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物业管理公司的会计科目
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李老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
物业管理费计入什么会计科目?
计入管理费用-物业费
16楼
2023-01-09 08:11:48
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李老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 咩咩 发表的提问：
老师你好，物业公司收取的 物业费等费 如何做会计科目 ？
借应收账款 贷主营业务收入 应交税费应交增值税
17楼
2023-01-09 09:11:10
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 深情的学姐 发表的提问：
老师，请问，房地产公司每年收业主的物业管理费应计入哪个会计科目？
你好，借银行贷其他业务收入贷销项
18楼
2023-01-09 10:40:09
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 小温 发表的提问：
公司是二手房东物业公司，向一手房东交物业管理费，交的物业管理费入什么科目？？？？
您好！对于你们是计入成本了。
19楼
2023-01-09 11:55:17
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小温：回复宋生老师 是主营业务成本吗
2023-01-09 12:08:29
宋生老师：回复小温你好1是的。是计入主营业务成本
2023-01-09 12:28:46
汪晨老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 2.2w
引用 @ 1821509611 发表的提问：
物业管理公司收到押金的计入什么科目
你好，计入其他应付款-押金
20楼
2023-01-09 13:00:59
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1821509611：回复汪晨老师 能计入预收账款吗
2023-01-09 13:29:05
1821509611：回复汪晨老师 我公司是物业管理，押金是按照合同签订的预先收的押金，这个计入什么会计科目
2023-01-09 13:50:49
汪晨老师：回复1821509611你好，应计入其他应付款-押金，
2023-01-09 14:15:28
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 三顺 发表的提问：
房产公司交给物业公司的管理费计入什么科目？
记入管理费用-物业费科目核算。
21楼
2023-08-01 20:23:23
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三顺：回复王雁鸣老师 怎么能算费用？不是应该是某项收入吗？老
2023-08-01 20:41:38
王雁鸣老师：回复三顺您好，哦，贵公司是物业公司，不是房产公司，对吧，我以为贵公司是房产公司了，不好意思，如果是物业公司收到管理费用，记入其他业务收入科目吧。
2023-08-01 21:00:44
三顺：回复王雁鸣老师 房产公司把自己的项目包给了物业公司，每年给一定的管理
2023-08-01 21:30:36
王雁鸣老师：回复三顺您好，明白了，那就记入其他业务收入吧。
2023-08-01 21:59:38
三顺：回复王雁鸣老师 那对应的成本呢？我理解的营业外收入
2023-08-01 22:21:48
王雁鸣老师：回复三顺您好，对应的成本是项目人员的工资，不是营业外收入的。
2023-08-01 22:37:20
三顺：回复王雁鸣老师 项目人员的工资对应的是主营业务收入――物业费吧？老
2023-08-01 22:58:54
王雁鸣老师：回复三顺您好，不一定全部做到物业费的对应成本中去的。也可以分一部分到收的管理费里去的。
2023-08-01 23:12:14
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 雨花石 发表的提问：
物业管理公司 付员工工资 会计分录 蓝天上的鹰 2016/7/19 星期二 15:39:30 物业管理公司 有成本类科目吗，如有是哪些
借；应付职工薪酬 贷；银行存款 有，比如劳务成本，主营业务成本
22楼
2023-08-01 20:53:07
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.97w
引用 @ sun. 发表的提问：
给员工宿舍交的物业管理费计入什么会计科目
福利费里面的借管理费用，福利费贷应付职工薪酬。
23楼
2023-08-01 21:19:28
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sun.：回复郭老师 借：管理费用-福利费，贷：现金，这样做分录？
2023-08-01 21:47:43
郭老师：回复sun.你好，需要通过应付职工薪酬过渡的。
2023-08-01 22:01:23
微微老师
职称：初级会计师,税务师
4.99
解题: 3.69w
引用 @ 迅速的小蚂蚁 发表的提问：
我是物业公司的，每月都有固定的租金收入有16个租户共120万元，但租户也有夸月支付的租金，会计科目如何设置？会计凭证是如何做？
您好，确认收入 借：银行存款 贷：其他业务收入/主营业务收入 贷：应交税费-应交增值税-销项税
