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出租人融资租赁会计处理
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答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 俏皮的毛衣 发表的提问:
我是出租方,请问收到客户融资租赁首付款的账务处理怎么做?
你好 借银行存款 贷长期应收款
121楼
2023-08-21 20:23:59
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月月老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 会撒娇的背包 发表的提问:
公司厂房租赁给兄弟公司,按使用权资产办法,出租人的会计处理方式
你好 借:银行存款 贷:主营业务收入 应交税金—增值税
122楼
2023-08-22 19:29:52
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 谦让的裙子 发表的提问:
您好,我司要做个融资租赁业务,我是出租方,合同和账如何处理
同学你好  1、购买设备   借:融资租赁资产一XX设备   借:应交税费一应交增值税(进项税额)   贷:银行存款——XX银行/应付账款——XX公司   2、购买不动产时   借:融资租赁资产—— XX不动产   借:应交税费——应交增值税(进项税额)   贷:银行存款——XX银行/应付账款——XX公司   贷:应交税费一应交契税   3、租赁日当天   借:长期应收款一应收融资租赁款一 XX设备/不动产 (含税最低租赁收款额%2B初始直接费   用)   借:营业外支出(租赁资产公允价值小于账面价值)   贷:融资租赁资产一-XX设备/不动产(租赁资产原账面价值)   贷:银行存款(初始直接费用)   贷:营业外收入(租赁资产公允价值大于原账面价值)   贷:长期应付款一融资租赁(销项税额)   4、支付利息时   计提利息时   借:租赁成本一长期借款利息   贷:应付利息   结转时   借:主营业务成本   贷:租赁成本——长期借款利息   借:应交税费——应交增值税(营改增抵减的销项税额)   贷:主营业务成本   5、付款时   借:应付利息   贷:银行存款   6、出租方收到每期租金时   借:银行存款一XX银行   贷:长期应收款一应收融资租赁款一XX设备/不动产   确认税费时   借:长期应付款一融资租赁销项税额   贷:应交税费一应交增值税(销项税额) (开票部分对应的增值税)   7、确认所收租金的融资租赁收入   每期摊销额= (期初不含税最低租赁收款余额期初未实现融资收益余额) x内含利率   借:未实现融资收益   贷:主营业务收入——融资租赁收入
123楼
2023-08-22 19:45:50
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张伟老师
职称:会计师
4.91
解题: 0.74w
引用 @ 健康的花卷 发表的提问:
刘老师: 您好! 请问融资租赁固定资产(机器设备)租赁期未满提前返还出租方的情况,如何进行会计处理,之前已经抵扣的进项税额又怎么处理,请老师赐教为感!
发票呢?也红冲了吗?发票红冲了就不能抵扣了
124楼
2023-08-22 19:59:31
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 大娃娃team 。蓝眼泪 发表的提问:
融资租赁的固定资产账务处理
融资租入固定资产,应当在租赁开始日,按租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值,借记“在建工程”或“固定资产”科目,按最低租赁付款额,贷记“长期应付款—应付融资租赁款”科目,按其差额,借记“未确认融资费用”科目。 在租赁开始日,按最低租赁付款额入账的企业,应按最低租赁付款额,借记“固定资产”等科目,贷记“长期应付款”科目。 按期支付融资租赁费时,借记“长期应付款—应付融资租赁款”科目,贷记“银行存款”科目。 租赁期满,如合同规定将设备所有权转归承租企业,应当进行转账,将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关明细科目。
125楼
2023-08-22 20:23:58
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大娃娃team 。蓝眼泪:回复朴老师 折旧的账务处理
2023-08-22 21:07:01
朴老师:回复大娃娃team 。蓝眼泪融资租入的不折旧,不是你们的资产
2023-08-22 21:17:58
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 小舞00 发表的提问:
融资租赁全套账务处理有吗?
你好 租入 借;固定资产 未确认融资费用 贷;长期应付款 银行存款 分期付款 借;长期应付款 应交税费(进项税额) 贷;银行存款
126楼
2023-08-23 19:48:11
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 申冉 发表的提问:
融资租赁是怎么帐务处理的
一、承租人对融资租赁的处理 1.租赁期开始日   借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低)      未确认融资费用      贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额)   ★折现率的确定(计算最低租赁付款额的现值时,其折现率可按下列顺序确定)   ①出租人的租赁内含利率;   ②租赁合同规定的利率;   ③同期银行贷款利率。   2.初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等,计入租入资产价值:      借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用)     贷:银行存款等   3.未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊   ★未确认融资费用每一期的摊销额=(每一期的长期应付款的期初余额-未确认融资费用的期初余额)×实际利率
127楼
2023-08-23 20:13:15
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申冉:回复紫藤老师 折旧怎么处理
2023-08-23 20:52:07
申冉:回复紫藤老师 融资租入固定资产没有准确的入帐价值怎么入帐
2023-08-23 21:03:26
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 尊敬的小蘑菇 发表的提问:
老师好,承租人对于短期租赁和低价值资产租赁的会计处理是怎样的呢?
