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物业管理企业会计核等补充规定
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小杨老师
职称：,中级会计师
4.97
解题: 0.35w
引用 @ 忧心的绿草 发表的提问：
我们是民办非企业单位，是小区的物业管理公司，物业管理费 做到限定性收入还是非限定？
限定性收入是指专款专用的收入，你们物业管理公司收物业管理费建议计入非限定性收入
46楼
2022-12-12 07:53:16
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 混沌 发表的提问：
业务管理行业使用哪个会计准则，是小企业会计准则还是新企业会计准则？什么情况用什么会计准则？界定为固定资产的购买价值最低为多少钱？购买的办公用笔、笔记本、等是直接计入管理费用办公费的吧？
你好！这个没有规定。都可以的。建议选择小企业会计准则。5000以上计入固定资产。可以直接计入办公费
47楼
2022-12-12 07:59:56
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 心想事成772419130 发表的提问：
小规模物业管理公司收到政府补贴款是否交税？
你好，需要并入利润总额申报所得税
48楼
2022-12-12 08:11:23
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心想事成772419130：回复邹老师 @邹老师：请问账务处理？ 会计分录？
2022-12-12 08:25:35
邹老师：回复心想事成772419130借；银行存款 贷；营业外收入
2022-12-12 08:55:05
文静老师
职称：高级会计师,中级会计师,会计学讲师
4.99
解题: 1.33w
引用 @ 倩倩ᝰꫛꫀꪝ . 发表的提问：
. 会计人员充分发挥会计在企业经营管理中的职能作用，努力钻研相关业务，体现了会计职业道德的（）。 A.爱岗敬业 B.提高技能 C.强化服务 D.参与管理
同学，你好 参与管理要求会计人员应当广泛宣传财经法律、法规、规章和国家统一会计制度。充分发挥会计在企业经营管理中的职能作用，努力钻研相关业务，全面熟悉本单位经营活动和业务流程，建立健全企业内部控制、促进完善企业规章制度和业务流程，保障企业生产经营活动合法合规。故选项D正确。
49楼
2022-12-12 08:26:59
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 粗心的小甜瓜 发表的提问：
您企业未按规定向税务机关报备财务、会计制度或者财务、会计处理办法和会计核算软
你好!你要先备案这些才可以
50楼
2022-12-13 06:37:50
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小梅老师
职称：初级会计师
4.95
解题: 0.2w
引用 @ 会计学堂125 发表的提问：
公司收到对方开来的物业管理费的发票，会计分录应该怎么做？物业管理费计入管理费用，还是主营业务收入——物业管理费？
物业管理费计入管理费用
51楼
2022-12-13 07:00:50
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会计学堂125：回复小梅老师 老师，还是有点疑问
2022-12-13 07:28:12
会计学堂125：回复小梅老师 因为公司收到是对方开来的增值税专用发票
2022-12-13 07:50:38
小梅老师：回复会计学堂125你好 专票 借：管理费用 应交税费-进项税 贷：应付账款
2022-12-13 08:07:45
会计学堂125：回复小梅老师 ，我们是物业管理公司，收到房地产开来的增值税发票，又怎么做账务处理？
2022-12-13 08:35:49
小梅老师：回复会计学堂125房产公司开给你们的物业费发票吗？
2022-12-13 09:02:01
会计学堂125：回复小梅老师 是的
2022-12-13 09:13:15
小梅老师：回复会计学堂125借：主营业务成本-物业费 应交税费-进项税 贷：应付账款
2022-12-13 09:41:23
会计学堂125：回复小梅老师 老师，这个应该是房产公司那边的账务处理吧，我们是物业公司，那是不是借：银行存款，贷：主营业务收入——物业管理费？
2022-12-13 10:08:42
小梅老师：回复会计学堂125亲 你们开出去的物业费才是你说的那个 但是这个是你们收到房产公司的物业费发票 应该是你们的成本 而不是你们的收入哦
2022-12-13 10:36:53
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 玉儿 发表的提问：
老我们是小规模的管理咨询服务企业，税务局核定的企业所得税税率为12%，那计算企业所得税的时候按成本费用核定应纳税所得额是不是不用填？
你好，是的，只需要填写收入金额就可以了
52楼
2022-12-13 07:29:13
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玉儿：回复邹老师 老师 这意思就是两种计算方法 税务局核定第一个就按照第一个填写就对了，意思是这样吗?
