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房地产公司甲供材料会计处理
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武老师
职称:注册会计师
4.93
解题: 0.73w
引用 @ ??sakura 发表的提问:
房地产公司银行会计是做什么 相当于出纳吗
不是的,是成本核算性质的,同学
211楼
2023-02-09 07:02:59
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??sakura:回复武老师 工作是和出纳不一样的吧
2023-02-09 07:41:09
武老师:回复??sakura对的,是这个意思的,同学
2023-02-09 08:01:47
maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 夜落星辰 发表的提问:
公司购买装修材料用来装修租用的办公用房,如何进行会计处理?
这个做长期待摊费用,贷银行或者是其他应付款,完工按租期摊销做借管理费用 贷长期待摊费用
212楼
2023-02-10 06:01:20
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职称:
解题: 
引用 @ 眯眯眼的羽毛 发表的提问:
投资性房地产会计处理
外购的投资性房地产 借:投资性房地产 贷:银行存款 自行建造的投资性房地产的确认和初始计量 借:投资性房地产 贷:银行存款 内部转换形成的投资性房地产 借:投资性房地产(成本模式) 投资性房地产——成本(公允价值模式) 公允价值变动损益 (借方余额情况下,亏) 存货跌价准备 贷:开发产品(账面余额) 资本公积——其他资本公积(贷方差额情况下,赚) 成本模式 借:投资性房地产 累计折旧 固定资地产减值准备 贷:固定资产 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 公允价值模式 借:投资性房地产—成本(转换日的公允价值) 累计折旧 公允价值变动损益(借方余额情况下) 固定资产减值准备 贷:固定资产 资本公积——其他资本公积(贷方余额情况下)
213楼
2023-02-10 06:10:23
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赵英老师
职称:中级会计师,财税实操讲师
4.97
解题: 0.53w
引用 @ 宇音 发表的提问:
又有些分不清了 我公司和施工队签订的是 甲供材合同 和房地产签的是门窗加工 安装合同 给房地产开发票的时候 我是开材料+安装费 还是成品门窗+安装费呢
材料是你们的成本,成品门窗+安装是你们的收入。
214楼
2023-02-10 06:37:15
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宇音:回复赵英老师 开 门窗+安装费 是吗老师
2023-02-10 07:15:54
赵英老师:回复宇音分开开,门窗加工是委托加工业务,税率16%,安装属于建筑行业,税率10%。
2023-02-10 07:27:11
崔老师
职称:,注册会计师,税务师
4.97
解题: 0.32w
引用 @ 高宏+9159477 发表的提问:
请房地产行业的专业老师回答我一个问题,关于房地产开发相目的甲供材,适用于在税务局会计被案被那个征收方式
对于房地产公司来说,2019年的项目,需要采取一般计税方法。 对于施工单位,实行甲供材料方式搞建设,施工单位可以采取简易计税,即按照3%计税。
215楼
2023-02-10 07:02:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 49.43w
引用 @ 小耳朵 发表的提问:
公司是商贸公司,取得土地自建房产怎样做会计帐务处理
借;在建工程 贷;银行存款
216楼
2023-02-12 07:51:00
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
5.00
解题: 20.65w
引用 @ 学生甲 发表的提问:
老师好!房地产公司甲指材的材料费直接入成本吗?不需要通过工程物资过吧
您好 房地产公司甲指材的材料费直接入成本 不需要通过工程物资过
217楼
2023-02-12 08:05:36
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徐阿富老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 会计求求 发表的提问:
公司购买装修材料用来装修租用的办公用房,如何进行会计处理?
你好,借长期待摊费用-装修费 贷银行存款
218楼
2023-02-12 08:26:23
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会计求求:回复徐阿富老师 5000以下是不是可以直接计入管理费用,不进行摊销
2023-02-12 08:56:29
徐阿富老师:回复会计求求你好,税法上是可以得到,但是有违会计制度。
2023-02-12 09:12:39
会计求求:回复徐阿富老师 那意思是做账时还是要摊销?金额小直接计入管理费用是没有财务文件支撑的?
