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经营租赁和融资租赁的会计处理
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ jyz 发表的提问:
融资租赁出租方怎么算承租方支付利息和本金的金额和账务处理
您好,本金应该是按月或按年支付金额现值,可以根据年金现值系数算
211楼
2023-02-10 06:18:00
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jyz:回复文老师 老师你好,有什么公式吗?设备金额200万,分2年收回,每月付的租金利息应该金额都不一样啊
2023-02-10 06:48:37
文老师:回复jyz那您这个金额是怎么来的
2023-02-10 07:17:28
jyz:回复文老师 200万设备公司买回来的金额
2023-02-10 07:45:18
文老师:回复jyz那每月付款的金额也不一样是吗
2023-02-10 08:14:53
jyz:回复文老师 老师,我现在是出租方啊,就是想算出每月承租方应该给我公司多少钱
2023-02-10 08:38:03
文老师:回复jyz也就是分两年付你公司200万是吗
2023-02-10 08:51:13
jyz:回复文老师 老师辛苦了,这么晚还在解答,设备成本我买回来是100万,但租给承租方按200金额来算,2年内我要收回200万,那出租方每月怎么收款呢
2023-02-10 09:12:58
文老师:回复jyz具体如何收款,您合同中约定
2023-02-10 09:37:57
文老师:回复jyz一般是每月等额的
2023-02-10 09:57:01
李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
融资租赁业务,融资租赁如何计提折旧?
我公司10月分向融资租赁公司租入一批设备,设备总价值916000,公司分60期付租金,每期租金付20152元,租期结束后购买选择权是100元,请问,这项经济业务怎么做分录,这批固定资产如何计提折旧,按百分之几计提折旧,折旧分录怎么做,谢谢!!
212楼
2023-02-12 07:22:25
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李老师:回复爱笑的流沙视同自有固定资产计提折旧 按总价值
2023-02-12 07:36:18
徐阿富老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 会计学堂辅导老师 发表的提问:
融资租赁的算短期借款吧,因为时间不长融资租赁,按月付息,按季还本,半年内付清,这个会计分录如何处理
你好,可以其他应付款,也可以短期借款的
213楼
2023-02-12 07:30:27
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朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 47.45w
引用 @ 大娃娃team 。蓝眼泪 发表的提问:
融资租赁的固定资产账务处理
融资租入固定资产,应当在租赁开始日,按租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值,借记“在建工程”或“固定资产”科目,按最低租赁付款额,贷记“长期应付款—应付融资租赁款”科目,按其差额,借记“未确认融资费用”科目。 在租赁开始日,按最低租赁付款额入账的企业,应按最低租赁付款额,借记“固定资产”等科目,贷记“长期应付款”科目。 按期支付融资租赁费时,借记“长期应付款—应付融资租赁款”科目,贷记“银行存款”科目。 租赁期满,如合同规定将设备所有权转归承租企业,应当进行转账,将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关明细科目。
214楼
2023-02-12 07:37:32
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大娃娃team 。蓝眼泪:回复朴老师 折旧的账务处理
2023-02-12 08:33:31
朴老师:回复大娃娃team 。蓝眼泪融资租入的不折旧,不是你们的资产
2023-02-12 08:52:40
张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 大海 发表的提问:
经营租赁的租赁方的会计分录如图对吗?
图中的分录是对的,因为现在取消了待摊费用科目。
215楼
2023-02-12 07:47:26
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大海:回复张艳老师 那对方是不是需要给我们开租赁费用的发票?那发票明细应该是什么?
2023-02-12 08:13:46
张艳老师:回复大海1、是的,需要开具租赁发票。 2、开票明细是,经营租赁*房租
2023-02-12 08:34:45
吕老师
职称:,注册会计师,税务师
4.98
解题: 0.04w
引用 @ A会计学堂-孙老师 发表的提问:
租赁融资的账务处理怎么做
借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产的公允价值与最低租赁付款额孰低+初始直接费用)   未确认融资费用   贷:长期应付款(最低租赁付款额)     银行存款等
216楼
2023-02-12 08:03:00
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 申冉 发表的提问:
融资租赁是怎么帐务处理的
一、承租人对融资租赁的处理 1.租赁期开始日   借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低)      未确认融资费用      贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额)   ★折现率的确定(计算最低租赁付款额的现值时,其折现率可按下列顺序确定)   ①出租人的租赁内含利率;   ②租赁合同规定的利率;   ③同期银行贷款利率。   2.初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等,计入租入资产价值:      借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用)     贷:银行存款等   3.未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊   ★未确认融资费用每一期的摊销额=(每一期的长期应付款的期初余额-未确认融资费用的期初余额)×实际利率