2022-12-13 07:44:43
邹老师：回复玉儿你好，是的，除非核定你单位是根据成本费用计算的
2022-12-13 07:56:22
玉儿：回复邹老师 恩 还有老师 企业所得税季报预交了，是不是年报一般很少在缴纳了？只需要调整就可以了吧
2022-12-13 08:19:21
邹老师：回复玉儿你好，需要根据你年报调整情况，多退少补的
2022-12-13 08:40:39
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 静待花开 发表的提问：
小型物业公司：有个幼儿园收了5万元物业管理费（也可视租金），开的发票是物管费，会计分录？
借；银行存款 贷；其他业务收入 应交税费
53楼
2022-12-13 07:53:58
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静待花开：回复邹老师 付这个幼儿园维修零星工程2万，已取得增票2万，会计分录？
2022-12-13 08:05:10
邹老师：回复静待花开借；待摊费用或长期待摊费用 贷；银行存款
2022-12-13 08:27:35
晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 雁过无迹 发表的提问：
物业管理公司属什么性质，物业管理会计报税在会计学堂实操练习中应选哪种行业会计来练习
你好，应该属于服务行业，找群里的客服老师或者技术要一下相关课件，
54楼
2022-12-13 08:23:58
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雁过无迹：回复晓海老师 物业管理公司属什么性质，物业管理会计报税在会计学堂实操练习中应选哪种行业会计来练习
2022-12-13 08:36:59
晓海老师：回复雁过无迹你好！看看这里的链接对你有帮助 http://baike.m.sogou.com/baike/fullLemma.jsp?max=&lid=7627944&fromTitle=物业管理公司
2022-12-13 08:50:41
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 开朗的跳跳糖 发表的提问：
根据工会核电决定发放职工困难补助费7000元，其中甲产品生产工人2800元一张片，生产工2100元，车间管理人员700元，企业管理人员1400元。如何写会计分录
你好 借：生产成本——甲产品 2800 生产成本—乙产品 2100 制造费用 700 管理费用 1400 贷：应付职工薪酬—福利费7000
55楼
2022-12-14 08:01:57
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龙枫老师
职称：注册会计师,国际税收协会会员
4.99
解题: 1.55w
引用 @ 默默的枫叶 发表的提问：
老师，我们是小规模纳税人，核定征收，会计制度选企业会计准则还是小企业会计准则呢
你好，是选择小企业会计准则的
56楼
2022-12-14 08:08:31
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默默的枫叶：回复龙枫老师 我查看了以前的，以前是企业会计准则
2022-12-14 08:25:18
龙枫老师：回复默默的枫叶这两个区别不多，一般规模比较多的才是企业会计准则
2022-12-14 08:54:47
默默的枫叶：回复龙枫老师 如果后期我们成为一般纳税人，规模变大，需要更改为企业会计制度是吗， 这个可以改的吧
2022-12-14 09:24:39
龙枫老师：回复默默的枫叶你好，是可以更改的
2022-12-14 09:34:49
默默的枫叶：回复龙枫老师 好的
2022-12-14 09:50:49
龙枫老师：回复默默的枫叶你好非常感谢你的提问
2022-12-14 10:10:49
小黎老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 2.28w
引用 @ Mrs. sweet c 发表的提问：
物业公司交给物业管理协会的会费怎么做会计分录？
您好，计入管理费用-会费
57楼
2022-12-14 08:23:58
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Mrs. sweet c：回复小黎老师 还有年会的聚餐费怎么做会计分录呢？
2022-12-14 08:46:12
Mrs. sweet c：回复小黎老师 借：管理费用－福利费 贷：应付职工薪酬－福利费 借：应付职工薪酬－福利费 贷：银行存款 这样吗？
2022-12-14 09:06:06
小黎老师：回复Mrs. sweet c您好，年会聚餐可以这样做
2022-12-14 09:31:53
刘诗
职称：注册会计师,中级会计师
4.97
解题: 0.09w
引用 @ 超级的花生 发表的提问：
请教企业研发获得财政研发经费的，补助费形成的资产，比如固定、无形和知识产权等，产权归属谁？怎么管理？有啥规定？
你好！这个产权归属于公司所有，这个没有具体的规定，给你的就是补贴，本身就是给你的，只不过是限定了用途而已，然后形成的成果自然也是你们的。
58楼
2022-12-15 08:28:31
全部回复
何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ white 发表的提问：
请问，A企业从B企业总包物业管理，再分包物业管理给C企业，C 企业能开具物业管理费给A公司，作为A公司费用吗？
同学你好是的这个是A公司的费用 同学。
59楼
2022-12-15 08:41:07
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white：回复何江何老师 这种总分包形式法律上许可吧？A企业开物业管理费发票给B企业，C企业再开物业管理费发票给A企业，可以吗？
2022-12-15 09:01:46
何江何老师：回复white可以的同学，没问题的同学
2022-12-15 09:14:31
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 白倩英 发表的提问：
老师，物业管理企业收取的那些项目当中有没有法律法规规定必须是需要专款专用的
你好，这个没有具体规定，但有的地方要求电梯费、住房维修专项基金需要专款专用
60楼
2022-12-15 09:05:05
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白倩英：回复立红老师 物业收取的生活垃圾费，楼道维护费，装修保证金，自来水二次加压费，这些当中有没有属于专款专用的呢
2022-12-15 09:23:22
立红老师：回复白倩英你好，这些没有规定是专款专用。
2022-12-15 09:43:05
白倩英：回复立红老师 老师，再请问你一下，项目专户存款是有哪些科目呢？谢谢啦
2022-12-15 10:03:08
立红老师：回复白倩英你好，企业一般是计入其他货币资金科目
2022-12-15 10:27:26
白倩英：回复立红老师 好呢，谢谢老师
2022-12-15 10:48:47
立红老师：回复白倩英不客气的，祝您学习愉快，如果对老师的回复满意，请给老师一个好评，谢谢。
2022-12-15 11:08:19
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