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物业管理公司的会计科目
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晓宇老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 0.89w
引用 @ ?晶晶?〰 发表的提问:
物业公司购员工宿舍床,记入那个会计科目?
如果是员工宿舍用的,通过低值易耗品科目核算。
76楼
2023-09-05 20:38:59
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 岁月静好 发表的提问:
老师,问下我是物业公司,从物业管理办给我们转的钱我计入什么科目?
您好 请问给您转的什么款项?
77楼
2023-09-06 20:22:24
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岁月静好:回复bamboo老师 就是维修的款项,当时收的维修基金
2023-09-06 20:45:55
bamboo老师:回复岁月静好后期还要归还或者开具发票么
2023-09-06 21:04:19
岁月静好:回复bamboo老师 不用,就是给我们用的
2023-09-06 21:20:44
bamboo老师:回复岁月静好借:银行存款 贷:其他应付款
2023-09-06 21:37:18
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 天天向上 发表的提问:
物业公司购买的物业管理软件费用应该入什么科目?
借管理费用 -办公费 贷银行存款
78楼
2023-09-06 20:30:10
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 森方 发表的提问:
物业管理交物业管理协会社会团体会费记什么科目呢?分录怎么写呢?
借 管理费用 办公费 贷银行
79楼
2023-09-06 20:35:59
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.97w
引用 @ 饱满的水蜜桃 发表的提问:
物业管理公司购买小区除草机器和除草剂分别属于哪两个会计科目?
你好,割草机金额大记固定资产,不大的记低值易耗品,领用记主营业务成本
80楼
2023-09-07 19:43:11
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汪晨老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 2.2w
引用 @ 晓晓 发表的提问:
老师 请问一下 物业公司购买米和油等 给交物管费积极的业主作为奖励计入什么科目?
你好,计入管理费用-办公费就可以
81楼
2023-09-07 20:06:04
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晓晓:回复汪晨老师 那么采购这些米和油的时候计入库存商品还是什么呢?
2023-09-07 20:19:25
汪晨老师:回复晓晓你好,不需要入的,直接入管理费用就可以了,如果怕搞错了,自己登记个台账就可以了。
2023-09-07 20:38:28
晓晓:回复汪晨老师 那么老师在疫情期间购入的防护服计入办公费还是福利费呢
2023-09-07 20:55:42
汪晨老师:回复晓晓你好,是给职工的就计入福利费,否则计入办公费
2023-09-07 21:11:57
maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 刘晓琳 发表的提问:
老师,物业公司购入垃圾袋,金额2000元,计入管理费用,明细科目是什么?
低值易耗品。贷银行 借管理费用低值易耗品 贷低值易耗品
82楼
2023-09-07 20:17:15
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刘晓琳:回复maize老师 贷低值易耗品是什么意思?
2023-09-07 20:38:36
刘晓琳:回复maize老师 借管理费用-低值易耗品 贷现金 对吗?
2023-09-07 20:48:37
maize老师:回复刘晓琳是的,这个是先买进来这个通过低值易耗品过渡下,你这个直接做费用也可以,你这个用哪里,自己办公室用,一次就用2000 ,你这个领用多少就转多少到多少这个管理费用下面,一般是用多少就转多少这样
2023-09-07 21:10:59
刘晓琳:回复maize老师 不是,用在园区的垃圾桶内。
2023-09-07 21:35:12
maize老师:回复刘晓琳那这个我的看法是做主营业务成本合适点 这个后续领用的时候,借低值易耗品,贷银行,借主营业务成本 贷低值易耗品
2023-09-07 22:01:05
刘晓琳:回复maize老师 我一直做在管理费用上了,怎么办?
2023-09-07 22:19:23
刘晓琳:回复maize老师 一次买100捆,一次都领完。
2023-09-07 22:33:59
maize老师:回复刘晓琳之前做就算吧,后续我的看法是可以做主营业务成本下面这个合适,
2023-09-07 22:56:22
刘晓琳:回复maize老师 从今天起我走主营业务成本
2023-09-07 23:17:57
刘晓琳:回复maize老师 分录 买入时,借管理费用--低值易耗品 贷现金。领用时, 借主营业务成本 贷管理费用--低值易耗品,这样写对吗?
