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物业管理企业会计核等补充规定
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 欣悦 发表的提问:
公式的经营范围中有”企业管理”,但是没有”物业管理”,开具了企业管理服务–物业管理服务了怎么办?
你好! 可以开这种内容的发票的
91楼
2022-12-24 07:00:29
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蒋飞老师:回复欣悦以后如果经常开这种票,可以到工商局办理经营范围变更,把这个项目加上就可以了。
2022-12-24 07:29:31
欣悦:回复蒋飞老师 谢谢老师!物业管理的备案材料太多,我们公司提供不了。所以想在”企业管理服务”下面新增一个”管理费”,避开”物业”两个字。这样是不是更好一些呢?
2022-12-24 07:56:28
蒋飞老师:回复欣悦你好! 可以的。
2022-12-24 08:24:55
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 糖炒栗子M 发表的提问:
18年购入固定资产,计入管理费用,未计入固定资产,现在需要补记固定资产并补提折旧,分录应该分别怎么做?小企业会计准则,
您好!借固定资产 贷管理费用。然后折旧就可以了。
92楼
2022-12-24 07:05:59
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糖炒栗子M:回复宋生老师 这样吗?
2022-12-24 07:36:32
宋生老师:回复糖炒栗子M您好!对的,就是这样。
2022-12-24 07:48:56
轶尘老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ Qq0615 发表的提问:
企业所得税的税率是怎么核定的?会分等级吗
自2019年1月1日至2021年12月31日,对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分,减按25%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税;对年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分,减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。   小型微利企业无论按查账征收方式或核定征收方式缴纳企业所得税,均可享受上述优惠政策。   二、本公告所称小型微利企业是指从事国家非限制和禁止行业,且同时符合年度应纳税所得额不超过300万元、从业人数不超过300人、资产总额不超过5000万元等三个条件的企业。   三、小型微利企业所得税统一实行按季度预缴。
93楼
2022-12-25 06:25:42
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Qq0615:回复轶尘老师 一般纳税人的所得税税率呢
2022-12-25 06:51:31
轶尘老师:回复Qq0615小规模和一般纳税人是针对增值税的
2022-12-25 07:01:33
田老师
职称:会计师
4.97
解题: 1.05w
引用 @ A(贵州永邦 全屋整装) 发表的提问:
新办的物业公司,小规模纳税人,专门给政企单位做物业管理,资金都是确定的,每个月都是固定的收入,怎样做账务处理啊?
按实际发生数做就是了
94楼
2022-12-25 06:37:51
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 梁老师 发表的提问:
核定征收的小规模企业清算时还有存货要补税吗?
是的啊
95楼
2022-12-25 07:03:00
全部回复
梁老师:回复袁老师 他购进时沒抵扣存货进项,为什么要补税?
2022-12-25 07:38:53
袁老师:回复梁老师这个要视同销售的啊
2022-12-25 07:52:42
梁老师:回复袁老师 小规模若沒建账的情况,那说自己沒存货,可以吗?
2022-12-25 08:03:13
袁老师:回复梁老师如果查到会罚款的,最好如实吧
2022-12-25 08:23:59
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 执着 发表的提问:
服务类企业当期没有营业收入,发生的人工工资和固定资产折旧费.水电费等是计入主营成本,还是管理费用核算?
您好,记入管理费用核算即可。
96楼
2022-12-26 05:53:29
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笑笑老师
职称:中级会计师,税务师,经济师
4.99
解题: 0.72w
引用 @ 月下锄草 发表的提问:
物业管理所属行业应该是物业行业呢,还是企业管理服务行业?
您好 物业管理是企业管理服务行业
97楼
2022-12-26 06:17:37
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 猫薄荷 发表的提问:
请问老师,工业园区缴纳的物业管理费,怎么做会计处理呢?
你好,工业园区缴纳的物业管理费 借:管理费用,贷:银行存款等科目 
98楼
2022-12-26 06:28:29
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吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 会计学堂 发表的提问:
现在房地产企业筹备期的开办费是否规定列支管理费用直接核算了
是的
99楼
2022-12-26 06:53:31
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 陶醉的外套 发表的提问:
去年去税务登记的,当时只给核定增值税,企业所得税,附加税,其他税种没核定,今年年初找管理员核定,说是也要从去年开始核定,又核定了水利专项收入跟个人所得税,请问补核定的这两税种我要不要从去年开始补申报,会不会罚款啊!
