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房地产企业会计核算特点的是
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题: 15.04w
引用 @ 发表的提问:
一新公司购买土地建厂房出租,不属于房地产行业吧,这类公司的经营业务的会计核算与税务核算应参照哪个行业
不属于房地产行业 这个只有其他按业务收入和其他业务住处这两个
91楼
2022-12-22 08:47:59
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蓝:回复暖暖老师 需要缴纳哪些税费,税率多少?
2022-12-22 09:38:59
暖暖老师:回复不动产租赁的增值税是9.附加税12,房产税是租金的12%
2022-12-22 09:52:17
蓝:回复暖暖老师 可以像建筑业一样取得进项增值税专用票进行抵扣吗,如可以,哪些费用可以用来抵扣
2022-12-22 10:14:16
暖暖老师:回复你们的折旧费就是成本
2022-12-22 10:37:32
蓝:回复暖暖老师 谢谢老师的回复,这类型的业务的核算,我如果学习实操,应该选择哪个行业的真账实操去学习
2022-12-22 10:54:58
暖暖老师:回复咱们这里没有这个大类的课件暂时
2022-12-22 11:10:22
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问:
房地产企业会计核算中涉及应付账款科目吗 具体涉及的科目明细都有什么
你好,房地产企业会计核算中涉及应付账款科目,二级可以是供应商名称
92楼
2022-12-23 08:14:57
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小鱼儿:回复紫藤老师 那应付账款-劳动/建造工程款涉及吗
2022-12-23 08:44:49
紫藤老师:回复小鱼儿应付账款二级可以根据你的需要设置的
2022-12-23 09:08:30
小鱼儿:回复紫藤老师 我想问问我们都需要什么科目,以前没做过房地产企业,第一次做房地产,对房地产需要的科目不太清楚
2022-12-23 09:33:23
紫藤老师:回复小鱼儿应付账款科目,一般二级可以是供应商名称
2022-12-23 09:49:48
方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 发表的提问:
房地产项目会计核算内容有哪些?
计提工资、计提税金、计提折旧、缴纳税款、领用材料、按照完工百分比法确认收入和成本、结转收入和费用等等。
93楼
2022-12-23 08:21:37
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 49.43w
引用 @ luciaying 发表的提问:
房地产企业工程水电费怎么核算
你好,这个水电费是用于房地产建造发生的?
94楼
2022-12-23 08:45:00
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luciaying:回复邹老师 是的,工地上发生的
2022-12-23 09:12:42
邹老师:回复luciaying你好,计入开发成本——开发间接费用核算
2022-12-23 09:34:29
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 49.43w
引用 @ 安晴 发表的提问:
请问建筑企业的会计与房地产企业的会计所学的内容会有交叉的地方吗?如果在建筑企业做会计的能否胜任房地产企业的会计工作呢
你好,基本上没有交叉,有很大区别的
95楼
2022-12-24 08:01:24
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 梦里不知身是客 发表的提问:
10. 下列关于土地使用权的会计处理中,正确的有()。 A.企业购入的持有以备增值后转让的土地使用权,应当作为投资性房地产核算 B.房地产开发企业购入的用于建造对外出售的商品房的土地使用权,应当作为存货核算 C.房地产开发企业购入的用于建造自用办公楼的土地使用权,应当作为无形资产核算 D.非房地产开发企业购入的用于建造自用厂房的土地使用权,应当作为无形资产核算 题目笔记 纠错 隐藏答案 收藏 参考答案:ABCD 我的答案:ABD 企业取得的土地使用权,通常应确认为无形资产,但属于投资性房地产的土地使用权,应当按投资性房地产相关规定进行会计处理。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上 c ?
