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帖子
成立公司是用房屋入资会计分录
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梁老师
职称:
注册会计师,税务师,审计师,通过司法考试
5.00
解题:
0.16w
引用 @
追梦星空
发表的提问:
公司房地产公司14年向个人借款,现在用房屋尾款抵消个人借款。现在怎么做会计分录?
借:其他应付款-个人借款 贷:应收账款-房款
91楼
2022-12-23 07:00:00
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邹老师
职称:
注册税务师+中级会计师
4.99
解题:
62.47w
引用 @
红色?
发表的提问:
自建的房屋用来做旅馆,算不算固定资产啊,算的话会计分录怎么做啊,来的时候就已经开业了老板自己建的房屋
你好,算的 借;在建工程 贷;银行存款等科目 借;固定资产 贷;在建工程
92楼
2022-12-24 06:31:14
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郭老师
职称:
初级会计师
4.99
解题:
71.17w
引用 @
舒心的铃铛
发表的提问:
你好,我们企业是一家租赁房屋的商业服务公司,我租到房屋的时候企业该如何做会计分录,
支付一年的费用吗 借预付贷银存 按月分摊借劳务成本贷预付
93楼
2022-12-24 06:47:22
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舒心的铃铛:
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郭老师
摊销的时候可以借主营业务成本吗,我计入收入的时候,贷主营业务收入
2022-12-24 07:00:28
郭老师:
回复
舒心的铃铛
你当月确认了收入可以的
2022-12-24 07:29:29
邹老师
职称:
注册税务师+中级会计师
4.99
解题:
62.47w
引用 @
莫小妖
发表的提问:
老师,比如公司未成立时老板代付了1年的租房费用,我该怎么做会计分录?
借;待摊费用 贷;其他应付款
94楼
2022-12-24 06:52:49
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暖暖老师
职称:
中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题:
14.51w
引用 @
顺利的啤酒
发表的提问:
家公司于2002年10月购入一栋房屋作为管理用房,当即投入使用,购入该房屋共计花费6000000,使用寿命为50年,预计净残值为零,直线法计提折旧。2015年1月1日将该房屋租赁给乙公司使用,租赁期为两年,每年租金为300000万。租金每年年初支付,甲公司将该房屋专为投资性房地产核算,由于当地有成熟的房地产交易市场,甲公司可以合理取得该房屋的公允价值,家公司以公允价值模式进行后续计量。2015年1月1日该房屋的公允价值为6300000,2015年12月31日该房屋的公允价值6500000,2016年12月31日该房屋的公允价值为6800000。合同到期后甲公司决定把房屋出售,2017年1月20日甲公司7100元的价格出售了该栋房屋款项已收银行,不考虑相关税费,编制会计分录
你好需要计算做好了发给你
95楼
2022-12-24 06:59:59
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暖暖老师:
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顺利的啤酒
借固定资产6000000 贷银行存款6000000
2022-12-24 07:51:31
暖暖老师:
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顺利的啤酒
2015.1.1 借投资性房地产—成本6300000 累计折旧1460000 贷固定资产6000000 其他综合收益3910000
2022-12-24 08:16:35
暖暖老师:
回复
顺利的啤酒
借银行存款300000 贷其他业务收入300000
2022-12-24 08:46:26
暖暖老师:
回复
顺利的啤酒
2015.12.31 借投资性房地产—公允价值变动200000 贷公允价值变动损益200000
2022-12-24 09:14:14
暖暖老师:
回复
顺利的啤酒
2016.年 借银行存款300000 贷其他业务收入300000
2022-12-24 09:39:37
暖暖老师:
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顺利的啤酒
借投资性房地产—公允价值变动300000 贷公允价值变动损益300000
2022-12-24 10:02:59
暖暖老师:
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顺利的啤酒
出售 借银行存款7100000 贷其他业务收入7100000
2022-12-24 10:24:40
暖暖老师:
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顺利的啤酒
借其他业务成本6800000 贷投资性房地产—成本6300000 -—公允价值变动500000
2022-12-24 10:49:44
暖暖老师:
回复
顺利的啤酒
借其他综合收益3910000 公允价值变动损益500000 贷其他业务成本
2022-12-24 11:15:40
庄老师
职称:
高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题:
4.78w
引用 @
真诚
发表的提问:
老师好,我公司租赁房屋开公司代缴的房产税怎么做会计分录怎么做
你好,借税金及附加,贷应交税费--应交房产税,借应交税费--应交房产税,贷银行存款
96楼
2022-12-25 06:24:55
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真诚:
回复
庄老师
代缴的房产税不是我公司应交的也这样做吗
2022-12-25 06:56:41
庄老师:
回复
真诚
借其他应收款--代缴房产税,贷银行存款,
2022-12-25 07:18:28
真诚:
回复
庄老师
租赁协议中约定我公司缴纳水电费可发票不是我公司名称,怎么处理
2022-12-25 07:39:02
庄老师:
回复
真诚
如果是和房东共同使用,根据《国家税务总局关于2009年度税收自查有关政策问题的函》(企便函〔2009〕33号)规定,企业与其他企业或个人共用水、电,无法取得水、电发票的,应以双方的租用合同、电力和供水公司出具给出租方的原始水、电发票或复印件,经双方确认的用水、电量分割单等凭据,据实进行税前扣除。
2022-12-25 08:00:11
宋生老师
职称:
注册税务师/中级会计师
4.99
解题:
29.34w
引用 @
茜元
发表的提问:
公司新成立,注册资金100万,怎么做会计分录
你好!你收到这个钱了吗
97楼
2022-12-25 06:49:38
全部回复
茜元:
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宋生老师
有50万,另50万抽资了
2022-12-25 07:05:21
宋生老师:
回复
茜元
你好!你借银行存款100 贷实收资本100 然后借其他应收款50 贷银行存款50
2022-12-25 07:28:33
茜元:
回复
宋生老师
谢谢宋老师
2022-12-25 07:58:00
宋生老师:
回复
茜元
你好!不用客气的了。
2022-12-25 08:27:58
QQ老师
职称:
中级会计师
4.98
解题:
9.02w
引用 @
时光正好
发表的提问:
公司房屋固定资产拆了重建怎么做账?分录怎么写?新建的房屋的土地成本怎么核算?
你好!将原固定资产转入清理,新建的计入在建工程,完工转入固定资产
98楼
2022-12-25 06:57:00
全部回复
时光正好:
回复
QQ老师
那原有的固定资产包括了土地成本,折旧清理都没有了,那新建的房屋固定资产的土地成本从哪里来?
2022-12-25 07:12:48
宋生老师
职称:
注册税务师/中级会计师
4.99
解题:
29.34w
引用 @
2333333
发表的提问:
大额房屋鉴定费计入什么会计分录如何做账
你好!一般这种计入到房屋的购买成本
99楼
2022-12-26 05:44:38
全部回复
2333333:
回复
宋生老师
房子是自己建的
2022-12-26 06:04:31
宋生老师:
回复
2333333
你好!你现在评估了是想做什么用呢? 可以计入到房子的成本里面。
2022-12-26 06:22:55
冉老师
职称:
注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题:
7.67w
引用 @
灿白村村长
发表的提问:
某企业对投资性房地产采用成本模式计量。2018年1月25日购入一幢房屋用于出租,月租金收入为4000元,假设增值税税率为10%。该房屋取得时的成本为320万元,预计使用年限为20年,预计净残值为20万元,采用直线法计提折旧。2018年6月30日对该房屋进行减值测试,估计可收回金额为300万元。要求: 1、编制实现租金收入的会计分录; 2、编制按月计提折旧的分录。 3、2018年6月30日计算该房屋是否发生减值损失,若发生减值损失,计提相应的减值准备并做会计分录。 4、假设该企业对投资性房地产采用公允价值计量模式,2018年6月30日该房屋的公允价为300万元。编制实现租金收入和6月30日公允价值变动的会计分录。
