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房地产企业会计核算案例分析
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晓宇老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 0.89w
引用 @ 微笑的铅笔 发表的提问:
我想问下有没有关于房地产企业成本核算的课程
你好,同学。参考下这个课程。https://www.acc5.com/course/course_578.html 这里也有些。 https://www.acc5.com/search.php?word=成本核算&type=&page=2
121楼
2023-01-05 08:43:18
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ Hong Cai 发表的提问:
房地产企业工程发包给建安企业的会计分录?
您好,支付工程款时,借:预付账款,贷:银行存款,收到发票时,借:开发成本,应交税费-应交增值税-进项(一般纳税人取得增值税专用发票,否则无此分录),贷:预付账款。
122楼
2023-01-05 08:51:17
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 无情的白昼 发表的提问:
老师 请教以下房地产企业那些科目需要分项目核算 如果是多个项目的话
你好,多个项目就根据项目在不同科目下面设置明细核算就是了
123楼
2023-01-05 09:00:00
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朴老师
职称:会计师
4.96
解题: 19.99w
引用 @ 张张 发表的提问:
老师您好 请问一下分析企业并购案例的动机和启示属于财会相关吗
分析企业并购案例的动机和启示属于财会相关
124楼
2023-01-06 07:57:57
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ Amanda 发表的提问:
房地产企业预缴的房产税,会计分录是应交税费-房产税对吗?
你好,是的 房地产企业预缴的房产税的分录是 借;应交税费-房产税,贷;银行存款
125楼
2023-01-06 08:15:22
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Amanda:回复邹老师 麻烦再问您下预缴的城镇土地使用税呢?是税金及附加,还是应交税费呢?
2023-01-06 08:33:41
邹老师:回复Amanda你好 预缴的城镇土地使用税,借;应交税费——城镇土地使用税,贷;银行存款
2023-01-06 08:46:47
Amanda:回复邹老师 好的,谢谢您
2023-01-06 09:09:07
邹老师:回复Amanda不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-01-06 09:21:21
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 娜美追梦总成真 发表的提问:
房地产企业购买的管材费会计分录?
你好,借;开发成本—某某明细,贷;银行存款等科目
126楼
2023-01-06 08:37:35
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问:
房地产企业会计核算中涉及应付账款科目吗 具体涉及的科目明细都有什么
你好,房地产企业会计核算中涉及应付账款科目,二级可以是供应商名称
127楼
2023-01-06 08:45:34
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小鱼儿:回复紫藤老师 那应付账款-劳动/建造工程款涉及吗
2023-01-06 09:07:17
紫藤老师:回复小鱼儿应付账款二级可以根据你的需要设置的
2023-01-06 09:30:39
小鱼儿:回复紫藤老师 我想问问我们都需要什么科目,以前没做过房地产企业,第一次做房地产,对房地产需要的科目不太清楚
2023-01-06 09:45:44
紫藤老师:回复小鱼儿应付账款科目,一般二级可以是供应商名称
2023-01-06 10:06:11
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 不平凡的柳羊羊 发表的提问:
如果是建筑设计单位应该注重KPI的哪方面的分析?房地产企业应该注重KPI的哪些指标分析?
各项成本费用进行分析,看有没有异常
128楼
2023-01-06 08:59:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 永不止步 发表的提问:
房地产开发企业所得税计提的会计分录
你好 借;所得税费用 贷;应交税费——企业所得税
129楼
2023-01-08 10:42:38
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 加油 发表的提问:
房地产企业一般计税,土地出让金扣除的会计分录
借;开发成本 应交税费(进项税额) 贷;银行存款等科目
130楼
2023-01-08 10:51:38
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马老师
职称:初级会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 1.88w
引用 @ 小顺子 发表的提问:
房地产企业后期设计费会计分录如何做?
后期的计入管理费用,前期的计入开发成本——前期费用。
131楼
2023-01-08 11:11:59
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小丸子老师
职称:中级会计师,会计从业资格证,注册会计师
4.89
解题: 0.08w
引用 @ 学堂用户qrhxv6 发表的提问:
有道案例分析题不会帮我看看
同学你好!请问题目是什么
132楼
2023-01-09 08:34:42
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靖曦老师
职称:高级会计师,初级会计师,中级会计师
4.91
解题: 0.71w
引用 @ 感谢经历 发表的提问:
老师:建筑装饰企业的成本会计核算、成本分析的内容是啥?
