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最新房地产会计科目设置
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 身后的阳光 发表的提问:
我们公司现在刚成立,前期招标,中标,然后后面要开始盖房子,再后面要开始卖房子。我现在开始建筑 设置会计科目是以建筑公司的设置还是房地产的设置呢?
您好,按房地产开发的设置。
61楼
2023-08-19 20:36:40
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身后的阳光:回复王雁鸣老师 那前期发生的费用,我都给计入管理费用-办公费啊,-车辆使用费啊,-业务招待费啊,-会务费啊, 这些合理吗
2023-08-19 21:00:17
王雁鸣老师:回复身后的阳光您好,记入这些科目,没有问题的。
2023-08-19 21:16:27
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 感性的小鸭子 发表的提问:
小规模碎石加工企业设置会计科目最好设到几级
小规模碎石加工企业设置会计科目根据你做账的需要,一般是三级就可以了
62楼
2023-08-19 21:00:28
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 李同学 发表的提问:
房地产开发企业人防易地建设费属于哪个会计科目
开发成本--基础设施
63楼
2023-08-19 21:08:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ Y 发表的提问:
房地产开发企业人防易地建设费属于哪个会计科目
你好,计入开发成本核算的
64楼
2023-08-20 19:58:44
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.97w
引用 @ E 发表的提问:
生产电子摄像头的企业属于工业会计吗?是生产电子零配件 这样的行业如何设置会计科目
是工业的,你是软件做账吗?制造费用,生产成本,库存商品主营业务成本,主营业务成本是常用的
65楼
2023-08-20 20:28:32
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E:回复郭老师 软件做账啊
2023-08-20 21:13:56
郭老师:回复E软件你选工业一级科目都是自动给你的
2023-08-20 21:25:04
E:回复郭老师 一级科目肯定是自动给的 我说明细科目呢
2023-08-20 21:38:20
郭老师:回复E你购入的啥后面写啥,成品出的啥写啥 比如原材料购入的主板 原材料-主板 这个二级科目没有具体的规定
2023-08-20 22:07:54
E:回复郭老师 好吧
2023-08-20 22:18:05
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 睫毛弯弯 发表的提问:
老师,我是这么想的,我现在在设置科目余额表的会计科目,我觉得成本费用一类的会计科目最后都结转到本年利润了,如果设置了本年利润就不能设置成本费用一类的科目,要不就重复了,科目余额表最后借贷都不平,或者我设置了损益类科目就不能再设置本年利润
您好!实际上本年利润这个科目就类似于你的银行卡,你的所有支出都从银行卡里面支付,然后你的所有收入也入到银行卡里面来。最好银行卡(本年利润)里面的余额,就是你本年的净收益。
66楼
2023-08-20 20:56:57
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睫毛弯弯:回复宋生老师 老师,我还是很晕,我就是不知道科目余额表上怎么设置会计科目,损益类科目我觉得跟本年利润科目设一个就行了,
2023-08-20 21:16:22
宋生老师:回复睫毛弯弯您好!你觉得没用,按法律法规的要求来。
2023-08-20 21:30:15
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 晨晨 发表的提问:
房地产行业新建账套要录哪些会计科目资料
你好,问的是房地产企业用什么科目吗
67楼
2023-08-20 21:18:00
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晨晨:回复朴老师 是的,房地产企业用什么科目
2023-08-20 22:07:44
朴老师:回复晨晨一、开发成本(企业进行商业性房地产开发发生的各项购建成本)1、开发成本-开发项目名称(是指按《规划工程许可证》批准的开发项目) (1)开发成本-开发项目名称-土地征用及拆迁费(下设明细:土地价款、拆迁补偿费、土地契税、交易费用、市政配套设施费等) (2)开发成本-开发项目名称-前期工程费(下设明细:可行性研究费、勘察测绘费、三通一平费(含甲供材)、规划设计费、规划管理费、交通环境方案费等) (3)开发成本-开发项目名称-建安工程费(下设明细:地基工程费、建筑工程费(含甲供材)、安装工程费(含甲供材)、公共装饰工程费(含甲供材)、精装修工程费(含甲供材)、工程监理费等) (4)开发成本-开发项目名称-基础设施费(下设明细:供电工程支出、供水工程支出、排污工程支出、开发小区内道路、照明工程支出、智能化工程支出、绿化园林环境支出等) (5)开发成本-开发项目名称-公共配套费(下设明细:非经营性共用费用、单独物业用房费用、工程监理费等) (6)开发成本-开发项目名称-开发间接费(下设明细:应分配开发间接费、专项借款费用等) 二、开发间接费用(项目部直接为开发产品发生的各项间接费用)(1)开发间接费用-工资薪金(2)开发间接费用-职工福利费(3)开发间接费用-办公费用(4)开发间接费用-折旧摊销费(5)开发间接费用-劳动保护费(6)开发间接费用-房租物业管理费(7)开发间接费用-工程管理费(8)开发间接费用-项目营销设施建造费(9)开发间接费用-一般借款费用(符合资本化部分) 三、预收账款(企业按照《商品房预售合同》约定预收的款项) 1、预收账款-预收订金(是指按照合同约定预收但未开具发票的房款)(1)预收账款-预收订金-普通住宅(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目)(2)预收账款-预收订金-非普通住宅(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目)(3)预收账款-预收订金-商铺(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目)(4)预收账款-预收订金-车库(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) 2、预收账款-预收售房款(是指按照合同约定预收且已开具发票的房款)(1)预收账款-预收售房款-普通住宅(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目)(2)预收账款-预收售房款-非普通住宅(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目)(3)预收账款-预收售房款-商铺(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目)(4)预收账款-预收售房款-车库(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) 