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出租人融资租赁会计处理
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玲子
职称:中级会计师,初级会计师
4.94
解题: 0.25w
引用 @ 淩~聆听 发表的提问:
老师,请问融资租赁公司开给我们的融资租赁款发票要怎么做账务处理呢
借:固定资产 未确认融资费用 贷:长期应付款 如果我的回答让您满意,请给予好评,谢谢
151楼
2023-09-19 18:57:24
全部回复
淩~聆听:回复玲子 我不太清楚有票这些要怎么做分录
2023-09-19 19:38:43
淩~聆听:回复玲子 可以说得详细点吗
2023-09-19 20:00:37
玲子:回复淩~聆听你是融资租赁租进了设备吗
2023-09-19 20:26:45
淩~聆听:回复玲子
2023-09-19 20:37:32
淩~聆听:回复玲子 有合同的
2023-09-19 20:49:07
玲子:回复淩~聆听那就是这么做账务处理
2023-09-19 21:07:00
玲子:回复淩~聆听分期付款,需要折现到现在得到现值,现值就是固定资产的入账价值
2023-09-19 21:31:46
淩~聆听:回复玲子 只用做一笔分录吗
2023-09-19 22:00:11
淩~聆听:回复玲子 因为分了很多期的
2023-09-19 22:25:19
玲子:回复淩~聆听是的,这是确认购买了这个固定资产,后期付款时,确认负债减少,同时确认财务费用
2023-09-19 22:47:21
淩~聆听:回复玲子 那我们每期都要开票的,就我发的那个
2023-09-19 23:04:23
玲子:回复淩~聆听发票我这边打开看的比较模糊
2023-09-19 23:18:30
淩~聆听:回复玲子 老师,就是有个首付款,第一期,保险费这三张,没有接触过融资的,感觉有点难懂,麻烦老师帮解释指导
2023-09-19 23:47:23
玲子:回复淩~聆听保险费是怎么回事呢
2023-09-20 00:03:03
淩~聆听:回复玲子 我也不清楚,就是有一份是保险费的,780元,还有财务费用要怎么计算呢
2023-09-20 00:18:42
玲子:回复淩~聆听保险费记到日常的费用里,管理费用,
2023-09-20 00:31:19
玲子:回复淩~聆听建议你专门学习下融资租赁这块内容,
2023-09-20 00:49:00
淩~聆听:回复玲子 老师,未确认融资费用怎么得来的,是不是相当于支付的利息
2023-09-20 01:15:33
玲子:回复淩~聆听是的,最终走财务费用
2023-09-20 01:44:25
淩~聆听:回复玲子 好的,谢谢老师
2023-09-20 02:02:35
玲子:回复淩~聆听不客气,请给老师一个肯定的评价,谢谢!
2023-09-20 02:21:54
文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 张晓翠 发表的提问:
我公司是一般纳税人,收到一张融资租赁的进项票该怎么进行会计处理呢?
您好,融资租入的应该是记入固定资产的
152楼
2023-09-19 19:03:14
全部回复
张晓翠:回复文老师 老师具体的会计分录是怎么做的呢
2023-09-19 19:43:43
文老师:回复张晓翠借租赁款和首付款还有手续费记入固定资产,保险费是管理费用——保险费贷银行存款等
2023-09-19 20:13:34
张晓翠:回复文老师 租赁款是付的第一期的
2023-09-19 20:27:55
张晓翠:回复文老师 老师,这个会涉及未确认融资费用科目吗
2023-09-19 20:47:13
文老师:回复张晓翠哦,开票的是就这一期的是吗,以后的以后开发票是吧,,这里的手续费是融资手续费是吗
2023-09-19 21:12:11
张晓翠:回复文老师 这是第一期,
2023-09-19 21:38:35
张晓翠:回复文老师 是融资手续费
2023-09-19 22:04:55
文老师:回复张晓翠那您应该先按全额计入固定资产,借固定资产未确认融资费用贷长期应付款,
2023-09-19 22:34:00
张晓翠:回复文老师 固定资产的入账价值是合同的金额吗
2023-09-19 22:59:17
张晓翠:回复文老师 以后每一期回来的发票又该怎么处理呢
2023-09-19 23:11:16
文老师:回复张晓翠回来了以后冲减上面的固定资产入账的分录,借固定资产负数贷长期应付款负数,然后根据发票入,借固定资产进项税额贷银行存款,借财务费用贷未确认融资费用
2023-09-19 23:26:00
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 吴小倩 发表的提问:
根据租赁准则第十八条规定,在租赁期开始日,出租人应当将租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值---问:初始费用计入应收融资租赁款---后期本不能收回,挂帐余额可能就是初始费用,应该怎么处理?