你好,选项C是的说法是对的。取得土地使用权自用,是作为无形资产核算。
96楼
2022-12-24 08:09:23
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朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 47.48w
引用 @ 沙漠里看星星 发表的提问:
金融会计核算方法有哪些?有什么特点
金融企业具有一定不同于其他企业的特点,这就决定了金融企业会计也有其不同于其他企业会计的特点。 金融企业会计的特点主要表现在以下上方面: (1)利息收支的核算。利息收支是金融企业业务的重要内容,在会计核算中占有很重要的地位。企业要按照权责发生制原则分别种类存款、货款,按期计算的利息收支。 (2)手续费收支的核算。手段费收持是金融企业为办理金融业务发生的,企业应收支两条线的核算原则分别进行核算,不得将手续费收入直接低作支出。有特殊规定的也庆先入账,再分别按有关规定提取使用。 (3)备抵性准备的核算。备抵性包括坏账准备、贷款呆账准备和投资风险准备。坏账准备指按就上利息、应收保费和应收分保账款余额的一定比例提取的准备;贷款呆账准备是指金融企业根据有关规定按贷款余额的一定是取的准备;投资风险准备是指金融企业根据有关规定按长期投资余额的一定比例提取的风险准备。
97楼
2022-12-24 08:24:11
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 49.43w
引用 @ 奕初 发表的提问:
经营性公墓会计核算是和房地产一样的处理吗?
你好,有很大不同的
98楼
2022-12-24 08:32:05
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种老师
职称:中级会计师,税务师,经济师,审计师,注册会计师
4.90
解题: 0.22w
引用 @ 拾穗人 发表的提问:
房地产行业会计核算有专门的文件政策吗?多少号文件?
这个没有的,同学,会计核算是按同一的要求的,会计准则就是财务部发布的
99楼
2022-12-24 08:44:59
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拾穗人:回复种老师 哪房地产行业核算的成本核算科目设置依据是什么呢?是准则规定还是?成本归集和分配的原理是哪个政策或文件或准则呢?谢谢
2022-12-24 09:13:56
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 传统的小虾米 发表的提问:
房地产公司,确认收入,结转成本,计算企业所得税,季度申报企业所得税,特定业务已交企业所得税怎么计算麻呢?
同学你好,特定业务已交企业所得税,按应交税费-应交企业所得税里的,借方明细发生额,本项目金额来计算填列。
100楼
2022-12-25 07:42:25
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龙枫老师
职称:注册会计师,国际税收协会会员
4.99
解题: 1.55w
引用 @ 发表的提问:
房地产企业工地人工费在哪个科目中核算
工费直接做开发成本-工资
101楼
2022-12-25 07:59:10
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晴:回复龙枫老师 二级科目是什么呢
2022-12-25 08:21:50
晴:回复龙枫老师 开发间接费用
2022-12-25 08:48:33
龙枫老师:回复你好,是的开发间接费用的
2022-12-25 09:13:34
五条悟老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 0.57w
引用 @ 发表的提问:
计算房地产特定业务计算的应纳税所得额时的预收账款是含税还是不含税的呢?
您好,预收账款是含税的
102楼
2022-12-25 08:16:34
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王瑞老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.96
解题: 0.94w
引用 @ 汪莲 发表的提问:
规划建筑设计研究院的会计科目有哪些?核算特点是什么
涉及到哪些税种,税率是多少
103楼
2022-12-25 08:41:59
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王瑞老师:回复汪莲你好,如果是私企性质的参照企业会计准则,事业单位参照行政事业单位会计制度设置会计科目,一般会涉及增值税,及附加,所得税,印花税等
2022-12-25 08:55:18
赵英老师
职称:中级会计师,财税实操讲师
4.97
解题: 0.53w
引用 @ 利庆 发表的提问:
老师,我是房地产企业,估计有差不多上万客户,如何建立辅助核算好,不会看起来乱
这个肯定需要使用ERP系统或是SAP系统进行客户管理,分区域,划地区。
104楼
2022-12-26 08:00:39
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 单身的悟空 发表的提问:
作为企业存货核算的物资,一般具备什么特点
你好  存货属于流动资产,与其他资产相比具有如下特点:(1)存货是有形资产。这一点有别于无形资产。 (2)存货具有较强的流动性。在企业中,存货经常处于不断销售、耗用、购买或重置中,具有较快的变现能力和明显的流动性。 (3)存货具有实效性和发生潜在损失的可能性。在正常的生产经营活动下,存货能够规律地转换为货币资产或其他资产,但长期不能耗用或销售的存货就有可能变为积压物资和降价销售,从而造成企业的损失。
105楼
2022-12-26 08:13:14
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