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房地产企业全程会计核算
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王晶老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 4.56w
引用 @ jossonli 发表的提问:
增值税下房地产全程账务核算及税务处理
你好,你可以看一下学堂里面的实操课程哦,里面有房地产行业的
16楼
2023-01-09 01:41:19
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ ? 发表的提问:
房地产企业车位核算的账务处理有课程链接吗
你好 你可以去看看房地产的实操 关于车位核算 你搜索关键字找下
17楼
2023-01-09 02:43:36
全部回复
?:回复meizi老师 搜不到呢

2023-01-09 03:24:45
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 财务猿 发表的提问:
房地产企业和建筑企业签订的甲供材合同,建筑企业可以采用简易计税办法核算,那么房地产企业是否也可以采用简易计税核算呢?建筑企业采用简易计税核算,到时候可以开专业发票给房地产企业吗?
可以的,可以开
18楼
2023-01-09 03:53:36
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 静水流深 发表的提问:
成本法核算投资性房地产,所有业务流程怎么进行会计处理?写明会计分录,
你好,购入的时候 借 投资性房地产 贷 银行存款 出租的时候 借 银行存款 贷 其他业务收入 结转成本 借 其他业务成本 贷 投资性房地产。
19楼
2023-01-09 04:59:16
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紫藤老师:回复静水流深卖掉的时候 借 银行存款 投资性房地产累计折旧 贷 投资性房地产
2023-01-09 05:22:23
紫藤老师:回复静水流深结转成本的时候应该是这样 借 其他业务成本 贷 投资性房地产累计折旧
2023-01-09 05:34:45
静水流深:回复紫藤老师 房地产开发企业自建的商贸大厦作为投资性房地产。成本法该怎么核算?
2023-01-09 05:55:38
紫藤老师:回复静水流深你把这些当成固定资产就可以了。 借 投资性房地产 累计折旧 贷 固定资产 投资性房地产累计折旧
2023-01-09 06:05:51
潘潘老师
职称:管理会计师 财税师
4.96
解题: 0.39w
引用 @ 漂亮的冰淇淋 发表的提问:
非房地产开发企业购入一套房产,次房产计划计划对外出售,取得时在什么科目核算,是否按投资性房地产核算?
你好,首先不属于投资性房地产,2是你们购买的房子不是放开企业应该借固定资产核算!
20楼
2023-01-09 06:14:39
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漂亮的冰淇淋:回复潘潘老师 如果我想在投资性房地产核算应该怎么操作?
2023-01-09 06:45:23
潘潘老师:回复漂亮的冰淇淋投资性房地产指的是为赚取租金或资本增值!而不是直接持有出售
2023-01-09 06:58:13
漂亮的冰淇淋:回复潘潘老师 所以我问你我想记入投资性房地产的话该如何操作。
2023-01-09 07:08:53
潘潘老师:回复漂亮的冰淇淋直接用于出租就好了!记入投资性房地产!
2023-01-09 07:24:01
漂亮的冰淇淋:回复潘潘老师 嗯,就是不管真实目的是什么,先按出租来,记入投房,然后租不出去卖了,没办法。是这么操作吧。
2023-01-09 07:52:07
潘潘老师:回复漂亮的冰淇淋嗯嗯是的同学!按照持有以出租为目的
2023-01-09 08:19:27
方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 财务猿 发表的提问:
房地产企业和建筑企业签订的甲供材合同,建筑企业可以采用简易计税办法核算,房地产企业是否也可以采用简易计税核算呢?
不能采用简易计税的。
21楼
2023-07-03 20:58:20
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财务猿:回复方亮老师 那么建筑企业可以给房地产企业开专票吗?还是只能开普票呢?