你好,同学。不能收回?你这个是可以收回的
153楼
2023-09-19 19:29:58
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彭国华老师
职称:CMA,中级会计师
4.98
解题: 0.07w
引用 @ 时尚的跳跳糖 发表的提问:
2019年1月1日,甲乙公司签订一份租赁合同,乙公司向甲公司出租一台生产设备,主要条款如下: 租赁期开始日,2020.1.1 租赁期,2020.1.1-2025.12.31 固定租金,租赁期内每年于年末支付租金160000元. 租赁开始日租赁资产公允价值为700000元,账面价值为600000元. 2021、2022年甲公司根据租赁资产的收入的5%支付可变租赁付款额,其收入分别为1000000元和2000000元。 租赁内含利率为7%。 要求:1.判断该项租赁的性质。 2.做出租赁期开始日出租人的会计处理。 3.做出第一年末收取租金和确认融资收益的会计处理。
您好,您的问题老师正在计算和解答,请耐心等待
154楼
2023-09-20 18:45:36
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彭国华老师:回复时尚的跳跳糖1、租赁性质为融资租赁 2、租赁总额800000 借:应收融资租赁款800000    贷:固定资产600000 贷:资产处置损益100000  贷: 未实现融资收益100000 3、收取租金160000 借:银行存款160000 贷:应收融资租赁款160000 借:未实现融资收益49000 贷:租赁收入49000
2023-09-20 19:05:45
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 家多宝 发表的提问:
怎么理解融资租赁方式租出的固定资产
同学你好 你是出租方吗
155楼
2023-09-20 18:56:32
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 感悟 发表的提问:
融资租入的固定资产租入和付租金的会计处理
借:固定资产,未确认融资费用 贷:长期应付款;借:长期应付款贷:银行存款;借:财务费用贷:未确认融资费用
156楼
2023-09-20 19:05:14
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 丰富的歌曲 发表的提问:
融资租赁,每一期会计分录,进项发票融资租赁利息逾期利息分
你这上面这不是有分录吗
157楼
2023-09-20 19:26:59
全部回复
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 粒粒 发表的提问:
D选项,为啥承租人已经把相关资产进行转租赁,不能将原租赁按照地价值资产租赁进行简化会计处理
这是两个经济业务,你之前的业务不随后面新发生业务改变他的会计处理。
158楼
2023-09-21 18:19:28
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 斯莹 发表的提问:
公司在15年融资租赁一辆车,一直账务处理是应付账款,未按照融资租赁账务处理,现19年车辆租赁期到了,这个资产怎么入账呢?账务怎么处理呢?
您好,您当时具体是怎么做的
159楼
2023-09-21 18:39:29
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斯莹:回复文老师 每月付款就按照借:其他应付款贷:银行存款,收到发票,借管理费用,贷其他应付款,一直付了3年
2023-09-21 19:10:28
文老师:回复斯莹哦,应该来说车按四年计提折旧的,这样来说,您分三年进费用了是吗,
2023-09-21 19:25:18
斯莹:回复文老师 可以这样理解,现在到期车归公司所有,但是这个资产怎样体现呢?
2023-09-21 19:52:30
文老师:回复斯莹或者您把原来进的管理费用冲了,记入固定资产,然后再补计提折旧,借固定资产贷以前年度损益调整,然后补计提折旧,借以前年度损益调整贷累计折旧,还有会涉及调增以前年度的所得税,借以前年度损益调整贷应交税费——应交所得税,然后把以前年度损益调整的余额结转到利润分配——未分配利润,借以前年度损益调整贷利润分配——未分配利润
2023-09-21 20:15:49
斯莹:回复文老师 老师我们上市公司子公司,请问调整以前年度损益会风险吗?这个资产直接就卖掉了,请问还有其他的调整方案吗?
2023-09-21 20:35:47
文老师:回复斯莹已经卖了,那或者就不动了
2023-09-21 21:03:11
斯莹:回复文老师 老师也不行呀!那么进账的钱怎么账务处理呢?
2023-09-21 21:29:00
文老师:回复斯莹就是现在卖了,进账的钱是吧,那就冲原来的管理费用
2023-09-21 21:47:48
斯莹:回复文老师 因为跨年涉及调整以前年度损益吗?
