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房地产中介公司会计科目设置
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ Anne 发表的提问:
房地产公司打桩阶段做的围墙、工地上加班餐费怎么写会计科目?
你好,计入开发成本核算
151楼
2023-01-28 07:53:04
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Anne:回复邹老师 老师能说详细点吗? 餐费——  借:间接开发费用——福利费 围墙——  借:开发成本—— ?
2023-01-28 08:05:15
邹老师:回复Anne你好,围墙的计入开发成本——前期工程费 餐费计入开发间接费用——餐费或福利费
2023-01-28 08:23:08
小小刘老师
职称:CMA,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.3w
引用 @ 123阳光 发表的提问:
实务中,房地产公司的期间费用,需设置“项目核算”辅助核算吗?
您好,需要设置项目核算的哈。
152楼
2023-01-28 08:16:20
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123阳光:回复小小刘老师 那就是说,同一个公司,有两个楼盘,如果今天发生的业务接待费,需要分摊到两个楼盘?
2023-01-28 08:32:26
小小刘老师:回复123阳光你好,看这笔业务招待费是哪个项目的就可以计入哪个项目。
2023-01-28 08:57:30
123阳光:回复小小刘老师 如果办公室租金呢?
2023-01-28 09:22:51
小小刘老师:回复123阳光网络不好,结了个图
2023-01-28 09:44:05
朴老师
职称:会计师
4.96
解题: 19.99w
引用 @ 自我归人 发表的提问:
建筑施工企业如何设置会计科目?劳务公司如何设置会计科目??
、按照企业会计制度设置。 2、按照原行业企业会计制度设置。 工程施工相当于生产企业的“生产成本”科目。主要核算各项目成本及毛利。下面设置“合同成本”和“毛利”两个二级明细科目。
153楼
2023-01-28 08:41:58
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朴老师:回复自我归人劳务公司科目资产类:库存现金、银行存款、应收账款、其他应收款、低值易耗品、包装物、固定资产、累计折旧。 负债类:短期借款、应付账款、应付职工薪酬、应交税费、其他应交款 权益类:实收资本、资本公积、盈余公积、本年利润、利润分配 成本类:劳务成本、工程施工、工程结算、机械作业 损益类:主营业务成本、主营业务收入、营业税金及附加、所得税费用、管理费用、财务费用、营业外支出、营业外收入 等等
2023-01-28 09:06:04
朴老师:回复自我归人把最后损益类的营业税金及附加换成税金及附加
2023-01-28 09:28:52
答疑何老师
职称:注册会计师
4.79
解题: 0.3w
引用 @ 654732710 发表的提问:
老师好,我们是房地产经纪中介公司,我们有一个一手销售项目和另一个房地产经纪中介公司合作,我们公司分包了一半给他们公司做,对方开了“经纪服务-中介服务费”发票给我们公司,请问这个费用对于我们公司来说,是出“主营业务成本”科目吗?
嗯,是你们的主营业务成本
154楼
2023-01-29 07:24:31
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陈静老师
职称:,中级会计师
4.97
解题: 1.25w
引用 @ 珍珍 发表的提问:
我要当一家房地产中介公司的会计,我该怎么做账,有课程吗
你好!https://www.acc5.com/course/course_465.html这个视频可以作为参考的。
155楼
2023-01-29 07:46:28
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 袖清风 发表的提问:
你好,房地产公司资产负债表中的存货包括哪些会计科目
开发商品、原材料、工程物资、工程结算、工程施工等。
156楼
2023-01-29 07:57:45
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 春暖花开 发表的提问:
在听课件,房地产开发公司里科目设置问题,为什么在开发成本下设置了土地开发成本和房屋开发成本,而且两个科目是同级科目,不应该是房屋开发成本下设置土地开发成本 前期工程费,建安工程费吗?为什么在土地开发成本下也设了前期工程费
土地成本是单列的,房屋成本单列,土地成本设置前期工程费用是三通一平等整理土地费用
157楼
2023-01-29 08:11:43
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李爱文老师
职称:会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 天心月圆 发表的提问:
房地产公司,客户介绍人过来买房子,我们支付介绍费用给他们,这个介绍费用应该入到那个科目里?
