王芸：回复邹老师 房地产实务：应交税费--应交增值税 与 预缴增值税；有什么区别？

邹老师：回复王芸你好，是小规模纳税人，还是一般纳税人预交增值税？

王芸：回复邹老师 一般纳税人

邹老师：回复王芸你好，一般纳税人外地预交增值税，应当通过应交税费——应交增值税（已交税金）科目核算

王芸：回复邹老师 确认收入，确认应交增值税时，当期应交税额 = 应交增值税额 减去 已预缴的增值税额？

邹老师：回复王芸你好，是的，是这样计算

疾风儿：回复宋生老师 预交也应该在利润表中提现出来？

宋生老师：回复疾风儿你好！是的。要体现的。

Yve：回复bamboo老师 预计计税毛利率怎么确认啊

bamboo老师：回复Yve  第八条  企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定：     （一）开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的，不得低于15％。     （二）开发项目位于地及地级市城区及郊区的，不得低于10%。     （三）开发项目位于其他地区的，不得低于5%。     （四）属于经济适用房、限价房和危改房的，不得低于3%。

四千周：回复陈诗晗老师 老师，预征率是多少了

陈诗晗老师：回复四千周这个看你当地情况，绝大多都是2%预缴纳

四千周：回复陈诗晗老师 为什么会计学堂讲的是按毛利率的25%预交

陈诗晗老师：回复四千周25%是指你缴纳比例。 就是你企业是直接按完工进度确认了收入成本，这样你就是按利润*25%