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出租人融资租赁会计处理
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李霞老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 3.28w
引用 @ Happy 发表的提问:
融资租赁设备怎么做账务处理
融资租赁会计分录: 借:固定资产---融资租赁 贷:其他应付款 承租人对融资租赁的会计处理: 1、租赁开始日的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额) 2、初始直接费用的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用) 贷:银行存款等 3、未确认融资费用的分摊 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用 4、履约成本的会计处理 借:管理费用等 贷:银行存款 5、或有租金的会计处理 ①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的: 借:销售费用 贷:银行存款 ②或有租金以物价指数为依据计算的: 借:财务费用 贷:银行存款 由于或有租金的金额不确定,无法采用系统合理的方法对其进行分摊,因此在实际发生时,借记“制造费用”、“营业费用”等科目,贷记“银行存款”等科目。 6、租赁期满时的会计处理 租赁期满时,承租人通常对租赁资产的处理有三种情况: (1)返还租赁资产。 借:长期应付款-应付融资租赁款 累计折旧 贷:固定资产-融资租入固定资产 (2)优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权,则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有续租,根据租赁合同要向出租人支付违约金时: 借:营业外支出 贷:银行存款。 (3)留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时,支付购价时: 借:长期应付款-应付融资租赁款 贷:银行存款 同时,将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。
166楼
2023-10-10 18:10:19
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Happy:回复李霞老师 未确认融资费用怎么分摊
2023-10-10 18:34:21
李霞老师:回复Happy你好,分摊未确认融资费用的时候是借财务费用贷未确认融资费用。
2023-10-10 18:45:13
Happy:回复李霞老师 融资租入固定怎么入账价值怎么算,长期应付款是融资合同上的总的租金款?
2023-10-10 19:02:35
李霞老师:回复Happy你好,那个固定资产的话,是按照它的购买价款的现值进行入账的。
2023-10-10 19:27:35
李霞老师:回复Happy支付的,应该支付的价款总额计入长期应付款,差额计入未确认的融资费用。
2023-10-10 19:44:53
Happy:回复李霞老师 租赁成本255万 租金总额277.69万 未确认融资费用就是277.69-255=22.69万 是这样么
2023-10-10 19:58:49
李霞老师:回复Happy你好同学,是的,就是这个意思。
2023-10-10 20:24:29
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 陪你考证的初级班主任 发表的提问:
老师,您好!关于一般纳税人融资租赁账务处理
你好;     1、一般融资租赁出租方账务处理 租赁期开始日, 借:长期应收款-应收融资租赁款   未担保余值   累计折旧   贷:融资租赁资产(为最低租赁收款现值与未担保余值的现值之和)     未实现融资收益 融资租赁资产账面价值与最低租赁收款额现值与未担保余值的现值之和相比,有差异的,计入营业外收入或营业外支出; 收到还款时作分录, 借:银行存款   贷:长期应收款-应收融资租赁款 同时摊销未实现融资收益, 借:未实现融资收益(以实际利率计算分摊)   贷:租赁收入     应交税费-应交增值税(销项税额) 租赁期期末,承租方执行优惠购买权的, 借:银行存款   贷:长期应收款-应收融资租赁款 同时作分录, 借:租赁收入   贷:未担保余值 租赁期末,不执行优惠购买权的,作分录, 借:融资租赁资产   贷:长期应收款-应收融资租赁款     未担保余值 2、一般融资租赁承租方账务处理 租赁期开始日, 借:融资租赁资产 (租赁开始日资产公允价值与最低租赁付款额现值较低者)   未确认融资费用   贷:长期应付款 付款时作分录, 借:长期应付款   贷:银行存款 同时分摊未确认融资费用, 借:财务费用   贷:未确认融资费用(以实际利率计算确认) 承租人在租赁过程中发生的手续费、差旅费、律师费和印花税,计入租入资产价值。   
167楼
2023-10-10 18:33:04
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 张瑶 发表的提问:
自有飞机售后回租 产权归出租方 租用8年后基本无残值 是经营租赁还是融资租赁 税务怎么处理 谢谢老师
你好,这个是经营租赁,因为产权是出租方的
168楼
2023-10-10 18:44:27
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 张晓翠 发表的提问:
老师您好,我公司是一般纳税人,本月收到融资公司的一张融资租赁发票,该怎么进行会计处理呢?
你之前做了这个资产相关的账务处理没有?
