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最新房地产会计科目设置
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Miya
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 满意的时光 发表的提问:
老师,我们房地产公司买的地,分两期开发,先开发一期,有小高层有洋房成本科目设置怎么设置
按楼栋设置分普宅、非普宅、其他
46楼
2023-08-10 21:00:37
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晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
新事业单位会计制度会计科目如何设置?
最好能举例说明,比如事业支出中5001,其下的二级科目如500101和500102如何设置,50010101和50010201等等,越细越好。
47楼
2023-08-10 21:26:59
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晓海老师:回复爱笑的流沙http://wenku.baidu.com/view/0ba06ab01a37f111f1855bd0.html 看看这里对你有帮助
2023-08-10 21:44:47
晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 秋的华丽 发表的提问:
截止16年止,最新的会计准则是哪一年的?最新的会计准则中预付帐是否也可以不设置,直接计入应付帐款科目核算
你好!现在执行的企业会计准则是《企业会计准则(2006)》也就是2006年出来的,针对这个会计准则又分别于2006年,2008年,2010年发布的相应的企业会计准则讲解 也就是罪行的会计准则讲解是2010年的,但是准则还是执行的2006年的
48楼
2023-08-16 20:31:34
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可可老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 0.06w
引用 @ 焕然 发表的提问:
老师,你好,我公司是产开公司,挂靠建筑公司建房子,销售,现在要新建账,科目设置,二级够用了吗,有房开的科目给指导下吗,怎样设置,设置什么科目合适
如果体量不是特别大,二级够用了,如果需要核算的比较多,诸如好几期各个业态诸如住宅商业商墅比较多,需要根据辅助设置的细一些。设置开发成本-土地成本 前期费用 基础配套 建筑安装 公建配套 开发间接费,营业费用,销售费用,开发产品等
49楼
2023-08-16 20:56:14
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焕然:回复可可老师 不懂哪些归前期费用,基础配套,哪些属开发间接费用
2023-08-16 21:27:55
焕然:回复可可老师 你好,老师,这种分录属二级科目吗,还是四级科目?
2023-08-16 21:55:25
可可老师:回复焕然这个是属于二级科目的。
2023-08-16 22:15:54
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ Amber 发表的提问:
新建公司的会计科目是会计人员根据会计制度来设置还是公司设置
你好! 是会计人员根据会计制度来设置
50楼
2023-08-16 21:14:59
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陈静老师
职称:,中级会计师
4.97
解题: 1.25w
引用 @ Miss施 发表的提问:
一套账目核算两个房地产项目,从科目设置应该怎样区分
你好,比如有开发成本,主营业务收入这些需要根据项目设置明细核算
51楼
2023-08-17 20:00:01
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.87w
引用 @ 936317779 发表的提问:
,已评估的土地按评估值记入投资性房地产,投资性房地产的二级科目怎么设置
你好,投资性房地产的二级科目-成本
52楼
2023-08-17 20:12:31
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李老师2
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ 搞怪的书本 发表的提问:
房地产会计基础设置要哪几项”
一、开发成本(企业进行商业性房地产开发发生的各项购建成本) 1、开发成本(是指按《规划工程许可证》批准的开发项目) (1)开发成本 (下设明细:土地价款、拆迁补偿费、土地契税、交易费用、市政配套设施费等) (2)开发成本 (下设明细:可行性研究费、勘察测绘费、三通一平费(含甲供材)、规划设计费、规划管理费、交通环境方案费等) (3)开发成本 (下设明细:地基工程费、建筑工程费(含甲供材)、安装工程费(含甲供材)、公共装饰工程费(含甲供材)、精装修工程费(含甲供材)、工程监理费等) (4)开发成本 (下设明细:供电工程支出、供水工程支出、排污工程支出、开发小区内道路、照明工程支出、智能化工程支出、绿化园林环境支出等) (5)开发成本 (下设明细:非经营性共用费用、单独物业用房费用、工程监理费等) (6)开发成本 (下设明细:应分配开发间接费、专项借款费用等) 二、开发间接费用(项目部直接为开发产品发生的各项间接费用) (1)开发间接费用 (2)开发间接费用 (3)开发间接费用 (4)开发间接费用 (5)开发间接费用 (6)开发间接费用 (7)开发间接费用 (8)开发间接费用 (9)开发间接费用(符合资本化部分) 三、预收账款(企业按照《商品房预售合同》约定预收的款项) 1、预收账款(是指按照合同约定预收但未开具发票的房款) (1)预收账款(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) (2)预收账款(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) (3)预收账款(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) (4)预收账款(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) 2、预收账款(是指按照合同约定预收且已开具发票的房款) (1)预收账款(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) (2)预收账款(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) (3)预收账款(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) (4)预收账款(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) 