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房屋装璜费用会计上如何核算
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微微老师
职称:初级会计师,税务师
4.99
解题: 3.69w
引用 @ 月月 发表的提问:
公司购买装修材料用来装修租用的办公用房,如何进行会计处理
您好,借:长期待摊费用-装修费 贷:银行存款
196楼
2023-02-14 08:36:13
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晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 球球 发表的提问:
公司购买装修材料用来装修租用的办公用房,如何进行会计处理?
你好!金额大吗?如果金额大就计入长期待摊费用—装修 在不低于5年的时间摊销,因为是租的房子所以不可以计入固定资产
197楼
2023-02-14 08:58:15
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ James Rodriguez16 发表的提问:
国有资产房屋物业收回的租金如何做会计处理
那你这个直接放到其他业务收入就可以了。
198楼
2023-02-14 09:11:59
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James Rodriguez16:回复陈诗晗老师 具体怎么写会计分录
2023-02-14 10:01:39
陈诗晗老师:回复James Rodriguez16借银行存款,贷其他业务收入。
2023-02-14 10:18:49
James Rodriguez16:回复陈诗晗老师 是不是也要缴税那些
2023-02-14 10:31:14
陈诗晗老师:回复James Rodriguez16你这个正常缴纳增值最后附加赛。
2023-02-14 10:50:08
风老师
职称:注册会计师,中级会计师,CISA
4.99
解题: 0.29w
引用 @ 贤惠的绿茶 发表的提问:
房屋买卖双方,代买方补交地价款,会计账如何做?
卖方不存在替买方缴纳地价款,在他出售时本来就应该交了才出售的,所以这个是卖方的成本,需要先做:借:固定资产,贷:银行存款,然后再做出售房产的分录
199楼
2023-02-15 07:56:34
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何老师
职称:,注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 0.28w
引用 @ 萌哒哒的小萝卜 发表的提问:
想咨询一下,企业出租自有房屋应如何计算缴税?
你好,一般需要按照缴纳增值税和房产税,增值税按照10%,房产税按照租金收入的12%
200楼
2023-02-15 08:07:04
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 发表的提问:
老师 我只付了一年的房租 约定租5年 请问 房屋装修费怎么分摊?
你好,装修费是按合同约定的租赁期限分摊。
201楼
2023-02-15 08:26:32
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帆:回复立红老师 那就是5年呗
2023-02-15 08:43:26
帆:回复立红老师 那这个房租用分摊吗?
2023-02-15 09:05:29
立红老师:回复你好,是的,是5年 房租是按1年期限在每个月分摊的。
2023-02-15 09:16:25
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.21w
引用 @ 鱼鱼 发表的提问:
老师,租赁的房屋,对其装修的费用,计入租赁房屋的成本,全部计入使用权资产。这样处理对吗?
你好,一般是单独做的,做管理费用,或者是长期待摊费用。
202楼
2023-02-15 08:33:00
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鱼鱼:回复郭老师 那像我上面描述的做是否也可以呢
2023-02-15 08:48:49
郭老师:回复鱼鱼使用权资产这个就是做了租赁服务的吧
2023-02-15 09:01:42
maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 夜落星辰 发表的提问:
公司购买装修材料用来装修租用的办公用房,如何进行会计处理?
这个做长期待摊费用,贷银行或者是其他应付款,完工按租期摊销做借管理费用 贷长期待摊费用
203楼
2023-02-16 08:15:19
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靖曦老师
职称:高级会计师,初级会计师,中级会计师
4.91
解题: 0.71w
引用 @ sherry 发表的提问:
外购房屋发生的装修费用为什么不得作为长期待摊费用计算摊销在税前扣除
房屋或者建筑物装修支出实际就是固定资产的后续支出,是指固定资产在使用过程中发生的更新改造支出、修理费用等。根据《企业会计准则第四号——固定资产》第六条和《企业会计准则第四号——固定资产》应用指南的规定,固定资产的后续支出,如果满足与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业以及该固定资产的成本能可靠的计量两个条件的,则应当计入固定资产成本。如有被替换的部分,应扣除其账面价值;不满足上述规定的后续支出,应当在发生时计入当期损益。      从上述规定可知,在会计上,房屋或者建筑物的装修费用,如果符合资本化处理,则计入固定资产价值中或租入固定资产的长期待摊费用中,通过折旧或摊销形式税前扣除。如果符合费用化支出条件,则计入当期损益,一次性税前扣除。如营业场所的装修费用,由于装修后将会给企业带来经济利益的明显流入,应资本化处理。原来装修拆除部分,应扣除其账面价值;而办公室改善办公条件的装修费用,一般属于修理费用计入当期管理费用税前扣除。
204楼
2023-02-16 08:20:25
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.82w
引用 @ 安心 发表的提问:
营改增后,房屋出租税率多少,如何计算。谢谢老师
增值税3%,城建税=增值税*7%或5% 教育费附加=增值税*3% 地方教育费附加=增值税*2% 个人所得税,印花税等
205楼
2023-02-16 08:32:59
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安心:回复邹老师 我们以前房屋出租是5%的税率,不知道现在?上次税局说还是5%,不知道是否有依据,谢谢老师
2023-02-16 08:51:37
邹老师:回复安心营改增之后应当按3%执行
2023-02-16 09:20:29
许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 岁月静好 发表的提问:
老师,公司长期租用的房屋二层,重新加一层轻钢结构房屋,又全部把三层房屋重新装修,共计128万元,这个会计账面怎么处理?
这些的话 记入长期待摊费用 就可以啦
206楼
2023-02-19 09:50:45
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.09w
引用 @ Cary 发表的提问:
你好,我们公司有一栋自有房屋外墙重新装修,装修费用占整栋房屋的30%,请问装修费用是增加固定资产原值还是计入长期待摊费用,如果是增加固定资产原值的话,可使用年限要怎么界定吗?
你好,可以计入固定资产 ,单独做就行了,年限还是20年的
207楼
2023-02-19 09:59:12
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Cary:回复朴老师 朴老师 ,你好,按照你的意思是把装修费用增加房屋原值,按原房屋的剩余可以使用年限进行折旧,还是说装修完工后,重新又按20年进行折旧呢
2023-02-19 10:22:32
朴老师:回复Cary把装修费用增加房屋原值,按原房屋的剩余可以使用年限进行折旧这是一种做法 2.另一种做法就是单独计入固定资产或者计入长期待摊费用
2023-02-19 10:47:54
Cary:回复朴老师 好的,谢谢朴老师
2023-02-19 11:14:36
朴老师:回复Cary满意请给五星好评,谢谢
2023-02-19 11:28:03
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 4.96w
引用 @ zuiai51200 发表的提问:
老师,房屋装修时劳务工工资是计入长期待摊费用还是直接计管理费用装修费?
您好 房屋装修时劳务工工资是计入长期待摊费用
208楼
2023-02-19 10:21:00
全部回复
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 4.96w
引用 @ 从容的丝袜 发表的提问:
自有房屋装修费用的分录
您好 请问大概多少金额
209楼
2023-02-20 07:43:16
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老江老师
职称:,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 123 发表的提问:
房屋装修费,安几年摊
你好,按可使用年限,或到下个装修之间的年限,或不低于三年摊销!
210楼
2023-02-20 07:55:50
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