2023-09-21 22:07:06
文老师:回复斯莹是的,应该来说是会涉及,那或者您就计入营业外收入
2023-09-21 22:29:03
靖曦老师
职称:高级会计师,初级会计师,中级会计师
4.91
解题: 0.71w
引用 @ aowiehong 发表的提问:
求融资租赁业务账务处理方法
1、一般融资租赁出租方账务处理 租赁期开始日, 借:长期应收款-应收融资租赁款   未担保余值   累计折旧   贷:融资租赁资产(为最低租赁收款现值与未担保余值的现值之和)     未实现融资收益 融资租赁资产账面价值与最低租赁收款额现值与未担保余值的现值之和相比,有差异的,计入营业外收入或营业外支出; 收到还款时作分录, 借:银行存款   贷:长期应收款-应收融资租赁款 同时摊销未实现融资收益, 借:未实现融资收益(以实际利率计算分摊)   贷:租赁收入     应交税费-应交增值税(销项税额) 租赁期期末,承租方执行优惠购买权的, 借:银行存款   贷:长期应收款-应收融资租赁款 同时作分录, 借:租赁收入   贷:未担保余值 租赁期末,不执行优惠购买权的,作分录, 借:融资租赁资产   贷:长期应收款-应收融资租赁款     未担保余值 2、一般融资租赁承租方账务处理 租赁期开始日, 借:融资租赁资产 (租赁开始日资产公允价值与最低租赁付款额现值较低者)   未确认融资费用   贷:长期应付款 付款时作分录, 借:长期应付款   贷:银行存款 同时分摊未确认融资费用, 借:财务费用   贷:未确认融资费用(以实际利率计算确认) 承租人在租赁过程中发生的手续费、差旅费、律师费和印花税,计入租入资产价值; 租赁期开始日为承租方有权行使使用租入资产的权利的开始日期; 承租人在计算最低租赁付款额时,能取得出租方的租赁内含利率的,以租赁内含利率作为折现率;否则,以合同约定的利率为折现率;合同也没有约定的,以同期银行贷款利率为折现率。 租赁内含利率是指租赁开始日,使最低租赁收款额现值与未担保余值的现值之和等于固定资产公允价值与出租人初始出租费用之和的折现率。 未担保余值,是就出租人而言的担保余值之外的资产余值。 未确认融资费用在租赁期内分摊确认。以实际利率法计算确认当期的融资费用。 或有租金在实际发生时计入当期损益。 3、融资性售后回租业务出租方账务处理 购入资产,作分录, 借:融资租赁资产   贷:应付账款(银行存款) 购入即出租作分录, 借:长期应收款-应收融资租赁款   贷:融资租赁资产     未实现融资收益 收款时作分录, 借:银行存款   贷:长期应收款-应收融资租赁款 同时分摊未实现融资收益, 借:未实现融资收益(按实际利率计算确认)   贷:租赁收入     应交税费-应交增值税(销项税额) 4、融资性售后回租业务承租方账务处理 出售资产时作分录, 借:应收账款(银行存款)   累计折旧   贷:固定资产     递延收益 租入资产作分录, 借:融资租赁资产   贷:长期应付款     未确认融资费用 付款时作分录, 借:长期应付款   贷:银行存款 同时分摊未确认融资费用, 借:财务费用   贷:未确认融资费用(按实际利率确认) 租入资产折旧, 借:管理费用   贷:累计折旧 分摊递延收益, 借:递延收益   贷:管理费用 三、融资租赁业务特殊涉税处理 1、增值税 融资租赁服务按贷款服务缴纳增值税;以收取的价款和价外费用扣除对外支付的借款或债券利息作为计税销售额; 融资性售后回租的业务,承租人支付的本金部分不得开具增值税专用发票,可以开增值税普通发票; 融资性售后回租业务,承租方在销售资产的环节不交增值税; 经人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人中的一般纳税人,提供有形动产融资租赁服务和有形动产融资性售后回租服务,对其增值税实际税负超过3%的部分实行增值税即征即退政策。 2、企业所得税 融资性售后回租业务在承租方出售资产环节不交企业所得税; 3、印花税: 融资租赁合同按“借款合同”缴纳印花税; 融资性售后回租业务中,承租人及出租人出售、购买资产签订的合同不缴印花税; 4、契税 融资性售后回租,租赁资产为不动产的,承受承租方资产的金融租赁公司要交契税,承租方回购时不交契税;
160楼
2023-09-21 19:08:14
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aowiehong:回复靖曦老师 我是出租方该怎么处理呀
2023-09-21 19:49:04
aowiehong:回复靖曦老师 就是我按客户的要求购入资产,客户转钱给我们
2023-09-21 20:13:54
靖曦老师:回复aowiehong1、一般融资租赁出租方账务处理 租赁期开始日, 借:长期应收款-应收融资租赁款   未担保余值   累计折旧   贷:融资租赁资产(为最低租赁收款现值与未担保余值的现值之和)     未实现融资收益 融资租赁资产账面价值与最低租赁收款额现值与未担保余值的现值之和相比,有差异的,计入营业外收入或营业外支出; 收到还款时作分录, 借:银行存款   贷:长期应收款-应收融资租赁款 同时摊销未实现融资收益, 借:未实现融资收益(以实际利率计算分摊)   贷:租赁收入     应交税费-应交增值税(销项税额) 租赁期期末,承租方执行优惠购买权的, 借:银行存款   贷:长期应收款-应收融资租赁款 同时作分录, 借:租赁收入   贷:未担保余值 租赁期末,不执行优惠购买权的,作分录, 借:融资租赁资产   贷:长期应收款-应收融资租赁款     未担保余值
2023-09-21 20:32:30
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 怡然的外套 发表的提问:
出租人在租赁期届满时,出租人收回租赁资产时独立第三方担保余值怎么处理?
