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营改增下房地产企业的会计科目
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张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 叶大一 发表的提问:
营改增后房产税 土地使用税 印花税 车船税都计入到了税金及附加科目中 对劲吗
您好,营改增后,以前计入管理费用的这四个税金统一在税金及附加科目进行核算。
196楼
2023-02-07 05:32:49
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 迪儿 发表的提问:
房地产开发企业土地围档计入什么科目?
你好,通常计入开发间接费用
197楼
2023-02-07 06:01:17
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 顺其自然 发表的提问:
房地产企业土地使用税计入到什么科目?
你好,房地产企业土地使用税 借:税金及附加      ,   贷:应交税费—土地使用税 借:应交税费—土地使用税  , 贷:银行存款
198楼
2023-02-07 06:08:59
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顺其自然:回复邹老师 不能计入到开发成本吗?
2023-02-07 06:21:08
邹老师:回复顺其自然你好,这个是土地使用税,不计入开发成本核算的 
2023-02-07 06:44:03
顺其自然:回复邹老师 那开发成本核算的什么?
2023-02-07 07:01:36
邹老师:回复顺其自然你好,是房屋的开发成本,比如购买的钢筋,水泥等方面的支出 
2023-02-07 07:13:49
顺其自然:回复邹老师 这里写的开发成本和土赠税的开发成本是一致的吗?
2023-02-07 07:25:38
邹老师:回复顺其自然你好,这里写的开发成本,与土增税的开发成本是一致的
2023-02-07 07:42:44
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ Easy----------- 发表的提问:
房地产企业缴纳的土地闲置费 计入开发成本下面的什么明细科目?
你好!开发成本-开发间接费用-土地闲置费
199楼
2023-02-08 04:51:19
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 注会取证 发表的提问:
请问:1、房地产企业买地用于建房子,土地价值计入哪个科目呢?开发产品? 2、房地产企业如果买地,但是一年之后才用于建房,土地计入哪个科目呢?还是开发产品吗?
同学你好。 1、房地产企业买地用于建房子,土地价值计入哪个科目呢?开发产品? ——计入开发产品; 2、房地产企业如果买地,但是一年之后才用于建房,土地计入哪个科目呢?还是开发产品吗?——也是开发产品的;
200楼
2023-02-08 05:00:45
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 72.35w
引用 @ 言笑宴宴 发表的提问:
#提问#,老师,企业会计准则中房产税及土地税计入什么科目?
你好 做税金及附加
201楼
2023-02-08 05:27:31
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 张亚同 发表的提问:
房地产公司,小企业会计准则,没有开发成本科目咋办?
你好,那应当改用其他准则,房地产公司使用有开发成本的准则才是的
202楼
2023-02-08 05:41:37
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张亚同:回复邹老师 公司规模小,改用什么准则?
2023-02-08 06:11:29
张亚同:回复邹老师 开发这一块地,以后可能就不用这个公司了
2023-02-08 06:25:11
邹老师:回复张亚同你好,比如可以是企业会计制度
2023-02-08 06:53:54
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ luciaying 发表的提问:
咱们房地产企业账实操里取得土地出让权用于商品房开发的两个业务,契税以及土地出让权的会计科目处理不同,是咋回事
你好,如果是开发房地产,土地成本计入开发成本科目核算
203楼
2023-02-08 06:06:00
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朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 47.45w
引用 @ Time 发表的提问:
老师,你好,我是房地产企业,营改增前缴纳了营业税,营改增后补开的发票我开的是零税率的,我想问下,增值税申报表如何申报,具体填在那里?
你现在简易计税就可以了,你开零税率的税局同意?
204楼
2023-02-09 05:31:24
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 微笑空中飘 发表的提问:
房地产开发企业,产生的设计费,入什么科目
你好,计入开发成本核算的
205楼
2023-02-09 05:47:31
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微笑空中飘:回复邹老师 但拿下这块地皮,不是用我们公司的名义,我们不存在开发成本的,只是内部操作是我们公司,有了开发成本,到了后期这个投资性房地产,不能出现在账上的
2023-02-09 06:12:02
邹老师:回复微笑空中飘你好,不是因为开发房屋发生的设计费?
2023-02-09 06:24:23
微笑空中飘:回复邹老师 是因为开发房屋发生的设计费,我们经营范围也有房屋开发与设计,只是这个开发成本不能体现在账上,因为这个房屋的所有权不属于我司,我们只是跟别人合作
2023-02-09 06:40:00
邹老师:回复微笑空中飘你好,开发房屋设计费,对于房地产公司就是通过开发成本核算的
2023-02-09 06:55:49
微笑空中飘:回复邹老师 那开发成本,最后结转到固定资产或者投资性房地产科目,不是吗?
2023-02-09 07:25:20
邹老师:回复微笑空中飘你好,是结转到开发产品的
2023-02-09 07:45:02
答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 快乐的小蚂蚁 发表的提问:
房地产企业支付的消防设施维修保养费应计入什么会计科目
你好 计入工程施工的成本。
206楼
2023-02-09 06:05:59
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 勤恳的小甜瓜 发表的提问:
企业出租自有房产,支付给房地产经纪中介代理服务费,计入什么会计科目
支付给房地产经纪中介代理服务费,可以计入管理费用即可
207楼
2023-02-10 05:36:55
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 横竖撇捺 发表的提问:
我们单位是房地产企业,我们应该计入什么科目
你好! 记入开发成本-设备维修费
208楼
2023-02-10 05:44:20
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横竖撇捺:回复蒋飞老师
2023-02-10 06:17:29
横竖撇捺:回复蒋飞老师 这是我们的科目,我们公司不可以自己增加科目的,
2023-02-10 06:41:16
蒋飞老师:回复横竖撇捺你好! 可以在5002.04基础设施下添加设备维修费5002.04.06
2023-02-10 06:57:45
横竖撇捺:回复蒋飞老师 我们公司不能自己添加科目,这样该计入哪里?
2023-02-10 07:09:18
蒋飞老师:回复横竖撇捺可以记入5002.03.01。
2023-02-10 07:28:50
横竖撇捺:回复蒋飞老师 土建工程吗?
2023-02-10 07:51:18
蒋飞老师:回复横竖撇捺你好! 是的。
2023-02-10 08:20:09
横竖撇捺:回复蒋飞老师
2023-02-10 08:48:15
横竖撇捺:回复蒋飞老师 这个应该计入什么费用呀?
2023-02-10 08:59:49
蒋飞老师:回复横竖撇捺装载车维修用的费用,可以记入5002.03.01。
2023-02-10 09:21:07
老江老师
职称:,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 霸气的超短裙 发表的提问:
老师,房地产企业以及建筑行业所涉及的主要会计科目有哪些
你好 给一个邮箱,我发你一份
209楼
2023-02-10 06:03:00
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霸气的超短裙:回复老江老师 微信可以吗
2023-02-10 06:29:33
老江老师:回复霸气的超短裙抱歉,公司规定不允许 !
2023-02-10 06:40:49
霸气的超短裙:回复老江老师 老师你好,2312519924
2023-02-10 07:08:18
老江老师:回复霸气的超短裙你这个是什么邮箱?
2023-02-10 07:28:08

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