2023-07-03 21:16:29
方亮老师:回复财务猿可以开具专用发票的。
2023-07-03 21:36:23
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 天真的果汁 发表的提问:
有无房地产企业会计培训的课程
你好 https://www.acc5.com/course/course_10189.html你可以去看看实操 房地产企业的
22楼
2023-07-03 21:21:05
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 稳重的羽毛 发表的提问:
1请比较批发商品业务与零售商品业务会计核算的相同点和不同点。 2餐饮与酒店不同点 3请比较旅行社业务与酒店会计核算的相同点和不同点? 4房地产企业的产品有哪些?其开发产品如何进行会计核算,请举例明。
1,批发和零售,都是两个环节购-销。不同点,零售比较零散面对的是单个消费者,批发客户比较固定。 2,餐饮和酒店,都是属于生活服务业,前者是属于发生采购生鲜直接计成本。酒店是按收入发生时点结转成本。 3,旅游和酒店,旅游和酒店都是先收费再消费。 4,产品就是开发出的住宅、商铺、车位等
23楼
2023-07-03 21:29:41
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答疑-李老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ 天天向上 发表的提问:
房地产企业和建筑企业签订的甲供材合同,建筑企业可以采用简易计税办法核算,那么房地产企业是否也可以采用简易计税核算呢?
可以的! 祝您生活愉快!
24楼
2023-07-03 21:50:59
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天天向上:回复答疑-李老师 我想再请教一下老师刚才的问题有什么法律依据没有?哪款哪条?谢谢老师
2023-07-03 22:09:59
答疑-李老师:回复天天向上具体哪个条款不是很清楚的哦! 到网上都是能查到可以使用简易征收的!
2023-07-03 22:32:55
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ Hong Cai 发表的提问:
房地产企业工程发包给建安企业的会计分录?
您好,支付工程款时,借:预付账款,贷:银行存款,收到发票时,借:开发成本,应交税费-应交增值税-进项(一般纳税人取得增值税专用发票,否则无此分录),贷:预付账款。
25楼
2023-07-04 21:09:36
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羽飞老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师
4.94
解题: 0.41w
引用 @ 稳重的哈密瓜 发表的提问:
土增清算是房地产企业最末环节吗?是房地产会计中最复杂的吗
你好,是的哈。房开企业的土增清算是一个复杂的工资,会计处理和税务核算都很复杂。
26楼
2023-07-04 21:27:15
全部回复
梵一老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 0.09w
引用 @ 海霞 发表的提问:
土地增值税的全部课程啊(房地产开发企业)
你好,你可以学习一是税法的实体法 土地增值税
27楼
2023-07-04 21:40:17
全部回复
老刘
职称:,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 梁老师 发表的提问:
老师,房地产开发企业有个开发项目,但全部外包其他单位建设,那房地产企业在收到建设发票后再按工程进度分摊记入相关核算对象开发成本吗?
应该是,建安工程包给施工单位了,取得的发票及开发成本
28楼
2023-07-04 21:50:58
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梁老师:回复老刘 那要按进度表来分摊吗?
2023-07-04 22:09:21
老刘:回复梁老师不用按进度。因为,房地产行业贷交房时才确认收入和成本
2023-07-04 22:20:33
梁老师:回复老刘 那平时收到发票不把开发成本分摊到各核算对象吗
2023-07-04 22:46:12
老刘:回复梁老师对要分摊到开发项目的各项目开发成本中
2023-07-04 22:59:41
梁老师:回复老刘 是按工程进度来分摊还是按工程预算?
2023-07-04 23:29:08
老刘:回复梁老师两者结合一下吧,别超了。
2023-07-04 23:58:57
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 正直的麦片 发表的提问:
各位,房地产企业的车库需要单独进行成本核算吗?
能独立核算最好,不能只好分摊
29楼
2023-07-05 21:00:40
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正直的麦片:回复袁老师 具体如何分配成本,比如是地下车库
2023-07-05 21:15:47
袁老师:回复正直的麦片根据建筑高度的系数折算分配吧
2023-07-05 21:45:11
逸仙老师
职称:中级会计师,税务师
4.94
解题: 0.48w
引用 @ 江城 发表的提问:
房地产企业销售车位怎么核算?赠送的车位怎么核算?
销售车位按销售不动产核算。赠送的和房价进行分摊确定车位价格
30楼
2023-07-05 21:18:10
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江城:回复逸仙老师 能举个列子说下吗,还有分录
2023-07-05 21:49:15
逸仙老师:回复江城比如买200万的房子赠一个车位,而房子价值180万,车位成本20万,那收入就按他们的价值比例进行分配收入
2023-07-05 22:08:53

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