附加和营业税金及附加一样不
2023-08-09 21:01:37
花开半夏:回复bamboo老师 税金及附加明细咋设置
2023-08-09 21:21:28
花开半夏:回复bamboo老师
2023-08-09 21:47:35
花开半夏:回复bamboo老师
2023-08-09 22:06:03
bamboo老师:回复花开半夏税金及附加和营业税金及附加一样的 就是改了下科目名字 税金及附加——城建税 税金及附加——教育费附加 税金及附加——房产税等
2023-08-09 22:19:02
花开半夏:回复bamboo老师 老师用不用结转
2023-08-09 22:41:14
bamboo老师:回复花开半夏需要月末结转的 借:本年利润 贷:税金及附加——城建税 税金及附加——教育费附加 税金及附加——房产税等
2023-08-09 22:55:14
花开半夏:回复bamboo老师 选哪一个呢
2023-08-09 23:08:25
bamboo老师:回复花开半夏选择费用成本转利润
2023-08-09 23:32:36
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 平坦 发表的提问:
你好,老师。房地产企业预售房款缴纳的增值税怎样做会计分录 增值税滞纳金涉及以前年度损益的怎样做会计分录
你好,预售房款缴纳的增值税,借;应交税费——应交增值税,贷;银行存款 增值税滞纳金,借;营业外支出,贷;银行存款 滞纳金直接计入营业外支出核算,不通过以前年度损益调整核算的
92楼
2023-08-09 20:35:59
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平坦:回复邹老师 滞纳金是今年补去年的
2023-08-09 20:49:52
邹老师:回复平坦你好,那今年缴纳也是计入营业外支出核算,而不是通过以前年度损益调整科目核算的
2023-08-09 21:00:44
平坦:回复邹老师 那如果我 进货价 300的衣服,500卖给香港公司, 是按照300的17% 来退税的,还是按照500的17%来退税?
2023-08-09 21:17:18
邹老师:回复平坦你好,按300乘以退税率来计算的
2023-08-09 21:34:34
平坦:回复邹老师 不是 500-300=200 的利润乘以17% 来退税的吗
2023-08-09 21:53:46
邹老师:回复平坦你好,贸易企业退税是按购进价款*退税率计算 与差价没有关系的
2023-08-09 22:20:32
平坦:回复邹老师 那生产型企业出口 是怎么退税呢
2023-08-09 22:43:46
邹老师:回复平坦你好,按应纳税额负数的绝对值与出口免抵退税额两者较小的金额退税
2023-08-09 23:04:15
张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 陈梓婵 发表的提问:
房地产企业中,公司支付员工宿舍的租金怎么做会计分录?支付办公租金呢?不是自有的哈!
1、借:管理费用等--福利费 贷:应付职工薪酬--福利费 借:应付职工薪酬--福利费 贷:银行存款/库存现金 2、借:管理费用等-租赁费 贷:银行存款等
93楼
2023-08-10 20:14:17
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陈梓婵:回复张艳老师 是做为福利费吗?
2023-08-10 20:29:57
陈梓婵:回复张艳老师 有点不太理解哦!
2023-08-10 20:54:45
陈梓婵:回复张艳老师 可以再解释下吗?
2023-08-10 21:12:44
张艳老师:回复陈梓婵1、支付的员工宿舍租金是作为福利费核算的。 2、哪里不理解,请具体指出来?
2023-08-10 21:29:46
陈梓婵:回复张艳老师 为什么支付办公室租金也是作为管理费用?
2023-08-10 21:44:18
张艳老师:回复陈梓婵哪里有个等字嘛,还可能是销售费用--租赁费的。
2023-08-10 22:04:59
陈梓婵:回复张艳老师 哦哦,这样啊!
