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房地产中介公司会计科目设置
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小洪老师
职称:CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 彪壮的墨镜 发表的提问:
房地产公司预埋天然气管道计入什么科目
你好,这个计入基础设施
181楼
2023-02-07 07:33:30
全部回复
彪壮的墨镜:回复小洪老师 公共配套设施费可以吗
2023-02-07 07:50:36
小洪老师:回复彪壮的墨镜你好,这个科目可以的。
2023-02-07 08:09:02
彪壮的墨镜:回复小洪老师 老师,房地产公司开发成本,什么时候结转
2023-02-07 08:19:56
小洪老师:回复彪壮的墨镜你好完工的时候结转啊
2023-02-07 08:47:43
彪壮的墨镜:回复小洪老师 谢谢老师
2023-02-07 09:09:50
彪壮的墨镜:回复小洪老师 监理费,计建筑安装还是计入间接费
2023-02-07 09:38:09
小洪老师:回复彪壮的墨镜你好,计入间接费用,都是成本
2023-02-07 09:51:13
彪壮的墨镜:回复小洪老师 地理检测费呢
2023-02-07 10:10:28
小洪老师:回复彪壮的墨镜这个不确定,应该属于成本吧
2023-02-07 10:22:30
彪壮的墨镜:回复小洪老师 地基检测费计什么科目
2023-02-07 10:43:17
小洪老师:回复彪壮的墨镜你好这个也属于成本
2023-02-07 11:09:53
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 超级的含羞草 发表的提问:
房地产公司测绘费计入什么科目?
如果你是房地产开发公司.前期工程费包括规划、三通一平等支出:商品房测绘费计入开发成本---前期工程费
182楼
2023-02-07 07:50:48
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朴老师
职称:会计师
4.96
解题: 19.99w
引用 @ 花开半夏 发表的提问:
老师,房地产公司,发生的房地产估价费计入什么科目
你好,计入开发成本就可以了
183楼
2023-02-07 08:04:22
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ Daisy 发表的提问:
房地产公司售楼处花卉计入什么科目?
你好,计入销售费用科目核算
184楼
2023-02-07 08:21:00
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Daisy:回复邹老师 销售费用下面的什么科目?
2023-02-07 08:39:47
邹老师:回复Daisy你好,可以计入销售费用——其他
2023-02-07 09:09:41
辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ Darongrong 发表的提问:
房地产中介公司是开中介服务费的发票对吧?那房地产中介正常应该就是没有进项可以回来抵扣的是吗?
办公过程中发生的费用,是可以抵扣的
185楼
2023-02-08 07:33:44
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Darongrong:回复辜老师 办公过程中的费用就只是一些差旅费的了,好像没有其他项目可以开到专票给我们
2023-02-08 07:49:30
Darongrong:回复辜老师 我们的成本也就是一些人工、水电费、房租就没了呀
2023-02-08 08:00:05
辜老师:回复Darongrong火车票、机票都是可以抵扣的,电脑、打印机这些的专票也是可以抵扣的
2023-02-08 08:14:06
朴老师
职称:会计师
4.96
解题: 19.99w
引用 @ 动听的爆米花 发表的提问:
房地产经纪机构,帮客户代收房租,只赚取中介费,代收的房租需要确认为收入吗?
你好,可以申请差额纳税
186楼
2023-02-08 07:52:21
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动听的爆米花:回复朴老师 这个行业没有差额征税
2023-02-08 08:05:11
朴老师:回复动听的爆米花那就确认为收入,让房主给你们开发票票,你做成本
2023-02-08 08:34:40
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 王玉蓉 发表的提问:
房地产公司建设小区空中花园的费用应计入开发成本中的哪个明细科目
开发成本-基础设施费-绿化建设费。
187楼
2023-02-08 08:06:37
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王玉蓉:回复宋生老师 物业公司一次性收取一年的物业费能不能在收到的当月全部确认为收入
2023-02-08 08:25:02
宋生老师:回复王玉蓉虽然可以,但是不建议。
2023-02-08 08:47:53
王玉蓉:回复宋生老师 这样做查账的时候会有问题吗?
2023-02-08 09:15:30
宋生老师:回复王玉蓉问题倒是没什么。你先交税,税局还高兴。
2023-02-08 09:41:09
王玉蓉:回复宋生老师 只是这样做不符合权责发生制是不是?没交物业费的业主能不能不通过应收计提,收到时直接借记现金,贷记主营业务收入
2023-02-08 09:54:10
宋生老师:回复王玉蓉是的。不过是因为税法规定先开开票的,先认定收入。 按规定,你应该借应收账款 贷主营业务收入 应交税费-应交增值税。
2023-02-08 10:19:59
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ cuicui 发表的提问:
房产中介公司开给房地产企业(帮他们卖房子收取的中介费)的发票名称写什么?