四、应付账款(企业因接受建筑劳务等应支付的款项) 应付账款-暂估成本(是指按照权责发生制原则预提应付未付的开发成本) (1)应付账款-暂估开发成本-待结算工程成本(2)应付账款-暂估开发成本-待建工程成本(3)应付账款-暂估开发成本-待上交费用 五、开发产品(企业完工时库存开发产品的实际成本) 开发产品-开发项目名称(是指按《规划工程许可证》批准的开发项目)(1)普通住宅(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目)(2)非普通住宅(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目)(3)商铺(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目)(4)车库(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) 六、主营业务收入(企业确认的销售开发产品的收入) 主营业务收入-开发项目名称(是指按《规划工程许可证》批准的开发项目)(1)普通住宅(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目)(2)非普通住宅(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目)(3)商铺(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目)(4)车库(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) 七、主营业务成本(企业确认开发产品收入时应结转的成本) 主营业务成本-开发项目名称(是指按《规划工程许可证》批准的开发项目)(可以不设置核算项目俗称半和科目)(1)普通住宅(2)非普通住宅(3)商铺(4)车库
2023-08-20 22:33:04
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ Happy 发表的提问:
老师,新设立一个高新技术企业,会计科目怎么设置呢?
同学你好 1、领用材料等, 借:研发支出, 贷:原材料等。 2、销售研发样品, 借:银行存款/应收账款等, 贷:主营业务收入, 应交税费—应交增值税(销项税额)。 需要注意的是,企业销售的样品,无需结转成本。 3、按具体情况,将研发支出资本化或费用化, 借:无形资产或管理费用, 贷:研发支出。
68楼
2023-08-21 20:27:37
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 永不止步 发表的提问:
房地产开发企业人防易地建设费属于哪个会计科目
你好,计入开发成本科目核算的
69楼
2023-08-21 20:46:16
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晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 干净的苗条 发表的提问:
老师:房地产筹建初期 设计费计入哪一个会计科目
你好!如果是厂房的设计费,应该计入在建工程,完工后结转固定资产;如果是产品的设计费,则计入长期待摊费用-开办费,正式营业后可以在五年内摊销、也可以一次性摊销计入管理费用-开办费摊销。房地产的话应该计入开发成本。
70楼
2023-08-21 21:05:59
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晓海老师:回复干净的苗条房地产公司设计费计和地质勘探费计入到开发成本——前期费用;
2023-08-21 21:34:56
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 安详的冰淇淋 发表的提问:
最新房地产会计制度的链接有吗?
您好,房地产开发企业会计制度失效了,使用企业会计准则或者小企业会计准则即可。
71楼
2023-08-22 20:27:44
全部回复
安详的冰淇淋:回复王雁鸣老师 谢谢老师,我查财会字(1993)2号就可以了?
2023-08-22 21:26:31
王雁鸣老师:回复安详的冰淇淋您好,好的,不客气,祝您学习进步,工作顺利。
2023-08-22 21:37:12
徐阿富老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ do it! 发表的提问:
设置研发支出会计科目时,是科目设置在成本类还是资产类?
你好,研发支出是成本类科目。如果觉得我的回答还满意,请为我五星评价,谢谢。
72楼
2023-08-22 20:37:49
全部回复
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.97w
引用 @ 庐山 发表的提问:
请教,新小企业会计准则下临时设施科目的科目代码怎么设置?
小企业会计准则没有这个科目 你是建筑的吗 你有工程施工科目吗
73楼
2023-08-22 21:05:58
全部回复
庐山:回复郭老师 有工程施工科目,自建的临时办公室,说是先计入在建工程,再转入临时设施,但是没有临时设施这个科目
2023-08-22 21:40:38
庐山:回复郭老师 建筑公司
2023-08-22 21:55:46
郭老师:回复庐山你们不是建筑企业?自建的记在建工程就可以
2023-08-22 22:11:40
庐山:回复郭老师 建好了之后,怎么做
2023-08-22 22:33:41
郭老师:回复庐山完工转固定资产的, 临时的办公室金额不大的记预付,按月分摊
2023-08-22 22:54:08
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ う Just a dream う 发表的提问:
老师房地产企业基础设置-财务-项目目录怎么设置?
你好,是科目长度级次的设置吗
74楼
2023-08-23 19:37:36
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 斯文的爆米花 发表的提问:
自建仓储库房会计明细科目怎么设置
你好,计入在建工程——仓库
75楼
2023-08-23 20:01:37
全部回复
斯文的爆米花:回复邹老师 放线费计入哪个科目
2023-08-23 20:31:52
邹老师:回复斯文的爆米花你好,这个也是 建仓储库房发生的 费用?
2023-08-23 20:53:22
斯文的爆米花:回复邹老师 在建库房前的费用
2023-08-23 21:17:21
邹老师:回复斯文的爆米花你好,这个属于建造成本组成部分?
2023-08-23 21:28:53

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