2023-08-10 22:18:50
陈梓婵:回复张艳老师 哦哦,好的,差不多理解了
2023-08-10 22:40:55
张艳老师:回复陈梓婵如果您对我的解答满意,请您及时给予好评,谢谢!!如果还有相关疑问,欢迎您继续提问。
2023-08-10 22:57:42
夏老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.96
解题: 0.04w
引用 @ 平淡的飞鸟 发表的提问:
房地产开发企业房子交房时成本及收入的会计分录怎么做
借预收账款。贷营业收入,应交税费一增值税。 借营业成本贷开发产品。
94楼
2023-08-10 20:27:02
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许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 圈圈 发表的提问:
1 房地产购买材料的账务处理分录是什么, 2 房地产企业预缴的增值税,土增税,企业所得税的会计分录怎么做 3 抵减土地价款的增值税的会计分录怎么做
1.借:原材料 应交税费 贷:银行存款 2.应交税费-预缴增值税,土增税等 贷:银行存款 3.借:主营业务成本 应交税费-抵减销项税 贷:库存商品
95楼
2023-08-10 20:32:59
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圈圈:回复许老师 老师麻烦你仔细看我的问题哦 1 房地产企业也有原材料这个科目吗?,采购的一些钢结构,装饰材料 2 企业所得税的预缴,怎么做分录 3 房地产应该是开发产品吧,土地价款抵减增值税的会计分录
2023-08-10 21:03:58
许老师:回复圈圈1.房企采购的话,用工程物资、原材料等。借:工程物资、原材料 应交税费 贷:银行存款 但也会涉及原材料的问题呀。你这个,是房企自己盖房子,相当于建筑业,涉及原材料的呀。 2.应交税费-预缴企业所得税 贷:银行存款 思路是一样的 3.借:主营业务成本 应交税费-抵减销项税 贷:开发产品 刚才这个写错了,不好意思 抵减土地价款的增值税,是在销售并结转成本时体现的
2023-08-10 21:27:17
Chen老师
职称:注册会计师,经济师
4.98
解题: 0.31w
引用 @ 灵儿 发表的提问:
房地产企业 购入旧楼,后,改造 ,怎么写会计分录
您好,先是借 在建工程 贷 银行存款,然后改造在在建工程中归集如,借 在建工程 贷 原材料等,完工后借 固定资产 贷 在建工程。
96楼
2023-08-16 19:48:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ luciaying 发表的提问:
房地产企业交土地使用税的内外部会计分录都怎么写
你好,内外部分录都是 借;管理费用——土地使用税 贷;银行存款
97楼
2023-08-16 20:12:38
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张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ jossonli 发表的提问:
房地产开发企业发生的罚款支出的会计分录
借:营业外支出 贷:银行存款等
98楼
2023-08-16 20:20:59
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ luciaying 发表的提问:
房地产企业收的排号费是啥意思,可以退吗,怎么做会计分录?跟定金有什么区别
您好!排号费就是房地产企业还没有预售许可证,但是又想卖房子,就收人家排号费。不过这个是违反法律规定的。跟定金类似。是不是可以退完全取决企业跟买房人的合同。 借:现金等 贷:其他应付款等。
99楼
2023-08-17 19:27:10
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 尊享无忧班张丽 发表的提问:
房地产企业销售人员的工资计销售费用还是开发成本-间接费用?房地产开发企业的开发成本-间接费用 销售费用 管理费用怎样区分?
你好  1. 计入销售费用去核算  2.    管理费用 比如是日常办公室人员工资 计入管理费用。  销售部门发生的相关费用计入销售费用 。而开发成本是项目上 对应发生的人工费材料费等费用 计入 开发成本  
100楼
2023-08-17 19:39:54
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 刘连 发表的提问:
计提本月企业房地产税,采取从价计征方式,房产余值按30%计。 会计分录
借;税金及附加 贷;应交税费
101楼
2023-08-17 20:01:31
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徐阿富老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 北极雪 发表的提问:
房地产企业推迟上房给客户的违约金,怎么做会计分录?
你好,做 借:营业外支出-违约金 贷:银行存款
102楼
2023-08-17 20:20:59
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克江老师
职称:,中级会计师,注册会计师,税务师
4.96
解题: 0.33w
引用 @ 微笑依旧 发表的提问:
请问老师房地产企业从法院拍卖取得土地和房屋怎么做会计分录
你好,按照拍卖购买价入账。如果土地和房屋打包一起,要用合理分配方法进行分配
103楼
2023-08-18 19:46:36
全部回复
微笑依旧:回复克江老师 请问分录应该是什么呢?
2023-08-18 20:13:24
微笑依旧:回复克江老师 ️形资产吗
2023-08-18 20:24:12
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ Min 发表的提问:
老师,请问房地产企业购买花箱怎么做会计分录
你好,花箱具体是用于什么方面呢?
104楼
2023-08-18 20:10:33
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Min:回复邹老师 广场装饰
2023-08-18 20:27:25
邹老师:回复Min你好,借;开发成本——公共配套设施费,贷;银行存款等科目
2023-08-18 20:46:39
Min:回复邹老师 好的,谢谢
2023-08-18 21:07:19
Min:回复邹老师 购买了些花草树木或盆栽呢
2023-08-18 21:19:52
邹老师:回复Min你好,购买了些花草树木或盆栽也是计入这个科目核算的
2023-08-18 21:47:34
Min:回复邹老师 好的,谢谢
2023-08-18 22:11:14
邹老师:回复Min不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-08-18 22:35:59
江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.4w
引用 @ 知识呗 发表的提问:
房地产开发企业发生的罚款支出的会计分录
计入营业外支出,不能在企业所得税税前列支
105楼
2023-08-18 20:17:59
全部回复

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