同学,就是出租时找了个第3方,然后他对估算的余值进行担保的金额部分。
161楼
2023-09-21 19:16:31
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 111 发表的提问:
售后回租融资租赁产生递延收益 后融资租赁资产转为自有资产这部分递延收益余额怎么处理
出售收款的核算。融资性售后回租业务,其售价与该资产账面价值的差额,应确认为递延收益,以后作为折旧费用的调整。
162楼
2023-09-21 19:26:59
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 积极的大叔 发表的提问:
融资租赁的设备如何账务处理
你好 租入做这个分录 借;固定资产 未确认融资费用 贷;长期应付款 银行存款
163楼
2023-10-09 18:30:07
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 小树苗 发表的提问:
融资租赁租入的成立条件,怎么进行账务处理
同学你好 融资租赁会计分录: 借:固定资产---融资租赁 贷:其他应付款 承租人对融资租赁的会计处理: 1、租赁开始日的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额) 2、初始直接费用的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用) 贷:银行存款等 3、未确认融资费用的分摊 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用 4、履约成本的会计处理 借:管理费用等 贷:银行存款 5、或有租金的会计处理 ①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的: 借:销售费用 贷:银行存款 ②或有租金以物价指数为依据计算的: 借:财务费用 贷:银行存款 由于或有租金的金额不确定,无法采用系统合理的方法对其进行分摊,因此在实际发生时,借记“制造费用”、“营业费用”等科目,贷记“银行存款”等科目。 6、租赁期满时的会计处理 租赁期满时,承租人通常对租赁资产的处理有三种情况: (1)返还租赁资产。 借:长期应付款-应付融资租赁款 累计折旧 贷:固定资产-融资租入固定资产 (2)优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权,则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有续租,根据租赁合同要向出租人支付违约金时: 借:营业外支出 贷:银行存款。 (3)留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时,支付购价时: 借:长期应付款-应付融资租赁款 贷:银行存款 同时,将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。
164楼
2023-10-09 18:42:12
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 回眸一笑(美羊羊) 发表的提问:
融资租赁账务的处理,谢谢老师
 新租赁准则的会计处理 一、承租人的会计处理 1、初始计量 借:使用权资产(尚未支付的租赁付款额的现值等) 租赁负债——未确认融资费用(差额) 贷:租赁负债——租赁付款额(尚未支付的租赁付款额) 预付账款(租赁期开始日之前支付的租赁付款额,扣除已享受的租赁激励) 银行存款(初始直接费用) 预计负债(预计将发生的为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态等成本的现值) 2、后续计量 (1)确认租赁负债的利息时: 借:财务费用——利息费用/在建工程等 贷:租赁负债——未确认融资费用(增加租赁负债的账面金额) (2)支付租赁付款额时: 借:租赁负债——租赁付款额(减少租赁负债的账面金额) 贷:银行存款等 (3)因重估或租赁变更等原因导致租赁付款额发生变动时,重新计量租赁负债的账面价值。 二、出租人的会计处理 1、初始计量 借:应收融资租赁款——租赁收款额(尚未收到的租赁收款额) ——未担保余值(预计租赁期结束时的未担保余值) 银行存款(已经收取的租赁款) 贷:融资租赁资产(账面价值)(业务不多,也可通过固定资产核算)
165楼
2023-10-09 18:53:59
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