2023-09-07 23:39:42
maize老师:回复刘晓琳可以的,这个是可以的
2023-09-08 00:03:26
刘晓琳:回复maize老师 领用时记账凭证后付什么凭证呢?
2023-09-08 00:14:58
刘晓琳:回复maize老师 低值易耗品的一级科目是管理费用吗?
2023-09-08 00:31:49
maize老师:回复刘晓琳领用时记账凭证后付什么凭证 领用单这个,低值易耗品的一级科目是管理费用 这个是周转材料这个是一级科目,
2023-09-08 00:57:20
刘晓琳:回复maize老师 月底结转怎么操作?
2023-09-08 01:22:30
maize老师:回复刘晓琳借周转材料低值易耗品,贷银行,领用做借主营业务成本 贷周转材料低值易耗品 月末做借本年利润 贷主营业务成本
2023-09-08 01:38:00
刘晓琳:回复maize老师 老师,您最后一句话是什么意思?周转材料是一级科目没明白。
2023-09-08 02:07:39
maize老师:回复刘晓琳借周转材料-低值易耗品 这个一级科目新准则是周转材料 这个,低值易耗品,是二级科目
2023-09-08 02:21:13
刘晓琳:回复maize老师 用多少月底结转多少?
2023-09-08 02:43:09
maize老师:回复刘晓琳是的额,是的,是的,是的
2023-09-08 02:59:22
刘晓琳:回复maize老师 我是小规模公司,用周转材料这个科目吗?
2023-09-08 03:24:38
maize老师:回复刘晓琳可以,这个可以用明细低值易耗品
2023-09-08 03:53:00
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 张张 发表的提问:
老师,物业公司购买的灯、大厅门帘以及拖把清洗剂等东西归入管理费用的什么明细科目啊
购买的灯、大厅门帘以及拖把清洗剂等东西归入管理费用-其他办公费
83楼
2023-09-07 20:23:06
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张张:回复紫藤老师 等于这些支出也都属于办公费的范畴,但是也能和传统意义上的办公费区分
2023-09-07 20:45:04
紫藤老师:回复张张对的,你的理解是正确的
2023-09-07 21:01:30
紫藤老师:回复张张入管理费用-其他办公费即可
2023-09-07 21:29:50
张张:回复紫藤老师 那老师,像支付的大额消防维保费和电梯年检费这些入哪儿呢
2023-09-07 21:47:31
紫藤老师:回复张张支付的大额消防维保费和电梯年检费走长期单摊费用
2023-09-07 22:04:42
张张:回复紫藤老师 老师,单从收支的角度来考虑,不将它划分为三大费用类明细的话,它应该算作什么支出?
2023-09-07 22:27:40
紫藤老师:回复张张你好,金额小的可以计入管理费用 ,金额大的计入长期待摊
2023-09-07 22:55:34
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 遥望星空p 发表的提问:
老师,购买金蝶财务软件花费四千元计入哪个科目哪个二级明细? 我们物业公司加入物业管理协会缴纳会员费1000元,又该计入哪个科目?
您好,借;无形资产-金蝶软件,贷;现金或者银行存款。会员费,借;管理费用-服务费用,贷:现金或者银行存款。
84楼
2023-09-07 20:35:58
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遥望星空p:回复王雁鸣老师 老师,无形资产还需要摊销吗?还有没有下一步的分录了?
2023-09-07 21:03:44
王雁鸣老师:回复遥望星空p您好,需要摊销,分录,借;管理费用-无形资产摊销,贷;累计摊销-金蝶软件。
2023-09-07 21:28:50
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 微笑~~ 发表的提问:
物流公司会计科目有吗
你好,物流公司会计科目常见的有:库存现金,银行存款,固定资产,应收账款,应付账款,应付职工薪酬,应交税费,主营业务收入,主营业务成本,管理费用,税金及附加等 
85楼
2023-09-11 19:43:41
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.87w
引用 @ 1821509611 发表的提问:
公司是物业管理租赁的,购买一颗桂花树,计入什么科目?