217楼
2023-02-13 05:16:48
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申冉:回复紫藤老师 折旧怎么处理
2023-02-13 05:52:48
申冉:回复紫藤老师 融资租入固定资产没有准确的入帐价值怎么入帐
2023-02-13 06:16:52
玲子
职称:中级会计师,初级会计师
4.94
解题: 0.25w
引用 @ 淩~聆听 发表的提问:
老师,请问融资租赁公司开给我们的融资租赁款发票要怎么做账务处理呢
借:固定资产 未确认融资费用 贷:长期应付款 如果我的回答让您满意,请给予好评,谢谢
218楼
2023-02-13 05:36:20
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淩~聆听:回复玲子 我不太清楚有票这些要怎么做分录
2023-02-13 06:07:20
淩~聆听:回复玲子 可以说得详细点吗
2023-02-13 06:23:27
玲子:回复淩~聆听你是融资租赁租进了设备吗
2023-02-13 06:36:23
淩~聆听:回复玲子
2023-02-13 06:58:03
淩~聆听:回复玲子 有合同的
2023-02-13 07:17:22
玲子:回复淩~聆听那就是这么做账务处理
2023-02-13 07:35:02
玲子:回复淩~聆听分期付款,需要折现到现在得到现值,现值就是固定资产的入账价值
2023-02-13 07:54:47
淩~聆听:回复玲子 只用做一笔分录吗
2023-02-13 08:24:10
淩~聆听:回复玲子 因为分了很多期的
2023-02-13 08:35:35
玲子:回复淩~聆听是的,这是确认购买了这个固定资产,后期付款时,确认负债减少,同时确认财务费用
2023-02-13 08:55:55
淩~聆听:回复玲子 那我们每期都要开票的,就我发的那个
2023-02-13 09:24:24
玲子:回复淩~聆听发票我这边打开看的比较模糊
2023-02-13 09:54:15
淩~聆听:回复玲子 老师,就是有个首付款,第一期,保险费这三张,没有接触过融资的,感觉有点难懂,麻烦老师帮解释指导
2023-02-13 10:16:23
玲子:回复淩~聆听保险费是怎么回事呢
2023-02-13 10:35:58
淩~聆听:回复玲子 我也不清楚,就是有一份是保险费的,780元,还有财务费用要怎么计算呢
2023-02-13 10:55:53
玲子:回复淩~聆听保险费记到日常的费用里,管理费用,
2023-02-13 11:21:54
玲子:回复淩~聆听建议你专门学习下融资租赁这块内容,
2023-02-13 11:34:02
淩~聆听:回复玲子 老师,未确认融资费用怎么得来的,是不是相当于支付的利息
2023-02-13 11:44:56
玲子:回复淩~聆听是的,最终走财务费用
2023-02-13 12:14:17
淩~聆听:回复玲子 好的,谢谢老师
2023-02-13 12:40:29
玲子:回复淩~聆听不客气,请给老师一个肯定的评价,谢谢!
2023-02-13 12:51:46
朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 47.45w
引用 @ 星期八 发表的提问:
融资租赁固定资产的账务处理
1.借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产的公允价值与最低租赁付款额孰低+初始直接费用)   未确认融资费用   贷:长期应付款(最低租赁付款额)     银行存款等 2.借:财务费用   贷:未确认融资费用(期初应付本金的摊余成本乘以实际利率) 3.借:制造费用   贷:累计折旧 注意:折旧期间,如果能够合理确定租赁期满时承租人将会取得租赁资产所有权,应以租赁开始日租赁资产的使用寿命作为折旧期间;如果无法合理确定租赁期满时承租人能够取得租赁资产的所有权,则应以租赁期与租赁资产使用寿命两者中较短者作为折旧期间。折旧总额,如果没有承租人或与其有关的第三方对资产的担保余值,则应计折旧总额为固定资产的入账价值;如果有承租人或与其有关的第三方对资产的担保余值,则应计折旧总额为固定资产的入账价值扣除该担保余值后的余额 4.借:长期应付款   贷:银行存款 5.实际发生时确认为当期损益 A. 当期收入以销售百分比、使用量等为依据 借:销售费用   贷:银行存款 B.以物价指数为依据 借:财务费用   贷:银行存款 6.履约成本发生时通常应直接计入当期损益(承租人特有的处理) 借:管理费用   贷:银行存款 7.A.存在承租人或与其有关的第三方的担保余值 期满时将固定资产的账户结平,此时固定资产转出的账面价值等于担保余值的金额 借:累计折旧   长期应付款——应付融资租赁款(担保余值的金额)   贷:固定资产——融资租入固定资产(初始入账价值) B. 不存在承租人或与其有关的第三方的担保余值 ,期满时将固定资产账户结平 借:累计折旧   贷:固定资产——融资租入固定资产(初始入账价值) 8.A.承租人行使优惠续租权,视同该租赁一直存在而做出相应的会计处理,例如可能分配未确认融资费用 B.承租人不行使优惠续租权,返还租赁资产,比照上述返还资产处理 支付违约金 借:营业外支出   贷:银行存款 9.行使优惠购买权 借:长期应付款(优惠购买的价格)   贷:银行存款 结转资产的所有权 借:固定资产—生产用固定资产   贷:固定资产—融资租入固定资产(初始入账价值)
219楼
2023-02-13 06:05:57
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克江老师
职称:,中级会计师,注册会计师,税务师
4.96
解题: 0.33w
引用 @ あ縌偑ぜ 发表的提问:
售后租回交易形成融资租赁,售价与资产账面的差额会计处理,会计分录怎么做??