您好!这个开现代服务费-中介服务费
188楼
2023-02-08 08:20:59
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 4.96w
引用 @ Swallow 发表的提问:
房地产公司给员工支付端口费,计入什么科目
您好 可以计入福利费科目
189楼
2023-02-09 07:10:22
全部回复
QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 发表的提问:
房地产公司工地上买的配电柜计入什么科目
您好,计入你们的工程施工间接费用就可以。
190楼
2023-02-09 07:32:07
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晴:回复QQ老师 开发成本-间接费用吗
2023-02-09 07:43:31
QQ老师:回复你好!可以的计入开发成本
2023-02-09 07:53:51
晴:回复QQ老师 工人工资呢
2023-02-09 08:13:57
QQ老师:回复你好!计入开发成本-直接人工
2023-02-09 08:32:10
晴:回复QQ老师 二级科目呢
2023-02-09 08:47:35
晴:回复QQ老师 开发成本下面二级科目前期工程,基础设施,建筑安装,配套,间接吗
2023-02-09 09:06:13
QQ老师:回复你好!上边写了二级科目
2023-02-09 09:33:42
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 发表的提问:
房地产公司,城市基础设施配套费计入什么科目
你好,计入开发成本——公共配套设施费
191楼
2023-02-09 07:44:09
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 杨晨程 发表的提问:
房地产公司买的沙盘计入什么科目合适?价值2万多 谢谢
您好,可以记入销售费用-展览展示。或者记入长期待摊费用-沙盘费用。
192楼
2023-02-09 08:06:25
全部回复
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 温婉的项链 发表的提问:
房地产公司工地临时的电表落户该计入哪个科目?
你好 记入开发成本-前期工程费-其他费用
193楼
2023-02-09 08:17:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 梦怡 发表的提问:
房地产公司支付的过渡费是计入到哪个具体的科目
你好,计入开发成本
194楼
2023-02-10 07:02:41
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梦怡:回复邹老师 我们公司交的城镇税呢不是应该计入到管理费用么,为什么计入营业税金及附加
2023-02-10 07:31:40
邹老师:回复梦怡你好,土地使用税计入管理费用而不是营业税金及附加
2023-02-10 07:50:56
梦怡:回复邹老师 我们公司会计做外账是直接计入借经营税金及附加贷库存现金
2023-02-10 08:20:52
邹老师:回复梦怡你好,计入管理费用的
2023-02-10 08:42:50
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 4.96w
引用 @ 柠檬 发表的提问:
中介房地产公司账难做吗老师
您好 中介房地产公司账 不难
195楼
2023-02-10 07:25:52
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柠檬:回复bamboo老师 学堂有中介这方面的实操账吗
2023-02-10 07:54:22
bamboo老师:回复柠檬学堂暂时没有专门针对中介这方面的实操账
2023-02-10 08:22:35
柠檬:回复bamboo老师 中介房地产的成本有哪些是?
2023-02-10 08:52:16
bamboo老师:回复柠檬中介公司的话 主要成本是人工
2023-02-10 09:03:29
柠檬:回复bamboo老师 人工是指卖出房员工的工资不
2023-02-10 09:27:30
bamboo老师:回复柠檬人工是指卖出房员工的工资 社保 福利费之类的
2023-02-10 09:42:09
柠檬:回复bamboo老师 那他卖出一套房利润不是很高吗 除了人工还要给钱房地产那边的吗 他这边不是中介来的吗
2023-02-10 10:00:57
bamboo老师:回复柠檬中介只收取中介费用啊
2023-02-10 10:24:52
柠檬:回复bamboo老师 哦 收的中介费除去人工就是利润了
2023-02-10 10:46:09
bamboo老师:回复柠檬是的 不是卖房子的差价
2023-02-10 11:13:23
柠檬:回复bamboo老师 那他中介费和员工工资都是固定的不 还是要算的
2023-02-10 11:38:13
bamboo老师:回复柠檬中介费一般是根据售价比例收取 员工工资会有基本工资跟提成
2023-02-10 11:57:17
柠檬:回复bamboo老师 就是员工总工资和社保都要全部计入成本对吗 是确认收入时同时结转成本还是等月底一起结转成本
2023-02-10 12:16:38
bamboo老师:回复柠檬员工总工资和社保都要全部计入成本 等月底一起结转成本就好了
2023-02-10 12:39:47
柠檬:回复bamboo老师 全部员工工资还是只是销售员的总工资
2023-02-10 13:01:55
柠檬:回复bamboo老师 比如我会计的工资也要全成本吗
2023-02-10 13:30:32
bamboo老师:回复柠檬一般是销售的工资做成本 会计的计入管理费用
2023-02-10 13:55:43
柠檬:回复bamboo老师 那销售员工资入成本借主营业务成本贷应付职工薪酬还是什么
2023-02-10 14:08:38
bamboo老师:回复柠檬借:劳务成本 贷:应付职工薪酬 借:主营业务成本 贷:劳务成本
2023-02-10 14:33:50

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