咨询
房地产公司甲供材料会计处理
分享
徐阿富老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 超越平凡 发表的提问:
我过去一直是在企业财务,前几天刚刚调到房地产公司做财务,想问一下,客户预交的房款一般在那个科目进行账务处理啊?
你好,一般先做预收账款,或者应付款科目。
286楼
2023-03-05 08:18:00
全部回复
徐阿富老师:回复超越平凡你好,不是应付账款,是其他应付款,刚才打错了
2023-03-05 08:33:00
小钰老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 0.27w
引用 @ 哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia 发表的提问:
房地产公司,目前没有达到交房条件,暂时不能结转收入,但是给业主开了9%的专票,如何做账务处理
你好,这个要先根据发票确认收入
287楼
2023-03-06 04:48:36
全部回复
小钰老师:回复哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia你可以先做预受处理,先交税。但是这样子报表主营业务收入会跟税务报表开票金额对不上,这种是最保险的。
2023-03-06 05:10:28
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 暗香疏影 发表的提问:
房地产公司投资建设一酒店(有贷款),又注册一个酒店管理公司,独立法人,如何进行账务处理?
你好,根据酒店发生的 业务情况做相应账务处理就是了
288楼
2023-03-06 05:10:27
全部回复
暗香疏影:回复邹老师 房地产的账务处理老师,
2023-03-06 05:25:58
邹老师:回复暗香疏影你好,对于房地产公司来说,投资酒店是 借;长期股权投资 贷银行存款
2023-03-06 05:42:08
何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 皇家赦免 发表的提问:
我们是房地产公司,一部分建好的房子以还债权的方式给甲个人,没有购房协议,也没有办房本,没有做账务处理,现在甲把其中一套卖给丙,我们应该怎么处理
您好同学这个你们要去住建部门办一个还债的手续。然后按销售一样走程序才行
289楼
2023-03-06 05:31:40
全部回复
皇家赦免:回复何江何老师 也不是还债,具体情况是,我们是丙方,把房子给乙方,代替甲方还欠乙方的债,从而持有甲方的股权
2023-03-06 05:56:13
何江何老师:回复皇家赦免但是房子这个东西必须有不动产证书,所以一定要去办手续
2023-03-06 06:22:00
皇家赦免:回复何江何老师 乙方把房子卖给丁,我们能不能直接跟丁签售房合同,办房本
2023-03-06 06:40:29
何江何老师:回复皇家赦免可以的同学你们可以试一下,总要试了才知道
2023-03-06 07:07:35
欧老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 0.2w
引用 @ 小关 发表的提问:
房地产公司开发房子过程中购买 五金材料,电池,高压跌落保险,毛毯等入在开发成本 的哪个科目比较好?
入到开发成本.....
290楼
2023-03-06 06:01:21
全部回复
小关:回复欧老师 我知道是开发成本,是开发成本里的哪个明细科目?
2023-03-06 06:35:41
欧老师:回复小关基础设施费........
2023-03-06 07:04:29
答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ kemin 发表的提问:
老师,房开的吊顶材料属于甲供材吗?
你好 由甲方提供的材料就属于。
291楼
2023-03-06 06:17:59
全部回复
kemin:回复答疑苏老师 电线电缆呢?
2023-03-06 07:03:08
答疑苏老师:回复kemin你好 由甲方提供的就算
2023-03-06 07:19:52
何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 红辣椒 发表的提问:
我是房地产公司,建筑公司派遣项目经理和质量监督员到我们工地上班,工资由我们公司发,但是社保和公积金在建筑公司,工作人员要求把工资转到建筑公司给他们发放,可以这样操作吗?我们公司怎么做账务处理呢?
可以的,分开算分开的不影响 ,你们只记你们这部分的同学。 就是你们的成本这块借:开发支出 贷:应付职工薪酬 借:应付职工薪酬 贷:银行存款 这样处理就好了,
292楼
2023-03-07 05:34:47
全部回复
红辣椒:回复何江何老师 我们公司要把他们的工资打到他们的公司,不是转给他们个人,只是要他们公司给我们代发他们的工资,应该不要他们公司给我们开劳发票吧
2023-03-07 05:58:00
红辣椒:回复何江何老师 我们公司就不给他们申报个税了
2023-03-07 06:16:55
何江何老师:回复红辣椒你好同学 你开工资可以不报税的,这块他们公司自己会报就行
2023-03-07 06:29:40
红辣椒:回复何江何老师 那我们把工资打到他们建筑公司,以后税务局查起来会不会要建筑公司给我们开劳务费发票啊?