计入销售费用——佣金
158楼
2023-01-29 08:39:00
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天心月圆:回复李爱文老师 这些介绍费用能入外账吗
2023-01-29 08:52:32
李爱文老师:回复天心月圆可以入外账,但是属于无票的费用,在企业所得税年报时需要调增处理,补交企业所得税
2023-01-29 09:02:46
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 胡鹰糯 发表的提问:
新会计科目的 资产类科目设置中 周转材料是一级科目吧
周转材料 如何冲减 通过累计摊销平摊到每个月 还是 有一个在用 有一个在库
159楼
2023-01-30 08:24:40
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王雁鸣老师:回复胡鹰糯您好,是的,一级科目。如果一次摊销的,直接冲减,如果五五摊销的,一个在用,一个在库即可。
2023-01-30 08:55:22
胡鹰糯:回复王雁鸣老师 什么叫做五五摊销请教您
2023-01-30 09:09:13
王雁鸣老师:回复胡鹰糯您好,就是分两次摊销的意思,购入时领用后,摊销一半金额,报废时,再摊销另一半金额。
2023-01-30 09:38:43
胡鹰糯:回复王雁鸣老师 收到 谢谢老师讲解啊 谢谢
2023-01-30 09:56:56
李爱文老师
职称:会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ Milar 发表的提问:
房地产中介服务公司,有个老板给转让了一栋房子,转让费44万记入什么科目,是否要摊销
计入转让房产的成本
160楼
2023-01-30 08:30:23
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杨@老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ 小红 发表的提问:
房地产估价公司设计师工资 计入什么科目
借:劳务成本-工资,贷:应付职工薪酬-工资
161楼
2023-01-30 08:35:59
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罗老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 伶俐的板凳 发表的提问:
我刚接手一个房地产经纪公司的财务,房地产经纪公司的会计科目设置那些?我们主要的业务就是收取甲方的佣金。开支就是我们的人员工资和办公、招待。我们需要设哪些科目?人员的工资计入成本还是费用?
佣金进入营业收入科目;人员工资1.管理人员 进管理费用 2.经纪人 进入营业成本 办公 进管理费用 招待根据具体业务进不同费用,为经纪业务发生的进营业成本,其他的进管理费用。
162楼
2023-01-31 07:15:58
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可可老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 0.06w
引用 @ 焕然 发表的提问:
老师,你好,我公司是产开公司,挂靠建筑公司建房子,销售,现在要新建账,科目设置,二级够用了吗,有房开的科目给指导下吗,怎样设置,设置什么科目合适
如果体量不是特别大,二级够用了,如果需要核算的比较多,诸如好几期各个业态诸如住宅商业商墅比较多,需要根据辅助设置的细一些。设置开发成本-土地成本 前期费用 基础配套 建筑安装 公建配套 开发间接费,营业费用,销售费用,开发产品等
163楼
2023-01-31 07:39:06
全部回复
焕然:回复可可老师 不懂哪些归前期费用,基础配套,哪些属开发间接费用
2023-01-31 08:18:56
焕然:回复可可老师 你好,老师,这种分录属二级科目吗,还是四级科目?
2023-01-31 08:42:03
可可老师:回复焕然这个是属于二级科目的。
2023-01-31 09:00:37
朴老师
职称:会计师
4.96
解题: 19.99w
引用 @ 654732710 发表的提问:
那种房地产中介代理行业的企业所得税税负一般是多少呢? 类似链家和合富置业这种房地产中介行业。
,这个需要你咨询下当地税局,要按实际业务做账,按实际业务缴税
164楼
2023-01-31 07:48:00
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 只若初见 发表的提问:
老师,我们是房地产经纪公司,其中有一个门店不做了,退回的房租和处置的收入计入什么会计科目、分录要怎么做
你好! 借:银行存款 贷:营业外收入
165楼
2023-01-31 08:06:44
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只若初见:回复蒋飞老师 退回的房租也计入营业外收入吗?我当时计入待摊费用的,不是冲减待摊费用吗
2023-01-31 08:28:54
蒋飞老师:回复只若初见待摊费用没有摊销完,可以冲减待摊费用
2023-01-31 08:40:54

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