企业会计制度和准则就是你们单位记账的依据 企业会计制度分小企业会计制度还有企业会计制度 现在这个取消了，里面很多科目都改了，比如之前叫应付福利费，应付工资 现在都是应付职工薪酬了 企业会计准则分小企业会计准则企业会计准则，还有新企业会计准则。 企业规模不大的不是集团上市企业不是建筑，也不是金融行业的，可以选择小企业会计准则，其他的可以选择企业会计准则，新企业会计准则

这个工业企业与房地产开发企业的账务处理都是非常复杂的，同等规模的肯定是房地产开发企业账务处理简单些，但房地产土地增值税这块核算内容，在清算时也是非常麻烦的

你好，同学。 这个各企业各地区稍有差异 可以参考 1，7-9% 2，占成本的比例10%左右 3，这个没有一个固定标准答案，要根据实际情况进行筹划

你好，建筑服务的需要备注发生地和项目名称

第一讲 房地产开发企业会计的特点 　　一、房地产开发企业经营活动的主要业务房地产是房产与地产的总称。房地产开发可将土地和房屋合在一起开发，也可将土地和房屋分开开发。房地产开发企业就是从事房地产开发和经营的企业，它既是房地产产品的生产者，又是房地产商品的经营者。进行的主要业务有： 1．土地的开发与经营。企业将有偿获得的土地开发完成后，既可有偿转让给其他单位使用，也可自行组织建造房屋和其他设施，然后作为商品作价出售，还可以开展土地出租业务。 2．房屋的开发与经营。房屋的开发指房屋的建造。房屋的经营指房屋的销售与出租。企业可以在开发完成的土地上继续开发房屋，开发完成后，可作为商品作价出售或出租。企业开发的房屋，按用途可分为商品房、出租房、周转房、安置房和代建房等。 3．城市基础设施和公共配套设施的开发。 4．代建工程的开发。代建工程的开发是企业接受政府和其他单位委托，代为开发的工程。 　　二、房地产开发企业的经营特点房地产开发企业的生产经营与施工企业不同。其经营特点主要有以下几点： 1．开发经营的计划性。企业征用的土地、建设的房屋、基础设施以及其他设施都应严格控制在国家计划范围之内，按照规划、征地、设计、施工、配套、管理“六统一”原则和企业的建设计划、销售计划进行开发经营。 2．开发产品的商品性。房地产开发企业的产品全部都作为商品进入市场，按照供需双方合同协议规定的价格或市场

你好同学 写按分批法就可以了，这是多数房地产公司用的方法。

你好！这个看当地税务局的核定。一般都是按办理产权的面积

你好选择企业会计准则就好

你好，增值税9，附加税是增值税的12%，企业所得税25%，印花万分之3 土地增值税是比例税率根据增值额