2023-03-07 06:57:08
何江何老师:回复红辣椒你这边不会有事的,放心,等他们查的时候,可能确认方式不一样引起的,没事的
2023-03-07 07:11:10
红辣椒:回复何江何老师 好的,谢谢!
2023-03-07 07:27:03
何江何老师:回复红辣椒不客气懂了记得点结束并好评
2023-03-07 07:51:11
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 豆豆 发表的提问:
房地产公司购水泥管、水泥井盖后承包给个人(下水道工程),可以不通过原材料科目,直接都记入到开发成本_基础设施建设费吗_排污?
你好,如果是自行购入,然后由他人承包的,需要计入原材料,然后计入开发成本核算
293楼
2023-03-07 05:42:09
全部回复
豆豆:回复邹老师 没有入库单,领用也没有领料单,可以吗?
2023-03-07 05:59:13
邹老师:回复豆豆你好,这些单据需要企业健全起来的
2023-03-07 06:10:13
豆豆:回复邹老师 好的,谢谢老师
2023-03-07 06:31:51
豆豆:回复邹老师 下水道工程是记入基础设施建设费吗?
2023-03-07 06:52:43
邹老师:回复豆豆不客气,祝你学习愉快,工作顺利。
2023-03-07 07:14:50
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 豆豆 发表的提问:
房地产公司收到卷闸门材料加工安装发票记入开发成本中哪个明细科目?
你好,可以计入建筑安装工程费
294楼
2023-03-07 06:02:31
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 小c的会计书 发表的提问:
我们是房地产公司,为售房部修建沙盘的材料款及人工工资该怎么做分录
借;销售费用 贷;银行存款或应付职工薪酬
295楼
2023-03-07 06:14:59
全部回复
小c的会计书:回复邹老师 发票还没开回来怎么记账
2023-03-07 06:42:05
邹老师:回复小c的会计书你好,借;预付账款 贷;银行存款
2023-03-07 07:03:08
辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 发表的提问:
房地产公司收到钢结构的材料发票能入开发成本吗?
可以的,可以计入开发成本的
296楼
2023-03-08 05:09:00
全部回复
寇:回复辜老师 房地产公司一般不是只接受建安行业的工程款发票吗?对于材料发票入开发成本有哪些具体要求
2023-03-08 05:25:58
辜老师:回复如果材料是自己购买的,这种材料发票也是可以的
2023-03-08 05:44:32
寇:回复辜老师 我们以前有个开发项目收材料发票入开发成本了,在土地增值税清算时事务所把这些发票做调增处理了,就是不让计入开发成本的。
2023-03-08 06:13:23
辜老师:回复那应该就是你是全包的方式,所以不可以计入
2023-03-08 06:34:00
辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ ???? Aşk、゜ 发表的提问:
房地产公司收到银行公积金贷款账务处理分录怎么做?
你们之前销售的房子的时候,贷款部分应该是确认了应收账款的,收到贷款就借:银行存款 贷:应收账款
297楼
2023-03-08 05:20:32
全部回复
文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 奶糖呀 发表的提问:
老师,您好。 房地产公司账务处理:售楼部土建改造工程,改造内容为室内背景墙加高,屋面裂缝修补,防水工程应该做什么科目
您好,金额不大的话,可以直接计入销售费用
298楼
2023-03-08 05:48:26
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 海洋 发表的提问:
房地产公司出租地下车位取得的收入如何账务处理?
你好,借;银行存款等科目,贷;主营业务收入——租赁收入,应交税费——应交增值税
299楼
2023-03-08 06:04:10
全部回复
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
5.00
解题: 20.65w
引用 @ 发表的提问:
老师,你好,请问我们是房地产公司,要申请减免房产税和土地使用税,需要提供“不动产权属资料或其他证明纳税人使用房产或土地材料”是什么意思
您好 就是要提供房产税或者土地证 现在是不动产权证书
300楼
2023-03-08 06:12:00
全部回复
。:回复bamboo老师 ?房产税?土地证是各期的吗
2023-03-08 06:26:40
。:回复bamboo老师 哪些不动产权证书
2023-03-08 06:38:26
。:回复bamboo老师 开发的所有的不动产权证书?
2023-03-08 07:07:23
bamboo老师:回复是您现在需要交纳房产税跟土地使用税的不动产权证书 您哪些需要减免 就提供哪些
2023-03-08 07:17:26

微信扫码做题

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×