亲爱的。同学。既然当时税管员只给你核定增值税,其他税种没有核定,你就不管啊,就不交,不是你不交是税局没给你核定 。 如果他核定是从去年开始的,那么你要补交税,但是滞纳金不用,罚款不会,是他方责任不是你。
100楼
2022-12-26 07:02:59
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宇飞老师
职称:中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 平安喜乐 发表的提问:
采购付款管理规定,费用报销管理规定,客户应收款及押金管理规定都有那些,我们是物业公司老板要我们自己理一下大概的
1、采购付款:这个肯定要有采购审批单、合同、采购入库验收单、发票等才可以付款; 2、费用报销:这个也需要有权审批人审批,然后看是什么费用,如果是办公用品也要有入库单等,如果是差旅费要有出差审批、如果是招待费要有招待审批流程、菜单等;当然所有费用报销都要有发票; 3、应收款管理;这个要做下应收款台账,分析下客户的应收款金额,对应的账期; 4、押金管理也是可以做台账,什么时候缴纳的,什么时候退还押金,退还押金需要什么条件等。
101楼
2022-12-27 06:10:36
全部回复
平安喜乐:回复宇飞老师 好的,明白了谢谢
2022-12-27 07:00:30
宇飞老师:回复平安喜乐不客气,满意请五星好评哈。
2022-12-27 07:27:29
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 朱同 发表的提问:
企业收到政府的产业结构调整补偿款,首先①企业能够提供规定资金专项用途的资金拨付文件;②有:财政部门资金管理办法; 现税务局检查到企业没有对这笔费用独立核算,要求补缴企业所得税,请问有什么补救的方法吗?
作为一个项目核算,分离入账单独归集吧
102楼
2022-12-27 06:26:11
全部回复
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ Half 发表的提问:
老师,你好!我现在物业公司下面有4个住宅小区组成,物业管理费,停车费,水费等收入都是同一公账收款,我想在分别核算4个住宅的收入,用金碟专业版软件,怎么设项目核算,谢谢
同学。项目辅助核算,是在科目设置-勾选核算,然后根据相关的核算明细去设置你需要辅助核算的项目就可以了。
103楼
2022-12-27 06:33:23
全部回复
Half:回复陈诗晗老师 老师,因为他们4个小区收入,成本,费用都是混在一起,我现在准备建账套,在新建账套4个小区分别核算收入,成本,费用,这样每个小区盈亏就一目了
2022-12-27 06:51:10
陈诗晗老师:回复Half可以彩辅助核算来加以区分。
2022-12-27 07:09:35
Half:回复陈诗晗老师 我现在弄下,不明白再请
2022-12-27 07:37:25
陈诗晗老师:回复Half要的,你先把辅助核算设置好
2022-12-27 08:04:46
Half:回复陈诗晗老师 老师,你能说具体
2022-12-27 08:23:25
Half:回复陈诗晗老师 怎么设辅助核
2022-12-27 08:50:47
陈诗晗老师:回复Half你科目设置 点开 选择 辅助核算 然后再辅助核算里面去设置你的小区
2022-12-27 09:07:24
Half:回复陈诗晗老师 老师能加Q远程
2022-12-27 09:26:53
陈诗晗老师:回复Half不提供私人联系方式喔,抱歉,你拍照给我可以,
2022-12-27 09:41:31
Half:回复陈诗晗老师
2022-12-27 10:08:44
Half:回复陈诗晗老师 因为收入是4家组成的,在小区后面再设明细收入科目
2022-12-27 10:18:55
陈诗晗老师:回复Half你选择多核算项目 选择往来范单位 你在往来单位里面吧4个小区新增进去
2022-12-27 10:29:53
Half:回复陈诗晗老师
2022-12-27 10:48:35
Half:回复陈诗晗老师 那刚拍图片有红箭头那科目名称写什么
2022-12-27 11:08:29
陈诗晗老师:回复Half你现在就是营业收入啊 你的营业收入,营业成本等所以都是需要这样设置的。
2022-12-27 11:33:11
陈诗晗老师:回复Half主营业务收入,你填写
2022-12-27 11:47:35
Half:回复陈诗晗老师 填好
2022-12-27 12:05:31
Half:回复陈诗晗老师 辅助核算选单一核算项目
2022-12-27 12:23:59
陈诗晗老师:回复Half你选择核算项目后,是否提示了需要其他完善信息?
2022-12-27 12:50:45
Half:回复陈诗晗老师 没有什么提示
2022-12-27 13:12:55
陈诗晗老师:回复Half你继续设置后面的损益类科目 设置完后 你做凭证时出现提示你再联系我
2022-12-27 13:37:20
Half:回复陈诗晗老师 谢谢,弄好了
2022-12-27 13:56:12
陈诗晗老师:回复Half不客气,祝你工作愉快
2022-12-27 14:15:55
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 左岸 发表的提问:
所得税核定征收企业,今年补交去年所得税的会计分怎样做呢?
借:以前年度损益调整贷:应交税费;借:应交税费贷:银行存款
104楼
2022-12-27 07:00:00
全部回复
老刘
职称:,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 学徒 发表的提问:
固定资产清理,现在执行小企业会计准则的企业,还是通过固定资产清理科目核算吗?
通过。。。。。。。。
105楼
2022-12-28 06:00:50
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