首页快账云进销存快账云进销存云业财
购买
购买快账购买云进销存
财税问答财税知识关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
房地产预提成本会计分录
分享
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 暖心& 发表的提问：
老师，房地产预提成本的分录怎么做
你好，同学。 借 开发成本 贷 应付账款 暂估
1楼
2023-01-09 20:41:45
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 米 发表的提问：
房地产企业预提成本分录怎么做
你好，借；开发成本 贷；应付账款——暂估
2楼
2023-01-09 21:44:52
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 1990韩 发表的提问：
房地产企业，前提收入记预收账款，成本记开发成本了，转收入，成本会计分录具体怎么做呢……
你好 借；预收账款，贷；主营业务收入，应交税费——应交增值税 借；主营业务成本，贷；开发产品
3楼
2023-01-09 22:40:52
全部回复
1990韩：回复邹老师 那假如开了一张460111.8的发票，税款是21910.09元，转收入，借预收账款460111.8.贷主营业务收入438201.71应交税费增值税，219010.09吗，税款前期预交了。
2023-01-09 22:53:23
邹老师：回复1990韩你好，是的，是这样做分录 税款前期预交了当时做预交税款分录就是了
2023-01-09 23:23:08
崔老师
职称：,注册会计师,税务师
4.97
解题: 0.32w
引用 @ juan 发表的提问：
房地产预售款需要计提预缴增值税吗？会计分录是什么
房地产收到预售款，需要计提并预缴增值税 借：银行存款 贷：预收账款 借： 应交税费—预交增值税 贷：银行存款
4楼
2023-01-09 23:49:23
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 花开半夏 发表的提问：
老师，房地产企业预提和支付土地使用税的会计分录是？
借：税金及附加或开发成本 贷：应交税费 借：应交税的 贷：银行存款
5楼
2023-01-10 00:50:24
全部回复
岳老师
职称：注册会计师、注册税务师
4.93
解题: 0.31w
引用 @ 橙子 发表的提问：
；老师 房地产企业的预提增值税怎么做会计分录？预交增值税的时候怎么做会计分录？
借：应交税费——预交增值税 贷：银行存款
6楼
2023-01-10 02:07:08
全部回复
宇飞老师
职称：中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 娟子 发表的提问：
房地产行业预缴增值税需要计提吗？怎么计提，会计分录？谢谢老师
你好，不用计题，直接借应缴税费-预交增值税 贷银行存款
7楼
2023-01-10 03:29:39
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 甜美的鸵鸟 发表的提问：
房地产企业随增值税预交的附加税需要做预提的会计分录吗？
你好，只需要做预交分录 今后产生了增值税金额再做计提附加税分录的
8楼
2023-01-10 04:29:36
全部回复
王茫茫老师
职称：注册会计师
5.00
解题: 0.2w
引用 @ juan 发表的提问：
房地产公司售房预售款需要计提预缴增值税吗，计提分录怎么做
是需要预缴增值税的， 借：银行存款 贷：预收账款 借： 应交税费—预交增值税 税金及附加 贷：银行存款
9楼
2023-01-10 05:20:41
全部回复
juan：回复王茫茫老师 公司没有缴纳计提的应预缴的增值税
2023-01-10 05:46:17
juan：回复王茫茫老师 贷方不能是银行存款
2023-01-10 06:13:11
王茫茫老师：回复juan还没有缴纳的话，贷方就做 其他应付款
2023-01-10 06:24:33
juan：回复王茫茫老师 做其他应付款，那不是不能提现我这个预缴的税没交，反而账面显示已经缴纳了
2023-01-10 06:52:47
王茫茫老师：回复juan其他预付款只是计提一下，你申报预缴的时候在把他冲掉就可以了。你也可以直接等到办理预缴的时候直接只做一笔分录。
2023-01-10 07:08:36
张乐老师
职称：注册会计师,高级会计师,税务师,资产评估师
4.98
解题: 0.3w
引用 @ warm-时光 发表的提问：
房地产企业预售房款怎么做会计分录？
你好，借：银行存款 贷：预收账款。
10楼
2023-01-10 06:26:16
全部回复
warm-时光：回复张乐老师 有手续费怎么做账老师，按预收款缴纳增值税怎么做老师
2023-01-10 06:46:28
张乐老师：回复warm-时光有手续费， 借：银行存款 财务费用（手续费） 贷：预收账款 。 缴纳增值税：借：应交税费～预缴增值税 贷：银行存款
2023-01-10 07:11:51
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 荣 发表的提问：
房地产公司预交土地增值税会计分录
你好    房地产企业预缴土地增值税会计分录： （1）提取时 ： 借：税金及附加， 贷：应交税金--土地增值税， （2）缴纳时： 借：应交税金--土地增值税， 贷：银行存款等。
11楼
2023-01-10 07:23:28
全部回复
张壹老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 1.24w
引用 @ 哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia 发表的提问：
房地产企业，预缴增值税及附加税预缴土地增值税，会计分录如何做，需不需要计提
你好,分录如下: 借：应交税费——预交增值税     应交税费——应交土地增值税    贷：银行存款
12楼
2023-01-10 08:27:43
全部回复
哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia：回复张壹老师 缴税之前还需要先做一笔计提吗？借:税金及附加 贷:应交税费-预交增值税   应交税费-附加  应交税费-土地增值税
2023-01-10 08:53:22
张壹老师：回复哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia你好 ,不做预提,税金及附加和预交增值税不是对应科目.
2023-01-10 09:04:40
哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia：回复张壹老师 预交的附加税也不需要计提吗
2023-01-10 09:15:27
张壹老师：回复哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia你好,如果你预交了附加税,直接入账,不计提 借:应交税费-应交城建税/教育附加/地方教育附加 贷:银行存款.
2023-01-10 09:35:17
哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia：回复张壹老师 预交的土地增值税和印花税也不用计提是吗
2023-01-10 10:00:35
张壹老师：回复哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia你好,不用计提,直接入账,等实际交的时候才计提
2023-01-10 10:24:42
哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia：回复张壹老师 你好，等公司缴纳这笔预缴增值税及附加、土增、印花税，到时候在计提到税金及附加科目吗？
2023-01-10 10:35:43
张壹老师：回复哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia你好,是的,等正式计算要交的时候的,再计提费用.
2023-01-10 10:48:22
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.83w
引用 @ 颖颖妈咪 发表的提问：
老师，我是房产公司的会计，会计学堂有没有预提开发成本的视频，会计分录怎么做的
你好，可以看下房地产的真账实操
13楼
2023-01-10 09:51:07
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 刘连 发表的提问：
计提本月企业房地产税，采取从价计征方式，房产余值按30%计。 会计分录
借；税金及附加 贷；应交税费
14楼
2023-01-10 11:00:36
全部回复
QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 若兰 发表的提问：
投资性房地产按成本法计量，计提折旧的分录如何呢？
、投资性房地产在成本模式下的后续计量需要计提折旧，会计分录为： 借：其他业务成本 贷：投资性房地产累计折旧(摊销)
15楼
2023-01-10 12:25:53
全部回复
若兰：回复QQ老师 我就是想问“投资性房地产累计折旧”这个科目的，新收入准则里有这个科目吗？
2023-01-10 12:45:55
QQ老师：回复若兰你好！一级科目可以增加的
2023-01-10 13:00:00
若兰：回复QQ老师 意思是作为明细科目增加在投资性房地产的科目下？
2023-01-10 13:23:15
QQ老师：回复若兰你好！是的，可以增加的
2023-01-10 13:38:45
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料