你好，主要是对相关核算过程，科目要熟悉，需要有相关行业的从业经验

房屋建筑工程、水利水电工程、电力工程、铁路工程、城市轨道交通工程为2.0%；市政公用工程、冶炼工程、机电安装工程、化工石百油工程、港口与航道工程、公路工程、通信工程为1.5%。

1、开发企业建造的售楼部（接待处）和样板房，凡能够单独作为成本对象进行核算的，可按自建固定资产进行处理，其他一律按建造开发产品进行处理。 2、售房部装修费用，无论数额大小，均应计入其建造成本。 房地产开发企业的售楼部，根据其建设与使用的特点，一般说来不外乎存在以下四种情况： 1、利用企业开发的商品房临时性作为售楼部，待销售基本完成后，再将该售楼部的房屋销售； 2、利用企业开发的商品房临时性作为售楼部，待销售完成后，将其转作自用或出租； 3、在开发的商品房附近重新修建售楼部，待销售基本完成后，将其转作自用或出租； 4、在开发的商品房附近重新修建售楼部，待销售完成后，将其拆除。

你好，都是计入税金及附加科目核算的

你好，这里外购的商品房是用于对外出售吗？

财务的话就只能以租金确认收入，结转成本，每个月的折旧就是成本

你好，土地使用权应当作为无形资产单独摊销，谢谢！