2023-02-12 09:41:52
徐阿富老师:回复会计求求你好,文件的意思是可以税前扣除,和直接计入费用意思不同。
2023-02-12 10:01:29
会计求求:回复徐阿富老师 那账务处理时到底可不可以直接计入管理费用,在金额较小时
2023-02-12 10:17:40
徐阿富老师:回复会计求求你好,税法上是可以的,现在做账一般都是顺着税法做,省事,所以,可以做管理费用
2023-02-12 10:46:00
会计求求:回复徐阿富老师 金额是以5000为临界点吗?
2023-02-12 11:12:43
徐阿富老师:回复会计求求你好,恩,一般5000元以下做费用,超过5000就记入固定资产
2023-02-12 11:23:32
会计求求:回复徐阿富老师 计入固定资产是怎么做的,固定资产名称是啥
2023-02-12 11:44:51
徐阿富老师:回复会计求求你好,你这个是装修款,不计入固定资产的,要摊销掉的,我以为你第二个问,5000元的问题是问固定资产的问题呢。装修费就是装修费,不是固定资产呢
2023-02-12 11:59:38
会计求求:回复徐阿富老师 糊涂了,再表达一下,装修费不进行摊销,直接计入管理费用的临界点是5000吗?
2023-02-12 12:27:36
徐阿富老师:回复会计求求你好,不,装修费没有这个零界点,全部要按照租期摊销,可以计入长期待摊费用。前面你说5000,我以为你要问固定资产问题。
2023-02-12 12:51:27
徐阿富老师:回复会计求求现在应该是明确了吧?
2023-02-12 13:20:11
会计求求:回复徐阿富老师 明确了,谢谢老师
2023-02-12 13:34:58
徐阿富老师:回复会计求求不客气,祝你工作顺利,请为我五星评价,可以休息了,欢迎以后有问题直接找我咨询,谢谢。
2023-02-12 13:48:52
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 49.43w
引用 @ 静若繁华 发表的提问:
老师,我刚进入一个房地产公司,而且公司正在筹备 我怎么接手公司的会计工作?需要做写什么
你好,无非就是根据实际发生的经济业务作出相应的账务处理
219楼
2023-02-12 08:45:00
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 49.43w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
刚去房地产公司做会计,要怎么做账
根据实际发生的经济业务进行账务处理 如果你对房地产行业会计特点不了解,一两句话也是说不清楚的
220楼
2023-02-13 05:39:44
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 往昔 发表的提问:
明天第一天去房地产公司做会计,跟前任会计交接需要注意哪些?
您好,一、会计人员工作调动或者因故离职,必须将本人所经管的会计工作全部移交给接替人员。没有办清交接手续的,不得调动或者离职。 二、接替人员应当认真接管移交工作,并继续办理移交的未了事项。 三、会计人员办理移交手续前,必须及时做好以下工作: (一)已经受理的经济业务尚未填制会计凭证的,应当填制完毕。 (二)尚未登记的帐目,应当登记完毕,并在最后一笔余额后加盖经办人员印章。 (三)整理应该移交的各项资料,对未了事项写出书面材料。 (四)编制移交清册,列明应当移交的会计凭证、会计帐簿、会计报表、印章、现金、有价证券、支票簿、发票、文件、其他会计资料和物品等内容;实行会计电算化的单位,从事该项工作的移交人员还应当在移交清册中列明会计软件及密码、会计软件数据磁盘(磁带等)及有关资料、实物等内容。 四、会计人员办理交接手续,必须有监交人负责监交。一般会计人员交接,由单位会计机构负责人、会计主管人员负责监交;会计机构负责人、会计主管人员交接,由单位领导人负责监交,必要时可由上级主管部门派人会同监交。 五、移交人员在办理移交时,要按移交清册逐项移交;接替人员要逐项核对点收。 (一)现金、有价证券要根据会计帐簿有关记录进行点交。库存现金、有价证券必须与 会计帐簿记录保持一致。不一致时,移交人员必须限期查清。 (二)会计凭证、会计帐簿、会计报表和其他会计资料必须完整无缺。如有短缺,必须 查清原因,并在移交清册中注明,由移交人员负责。 (三)银行存款帐户余额要与银行对帐单核对,如不一致,应当编制银行存款余额调节 表调节相符,各种财产物资和债权债务的明细帐户余额要与总帐有关帐户余额核对相符;必 要时,要抽查个别帐户的余额,与实物核对相符,或者与往来单位、个人核对清楚。 (四)移交人员经管的票据、印章和其他实物等,必须交接清楚;移交人员从事会计电 算化工作的,要对有关电子数据在实际操作状态下进行交接。 