承租人对于短期租赁和低价值资产租赁可以选择不确认使用权资产和租赁负债,而是采用与现经营租赁相似的方式进行会计处理。
128楼
2023-08-23 20:20:59
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尊敬的小蘑菇:回复朴老师 老师好,直接将各期租金按照使用部门直接确认期间费用或者制造费用吗?
2023-08-23 20:48:20
朴老师:回复尊敬的小蘑菇同学你好 对的 这样做就行了
2023-08-23 21:06:17
Kevin张老师
职称:中级会计师,初级会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 爱听歌的棒球 发表的提问:
三方:设备厂商,承租人,出租人(融资租赁公司),请问发生融资租赁业务,设备的发票是厂商开给承租人,利息则由出租人开给承租人对吗?
同学您好,首先需要支付利息的租赁是融资租赁,融资租赁的三方是承租方、出租方、银行,设备所有权属于出租方,厂商的发票是开给它的没错,而利息是出租支付的,承租方只支付租金(租金里面包含银行利息)
129楼
2023-09-05 19:17:59
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Kevin张老师:回复爱听歌的棒球同学您好,刚才的解释有误,是融资性售后租赁的付款方式,而融资租赁是设备的发票由厂商开给承租人(13%),承租人支付租金收到的是出租人开具的发票(13%),十分抱歉,没有仔细看题
2023-09-05 19:57:23
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 聪明的小脑瓜子 发表的提问:
融资租赁汽车首付账务处理
你好 借;固定资产 未确认融资费用 贷;长期应付款 银行存款(首付款)
130楼
2023-09-05 19:29:09
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
融资租赁利息调整账务处理
我单位贷款购进固定资产,付款中期利息调整了,我该怎样进行账务处理。关于长期应付款和未确认融资费用这两个科目。购买时是 借:固定资产 未确认融资费用 贷:长期应付款 每期还款是 借:长期应付款 贷:银行 借:财务费用 贷:未确认融资费用
131楼
2023-09-05 19:56:59
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邹老师:回复爱笑的流沙是的,是这样进行账务处理的
2023-09-05 20:15:22
微微老师
职称:初级会计师,税务师
4.99
解题: 3.69w
引用 @ 橙子啦啦 发表的提问:
承租方把首期款支付给融资租赁公司,融资租赁公司租赁给承租方使用。我公司是承租方,收到融资租赁发票租金如何做账,初始计入使用权资产吗?小企业会计准则
您好,承租人对融资租赁的会计处理 1、初始计量 借:使用权资产(尚未支付的租赁付款额的现值等) 租赁负债——未确认融资费用(差额) 贷:租赁负债——租赁付款额(尚未支付的租赁付款额) 预付账款(租赁期开始日之前支付的租赁付款额,扣除已享受的租赁激励) 银行存款(初始直接费用) 预计负债(预计将发生的为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态等成本的现值)  2、后续计量 (1)确认租赁负债的利息时: 借:财务费用——利息费用/在建工程等 贷:租赁负债——未确认融资费用(增加租赁负债的账面金额) (2)支付租赁付款额时: 借:租赁负债——租赁付款额(减少租赁负债的账面金额) 贷:银行存款等
132楼
2023-09-06 19:12:34
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橙子啦啦:回复微微老师 我在首付款的时侯计入固定资产了,是不是需要调账,折现率也不知道是多少
2023-09-06 19:32:02
微微老师:回复橙子啦啦您好,不应该是计入固定资产核算的呢。
2023-09-06 19:51:54
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
关于资产融资租赁的账务处理
我单位两年前租赁一台设备,每年支付租金,在租赁费科目列支;现在第三年,出租方说,租满第三年,期满后该设备归我单位所有。请问支付第三年租金时账务如何出来?期满后,该设备如何入账,谢谢!
133楼
2023-09-06 19:24:30
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邹老师:回复爱笑的流沙个人建议进行账务调整,按融资租赁的相关规定进行账务处理
2023-09-06 19:51:11
文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 阿丹宝呗 发表的提问:
老师,融资租赁公司,购买的汽车用于融资租出,没有担保余值,应该如何账务处理呢
没有担保余值,那就不考虑担保余值
134楼
2023-09-06 19:53:59
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阿丹宝呗:回复文老师 没有担保余值,是不是就要做到 未担保余值这个科目呢
2023-09-06 20:35:23
文老师:回复阿丹宝呗这个不涉及不需要体现
2023-09-06 20:54:30
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 笑随心梦随缘 发表的提问:
老师,融资租赁所有权归承租人还是出租人
同学你好 融资租赁所有权归承租人还是出租人——承租人
135楼
2023-09-07 19:37:58
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