差额会计处理:递延收益——未实现售后租回损益 售后租回形成融资租赁的,售价与资产账面价值之间的差额(无论是正负)在会计上均未实现,承租人应将这部分差额予以递延,并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊,作为折旧费的调整。 例如: 1.生产设备出售时成本240万元,售价260. 借:固定资产清理240   贷:固定资产240 借:银行存款260   贷:固定资产清理240     递延收益——未实现售后租回损益(融资租赁)20 确认分摊的未实现售后租回损益分录为: 借:递延收益——未实现售后租回损益(融资租赁)   贷:制造费用 2.如果其出售成本为280,售价为260 借:固定资产清理280   贷:固定资产280 借:银行存款260   递延收益——未实现售后租回损益(融资租赁)20   贷:固定资产清理280 确认分摊的未实现售后租回损益分录为: 借:制造费用   贷:递延收益——未实现售后租回损益(融资租赁)
220楼
2023-02-13 06:14:59
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あ縌偑ぜ:回复克江老师 谢谢,老师,,您辛苦了,, 那个售后回租交易形成经营租赁,能像这样举例说明下吗?感觉有例子好动很多,,,
2023-02-13 06:39:44
克江老师:回复あ縌偑ぜ售后租回交易认定为经营租赁的,应当分别情况处理:如有有确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的, 售价与账面价值的差额应当计入当期损益。如果售后租回交易不是按照公允价值达成的,有关损益应于当期确认;但若该损失将由低于市价的未来付款额补偿的,应将其递延,并按与确认租金费用相一致的方法分摊于预计的资产使用期限内;售价高于公允价值的,其高出公允价值的部分应予递延,并在预计的使用期限内摊销。
2023-02-13 07:04:47
朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 47.45w
引用 @ 腼腆的背包 发表的提问:
使用权资产和租赁负债会计处理
同学你好 新租赁准则的会计处理 一、承租人的会计处理 1、初始计量 借:使用权资产(尚未支付的租赁付款额的现值等) 租赁负债——未确认融资费用(差额) 贷:租赁负债——租赁付款额(尚未支付的租赁付款额) 预付账款(租赁期开始日之前支付的租赁付款额,扣除已享受的租赁激励) 银行存款(初始直接费用) 预计负债(预计将发生的为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态等成本的现值) 2、后续计量 (1)确认租赁负债的利息时: 借:财务费用——利息费用/在建工程等 贷:租赁负债——未确认融资费用(增加租赁负债的账面金额) (2)支付租赁付款额时: 借:租赁负债——租赁付款额(减少租赁负债的账面金额) 贷:银行存款等 (3)因重估或租赁变更等原因导致租赁付款额发生变动时,重新计量租赁负债的账面价值。 二、出租人的会计处理 1、初始计量 借:应收融资租赁款——租赁收款额(尚未收到的租赁收款额) ——未担保余值(预计租赁期结束时的未担保余值) 银行存款(已经收取的租赁款) 贷:融资租赁资产(账面价值)(业务不多,也可通过固定资产核算)
221楼
2023-02-14 05:29:21
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朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 47.45w
引用 @ 年轻的洋葱 发表的提问:
金融租赁公司中接收的租赁资产计入会计哪个科目
同学你好 是融资租赁的吗
222楼
2023-02-14 05:50:29
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淑女老师
职称:中级会计师
4.97
解题: 0.26w
引用 @ 刘莎莎 发表的提问:
采取预付租金的方式经营租赁入一台设备如何做会计处理
你好,付款时借:预付账款 贷:银行存款 取得发票时根据使用部门借:管理费用/制造费用 贷:预付账款
223楼
2023-02-14 06:11:59
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小林老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 许老三 发表的提问:
你好,老师,请问13%的增值税税率有有形动产的租赁服务,但是融资租赁和经营租赁(含动产+不动产)又按现代服务—租赁服务按6%计算。是不是矛盾呢
您好,对于增值税,不分经营租赁和融资租赁,仅仅区别动产租赁和不动产(土地)租赁。
224楼
2023-02-15 05:39:04
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许老三:回复小林老师 这个题中A选项有形动产租赁不应该是13%的税率吗
2023-02-15 05:59:20
许老三:回复小林老师 为什么老师的答案是按现代服务—租赁服务6%计算呢
2023-02-15 06:11:37
小林老师:回复许老三您好,租赁服务的有形动产租赁是13%。
2023-02-15 06:22:30
许老三:回复小林老师 请问是老师讲的题不对吗?您能看到图片吗
2023-02-15 06:35:41
小林老师:回复许老三您好,是的,A是13%税率。您的理解非常正确。
2023-02-15 06:57:02
冉老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 成就的网络 发表的提问:
公司融资租赁挖机,有的卖有的经营租赁,是做固定资产还是库存商品
你好,这个计入库存商品,比较好的
225楼
2023-02-15 05:51:08
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