您的问题老师解答(计算)中,请耐心等待
100楼
2022-12-26 06:01:46
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冉老师:
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灿白村村长
你好 1、借:银行存款4400 贷:其他业务收入4000 应交税费-应交增值税400 2、折旧=(320-20)/20/12=1.125 借:其他业务支出1.25 贷:投资性房地产累计折旧1.25 3、账面价值=320-1.25*6=312.5 减值=312.5-300=12.5 借:资产减值损失12.5 贷:投资性房地产减值准别12.5 4、借:银行存款4400 贷:其他业务收入4000 应交税费-应交增值税400 借:公允价值变动损益20 贷:投资性房地产公允价值变动20
2022-12-26 06:45:17
江老师
职称:
高级会计师,中级会计师
4.98
解题:
6.75w
引用 @
星星yzm
发表的提问:
公司没有房屋租赁范围,目前把房屋租赁给其它公司使用,给对方开了房屋租赁发票,这种发票会计上计入营业收入还是营业外收入呢?具体怎样处理
这个是需要计入营业收入,计算缴纳增值税的。属于转租业务,将房子租进来后,再转租给其他人,或者是转租给其他公司
101楼
2022-12-26 06:12:14
全部回复
星星yzm:
回复
江老师
公司是自己的房子,有一部分租赁给其它公司使用,这种情形
2022-12-26 06:43:18
江老师:
回复
星星yzm
那就是直接出租房产,直接就是按租金交房产税,以及相关的增值税、增值税附加税、租赁的印花税了。有利润需要交企业所得税
2022-12-26 06:58:34
星星yzm:
回复
江老师
公司是自己的房子,有一部分租赁给其它公司使用,这种情形也是计入营业外收入吗?是偶然所得,不是经常发生的呢?就是以后可能不租赁了也是计入营业收入吗?
2022-12-26 07:22:44
江老师:
回复
星星yzm
全部属于营业收入,不是营业外收入,营业收入是需要交增值税的,属于生产经营。营业外收入只需要交企业所得税,不需要交增值税
2022-12-26 07:35:55
暖暖老师
职称:
中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题:
14.51w
引用 @
虚幻的歌曲
发表的提问:
房地产企业把用于销售的房屋送于员工做不做销售收入会计分录
你好,做视同销售处理,缴纳增值税
102楼
2022-12-26 06:27:58
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小苏老师
职称:
初级会计师
4.98
解题:
0.01w
引用 @
佰佰
发表的提问:
从业主租来房屋,作为产权式酒店,酒店公司装修房屋的收入和成本做账分录如何做
收入是股东出资那个装修吗
103楼
2022-12-26 06:54:00
全部回复
小苏老师:
回复
佰佰
酒店开业前的装修费用入长期待摊费用
2022-12-26 07:42:49
佰佰:
回复
小苏老师
收入是业主承担的那部分
2022-12-26 08:09:09
小苏老师:
回复
佰佰
借:银行存款,贷:实收资本
2022-12-26 08:31:02
江老师
职称:
高级会计师,中级会计师
4.98
解题:
6.75w
引用 @
周琳
发表的提问:
甲公司在同城B区成立乙分公司,租用丙的房屋。甲乙丙签订了租用合同,并将房屋进行了装修,装修发票全部开给了甲,发票金额为50万元。现在房屋提供给乙分公司使用。 甲乙如何做账?
甲公司应收乙公司的租赁费,甲公司做收入处理,同时结转装修费的摊销,计入成本处理。 对于乙公司,甲公司开具的租赁发票计入乙公司的管理费用——租赁费(或销售费用——租赁费)等
104楼
2022-12-27 06:01:14
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江老师
职称:
高级会计师,中级会计师
4.98
解题:
6.75w
引用 @
寂寞的黑夜
发表的提问:
我公司购买房产有购房款、契税、印花税、登记费、交易手续费、房屋专项维修资金这些费用。我该怎么做会计分录
全部计入固定资产的初始购买原值,入固定资产
105楼
2022-12-27 06:10:32
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