一、施工企业成本核算对象的确定 我们在这里所说的成本核算对象是指施工企业的工程成本对象,是施工企业在进行产品成本核算时,应选择什么样的工程作为目标,来归集和分配建筑产品的生产成本,即建筑生产成本的承担者。 一般情况下,施工企业应根据承包工程的规模大小、结构类型、工期长短和施工现场的条件等具体情况,以单位工程为对象编制施工图预算,再以施工图预算为依据和甲方(建设单位等发包方)就所承接的每一建设项目签订施工承包合同。因此,施工承包合同与工程成本核算对象之间有着非常密切的关系。施工企业一般应按照与施工图预算相适应的原则,以每一独立签订施工承包合同的单位工程为依据,并结合企业施工组织的特点和加强工程成本管理的要求,来确定工程成本核算对象。 二、施工企业成本核算的程序 施工企业的成本核算程序,是指施工项目在具体组织工程成本核算时应遵循的一般程序和步骤,按照核算内容的详细程度可分为工程成本的总分类核算程序和明细分类核算程序。 工程成本的总分类核算程序:工程成本的总分类核算程序是指总括地核算工程成本时一般应采取的步骤和顺序。施工企业对施工过程中发生的各项工程成本,应先按其用途和发生的地点进行归集。其中直接费用可以直接计入受益的各个工程成本核算对象的成本中;间接费用则需要先按照发生地点进行归集,然后再按照一定的方法分配计入受益的各个工程成本核算对象的成本中。并在此基础上,计算当期已完工程或已竣工工程的实际成本。 施工企业工程成本的核算主要包括以下步骤:分配各项施工生产费用;分配待摊费用和预提费用;分配辅助生产费用;分配机械作业;分配工程施工间接费用;结算工程价款;确认合同毛利;结转完工施工产品成本。 三、施工项目成本分析的内容 施工项目的成本分析,就是根据统计核算、业务核算和会计核算提供的资料,对项目成本的形成过程和影响成本升降的因素进行分析,以寻求进一步降低成本的途径(包括项目成本中的有利偏差的挖潜和不利偏差的纠正);另一方面,通过成本分析,可从帐薄、报表反映的成本现象看清成本的实质,从而增强项目成本的透明度和可控性,为加强成本控制,实现项目成本目标创造条件。由此可见,施工项目成本分析,也是降低成本,提高项目经济效益的重要手段之一。施工项目成本考核,应该包括两方面的考核,即项目成本目标(降低成本目标)完成情况的考核和成本管理工作业绩的考核。这两方面的考核,都属于企业对施工项目经瑾部成本监督的范畴。应该说,成本降低水平与成本管理工作之间有着必然的联系,又同受偶然因素的影响,但都是对项目成本评价的一个方面,都是企业对项目成本进行考核和奖罚的依据。 施工项目成本分析,应该随着项目施工的进展,动态地、多形式地开展,而且要与生产诸要素的经营管理相结合。这是因为成本分析必须为生产经营服务。即通过成本分析,及时发现矛盾,及时解决矛盾,从而改善生产经营,同时又可降低成本。 四、应注意的问题 (一)处理好不同阶段成本费用问题:项目筹备期间一般是没有产值的,发生的费用先进行归集,工程开工后分配计入成本核算对象成本中属于未完工程性质的费用,应计入相应成本核算科目,但不予结转,待来年开工后,有可靠的价款收入,直接计入当期成本;项目施工期间应对工程收尾的费用应予以充分估计,通过“预提费用”计入成本,防止工程先盈后亏,保证工程尾工阶段有足够的资金支持。 (二)分包工程核算问题:属于自主分包形式的,在核算上与自营工程相同,其成本费用以对分包单位计价结算金额为基准,按照预算标准比例分配到相应的成本核算对象中。属于业主指定分包的工程,不作为自行完成工作量,也不做成本核算,不计算盈亏,只运用过渡性科目进行处理业务。 企业一切活动的中心就是最大限度获取效益,以促进企业的生存和发展,企业成本核算的最终目的,就是向成本要效益。施工企业要不断地分析、改进和克服在工程项目管理中所面临的困难和问题,加强项目经理和广大职工的效益观念和成本意识,根据工程项目实际情况,运用客观规律组织施工,对建设项目的每个环节进行严格的成本控制,以获得最佳的经济效益。
133楼
2023-01-09 08:44:05
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.96
解题: 19.99w
引用 @ 发表的提问:
直播课内容主要是报表 报税 外账核算、企业注册到全盘账务、防伪税控税控处理、经典实务案例、营改增、成本核算、汇算清缴、财务分析、精通内外账和最新会计政策等等平时工作中的实务问题
你好,你是来推销的吗
134楼
2023-01-09 08:53:59
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刘之寒老师
职称:税务师
4.98
解题: 0.24w
引用 @ 虚幻的柜子 发表的提问:
审计基础实训案例分析
1、应当发表保留意见。理由:事项(1)错报金额1万元,事项(2)错报金额=200*5%%2B100*20%%2B50*50%%2B5-58=2万元,合计错报金额3万元(影响净利润减少3万元);错报远低于重要性水平,存在重大错报但不具有广泛性。 2、应当发表否定意见。理由:当三个事项同时存在时,错报金额=1%2B2%2B500*10%/2=28万元;错报远高于重要性水平,并且将导致净利润由盈利变为亏损,该错报重大且具有广泛性。
135楼
2023-01-10 07:58:59
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