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物业管理公司的会计科目
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博言老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师
4.98
解题: 0.04w
引用 @ 微信用户 发表的提问：
老师好，一家物业公司把物业管理等承包给另一家物业公司，按收入比例收取一定的管理费，但是这家物业公司收到这个管理想开成物业费，说是没有管理费这个科目，这样不行吧？
您好，不可以开具“物业费”这个科目，与实际业务不符，不合规发票会影响发票进项税抵扣
46楼
2023-08-16 21:14:59
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微信用户：回复博言老师 对方可以去增加管理费这个项目吗?
2023-08-16 21:38:29
博言老师：回复微信用户一般可以根据业务自行开具，在税盘里选择相应的服务内容，没问题的
2023-08-16 21:59:37
蒙蒙
职称：中级会计师,税务师,注册会计师
4.95
解题: 0.37w
引用 @ 舒服的芝麻 发表的提问：
物业公司收取业主的管道开口费安装费计入什么会计科目？
你好，可以作为物业公司的主营业务收入。
47楼
2023-08-17 20:30:37
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张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 菲 发表的提问：
社区给物业公司的垃圾分拣工资的会计科目怎么做？
物业公司需要对社区开具发票吗？这个分拣工是物业公司员工吗？
48楼
2023-08-17 20:44:59
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菲：回复张艳老师 不用开，是本单位的
2023-08-17 21:17:40
张艳老师：回复菲那就计入应付职工薪酬-工资科目。
2023-08-17 21:40:18
菲：回复张艳老师 那还要计提吗？
2023-08-17 21:57:44
张艳老师：回复菲需要计提的 借：主营业务成本 贷：应付职工薪酬--工资
2023-08-17 22:20:33
菲：回复张艳老师 我们是收到钱的一方，怎么弄
2023-08-17 22:45:39
张艳老师：回复菲我能不能这样理解，这个分拣工的工作，是在替社区做事情呢，这个钱相当于社区支付的费用？
2023-08-17 23:09:29
菲：回复张艳老师 可以
2023-08-17 23:22:14
张艳老师：回复菲这样的话，收到的款，做 借：银行存款等 贷：其他业务收入 应交税费--应交增值税 计提的分拣工的工资 借：其他业务成本--工资 贷：应付职工薪酬--工资
2023-08-17 23:38:41
venus老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ 奋斗的跳跳糖 发表的提问：
老师，能给一份物业公司建账的会计科目汇总吗？
同学，你可以直接看我们物业公司的真账实操的
49楼
2023-08-17 21:06:49
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 舒心的含羞草 发表的提问：
老师您好 住宅小区物业公司账务，主要的会计科目有哪些
您好，物业公司就是服务行业一级科目是固定的明细科目，根据企业实际发生的业务核算，需要自己进行增减，
50楼
2023-08-17 21:11:59
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舒心的含羞草：回复玲老师 月末结转成本是什么科目 主营业务成本？
2023-08-17 21:34:55
玲老师：回复舒心的含羞草您好，月末结转损益，把损益类科目结转到本年利润有主营业务成本也是属于损益类科目，也在期末结转到本年利润
2023-08-17 21:47:17
舒心的含羞草：回复玲老师 好的 谢谢
2023-08-17 22:03:10
玲老师：回复舒心的含羞草您好，不客气，祝您工作学习愉快，如果您这个问题已经解决，请厉老师的回复给予评价
2023-08-17 22:13:33
方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ o(*￣▽￣*)o 发表的提问：
物业的管理费发票计入什么科目？管理费用-物业费还是管理费？
计入管理费用-其他费用即可。
51楼
2023-08-18 20:15:52
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ kj_enSIIRyBwtmZ 发表的提问：
物业管理公司的工程造价咨询服务费该计入那个会计科目？具体的会计分录是怎么做呢？
借；管理费用等科目 贷；银行存款等科目
52楼
2023-08-18 20:42:07
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kj_enSIIRyBwtmZ：回复邹老师 请问老师，是否将这笔费用计入营业费用的业务费里会更加合适呢？如果不是，原因是什么呢？
2023-08-18 21:04:48
邹老师：回复kj_enSIIRyBwtmZ你好，其实还是要分析这个费用是在什么情况下发生的，才知道计入哪个科目更合适
2023-08-18 21:26:10
kj_enSIIRyBwtmZ：回复邹老师 @邹老师:这个是物业管理公司中标的市政绿化工程的咨询服务费，请问这种情况下发生的，该计入哪个科目会更合适呢？
2023-08-18 21:43:16
邹老师：回复kj_enSIIRyBwtmZ你好，计入管理费用更合适
2023-08-18 22:01:38
kj_enSIIRyBwtmZ：回复邹老师 @邹老师:请问如何区分销售费用和管理费用呢？
2023-08-18 22:16:32
邹老师：回复kj_enSIIRyBwtmZ你好，销售费用是为了销售发生 的相关工资，费用支出等 其他的一般计入管理费用
2023-08-18 22:27:58
老刘
职称：,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 空镜子 发表的提问：
旅游公司的物业管理费放哪个科目？
放到管理费用中就行
53楼
2023-08-18 20:53:52
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 名字 发表的提问：
请问老师，缴纳的物业管理费记入哪个会计科目？
你好，计入管理费用——物业管理费
54楼
2023-08-18 21:11:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ smile 发表的提问：
物业公司清理管道发生的费用在管理费用的什么科目下核算？
这个对于物业公司来说应当计入主营业务成本才是的
55楼
2023-08-19 20:05:13
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smile：回复邹老师 成本下的什么子科目呢？
2023-08-19 20:18:30
邹老师：回复smile你好，可以是主营业务成本——管道清理费
2023-08-19 20:40:59
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ Jolin 发表的提问：
我司将物业委托给其他企业管理的管理费计入什么科目?