六、会计机构负责人、会计主管人员移交时,还必须将全部财务会计工作、重大 财务收支和会计人员的情况等,向接替人员详细介绍。对需要移交的遗留问题,应当写出书 面材料。 七、交接完毕后,交接双方和监交人员要在移交注册上签名或者盖章,并应在 移交注册上注明:单位名称,交接日期,交接双方和监交人员的职务、姓名,移交清册页数 以及需要说明的问题和意见等。 移交清册一般应当填制一式三份,交接双方各执一份,存档一份。 八、接替人员应当继续使用移交的会计帐簿,不得自行另立新帐,以保持会计 记录的连续性。 九、会计人员临时离职或者因病不能工作且需要接替或者代理的,会计机构负责人、会计主管人员或者单位领导人必须指定有关人员接替或者代理,并办理交接手续。 临时离职或者因病不能工作的会计人员恢复工作的,应当与接替或者代理人员办理交接手续。 移交人员因病或者其他特殊原因不能亲自办理移交的,经单位领导人批准,可由移交人员委托他人代办移交,但委托人应当承担本规范第三十五条规定的责任。 十、单位撤销时,必须留有必要的会计人员,会同有关人员办理清理工作,编制决算。未移交前,不得离职。接收单位和移交日期由主管部门确定。 单位合并、分立的,其会计工作交接手续比照上述有关规定办理。 十一、移交人员对所移交的会计凭证、会计帐簿、会计报表和其他有关资料的合法性、真实性承担法律责任。
221楼
2023-02-13 06:09:43
全部回复
往昔:回复王雁鸣老师
2023-02-13 06:30:02
往昔:回复王雁鸣老师 谢谢老师
2023-02-13 06:59:54
王雁鸣老师:回复往昔您好,不客气,祝您学习进步,工作顺利,麻烦给个五星评价,老师回答您的问题将会更加用心,谢谢。
2023-02-13 07:27:08
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 49.43w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
女生做理财投资公司的会计好还是做房地产公司的会计好?前途如何?
这个没有绝对的,关键靠自己的努力
222楼
2023-02-13 06:28:04
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 小c的会计书 发表的提问:
我是房地产公司会计,我们给客户转介绍费怎么做账
您好!计入销售费用-介绍费。
223楼
2023-02-13 06:56:59
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朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 47.48w
引用 @ 小西 发表的提问:
去房地产公司面试会计 请问一般房地产行业方面有什么基础知识点 请老师讲解一下 万分感谢,一般面试会问些什么问题
房地产企业跟一般工业企业还是有蛮大区别的。主要是关注开发成本(取得土地成本,土地征用及拆迁补偿费,前期工程费,建筑安装工程费,公共配套设施费,开发间接费用) 面试的话就是问成本和税这方面的
224楼
2023-02-14 05:56:46
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朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 47.48w
引用 @ 嘟嘟 发表的提问:
房地产公司要清算,会计要做什么准备工作
1.清算时间 对符合以下条件之一的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。 (一)已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的; (二)取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的; (三)纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的; (四)省(自治区、直辖市、计划单列市)税务机关规定的其他情况。 2.清算期限 对于符合清算条件,应进行土地增值税清算的项目,纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续。对于确定需要进行清算的项目,由主管税务机关下达清算通知,纳税人应当在收到清算通知之日起90日内办理清算手续。
225楼
2023-02-14 06:11:21
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