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房屋装璜费用会计上如何核算
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 虚心的香氛 发表的提问:
、一般纳税人可抵扣票证有哪些?纳税申报的流程如何? 2、客户扣款(已开具发票)如何进行会计处理?需要附哪些原始单据? 3、年终奖是如何计算缴纳个人所得税的? 4、财政年报和汇算清缴报表口径有什么差异? 5、公司购买装修材料用来装修租用的办公用房,如何进行会计处9、你觉得费用支出如何处理?(一般为服务行业) 10、公司成本如何核算?(一般为制造企业)
1.农产品收购发票、农产品销售发票、增值专用发票。申报流程,是在电子税务局里面申报 2.借:应收账款等 贷:营业收入 应交税费-增值税-销 原始凭证 发票、出库单、合同等 3.年终奖在综合所得里面按一次性年终奖申报 4.财政年报和汇算清缴口径差不多,格式不一样,按你汇算报表填写财政年报 5.借:工程物资 应交税费-增值税-进 贷:银行存款 借:在建工程 贷:工程物资 9.费用支出,发生取得发票时,计入当期费用 10.制造业的成本 是根据生产成本和制造费用转库存商品,销售后,根据库存商品结转 营业成本
226楼
2023-02-24 07:26:16
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.09w
引用 @ 蔡蔡 发表的提问:
请教下,公司购买了一土地和土地上的房屋,估价公司估值是土地11万,房屋4万,可实际付款付了24万,这个会计上应该如何做账呀?
同学你好 发票是多少钱呢
227楼
2023-02-24 07:51:27
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蔡蔡:回复朴老师 没有发票,房屋是个人名字的,土地是房产公司的,都没给发票
2023-02-24 08:20:20
朴老师:回复蔡蔡同学你好 这个要有发票的呀 按照发票来做账
2023-02-24 08:46:05
蔡蔡:回复朴老师 现在不动产产权证已经办下来了,契税是按15万征收的,可以按15万做账吗?一定要按发票来吗?
2023-02-24 09:09:21
朴老师:回复蔡蔡同学你好 这个可以的哦
2023-02-24 09:27:33
蔡蔡:回复朴老师 那多付的9万,要怎么处理呀?
2023-02-24 09:44:25
朴老师:回复蔡蔡同学你好 这个先做往来哦
2023-02-24 10:00:56
蔡蔡:回复朴老师 那不是就一直得挂在账上了?后期如何平账呢?
2023-02-24 10:13:46
朴老师:回复蔡蔡同学你好 转到营业外就可以了
2023-02-24 10:36:52
蔡蔡:回复朴老师 那房产税中的房产原值按什么计算呢?
2023-02-24 10:59:29
朴老师:回复蔡蔡这个看发票的金额哦
2023-02-24 11:13:49
蔡蔡:回复朴老师 唉,老师,就是没发票呀,早上已经说过了呀
2023-02-24 11:41:48
朴老师:回复蔡蔡同学你好 没有发票这个只能评估
2023-02-24 12:11:26
蔡蔡:回复朴老师 这个土地和房屋只有一本产权证的。评估公司报告写的是:国有建设用地使用权价值1057800,建筑物重置成本价值386600元。那房产原值就是386600元?
2023-02-24 12:36:07
朴老师:回复蔡蔡同学你好 对的 是这样的哦
2023-02-24 12:59:27
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 荷向阳 发表的提问:
个人出租房屋,需要交什么税,税率是多少,如何计算
您好,请参考以下内容,谢谢。 财政部 国家税务总局 关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知 财税〔2008〕24号 二、支持住房租赁市场发展的税收政策 (一)对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。 (二)对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。 (三)对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。 (四)对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。
228楼
2023-02-24 08:17:59
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江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 6.75w
引用 @ 周琳 发表的提问:
甲公司在同城B区成立乙分公司,租用丙的房屋。甲乙丙签订了租用合同,并将房屋进行了装修,装修发票全部开给了甲,发票金额为50万元。现在房屋提供给乙分公司使用。 甲乙如何做账?
甲公司应收乙公司的租赁费,甲公司做收入处理,同时结转装修费的摊销,计入成本处理。 对于乙公司,甲公司开具的租赁发票计入乙公司的管理费用——租赁费(或销售费用——租赁费)等
229楼
2023-02-26 16:55:43
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吴少琴老师
职称:会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ 阳光 发表的提问:
公司没装进销存软件,如何核算收入,成本,费用呢?