你好,计入管理费用-办公费
86楼
2023-09-11 20:02:48
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1821509611:回复暖暖老师 是园区绿化的,是厂内绿化,应计入什么科目
2023-09-11 20:21:18
暖暖老师:回复1821509611就是管理费用合算的
2023-09-11 20:44:56
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ kj_enSIIRyBwtmZ 发表的提问:
物业管理公司的工程造价咨询服务费该计入那个会计科目?具体的会计分录是怎么做呢?@邹老师
借;管理费用 贷;银行存款等科目
87楼
2023-09-11 20:26:59
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kj_enSIIRyBwtmZ:回复邹老师 继续之前的最后一个问题,请邹老师回答:物业管理公司参与的一些招投标项目所产生的费用,如:购买标书的费用,计入管理费用,中标后,做中标项目过程中,所产生的工资,就计入销售费用,这样对吗?
2023-09-11 20:53:25
邹老师:回复kj_enSIIRyBwtmZ你好,这个是工程还是提供一般的服务
2023-09-11 21:13:49
kj_enSIIRyBwtmZ:回复邹老师 @邹老师:这个工程,是物业管理公司做的垃圾清理服务以及绿化管理服务项目。这个是不是应该算是物业管理公司的主营业务呢?
2023-09-11 21:40:20
邹老师:回复kj_enSIIRyBwtmZ属于经营业务,工资计入劳务成本核算
2023-09-11 21:53:37
kj_enSIIRyBwtmZ:回复邹老师 @邹老师:那如果这样,招投标所产生的费用,是否应该计入销售费用,工资计入主营业务成本?
2023-09-11 22:10:45
邹老师:回复kj_enSIIRyBwtmZ你好,招投标所产生的费用计入管理费用 人工工资计入劳务成本
2023-09-11 22:22:05
牛老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 0.36w
引用 @ 曦曦 发表的提问:
物业公司交的物业协会 会费做入什么科目
你好,建议计入管理费用-协会会费。
88楼
2023-09-12 19:00:13
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李老师2
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问:
物业管理公司的工商年检费入什么科目?
您好!计入管理费用-服务费就可以了
89楼
2023-09-12 19:11:24
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 小张小张 发表的提问:
老师,新会计准则对物业公司的报表和会计科目或者业务都有哪些影响?
1、新会计准则取消了后进先出法,允许部分存货借款费用予以资本化,商品流通企业进货费用计入存货成本,规定低值易耗品和包装物只能采用一次或平分摊销法。存货准则的修改,更加真实地反映企业存货的流转,有利于企业管理层、税务等会计信息使用者根据存货使用和流转情况做出决策,更侧重于反映企业的长期经营情况。 2、金融资产被重新分为四种类型,分别采用公允价值和实际利率法进行后续计量,严格控制其减值转回。新会计准则在金融工具方面的变化在很大程度上改变企业当期财务报表数据,使得企业利润在短期内发生较大变化。 3、新投资性不动产准则中允许企业按照公允价值对投资性房地产计价,反映拥有投资性房地产上市企业的真正价值,体现了对市场的应变能力。投资性房地产采用公允价值计量,一方面不计提折旧或摊销,使费用减少,各期利润增加;另一方面由于房地产公允价值的波动,将会反映到公允价值变动损益项目,直接影响到当期利润。 4、新会计准则对长期股权投资核算方法产生重大变化,对子公司采用成本法核算,使原来可以计入“投资收益”的子公司账面损益不能再被确认,母公司只能在编制合并报表时进行调整;投资时,当初始投资成本小于被投资单位可辨认净资产公允价值份额时,其差额一次性计入当期损益,会调高上市企业的当期利润;在当时市场经济看好情况下,合理的投资给上市企业带来巨额投资收益,大大影响其利润总额。 5、新会计准则规定债务重组范围仅包括债务人发生财务困难情况下,债权人做出让步的债务重组,将债务人豁免或者少偿还的负债直接计入营业外收入。在债务重组中,债务人一旦获得债务全部或者部分豁免,其收益将直接反映在当期利润表中,使当期利润增加。
90楼
2023-09-12 19:41:05
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