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营改增下房地产企业的会计科目
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 一只勤快的小蜗牛 发表的提问：
房地产行业交的墙改基金应该计入上面科目？
工程施工
91楼
2022-12-22 06:58:04
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 阿黎 发表的提问：
执行小企业会计准则，企业交纳的房产税和土地税计哪个科目
计入税金及附加的了。
92楼
2022-12-22 07:27:16
全部回复
阿黎：回复袁老师 需要计提吗
2022-12-22 07:56:58
袁老师：回复阿黎需要计提并发放的了。
2022-12-22 08:14:49
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 机灵的翅膀 发表的提问：
房地产企业的印花税计入什么科目，会r计分录如何
你好，房地产企业的印花税 借：税金及附加—印花税    ，     贷：银行存款
93楼
2022-12-22 07:35:59
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
房地产业协会的会计都会涉及哪些会计科目
很多 比如库存现金，银行存款，应付账款，开发成本，开发间接费用，开发产品，预收账款，主营业务收入等等
94楼
2022-12-23 06:15:51
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ guolaoshi 发表的提问：
房地产企业的土地增值税记入哪个科目呢？
你好，计入税金及附加，应交税费核算
95楼
2022-12-23 06:39:04
全部回复
吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 淼淼 发表的提问：
房地产企业和建筑业现在营改增后是多少的税率呀
你好，小规模是3%，一般纳税人11%
96楼
2022-12-23 06:58:08
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 周周 发表的提问：
房产企业买地时的拍卖佣金进的是什么会计科目？
管理费用--佣金
97楼
2022-12-23 07:14:14
全部回复
周周：回复袁老师 老师，那笔佣金已经在一月份进了开发成本了，之前也申报了季度报表了，是否更正凭证？
2022-12-23 07:26:14
袁老师：回复周周更正吧
2022-12-23 07:39:39
周周：回复袁老师 谢谢 老师
2022-12-23 07:56:59
袁老师：回复周周不客气
2022-12-23 08:11:31
吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ C.c 发表的提问：
把附加税放在，借：营业税金及附加 贷：银行存款，（营业税金及附加科目是在损益类下面）现在需要怎样调整。是房地产企业（营改增后选择简易征收）
你好，附加税就是放在该科目
98楼
2022-12-23 07:35:59
全部回复
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 舒服的酸奶 发表的提问：
房地产开发企业的资质办理费用计入什么会计科目？
你好，如果是企业办资质证书的费用支出,建议计入:管理费用:办公费科目核算,发生是做: 借:管理费用:办公费; 贷:库存现金/银行存款
99楼
2022-12-24 06:12:22
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 安晴 发表的提问：
房地产企业中，营销部门外展的场地费，在房地产财务中该计入哪个科目？金额较大和金额较小都计入同一个科目吗？
计入销售费用的。是的。
100楼
2022-12-24 06:42:17
全部回复
安晴：回复陈诗晗老师 那二级科目怎么做?
2022-12-24 07:08:47
陈诗晗老师：回复安晴销售费用-宣传费-场地
2022-12-24 07:26:20
文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ A毛妞妈 发表的提问：
营改增之前备案过的房地产企业，收到的11个点的专票应该怎么处理
您好，就是这个11%的专票是不可以抵扣的是吧，那你就全额记入成本费用
101楼
2022-12-24 07:11:10
全部回复
A毛妞妈：回复文老师 那还需要认证吗
2022-12-24 07:40:27
文老师：回复A毛妞妈可以认证以后进项税额转出
2022-12-24 07:56:04
糖果老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,审计师
4.99
解题: 0.64w
引用 @ 花开半夏 发表的提问：
老师，房地产企业，管桩发票计入什么会计科目呢
同学您好，计开发成本的。
102楼
2022-12-24 07:32:59
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花开半夏：回复糖果老师 二级科目是？
2022-12-24 07:53:33
糖果老师：回复花开半夏勘查成本或是前期费用，依据你们企业设置的具体二级科目，与此类似的记
2022-12-24 08:20:05
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 偶尔，小澎湃 发表的提问：
房产公司转让环节的税费，会计帐上应该根据哪几个科目的借方数汇总起来，营改增以前和营改增以后
你好，同学 应交税费～增值税，土地增值税，城建税，教育费附加，地方教育附加，借方发生额 税金及附加，印花税，借方发生额
103楼
2022-12-25 06:44:08
全部回复
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 专一的悟空 发表的提问：
老师营改增后，会计科目下面的应交税金-营业税也要改成应交税金 -增值税了吧。
你好！是的。
104楼
2022-12-25 06:57:09
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 青春侠 发表的提问：
房地产开发企业，发生的房屋实测面积费用计入哪个会计科目？
开发成本--前期工程费
105楼
2022-12-25 07:17:10
全部回复
青春侠：回复袁老师 是房子已经建好，房管局来测量的每套房子的实际面积的费用，这个计入哪个科目呢？
2022-12-25 07:47:02
青春侠：回复袁老师 业主按实测的面积办理房产证，是我公司给房管局的费用
2022-12-25 08:07:29
袁老师：回复青春侠计入销售费用吧
2022-12-25 08:33:15
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