没有进销存软件的话,用excel表自己做一个进销存表也可以核算
230楼
2023-02-26 17:15:10
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阳光:回复吴少琴老师 自己用ExceL表做进销存的话,什么格式呢?能举个例子吗?
2023-02-26 17:47:07
吴少琴老师:回复阳光https://www.acc5.com/download/detail_1511.html 你可以看一下这个模板
2023-02-26 18:00:23
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 执着的星月 发表的提问:
固定资产房屋折旧摊销完后,如果拆迁了,会计如何处理,如果没有摊销完,如果拆迁了,会计如何处理?
借:固定资产清理 累计折旧 贷:固定资产 借:银行存款 贷:固定资产清理 资产处置损益 不管有没有折旧完,分录都是这样
231楼
2023-02-26 17:40:20
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 111 发表的提问:
固定资产房屋折旧摊销完后,如果拆迁了,会计如何处理,如果没有摊销完,如果拆迁了,会计如何处理?
通过固定资产清理处理,同学。差额计入处置损益。
232楼
2023-02-26 18:05:59
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罗老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ carrie 发表的提问:
小规模纳税人,装修房屋款转让怎么交税?(房屋是租的,现准备提前终止租房协议,房屋装修发生的费用协议转给房东),
特许权转让,按照3%缴纳增值税
233楼
2023-02-27 07:11:20
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carrie:回复罗老师 转让时按,转让价格-原价 这个增值的交税吗,那么转让价低于原价是不用交税的吗?
2023-02-27 07:48:57
罗老师:回复carrie按照成交价格确认,如果原价100,转让200,按200;转让80,按照80
2023-02-27 08:14:43
庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 绿地 发表的提问:
装在房屋上的避雷针是要计入房产交房产税的吗?
你好,不用,不计入固定资产总额
234楼
2023-02-27 07:31:42
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 泥泥羊 发表的提问:
购买二手房屋 缴的契税和印花税是如何计算的呢
印花税房价万分之五,契税房价的3%--5%
235楼
2023-02-27 07:46:56
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.82w
引用 @ 罗达 发表的提问:
如果公司收取房屋占用费,应该如何开票,税率选多少?
你好,可以就是房屋占用费内容的发票 小规模按5%
236楼
2023-02-27 07:58:29
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罗达:回复邹老师 一般纳税人的税率按11%吗
2023-02-27 08:28:38
邹老师:回复罗达你好,是的,按出租不动产税率执行
2023-02-27 08:49:42
咩老师
职称:,初级会计师
4.96
解题: 0.05w
引用 @ 百合 发表的提问:
在建工程转让的会计分录,要交啊哪些税费,如何开票。是公司用于自用的房屋,建了一半不投资,卖了。
你好,以前是营业税,现在是增值税了
237楼
2023-02-27 08:11:59
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.21w
引用 @ _ 发表的提问:
新开业工厂,厂房是租赁的,装修费用是自己出的,会计分录如何做呢?
你好,租赁的房屋借预付账款,贷银行存款,然后按月分摊。
238楼
2023-02-28 07:11:26
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郭老师:回复_装修金额大的借长期待摊费用,贷银行存款,然后也是按月分摊,如果是筹建期,分摊的时候都是借管理费用,开办费贷、预付账款、长期待摊费用等。
2023-02-28 07:22:44
_:回复郭老师 装修金额一般多少才计入长期待摊费用呢?
2023-02-28 07:40:47
郭老师:回复_你好,2万以上的都可以做长期待摊费用。
2023-02-28 07:51:52
季老师
职称:高级会计师,税务师,建造师
4.95
解题: 0.42w
引用 @ 荟花之美 发表的提问:
会计核算的交通费、通讯费、劳保费、工会经费、福利费、残疾人保证金、水电暖气费、物业费、房屋租赁费在汇算清缴费用明细里没有对应项怎么填
没有对应项目, 可填入其他选项中。
239楼
2023-02-28 07:40:15
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薛老师
职称:中级会计师
4.97
解题: 0.12w
引用 @ 002 发表的提问:
企业开办费如何进行会计核算?
你好! 企业在筹建期间内发生的开办费,包括人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产成本的借款费用等在实际发生时,借记“管理费用”科目(开办费),贷记“银行存款”等科目。
240楼
2023-02-28 08:08:59
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