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成立公司是用房屋入资会计分录
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咩老师
职称:,初级会计师
4.96
解题: 0.05w
引用 @ 百合 发表的提问:
在建工程转让的会计分录,要交啊哪些税费,如何开票。是公司用于自用的房屋,建了一半不投资,卖了。
你好,以前是营业税,现在是增值税了
76楼
2022-12-20 06:43:29
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冉老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.67w
引用 @ 果冻 发表的提问:
房屋改造发生的费用计入长期待摊,但是发生事故房屋损毁了,这部分长期待摊费用怎么处理,保险公司对房屋有赔偿,可以冲抵赔款吗,分录怎么写
你好,可以的,赔偿款冲长期待摊费用
77楼
2022-12-20 07:05:59
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岳老师
职称:注册会计师、注册税务师
4.97
解题: 1.35w
引用 @ ly! 发表的提问:
房屋租金不是计入管理费用吗,怎么会计入营业成本
办公室租金应当计入管理费用或者销售费用等。
78楼
2022-12-21 05:49:20
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.34w
引用 @ 留白、 发表的提问:
公司老总入股了一新公司,入股当时是出租我公司房屋给对方,但不收租金。这个会计分录怎么做
这个你们是以公司做股东还是老板做股东
79楼
2022-12-21 06:04:33
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留白、:回复宋生老师 个人名义的
2022-12-21 06:29:14
宋生老师:回复留白、您好!如果是老总个人名义,其实跟公司没关系。作为公司,要收对方的租金。如果不收,也得挂着。
2022-12-21 06:47:57
留白、:回复宋生老师 要是以公司的名义呢?
2022-12-21 07:02:41
宋生老师:回复留白、你好!那就借应收账款 贷主营业务收入 应交税费-应交增值税 然后借长期股权投资 贷应收账款
2022-12-21 07:14:06
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题: 14.51w
引用 @ 粗犷的滑板 发表的提问:
买入一块地来自行建造房屋,建造期间这块地的摊销是不是要计入房屋建造成本?房屋建好后立即出租,房屋转为投资性房地产,那地怎么处理? ​​​是继续作为无形资产还是转为投资性房地产?如果是转为投资性房地产的话,房和地加起来作为一项投资性房地产还是分开?
你好,建造期间折旧记入在建工程
80楼
2022-12-21 06:26:29
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暖暖老师:回复粗犷的滑板土地继续做无形资产核算
2022-12-21 07:02:17
粗犷的滑板:回复暖暖老师 谢谢老师回复。可是,我看有些题目,把无形资产也转为了投资性房地产
2022-12-21 07:27:19
粗犷的滑板:回复暖暖老师
2022-12-21 07:48:51
暖暖老师:回复粗犷的滑板按里土地继续做无形资产核算
2022-12-21 08:02:36
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 高高的月亮 发表的提问:
老师,公司刚成立没有建账,建筑的房屋也没有正规发票,但现在做了评估,可以用评估报告入账吗?怎么做分录
你好 借固定资产 贷银行存款 这样来做 可以入账 只是没发票的话到时可能税前不认可 你的折旧额无法扣除的
81楼
2022-12-21 06:40:55
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 71.17w
引用 @ 快乐人生 发表的提问:
老师现在公司预付和预收的房屋租金的会计分录是什么
你们租赁来然后再租赁出去吗
82楼
2022-12-21 07:03:00
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快乐人生:回复郭老师 是的
2022-12-21 07:27:12
郭老师:回复快乐人生支付借预付贷银存,按月摊销借主营业务成本贷预付 收到借银存贷预收,按摊分摊收入借预收贷主营业务收入(一个月的)应交税费(全部的)
2022-12-21 07:54:05
快乐人生:回复郭老师 预收的时候,不能就把税一块记了吗,借银存,贷预收,应交税费,
2022-12-21 08:22:07
郭老师:回复快乐人生可以把税一块记
2022-12-21 08:44:18
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 71.17w
引用 @ 益东财务王会计 发表的提问:
老师房屋折旧怎做会计分录,然后资产清理时有怎做会计分录