169楼
2023-10-10 18:50:59
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张晓翠:回复陈诗晗老师 没有
2023-10-10 19:18:37
张晓翠:回复陈诗晗老师 老师像我这种情况该怎么做分录呢
2023-10-10 19:42:58
陈诗晗老师:回复张晓翠首先 借:固定资产,合同金额不含税的 未确认融资费用,倒挤出来的 贷:长期应付款,总的不含税租金等 收到发票 借:长期应付款,发票不含税金额 应交税费~进,发票上进项税额 管理费用,保险费➕手续费 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用,每一期分摊
2023-10-10 20:06:52
张晓翠:回复陈诗晗老师 老师,你的第一个分录后面要附哪些单据呢,
2023-10-10 20:23:51
陈诗晗老师:回复张晓翠你的合同、验收单作为原始凭证就可以啦。
2023-10-10 20:42:20
李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
固定资产融资租赁如何账务处理
一、承租人对融资租赁的处理 1.租赁期开始日   借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低)      未确认融资费用      贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额)   ★折现率的确定(计算最低租赁付款额的现值时,其折现率可按下列顺序确定)   ①出租人的租赁内含利率;   ②租赁合同规定的利率;   ③同期银行贷款利率。   2.初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等,计入租入资产价值:      借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用)     贷:银行存款等   3.未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊   ★未确认融资费用每一期的摊销额=(每一期的长期应付款的期初余额-未确认融资费用的期初余额)×实际利率   ★分摊率的确定:   (1)以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率。   (2)以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现,且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率。   (3)以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现,且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率。   (4)以租赁资产公允价值为入账价
170楼
2023-10-11 17:41:42
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许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ Rosemary 发表的提问:
融资租赁的利息支出怎么做会计分录
融资租赁的话,公允价值与总付款额的差额,计入未确认融资费用。在付款的每一次期间,再通过财务费用,将未确认融资费用摊销的。
171楼
2023-10-11 18:10:50
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徐璐老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.95
解题: 0.36w
引用 @ 风雨 发表的提问:
公司有一笔融资租赁回租业务,公司为承租方,现在银行收到了一笔租赁公司的融资款,应该怎么处理
你们是融资租赁还是融资性售后回租?
172楼
2023-10-11 18:36:17
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风雨:回复徐璐老师 我们是融资性售后回租
2023-10-11 18:56:07
徐璐老师:回复风雨收到租赁公司融资款 借:银行存款 未确认融资费用 贷:长期应付款
2023-10-11 19:07:42
老江老师
职称:,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ bdl 发表的提问:
老师您好,融资租赁买了20辆工程车,承租方委托融资公司买车后融资租赁,融资公司委托工程车供应商收承租方首付款30%,款融资公司付70%工程车供应商,工程车供应商直接把购车发票开给承租方,怎么进行会计处理,如何做分录
你好 请参考: 企业所得税法实施条例第五十八条 固定资产按照以下方法确定计税基础: ……… (三)融资租入的固定资产,以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础,租赁合同未约定付款总额的,以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础; 1、付款总额=现在将来要付的总额 2、假设增值税率13%,将付款总额价税分离:固定资产原值A 增值税为 B 分录参考 借 固定资产 A 应交税费-应交增值税(待认证进项税额) B 贷 银行存款 (首付金额) 长期应付款 以后各期要付的 折旧 按正常的固定资产折旧 每项收到融资公司开来的发票,根据票上的税额: 借 应交税费-应交增值税(进项税额) 贷应交税费-应交增值税(待认证进项税额) 借 长期应付款 贷 银行存款 (票上的金额在固定资产初始化的时候,已经列支了,这里就不管他了)
173楼
2023-10-11 18:47:59
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bdl:回复老江老师 老师您好,每月付给融资租赁公司的贷款及利息,是只有利息需要融资租赁公司开发票吗
2023-10-11 19:26:18
bdl:回复老江老师 工程车销售公司已经将工程车的购置发票开给我公司了
2023-10-11 19:40:46
老江老师:回复bdl哦 那月度只需要处理利息的发票就行了
2023-10-11 20:02:12
bdl:回复老江老师 谢谢老师
2023-10-11 20:16:05
bdl:回复老江老师 我以前接触过的融资租赁,是融资租赁公司购入资产然后融资租赁给我公司,发票是直接开给融资租赁公司的,这种情况是第一次见,老师这种也是合法的吗
2023-10-11 20:27:42
老江老师:回复bdl当然是合法的! 理论上,工厂开给融资公司,公司再开给我们 他少了一个环节而矣
2023-10-11 20:54:20
bdl:回复老江老师 好的老师,谢谢老师
2023-10-11 21:11:15
老江老师:回复bdl不客气 请及时评价,谢谢
2023-10-11 21:32:54

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