四、应付账款(企业因接受建筑劳务等应支付的款项) 1、应付账款(是指按照权责发生制原则预提应付未付的开发成本) (1)应付账款 (2)应付账款 (3)应付账款 五、开发产品(企业完工时库存开发产品的实际成本) 1、开发产品(是指按《规划工程许可证》批准的开发项目) (1)普通住宅(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) (2)非普通住宅(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) (3)商铺(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) (4)车库(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) 六、主营业务收入(企业确认的销售开发产品的收入) 1、主营业务收入(是指按《规划工程许可证》批准的开发项目) (1)普通住宅(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) (2)非普通住宅(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) (3)商铺(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) (4)车库(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) 七、主营业务成本(企业确认开发产品收入时应结转的成本) 1、主营业务成本(是指按《规划工程许可证》批准的开发项目)(可以不设置核算项目俗称半和科目) (1)普通住宅 (2)非普通住宅 (3)商铺 (4)车库
53楼
2023-08-17 20:42:12
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 过往 发表的提问:
老师你好,房地产应付账款怎么样设置二级科目
您好!按客户名称设置二级科目就可以了。
54楼
2023-08-17 21:04:47
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 优雅的柚子 发表的提问:
老师好,房地产开发成本是设置在什么科目下的
你好,开发成本是房地产企业的一级科目,而不是某个科目的二级明细科目
55楼
2023-08-17 21:14:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 别。 发表的提问:
房租每月待摊怎么设置会计科目
借;管理费用等科目 贷;待摊费用
56楼
2023-08-18 19:56:21
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别。:回复邹老师 @邹老师:是不是每个月到月底都要计提房租,按月来分摊
2023-08-18 20:15:57
邹老师:回复别。你好,不需要计提,一次性支付几个月的就需要摊销
2023-08-18 20:40:34
别。:回复邹老师 @邹老师:那我这个是按年交的,等交房租的那个月再一次性做管理费用处理吗
2023-08-18 21:08:57
邹老师:回复别。你好,不是交房租,按房租收益期限平均摊销
2023-08-18 21:30:02
别。:回复邹老师 @邹老师 摊销是每年一次吗
2023-08-18 21:49:24
邹老师:回复别。你好,需要按月摊销
2023-08-18 22:08:59
佟老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 露宝 发表的提问:
以前会计设置的科目比较乱,很多没有设二级科目。如在下一年度重新设置一个新账可以吗?
可以,明年初重新调整。
57楼
2023-08-18 20:11:00
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露宝:回复佟老师 谢谢
2023-08-18 20:26:59
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 墨明棋妙 发表的提问:
房地产企业预交地方水利建设基金计入哪些会计科目?
你好,借;应交税费——水利建设基金,贷;银行存款
58楼
2023-08-18 20:35:58
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墨明棋妙:回复邹老师 老师,能否计入税金及附加?
2023-08-18 21:04:05
邹老师:回复墨明棋妙你好,预交计入 应交税费——水利建设基金借方,计提的时候才计入税金及附加科目借方的
2023-08-18 21:28:40
venus老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ qq 发表的提问:
老师,你好,公司想要调整原来的会计科目设置,觉得原来的会计科目设置不合理,想要建立新的账套,使用新的会计科目设置,可以操作吗?要怎么操作?原来有余额的科目,新的账套调整到其它科目要怎么操作?
同学,这个要和你的财务软件商,好好沟通,需要他们远程给你处理的
59楼
2023-08-18 20:58:13
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qq:回复venus老师 老师,您好,如果不建新账套,只是调整原来的不合理的科目,需要怎么操作
2023-08-18 21:12:30
venus老师:回复qq你可以把不合理的科目转到合理的科目中,通过分录调整
2023-08-18 21:41:27
qq:回复venus老师 老师,那个制造费用的科目最后不影响损益,结转后没有余额。那我可以直接启用新的科目,原来的就不再使用了,这样可以吗?
2023-08-18 21:53:48
venus老师:回复qq可以的,同学,没有问题
2023-08-18 22:18:29
孙老师
职称:初级会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 旧时面 发表的提问:
请问:之前的会计设置科目是没有勾上项目核算类,导致账目核算困难,可否重新设置一个新的同名科目再加上记号,比如原科目名XXX,设置新科目名XXX1之类的
你好同学,自己设置也是可以的,但是最终报表公式记得更改一下
60楼
2023-08-18 21:11:59
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旧时面:回复孙老师 额,报表公式是什么?
2023-08-18 21:29:05
孙老师:回复旧时面你好同学,这要看你要更改的科目是什么了
2023-08-18 21:45:58
旧时面:回复孙老师 新人,还没接触过这方面,听到有人说了这个问题怕自己以后遇到就问问,老师别嫌弃^_^
2023-08-18 21:58:43
旧时面:回复孙老师 知道了,谢谢老师,我会好好研究学习的
2023-08-18 22:27:04
孙老师:回复旧时面你好同学,不会的?
2023-08-18 22:49:17

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