借费用贷累计折旧 1.固定资产转入清理: 借:累计折旧 固定资产减值准备(如计提) 固定资产清理 贷:固定资产原值 2.处置报废取得收入(处置未产生收入不做) 借:现金/银行存款等 贷:固定资产清理 应交税费——简易计税(一般纳税人适用简易计税,含3%减按2%情形) 应交税费——应交增值税(销项税额)(一般纳税人适用一般计税方法) 应交税费——应交增值税(小规模纳税人,含3%减按2%情形) 3.清理净损益结转: 产生清理损失 借:营业外支出——非流动资产损失(非流动资产毁损报废损失) 资产处置收益——非流动资产损失(非流动资产处置损失) 贷:固定资产清理 产生清理利得 借:固定资产清理 贷:营业外收入——非流动资产收入(非流动资产毁损报废利得) 资产处置收益——非流动资产损失(非流动资产处置利得)
83楼
2022-12-22 06:03:45
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何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问:
老师好 我们是房地产开发企业 帮别公司代建房屋 怎么写会计分录
同学这个是属于你们的劳务收入 借:应收账款 贷其它业务收入 应交税费-应交增值税
84楼
2022-12-22 06:14:18
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快乐每一天:回复何江何老师 对方给我们打款 1000万 的建筑安装费 怎么写会计分录
2022-12-22 06:38:11
何江何老师:回复快乐每一天借:银行存款 贷:预收账款 没结算之前先计这里,结算了转为其它业务收t入
2022-12-22 07:02:27
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 百合 发表的提问:
在建工程转让的会计分录,要交啊哪些税费,如何开票。是公司用于自用的房屋,建了一半不投资,卖了。
您好,要交增值税,增值税附加税,印花税,和企业所得税。开票时就写XX工程。
85楼
2022-12-22 06:26:15
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梁老师
职称:注册会计师,税务师,审计师,通过司法考试
5.00
解题: 0.16w
引用 @ carrie 发表的提问:
商管公司对房屋进行装修装饰工程产生的长期待摊费用,后期摊销时,是计入管理费用还是成本呢?注:房屋的产权不属于商管公司,为了接下商业管理(相当于物业管理)时,当时是毛坯房,进行了装修在出租给商户,当时会计入账计入了长期待摊费,那么商管公司的摊销时的会计分录
记入成本比较合理,应为装修与商业管理行为高度相关。
86楼
2022-12-22 06:40:58
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小宝老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 2w
引用 @ 燕子 发表的提问:
公司只有房屋租赁的收入,收入需要设立让渡资产使用权的科目吗
不用,收入直接反应在主营业务收入就可以
87楼
2022-12-22 07:02:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.47w
引用 @ 海之蓝 发表的提问:
老师我公司主要租赁房屋为主,以后与房屋维修相关的费用全部计入营业成本行吗?房屋租赁收入计入营业收入中?
你好,以房屋租赁为主的企业,维修支出计入成本的 房屋租赁收入计入主营业务收入就是了
88楼
2022-12-23 06:00:33
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.47w
引用 @ 清盏涂墨衣 发表的提问:
新注册公司,房屋租金没有发票,可以做账?租金计入管理费用?需要摊销吗?怎么写会计分录?
你好,需要取得发票入账 的 先计入待摊费用,然后按月摊销
89楼
2022-12-23 06:21:02
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清盏涂墨衣:回复邹老师 如果个人,提供不了发票,公司可以不做这笔账吗? 借:待摊费用-屋租赁费确 贷:应付账款-XXX 借:管理费用 贷:待摊费用-屋租赁费 会计分录对吗? 另外,如果法人存入银行存款,是算借款,应付账款-XXX,还在???
2022-12-23 06:57:19
邹老师:回复清盏涂墨衣你好,如果是外账,无法取得发票,你可以不入账核算 分录是这样处理 法人代表存入银行计入其他应付款处理
2022-12-23 07:19:13
清盏涂墨衣:回复邹老师 那这样的情况,一般情况下税务局会不会查没有房租的问题? 法人存入的钱可不可以作为法人投入?
2022-12-23 07:39:50
邹老师:回复清盏涂墨衣你好,你可以说没有取得发票就没有入账核算 如果是投资,需要有章程记载而且存入的时候需要注明是投资款
2022-12-23 08:05:11
清盏涂墨衣:回复邹老师 好的,知道了。谢谢
2022-12-23 08:16:18
姜老师
职称:高级会计师
4.98
解题: 0.48w
引用 @ 喜悦的芹菜 发表的提问:
事业单位收到房屋征收补偿费,如何做会计分录和预算会计分录,本单位房屋没有房产证。
固定资产有录入财政资产系统吗?或者是作为固定资产核算了吗?
90楼
2022-12-23 06:50:35
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