24楼
2023-08-01 21:27:23
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dizzy老师
职称：注册会计师专业阶段
4.99
解题: 0.19w
引用 @ Choi 发表的提问：
我司是物业公司，原本的专项维修资金是客户支付，我是就是代收代付性质，现有空置的单位的维修资金，我司也支付了，这个钱应挂什么会计科目？
代收的专项维修资金摆往来科目 借：银行存款 贷：其他应付款
25楼
2023-08-01 21:42:00
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Choi：回复dizzy老师 老师，我司收到的专项维修资金也是给另一家物业公司，未来要是使用，也不是我司支付，现其他应付款贷方有余额，我能否转成管理费用，结平它
2023-08-01 22:01:39
dizzy老师：回复Choi不能，你这个钱到时候还要给另一家公司不能算你们费用
2023-08-01 22:14:28
Choi：回复dizzy老师 其他应付款贷方是负数，我司垫资支付，我司原本事代收代付性质的，这个可以转为管理费用吗
2023-08-01 22:32:54
dizzy老师：回复Choi负数的话你应该转到其他应收款去说明你们是垫付到时候要收回来的
2023-08-01 22:55:34
Choi：回复dizzy老师 这个说是垫付的，但是空置单位的支出，其实等同于是我司的支出，日后是收不回来的
2023-08-01 23:12:19
dizzy老师：回复Choi收不回来你就做营业外支出
2023-08-01 23:31:51
Choi：回复dizzy老师 好的，谢谢老师
2023-08-01 23:59:07
dizzy老师：回复Choi不客气，每个努力的小天使都会有收获的
2023-08-02 00:15:09
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 陪你考证的初级班主任 发表的提问：
物业公司怎么设计会计科目？哪些可以进成本的
你好一级科目固定的，明细按需要设置，成本就是人工 水电费  维修等
26楼
2023-08-02 21:00:22
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陪你考证的初级班主任：回复玲老师 购置的办公用品，比如桌椅板凳，电脑之类的呢 是直接计入管理费用-办公经费还是进入成本呢？
2023-08-02 21:21:47
玲老师：回复陪你考证的初级班主任您好。建议寄固定资产，然后折旧记到成本里。
2023-08-02 21:41:23
陪你考证的初级班主任：回复玲老师 都是不超过5000元 直接计入管理费用行不？
2023-08-02 21:59:39
玲老师：回复陪你考证的初级班主任好，这样处理也可以的。
2023-08-02 22:27:32
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 氻漪 发表的提问：
物业公司应该公示的公共收益和支出该计入什么会计科目
同学你好 这个是其他业务收入 支出是成本
27楼
2023-08-02 21:12:21
全部回复
凯瑞老师
职称：中级会计师,CMA,初级会计师
4.96
解题: 0.01w
引用 @ 旋律 发表的提问：
老师，您好，物业公司前期介入主要涉及哪些会计工作，涉及哪些会计科目呢?
您好！ 了解物业公司都有哪些收费项目，哪些全额计税、哪些差额计税； 有哪些支出； 相关的税收政策有哪些。 科目有：库存现金、银行存款、应收账款、其他应收款、低值易耗品、固定资产、应付职工薪酬、应交税费、其他应付款、实收资本、本年利润、利润分配、主营业务收入、其他业务收入、营业外收入、主营业务成本、其他业务成本、财务费用、营业外支出、所得税费用等
28楼
2023-08-02 21:42:00
全部回复
旋律：回复凯瑞老师 那在与地产交接时一般会涉及什么业务呢
2023-08-02 22:11:41
凯瑞老师：回复旋律您好！ 已发生的公用部分的水、电、气进行结算； 小区商品房在交给业主前。双方共同验收。
2023-08-02 22:24:50
靖曦老师
职称：高级会计师,初级会计师,中级会计师
4.91
解题: 0.71w
引用 @ 小娟 发表的提问：
业主支付给物业公司的案件受理费和公告费入什么会计科目
业主支付给物业公司的案件受理费和公告费入管理费用 诉讼费
29楼
2023-08-07 20:51:42
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ *.〔蓜桷 发表的提问：
房地产公司付物业管理费计入什么科目
你好，通过管理费用核算 如果是一年的，可以通过长期待摊费用核算
30楼
2023-08-07 21:06:53
全部回复
*.〔蓜桷：回复邹老师 开发公司把一个商铺做为售楼部，它的外墙大理石干挂项目工程款计入 开发成本_建筑安装工程费_装修工程费_内外墙装修可以吗
2023-08-07 21:21:30
邹老师：回复*.〔蓜桷你好，既然作为售楼部，那相应支出应当计入在建工程，完工转为固定资产才是的
2023-08-07 21:40:05
*.〔蓜桷：回复邹老师 开发公司把一个商铺做为售楼部（在建楼盘以后连同装修一起出售的），它的外墙大理石干挂项目工程款计入 开发成本_建筑安装工程费_装修工程费_内外墙装修可以吗
2023-08-07 21:55:29
邹老师：回复*.〔蓜桷你好，售楼部今后可以销售的，那是通过开发成本核算的
2023-08-07 22:21:19
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