你好，你公司主要从事的业务是？
56楼
2023-08-19 20:19:58
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Jolin：回复邹老师 租赁
2023-08-19 20:46:05
Jolin：回复邹老师 物业租赁,租金由我司收,交管理费给其他公
2023-08-19 21:05:08
邹老师：回复Jolin你好，需要把支付 的管理费计入成本核算的
2023-08-19 21:30:37
Jolin：回复邹老师 是计入主营业务成吗?
2023-08-19 21:55:08
邹老师：回复Jolin你好，是的，通过主营业务成本科目核算
2023-08-19 22:18:06
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 愤怒的小兔子 发表的提问：
请问物业公司购买的用于打草机的润滑油会计科目是什么
你好 计入主营业务成本
57楼
2023-08-19 20:27:40
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田老师
职称：会计师
4.97
解题: 1.05w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
物业公司购买的扳手,手电筒会计科目
物业公司购买的扳手,手电筒会计科目
58楼
2023-08-19 20:47:16
全部回复
田老师：回复爱笑的流沙借：管理费用贷：现金等
2023-08-19 21:07:08
蒋老师
职称：,中级会计师
4.99
解题: 0.39w
引用 @ 洁洁 发表的提问：
老师，你好！请问物业租赁服务公司收取的物业管理费计入什么科目？
你好，可以统一计入管理费用-房屋租赁费，如果你们公司分的细的话可以设三级科目物业费
59楼
2023-08-19 21:08:59
全部回复
洁洁：回复蒋老师 老师，为什么不是主营业务收入呢？
2023-08-19 21:30:43
洁洁：回复蒋老师 还有收到的房屋出租租金计入什么科目？
2023-08-19 21:54:17
蒋老师：回复洁洁哦，你的意思你们是物业公司收款的一方？
2023-08-19 22:17:04
洁洁：回复蒋老师 是呀
2023-08-19 22:45:44
蒋老师：回复洁洁那就是计入主营业务收入-物业管理费呀
2023-08-19 23:04:17
洁洁：回复蒋老师 老师，那收取的租金呢？
2023-08-19 23:27:48
蒋老师：回复洁洁你是说什么的租金呢
2023-08-19 23:44:52
洁洁：回复蒋老师 出租房子收取的租金
2023-08-19 23:57:06
蒋老师：回复洁洁计入其他业务收入-租金收入
2023-08-20 00:15:02
洁洁：回复蒋老师 房租与物业管理费一起收的
2023-08-20 00:30:29
洁洁：回复蒋老师 我们是物业租赁公司，自建房屋出租——物业管理费计主营业务收入了，为什么租金是其他业务收入呢？
2023-08-20 00:45:51
蒋老师：回复洁洁会计上房租基本上都是记入其他业务收入的
2023-08-20 01:14:29
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 静待花开 发表的提问：
小型物业公司：有个幼儿园收了5万元物业管理费（也可视租金），开的发票是物管费，会计分录？
借；银行存款 贷；其他业务收入 应交税费
60楼
2023-08-20 20:22:19
全部回复
静待花开：回复邹老师 付这个幼儿园维修零星工程2万，已取得增票2万，会计分录？
2023-08-20 20:35:56
邹老师：回复静待花开借；待摊费用或长期待摊费用 贷；银行存款
2023-08-20 20:52:20
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