处置投资性房地产的会计分录
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俞老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.71w
引用 @ 晚晴 发表的提问：
投资性房地产计量模式的转换的分录，成本转公允价值的时候，投资性房地产的金额能不能扣除累计折旧后的金额，累计折旧可不可以不反应在分录上面
286楼
2023-03-10 08:51:48
2023-03-10 09:24:07
2023-03-10 09:50:44
小杜杜老师
职称：中级会计师,初级会计师,注册会计师,税务师,高级会计师
4.97
解题: 0.53w
引用 @ 无心的饼干 发表的提问：
投资性房地产投传非中，投资性房地产累计折旧为啥转入固定资产减值准备
287楼
2023-03-10 09:04:08
2023-03-10 09:24:21
2023-03-10 09:34:45
锋利老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.32w
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题: 15.04w
引用 @ 和谐的雪糕 发表的提问：
业务76: 2019年 12月26日，以850 000元的价格购买办公用房6间，增值税76 500元，契税12750元，印花税等其他税费725元，用以出租。该投资性房地产的公允价值能可靠计量。会计分录怎么写？
289楼
2023-03-12 08:22:24
2023-03-12 09:00:48
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题: 15.04w
引用 @ 爱听歌的雪碧 发表的提问：
某公司采用公允价值模式计量投资性房地产。
有关资料如下:
(1)2017年11月10日该公司与甲公司签订协
议,将自用的办公楼出租给甲公司,租期为3
年,每年租金为500万元,于年初收取,2018
年1月1日为租赁期开始日,2020年12月31日
到期。转换日的公允价值为1600万元,该固定
资产账面原值为3500万元,已计提的累计折旧
为2000万元,未计提减值准备。各年1月1日均
收到租金。
(2)2018年12月31日该投资性房地产的公允
价值为1800万元。
(3)2019年12月31日该投资性房地产的公允
价值为1700万元
(4)2020年12月31日租赁协议到期,甲公司
与该公司达成协议,该办公楼出售,价款为
2000万元(不考虑增值税)。
要求:(1)编制2018年1月1日转换日转换房
地产的有关会计分录;
(2)编制收到租金的相关会计分录;
(3)编制2018年12月31日调整投资性房地产
的会计分录;
(4)编制2019年12月31日调整投资性房地产
的会计分录;
(5)编制2020年12月31日处置投资性房地
产的相关会计分录。
290楼
2023-03-12 08:49:22
2023-03-12 09:20:16
2023-03-12 09:44:39
2023-03-12 10:02:31
2023-03-12 10:14:39
2023-03-12 10:35:38
2023-03-12 11:03:46
2023-03-12 11:25:00
孺子牛老师
职称：注册会计师,税务师
4.99
解题: 0.6w
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
小露老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 0.07w
引用 @ k1 发表的提问：
图片中画方格的地方。在长投案例中，如果按照投资性房地产处结转的分录是不是也可以？
丁丁
职称：中级会计师
5.00
解题: 0.24w
引用 @ 彩色的猫咪 发表的提问：
老师，这个题土地使用权计入在建工程摊销的那一部分为什么也要计入投资性房地产呢，难道不是应该投资性房地产为50975 对应的投资性房地产累计摊销为20，而不是45呢！！！
294楼
2023-03-13 06:10:56
2023-03-13 06:35:39
2023-03-13 07:04:16
冉老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 汪拾柒 发表的提问：
投资性房地产收回改建如何确认成本，这个题目的分录前面是这么写吗，后面改建就不懂了
295楼
2023-03-13 06:40:15
2023-03-13 06:58:46
2023-03-13 07:20:09
2023-03-13 07:41:01
2023-03-13 07:54:37
2023-03-13 08:11:17
2023-03-13 08:40:10
2023-03-13 08:58:27
2023-03-13 09:15:53
2023-03-13 09:34:51
现亮老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0.01w
引用 @ andy * ~~ 发表的提问：
投资性房地产- 在建是什么模式？ 这个左右两边分录借方都有在建，分别表什么模式？
296楼
2023-03-13 06:53:59
2023-03-13 07:20:08
2023-03-13 07:42:23
2023-03-13 08:03:50
2023-03-13 08:20:33
2023-03-13 08:45:54
2023-03-13 08:58:44
2023-03-13 09:26:20
2023-03-13 09:55:18
2023-03-13 10:14:48
2023-03-13 10:41:16
辛夷老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 0.04w
引用 @ andy * ~~ 发表的提问：
@孺子牛老师 成本模式下，非转投，这个为何投资性房地产为何在贷方不体现没有折摊和减值分录？
297楼
2023-03-14 06:24:30
2023-03-14 06:48:57
2023-03-14 07:15:54
2023-03-14 07:31:19
2023-03-14 07:57:48
2023-03-14 08:15:51
2023-03-14 08:37:12
2023-03-14 09:01:01
2023-03-14 09:30:28
答疑苏老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ andy * ~~ 发表的提问：
成本模式下，非转投，这个为何投资性房地产为何在贷方不体现折摊和减值分录？
298楼
2023-03-14 06:31:34
2023-03-14 06:51:35
2023-03-14 07:01:54
2023-03-14 07:25:48
2023-03-14 07:36:01
2023-03-14 07:53:03
2023-03-14 08:11:19
2023-03-14 08:29:25
2023-03-14 08:48:36
2023-03-14 09:17:52
雷蕾老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 0.22w
引用 @ 一日呢? 发表的提问：
老师，您好！投资性房地产—成本为什么是8500，不可以直接写成7300吗？然后不用写贷方的投资性房地产-公允价值变动1200。我的想法是：因为从公允变成了成本，题目中也并没有做错误的分录，所以在更正的时候也就是我们平时做的正确分录，那么投资性房地产-成本也就是2019年的公允价值。
299楼
2023-03-14 06:50:59
2023-03-14 07:34:15
2023-03-14 07:55:39
2023-03-14 08:22:14
2023-03-14 08:38:45
小刘老师
职称：,注册会计师
4.98
解题: 0.04w
引用 @ 学不好高数不改名 发表的提问：
老师，这个第一个分录不应该是非货币资产交易吗？为啥子投资性房地产成本是1880而不是1600
300楼
2023-03-15 06:50:59
2023-03-15 07:23:10
2023-03-15 07:44:17
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